reklama

reklama

reklama

reklama

Nemovitosti

Amundi prodal pražské Forum Karlín a hotel Ibis firmě Patria, jež spadá pod ČSOB

22.10.2025 Investiční společnost Amundi prodala multifunkční prostor Forum Karlín a pražský hotel Ibis v ulici Na Poříčí společnosti Patria, která spadá pod ČSOB. Prodejce to dnes oznámil v tiskové zprávě, kterou má ČTK k dispozici. Výši transakci společnosti nezveřejnily. Amundi tímto prodejem podle zprávy oznámila zahájení plánované výstupní fáze Realitního fondu KB2, kterou by měla následovat výplata klientům.

Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii

22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

SZ: PPF si na odkup podílu od Kellnera ml. půjčí více než 18 miliard korun

21.10.2025 Skupina PPF si na vykoupení deseti procent vlastních akcií od Petra Kellnera mladšího vezme úvěr 750 milionů eur (přes 18 miliard korun). Vyplývá to z její zprávy o výsledcích za první pololetí, upozornil dnes server Seznam Zprávy. Výkup má být hotový letos. Celkem by měl Kellner dostat za svůj podíl podle serveru okolo 40 miliard korun, více než polovinu této částky PPF zaplatí ze svých zdrojů.

Analýza: Byty v Praze stály v pololetí podobně jako v Berlíně, Vídni či Madridu

21.10.2025 Ceny bytů v Praze byly v polovině letošního roku vyšší nebo srovnatelné s cenami ve vyspělých hlavních městech západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze činila 5739 eur, tedy necelých 140.000 korun, a byla tak na podobné úrovni jako v Berlíně, Vídni nebo Madridu. Dlouhodobě je hodnota pražských bytů vyšší než například v Barceloně nebo Římě. Ve státech západní Evropy jsou přitom vyšší průměrné mzdy než v Česku. Nájmy v Praze jsou ale oproti většině západních měst levnější. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti RE/MAX, kterou má ČTK k dispozici.

PPF Real Estate může koupit pražský hotel Diplomat, povolil to ÚOHS

21.10.2025 Společnost PPF Real Estate může koupit hotel Diplomat v pražských Dejvicích. Transakci povolil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který o tom informoval v tiskové zprávě. PPF hotel kupuje od thajské firmy Rabbit Holdings. Investiční skupina PPF, kterou vlastní Renáta Kellnerová s dcerami, za hotel zaplatí 73 milionů eur, tedy zhruba 1,8 miliardy Kč. Vyplývá to regulatorního oznámení dosavadního majitele hotelu pro thajskou burzu, na které dříve upozornil server Seznam Zprávy.

Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt

21.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.

Ve 3. čtvrtletí se prodalo 22.000 bytů, domů a chat, meziročně více

21.10.2025 V letošním třetím čtvrtletí majitelé nemovitostí prodali téměř 22.000 bytů, domů a chat, meziročně o necelých 15 procent více. Ceny vzrostly oproti stejnému období loňského roku ve všech segmentech i krajích. Průměrná cena za byt se zvedla o desetinu na 5,1 milionu Kč. Rodinné domy zdražily o 12,4 procenta na průměrných 6,7 milionu Kč a chaty o 9,2 procenta na téměř tři miliony Kč. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Reas.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Skupina PPF vydělala v pololetí 8,42 mld. Kč, provozní výnosy stouply

21.10.2025 Skupina PPF vykázala v prvním pololetí 2025 čistý zisk 8,42 miliardy korun. Ve stejném období loni měla zisk 15,85 miliardy korun. Provozní výnosy stouply meziročně o 17,8 procenta na 41,8 miliardy Kč, což podle PPF potvrzuje stabilní výkonnost klíčových firem skupiny. PPF, kterou vlastní Renáta Kellnerová s dcerami, to dnes oznámila ČTK v tiskové zprávě. Aktiva skupiny se zvýšila o 4,1 procenta na 1,09 bilionu Kč.

Boom výstavby datových center pohání stavebnictví po celém světě. V Česku se do konce desetiletí zdvojnásobí jejich kapacita

20.10.2025 Rozmach AI pohání celosvětové stavebnictví – jen v loňském roce bylo v USA ve výstavbě datová centra o kapacitě 6 350 MW, v Evropě je ve výstavbě nyní 2 600 MW a Čína počítá se zdvojnásobením instalovaného výkonu ze současných 4 300 GW do pěti let. V Česku se do konce desetiletí zdvojnásobí jejich kapacita. Z analýzy Allianz Trade však také vyplývá, že výstavbu datových center brzdí nedostatečná elektrická infrastruktura, klimatické cíle i NIMBY efekt.

Nájmy vzrostly meziročně zhruba o 10 %, poslední měsíce na ně působila i zvýšená poptávka studentů

20.10.2025 Pohled na vývoj cen nájmů za třetí letošní kvartál ukázal meziroční růst od 3 do 14 procent. Kvartálně se ceny zvýšily výrazněji, zvýšená poptávka studentů po nájemním bydlení byla tradičním sezónním faktorem, který tlačil na cenový růst. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 4 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 28 miliard korun.

V roce 2020 prostorné 3KK, letos za stejné peníze o 22 metrů menší stísněné 2KK. Pětina Čechů se bojí, že v budoucnu nebude mít na nájem

20.10.2025 Více než 60 % Čechů se kvůli rostoucím cenám energií, inflaci a vysokým úrokovým sazbám neplánuje ani v budoucnu pustit do koupě vlastního bydlení. Další čtvrtina koupi zatím jen odsouvá, vyplývá to z průzkumu společnosti Generali Investments. Zmíněné faktory se pak negativně propisují i do výše nájmů. Ve srovnání s rokem 2019 si dnes nájemci za stejnou částku v Praze pronajmou o 22 m2 méně.

Ranní shrnutí (20.10.2025)

20.10.2025 Indexy Wall Street zaznamenaly v pátek smíšené obchodování. Seance začala ztrátami, které byly způsobeny především obavami ohledně regionálních bank v USA, což nakonec vedlo k poklesu indexu malých společností Russell 2000.

Analýza: Nájmy ve 3. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 3,1 % na 336 Kč za m2

16.10.2025 Nájmy ve třetím čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 3,1 procenta na 336 korun za metr čtvereční. Nejvíce oproti druhém čtvrtletí zdražily nájmy v Brně a následně v Praze. Mírně naopak ceny klesly ve Zlíně, Českých Budějovicích a v Hradci Králové. Vyplývá to z Rent Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.

Údaje o vývoji cen výrobců (cenové indexy PPI) v ČR za letošní září

16.10.2025 Zářijová data o vývoji výrobních cen hlásí prohloubení meziročního poklesu cen v tuzemském průmyslu a výrazné zpomalení meziročního růstu cen v zemědělství.

Ceny průmyslových výrobců v září meziročně poklesly o 1 %

16.10.2025 Ceny průmyslových výrobců meziročně poklesly o 1,0 %, meziměsíčně byly nižší o 0,4 %, což bylo vyšší snížení, než jaké očekával medián trhu i náš odhad. Výrobní inflace v průmyslu je ovlivněna zejména cenami energií a ropy. Ceny ropy se na světových trzích vyvíjí příznivě, v září se cena ropy Brent pohybovala v průměru 67,6 USD/barel, meziročně o 5,4 USD méně. Dovoz zlevňuje silná koruna, která letos v září meziročně průměrně posílila o 2 Kč na 20,74 USD/CZK. Další snížení cen ropy je nasnadě, protože dohoda OPEC+ na zvýšení těžby ropy pokračuje i v dalších měsících. Z důvodu slabé poptávky po zboží nevznikají tlaky na růst cen vstupů, inflační tlaky zůstávají tlumené, pozorujeme pokles výroby.

MMF zvyšuje výhled globálního růstu, podpořeného investičním boomem poháněným umělou inteligencí 🔎

15.10.2025 Pierre-Olivier Gourinchas, ředitel výzkumného oddělení MMF, spolu s Petyou Koevou Brooks (zástupkyní ředitele) a Denizem Iganem (vedoucím oddělení), představili nejnovější Světový hospodářský výhled.

Fidelity International: Využijte aktivity rozvíjejících se trhů s ETF fondy zaměřených na kvalitní výnosy

14.10.2025 Akcie rozvíjejících se trhů začaly překonávat své globální protějšky, a to díky příznivým fundamentům, atraktivním oceněním, nedávnému vývoji politiky USA a měnícímu se postavení investorů. Ve Fidelity International analytici hodnotí, jak může přístup zaměřený na kvalitní výnosy pomoci alokátorům aktiv využít zajímavé příležitosti v této rozmanité a rostoucí oblasti.

Půda se zhodnocuje rychleji než pražské byty. Jak fungují investice do českých farem

14.10.2025 Český trh s alternativními investicemi roste. Zatímco tradičním portfoliím domácích investorů dominují nemovitosti a dluhopisy, nová generace fondů přináší přístup k aktivům, která byla donedávna výsadou institucionálních investorů. Verdi fond farem spojuje hodnotu půdy a farem s hospodařením zahrnujícím rostlinnou i živočišnou výrobu a další příjmy z energetiky. Jeho výsledky pak překonávají klasické investice do nemovitostí.

Ranní shrnutí (14.10.2025)

14.10.2025 Wall Street částečně obnovila ztráty z konce páteční seance, k čemuž přispělo nedělní smířlivé poselství Donalda Trumpa a signály z Pekingu naznačující ochotu obnovit obchodní jednání.

Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt

13.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.

Kdo chce investovat do nemovitosti a nemá dost peněz, ať zkusí pořídit investiční garáž. Garáže v Česku za posledních 10 let zdražily úplně stejně jako byty, cena metru čtverečního vzrostla o takřka 210 procent

13.10.2025 Pro stále širší okruh obyvatel Česka je pořízení vlastního domu či bytu nedostupné. Jak kvůli neustálému a markantnímu růstu cen nemovitostí, tak kvůli přetrvávajícím poměrně vysokým úrokovým sazbám hypoték – které příliš nemusí klesnout ani v příštích letech.

Šest z deseti Čechů chce vlastní dům. Téměř polovina nedokáže odhadnout reálné náklady na stavbu

13.10.2025 Šest z deseti Čechů žije v bytě, přesto by si šest z deseti raději pořídilo vlastní dům, zatímco tři z deseti by dali přednost bytu. Více než polovina lidí již mění nebo plánuje v budoucnu změnit svou bytovou situaci, zároveň 22 % lidí přiznává, že jsou se svým současným stavem nespokojeni. Touha po vlastním bydlení v Česku dlouhodobě roste. Finanční představy Čechů o realizaci vlastního bydlení však často neodpovídají realitě. 4 z 10 stavebníků nemá jasnou představu o tom, kolik by stavba domu skutečně stála. Vyplývá to z průzkumu, který pro společnost wienerberger provedl Ipsos.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: Kolotoč obchodních válek se opět dává do pohybu

13.10.2025 Na finančních trzích budou dále dominovat politické události, jako jsou vládní shutdown v USA, politická nestabilita ve Francii či povolební vyjednávání u nás. K tomu se přidává eskalace obchodních válek mezi USA a Čínou z konce minulého týdne, která opět vedla k výhružce amerických cel ve výši 100 % na Čínu. Americká ekonomika zůstane v datovém vakuu.

$C:\fakepath\trader-10102025.jpg$

Vládní a měnové otřesy

10.10.2025 Česká koruna na výsledky parlamentních voleb nijak zvlášť prudce nereagovala. Prozápadní směřování zřejmě bude zachováno, takže horký kapitál naši zemi neopouští. Maďarská cesta, která vyústila ve spory s Evropskou Unií, blokaci fondů v miliardách eur a vysokou volatilitu forintu, nás po kolapsu antisystémových stran nečeká. Vyjednávání o složení nové vlády ale zdaleka nejsou u konce – například si nemůžeme být jisti, jak svůj vliv budou v zahraniční a rozpočtové politice prosazovat Motoristé sobě.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

Inflace zvolnila, podle analytiků je problém zdražování služeb

10.10.2025 Spotřebitelské ceny v Česku v září meziročně vzrostly o 2,3 procenta. Inflace tak zvolnila ze srpnových 2,5 procenta a dosáhla nejnižší úrovně od dubna. Ve srovnání se srpnem ceny klesly o 0,6 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad. Analytici upozornili, že i přes pokles celkové inflace zůstává problematické rychlé zdražování služeb. V evropském srovnání růstu cen si Česko v září polepšilo o čtyři příčky, mělo desátou nejnižší inflaci ze 41 sledovaných zemí.

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

Analýza: ČR měla v září 10. nejnižší inflaci v Evropě

10.10.2025 Česko si v září v evropském žebříčku inflace o čtyři příčky polepšilo. Ze 41 sledovaných zemí ji mělo 10. nejnižší, zatímco v srpnu byla 14. nejnižší. Vyplývá to z analýzy investiční platformy Portu, kterou má ČTK k dispozici. Podle dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) se spotřebitelské ceny v Česku v září meziročně zvýšily o 2,3 procenta, zatímco v srpnu byla meziroční inflace 2,5 procenta.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Analytici: I přes zvolnění inflace zůstávají problémem služby

10.10.2025 Meziroční inflace sice v září zvolnila na 2,3 procenta ze srpnových 2,5 procenta, problematický ale zůstává vývoj cen služeb, které stále zdražují rychlým tempem. Shodli se na tom analytici oslovení ČTK. Zvýšená inflace ve službách podle nich patří k důvodům, proč nelze v dohledné době očekávat snížení úrokových sazeb, i když se celkový cenový růst bude pohybovat jen mírně nad dvouprocentním cílem České národní banky (ČNB).

Údaje o inflaci v ČR za letošní září

10.10.2025 Detailní statistika inflace za letošní září potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zpomalil ze srpnových 2,5 % na 2,3 %.

Zlato překonalo hranici 4 000 USD, aneb investoři začínají zpochybňovat starý řád

08.10.2025 Neustálý růst ceny zlata vstoupil do neznámého teritoria. Během noci se spotová cena poprvé přehoupla přes hranici 4 000 USD za unci a dosáhla hodnoty 4 039 USD, než se stabilizovala – navzdory oživení dolaru a obnovené opatrnosti Federálního rezervního systému ohledně tempa budoucích snižování úrokových sazeb. Tento milník završuje rok trvající růst, který změnil vnímání trhu ohledně faktorů ovlivňujících ceny zlata – a možná i toho, co investoři nyní považují za „bezpečné“.

Swiss Life Hypoindex říjen 2025: Hypoteční sazby v říjnu klesly nejvíce od začátku roku

08.10.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,91 % p. a. činila v říjnu 20 278 korun.

NZDUSD na 6měsíčním minimu po neočekávaném snížení sazeb RBNZ ✂️

08.10.2025 Novozélandská centrální banka (RBNZ) provedla větší než očekávané snížení sazeb o 50 bazických bodů, čímž oficiální hotovostní sazba (OCR) klesla na 2,50 % v reakci na slabší ekonomický růst a rostoucí propad poptávky. Výbor poznamenal, že domácí inflační tlaky slábnou. Jádrová inflace bez regulovaných cen je v souladu s cílem, i když celková inflace CPI zůstává blízko horní hranice pásma 1–3 %. Kromě toho se inflace CPI pravděpodobně pohybovala kolem 3,0 % ve třetím čtvrtletí 2025, a to v důsledku vyšších cen potravin a regulovaných služeb. Vzhledem k jasné nadbytečné kapacitě ekonomiky a silnějšímu přenosu politiky (nižší velkoobchodní, hypoteční a korporátní úrokové sazby) banka očekává, že inflace se v první polovině roku 2026 přiblíží 2 %.

Newyorský Fed zveřejnil nové prognózy: jednoleté inflační očekávání rostou🔔

07.10.2025 Newyorský Fed právě zveřejnil svou nejnovější zprávu založenou na datech z průzkumu domácností zaměřeného na inflační očekávání a ekonomické podmínky. V září se inflační očekávání domácností zvýšilo v krátkodobém horizontu (1 rok: 3,4 %) a v dlouhodobém horizontu (5 let: 3,0 %), zatímco ve střednědobém horizontu (3 roky: 3,0 %) zůstalo stabilní.

Intradenní strategie pro začínající obchodníky – 7. října

07.10.2025 Americký dolar včera znovu oslabil poté, co se republikáni a demokraté opět nedohodli na rozpočtu, čímž se prodlužuje vládní shutdown.

Fifth Third kupuje Comerica za 10,9 miliardy USD. Vznikne devátá největší banka v USA

06.10.2025 Americká banka FifthThird oznámila, že za 10,9 miliardy USD v akciích převezme regionálního poskytovatele Comerica. Spojením vznikne devátá největší banka ve Spojených státech, která bude mít silnou pozici v růstu nejrychlejších amerických trhů, včetně jihovýchodu USA, Texasu a Kalifornie.

Údaje o inflaci v ČR za letošní září

06.10.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v září dle předběžných údajů klesl ze srpnové úrovně 2,5 % na 2,3 %, zatímco finanční trh i ČNB shodně očekávaly nárůst na 2,6 %.

Výsledek voleb mezinárodní investory nezneklidní, může vést k silnější koruně. Značí též, že Česko už ve 20. letech nepřijme euro, nejdříve jím bude platit kolem roku 2035

05.10.2025 Jednoznačné volební vítězství hnutí ANO mezinárodní investory nezneklidní. Budou ale bedlivě sledovat, zda a do jaké míry nová česká vláda, kterou zřejmě právě hnutí ANO bude sestavovat, uvolní rozpočtovou politiku. Nelze ale očekávat, že by Česko v dalších čtyřech letech předpokládaného řádného působení nového kabinetu narazilo na dluhovou brzdu, odpovídající úrovni 55 procent veřejného dluhu v poměru k HDP.

Popularita kolem Opendooru nezmění ekonomiku jeho byznysu

03.10.2025 Společnost Opendoor Technologies, zaměřená na digitální nákup a prodej nemovitostí, se stala novou hvězdou mezi meme akciemi. Z hodnoty pod 1 USD na začátku roku vyskočila až k 8 USD, čímž firma získala tržní kapitalizaci okolo 6 miliard USD, přestože od svého vzniku v roce 2014 nevykázala jediný roční zisk.

Úvahy o zvyšování sazeb jsou podle ČNB předčasné

03.10.2025 Dnes byl zveřejněn záznam z posledního zasedání bankovní rady ČNB, které se uskutečnilo minulou středu. Dvoutýdenní repo sazba na něm byla jednomyslným rozhodnutím ponechána na úrovni 3,5 %. Záznamu opět dominuje diskuze proinflačních faktorů. S tím koresponduje i celková bilance rizik a nejistot výhledu plnění inflačního cíle, kterou radní v souhrnu vyhodnotili jako proinflační.

Rozdíl mezi inzerovanou a prodejní cenou nemovitostí se dál snižuje

03.10.2025 Společnost Broker Consulting přináší výsledky svého jedinečného ukazatele vývoje realitního trhu - Broker Consulting REALIndex za období leden až září. Ten sleduje, za kolik se nemovitosti na trhu nabízejí a za kolik se nakonec skutečně prodají. Do výpočtu vstupují jen reálně uzavřené obchody zapsané v katastru, takže výsledky nejsou zkreslené neuskutečněnými nabídkami. Výpočet je navíc očištěn o extrémně vysoké či nízké částky a zahrnuje i developerské projekty prodané prvním majitelům. Díky tomu REALIndex nabízí věrný a přehledný obraz o tom, jak se potkávají představy prodávajících s realitou kupujících. Zároveň ukazuje, zda je trh nemovitostí v útlumu, nebo se naopak nachází v období růstu.

$C:\fakepath\trading-02102025.jpg$

Velká čínská akciová jízda

02.10.2025 Rok 2025 má zatím jednoho nenápadného vítěze. Zatímco většina investorů sleduje technologické akcie, jako jsou Nvidia, Palantir nebo Oracle, mohlo by se zdát, že americké indexy jedou na úspěšné vlně. Americké indexy sice připisují jeden historický rekord za druhým, ale v celkové výkonnosti od začátku roku výrazně zaostávají za čínskou konkurencí. Technologický index Nasdaq vzrostl od začátku roku přibližně o 17,8 %, zatímco hongkongský Hang Seng se může pochlubit rekordním růstem o 36 %.

$C:\fakepath\trader-01102025-80-zm.png$

Nejvyšší soud USA umožnil Lise Cookové zůstat zatím guvernérkou Fedu

01.10.2025 Nejvyšší soud Spojených států rozhodl, že Lisa Cooková může zatím setrvat ve funkci guvernérky centrální banky USA (Fed). Odmítl tak ihned vyhovět snaze administrativy prezidenta Donalda Trumpa o její okamžité odvolání. Argumenty týkající se Trumpova záměru odvolat ji z rady Fedu se bude soud zabývat v lednu. Uvedla to agentura AP s odvoláním na krátké usnesení soudu.

Invesco: Globální alokace aktiv pro 4. čtvrtletí roku 2025

01.10.2025 „Podle nás by globální ekonomika mohla zrychlit, a to navzdory zpomalení americké ekonomiky a je pozitivní, že Fed se chystá zahájit rychlé uvolňování měnové politiky. Domníváme se také, že inflace již neklesá, že některé centrální banky se blíží konci svých cyklů uvolňování měnové politiky a že geopolitická rizika zůstávají vysoká.

Pokud příští vládu bude sestavovat hnutí ANO, česká ekonomika poroste rychleji a koruna bude výrazněji posilovat, míní největší švýcarská banka UBS. Koruna je už nyní spolu se švýcarským frankem nejsilnější světovou měnou v pohnutém období od roku 2020

01.10.2025 Česká koruna by mohla dále zpevnit, pokud nadcházející sněmovní volby v ČR povedou k rozpočtovému uvolnění, prognózují analytici UBS Global Wealth Management (viz text níže). UBS je největší švýcarskou bankou a patří mezi desítku největších bank Evropy.

Monitor cen nemovitostí: Kulminace silné expanze na obzoru

01.10.2025 Silná expanze nemovitostního trhu se podle nás dostává do přehřívací fáze. Ceny nemovitostí v letošním druhém čtvrtletí opět rostly silným tempem a dosud vykázaly známky pouze malého zpomalení, když meziročně zdražily o 10,5 % y/y. Krátkodobě by ale měl silný růst začít částečně normalizovat s ohledem na naše očekávání v podobě zpomalení ekonomiky a slábnutí cyklických tlaků. To by mělo pomoci tlumit inflační tlaky plynoucí z cen nemovitostí. Ve střednědobém horizontu ovšem dominuje riziko pokračování zvýšeného růstu cen nemovitostí a zhoršení cenové dostupnosti bydlení.

Zlato (XAU/USD): Dnes silný potenciál růstu k nejbližší rezistenci, úterý 30. září 2025

30.09.2025 Zlato má dnes potenciál růst k nejbližší rezistenci, protože všechny hlavní technické indikátory potvrzují růstové podmínky.

Ekonomický kalendář: Rušný den na konci čtvrtletí v Evropě

30.09.2025 Dnešní den je posledním dnem čtvrtletí, což naznačuje možnou zvýšenou volatilitu trhu. S blížícím se koncem měsíce se očekává příval předběžných makroekonomických zpráv, přičemž údaje se soustředí především na Evropu, ačkoli odpoledne budou zveřejněny také klíčové údaje z USA. Pozoruhodné je, že by mohlo jít na nějakou dobu o jedny z posledních údajů z USA vzhledem ke značnému riziku uzavření vlády, což by potenciálně mohlo znamenat, že tento pátek nebude zveřejněna klíčová zpráva o zaměstnanosti NFP.

Dostupné bydlení bude (jedno z) hlavních témat českých voleb

29.09.2025 Češi míří tento týden k volbám a zdá se, že cenová dostupnost bydlení bude tentokrát jedním z hlavních témat. A není divu. Na pořízení standardního vlastnického bydlení v Česku podle srovnávací studie Deloitte vynaložíte 13,3 násobek roční mzdy, v Praze je to 15ti násobek. V obou případech jde o globálně jedny z nejhorších výsledků na světě. Problém není jen vlastnické bydlení, ale častokrát i rozumný nájem. Celorepublikově sice nájemné víceméně kopíruje průměrnou mzdu (v posledních letech 6-7% růst ročně) - domácnosti v nájmu už si často nemohou dovolit dát za bydlení o moc větší část svých příjmů. V nejžádanějších lokalitách v čele s Prahou však podle zpráv realitních kanceláří výrazně zhoršuje dostupnost nájemního bydlení - o jeden byt se přetahuje násobně více zájemců než na začátku volebního období.

$C:\fakepath\ceska-koruna-29092025.jpeg$

Co očekávat od české koruny po volbách?

29.09.2025 V posledních dnech dostáváme mnoho otázek na vývoj české koruny vzhledem k blížícím se volbách. Rozhodli jsme se proto připravit tento dnešní článek, do kterého jsme vložili naše odpovědi na nejčastější dotazy, které dostáváme.

Barometr spoření: Preference se nemění, vedou nemovitosti, půda nebo zlato

26.09.2025 Nejzajímavější možností, jak zhodnotit své peníze, je vlastnictví domu či bytu, to označilo 80 procent respondentů, což je o dva procentní body více než v květnu. Vyplývá to ze srpnového průzkumu Barometr spoření společnosti IBRS pro Golden Gate, který proběhl na reprezentativním vzorku tisícovky respondentů starších 16 let.

Frankfurtská burza ve čtvrtek oslabila

25.09.2025 Index DAX klesl o 0,56 % na 23534,83 b.

Mladí chtějí žít ve svém, koupi vlastního bydlení ale považují za velkou výzvu

25.09.2025 Bydlet ve vlastním nechtějí pouhá tři procenta mladých Čechů. Pořízení vlastní nemovitosti však většina z nich (62,1 %) vnímá jako značnou výzvu. I proto mají problém osamostatnit se od rodičů.

Zvýšení daně z nemovitostí zlepšuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, může zvýšit porodnost, zjišťuje studie americké centrální banky. Na růst nemovitostních daní se musí připravit i Česko

25.09.2025 V Kalifornii jsou citelně nižší nemovitostní daně než v Texasu, pročež je ovšem v Texasu bydlení finančně dostupnější, zejména pak pro mladé lidi. Na první poslech neintuitivní závěr dokládá loňská studie mezinárodního týmu ekonomů, publikovaná pod hlavičkou americké centrální banky.

Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní?

25.09.2025 I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Děje se tak díky faktu, že hodnota nemovitostí se dlouhodobě pořád zvyšuje a investoři mohou počítat navíc s příjmem ve formě nájemného. Při volbě investování do nemovitosti je však už od začátku vhodné myslet i na správu nemovitosti a případný prodej z hlediska daní. Zvláště pokud by takový prodej nastal dříve, než investor původně plánoval. Co je to takzvaný časový test, kdy se platí daň z příjmu a jak je to s odvody?

Developer Crestyl spouští fond kvalifikovaných investorů, nabízí přednostní výnos až 7 % p.a.

25.09.2025 Developerská skupina Crestyl představila v září svůj vlastní fond CRESTYL SICAV fungující pod dohledem České národní banky. Otevřený fond kvalifikovaných investorů se zaměřuje na rezidenční i komerční projekty v různých fázích – od přípravy, přes výstavbu až po již fungující dokončené projekty v České republice a Polsku. Opírá se o rozsáhlé diverzifikované portfolio a pětadvacetileté zkušenosti skupiny Crestyl s aktuální bilanční sumou 1,4 miliardy EUR. Přímé zapojení jednoho z největších středoevropských developerů nabízí přednostní výnos až do 7 % p.a.

Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa

24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.

$C:\fakepath\trader-24092025-55-zm.jpg$

ČNB úrokové sazby nezměnila, podle guvernéra to neumožňují inflační tlaky

24.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes ponechala základní úrokovou sazbu beze změny na 3,5 procenta. Pokračující inflační tlaky podle guvernéra ČNB Aleše Michla nyní neumožňují další snížení sazeb. Guvernér zároveň zdůraznil, že pro další jednání si bankovní rada ponechává všechny možnosti otevřené. Finanční trhy rozhodnutí o stabilitě sazeb očekávaly, kurz koruny na něj bezprostředně nereagoval.

Letní pauza ČNB se prodlužuje, možnosti ale zůstávají otevřené

24.09.2025 Česká národní banka dle očekávání setrvala v režimu vyčkávání i na dnešním zasedání a ponechala úrokové sazby beze změny. K zásadnímu posunu v rétorice ČNB nedošlo, ta tak zůstává mírně jestřábí a s důrazem na vyhodnocování nově příchozích dat. Na dalších zasedáních jsou podle slov guvernéra Michla všechny možnosti otevřené.

Rozhodnutí bankovní rady ČNB

24.09.2025 Bankovní rada na svém zářijovém měnovém zasedání ponechala úroky beze změny, repo sazbu na úrovni 3,50 %, v souladu s očekáváním finančního trhu.

Vyčkávací režim ČNB převládl i na zářijovém zasedání

24.09.2025 Česká národní banka na dnešním zasedání ponechala dle očekávání úrokové sazby beze změny. Klíčová dvoutýdenní repo sazba tak zůstává na 3,50 %, kde se drží od letošního května, kdy zatím došlo k poslednímu snížení úrokových sazeb v současném cyklu uvolňování měnové politiky. Pokračující stabilita sazeb stvrdila jednohlasný analytický konsensus a stejně tak i očekávání finančního trhu, který v současné chvíli ve svých cenách počítá s koncem cyklu uvolňování měnové politiky ČNB. Dnešní rozhodnutí o stabilitě sazeb dopředu v předešlých týdnech avizovala i vyjádření členů bankovní rady, podle kterých současná ekonomická situace nahrává stabilitě sazeb.

$C:\fakepath\ceska koruna 15112013.jpg$

Analytici: Rozhodnutí ČNB trh čekal, koruna nereagovala

24.09.2025 Dnešní rozhodnutí bankovní rady České národní banky (ČNB) zachovat základní úrokovou sazbu na 3,5 procenta je v souladu s očekáváním na finančním trhu. Shodli se na tom analytici, které ČTK oslovila. Na současné úrovni by podle nich úrokové sazby měly setrvat po delší dobu. Koruna na rozhodnutí bezprostředně výrazněji nereagovala.

Forex: ČNB dnes ponechá sazby stabilní

24.09.2025 Tuzemská měna zakotvila lehce pod úrovní 24,30 EUR/CZK a vyhlíží dnešní zasedání ČNB. Úrokové sazby zůstanou i tentokrát beze změny na 3,5 % z důvodů převládajících proinflačních rizik (setrvačná inflace ve službách, svižný růst mezd a přepálený trh nemovitostí). Zároveň očekáváme, že i rétorika centrální banky zůstane jestřábí, což by měla potvrdit tisková konference s guvernérem Michlem. Kombinaci jestřábí komunikace a stabilních sazeb trhy všeobecně očekávají, proto dnes nečekáme zásadní odezvu koruny.

Ranní okénko - Jak vysoko poletí jestřábi z ČNB?

24.09.2025 Dnešní den nabídne údaje z české ekonomiky. Předkrm naservíruje Český statistický úřad, který odhalí nejnovější výsledky konjunkturálního průzkumu. Vzhledem k inflaci pohybující se pod 3 %, stále nízké (ač mírně rostoucí v tomto roce) nezaměstnanosti a pokračujícímu růstu reálných mezd by se důvěra spotřebitelů v tuzemskou ekonomiku mohla opět zvýšit. U firem se předpokládá nálada zhruba na stávající úrovni (mírně pozitivní z historického hlediska), situace se však liší mezi obory.

Forex: ČNB zůstává v režimu vyčkávání

24.09.2025 ČNB dnes pravděpodobně zůstane v režimu vyčkávání a úrokové sazby ponechá beze změny. Rétorika vzhledem k posledním vyjádřením z ČNB zřejmě také nedozná příliš změn. Komunikace zůstává jestřábí, zdůrazňuje inflační rizika, zejména v důsledku zvýšeného růstu cen služeb a nemovitostí, jakožto i mezd, a poukazuje také na rizika spojená s vývojem fiskální politiky. Přestože poslední měsíční data ukázala na snížení dynamiky spotřebitelské poptávky či výroby v průmyslu, zatím jen omezené známky zpomalování české ekonomiky nepřesvědčí ČNB k uvolnění měnové politiky na dnešním zasedání. Případné další důkazy ohledně zhoršování ekonomiky by ale mohly hrát zásadnější roli a ovlivnit komunikaci centrální banky nebo ji případně donutit ke snížení úrokových sazeb na některém z dalších zasedání. Dnes ale ČNB zřejmě setrvá ve vyčkávacím režimu, dokud nová příchozí data ekonomický výhled více nevyjasní.

$C:\fakepath\cnb8.jpeg$

ČNB rozhodne o úrokových sazbách, změna se neočekává

24.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes rozhodne o dalším nastavení úrokových sazeb. Analytici předpokládají, že základní úroková sazba zůstane beze změny 3,5 procenta, na stejné úrovni je od počátku května. Tento postup naznačily i výroky některých členů bankovní rady v minulém týdnu.

Barkin a Bowman z Fedu komentují americkou ekonomiku a úrokové sazby 💵

23.09.2025 Členové Fedu Raphael Bostic a Michelle Bowman se dnes vyjádřili k politice úrokových sazeb a stavu americké ekonomiky. Jejich komentáře byly překvapivě holubičí, což naznačuje možné riziko stagflace v americké ekonomice.

Hypotéku plánuje 18 procent Čechů. Hypoteční trh v ČR letos slaví 30 let

23.09.2025 Téměř pětina Čechů má v současnosti hypoteční úvěr, stejný počet ho do budoucna plánuje. Při rozhodování jsou pro ně důležité výše úrokové sazby i měsíční splátky. Průměrná velikost hypotéky u lidí, kteří ji mají, je 2 290 000 korun. Bezmála polovina Čechů plánuje v příštích 2 letech svůj úvěr refixovat. Vyplývá to z průzkumu České bankovní asociace a agentury Ipsos. Český hypoteční trh letos slaví 30 let. Za tu dobu jeho objem dosáhl více než 3,1 bilionu korun a celkově banky poskytly 1,5 milionu hypoték. Výročí připomene odborná konference 30 let hypoték.

Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně rychle zhoršuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, s tím padá i porodnost. Předtím se po roce 2013 dostupnost bydlení převážně zlepšovala, vyplývá z nových dat Eurostatu

23.09.2025 Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně zhoršila dostupnost bydlení pro mladé lidi. Přitom mezi lety 2013 až 2022 se převážně zlepšovala. Vyplývá to z nových údajů Eurostatu (viz graf níže).

Index: Podmínky k bydlení jsou v ČR páté nejhorší mezi státy EU

23.09.2025 Podmínky k bydlení v Česku jsou nyní páté nejhorší mezi státy EU. Přestože je ČR v žebříčku na stejném místě jako loni, některé ukazatele se proměnily. Průměrný byt dnes stojí zhruba 13,6 průměrné roční mzdy, což je třetí nejhorší výsledek v EU. Loni na pořízení bytu stačilo 12,9 roční mzdy. Naopak v porovnání s ostatními státy EU je v zemi páté nejvýhodnější nájemní bydlení. Asi desetina lidí vydá na bydlení přes 40 procent svých příjmů, loni bylo náklady významně zatíženo devět procent domácností. I v tomto ukazateli tak byla ČR na páté nejhorší pozici mezi státy EU, loni byla na osmé příčce. Vyplývá to z letošního Indexu prosperity a finančního zdraví zpracovaného Českou spořitelnou a portálem Evropa v datech.

Průzkum: Téměř pětina Čechů má nyní hypotéku, stejný počet ji plánuje

23.09.2025 Téměř pětina Čechů má v současnosti hypoteční úvěr, stejný počet ho do budoucna plánuje. Bezmála polovina Čechů se chystá v příštích dvou letech svůj úvěr refixovat. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos mezi tisícovkou respondentů, který dnes novinářům představila Česká bankovní asociace. První hypoteční smlouvy se v Česku podle ní začaly uzavírat v září 1995. Banky jich od té doby poskytly asi 1,5 milionu v objemu za více než 3,1 bilionu korun.

Home Credit radí, kdy je vhodné žádat o spotřebitelský úvěr a kdy se mu raději vyhnout

23.09.2025 Většina lidí má zkušenost s nějakou formou půjčky, úvěru či leasingu. V případě zařizování bytu a koupě auta nebo dražší elektroniky může být půjčka užitečná. Zároveň však může přinést komplikace při splácení. Je proto klíčové vědět, kdy je půjčka vhodným řešením a kdy je lepší se jí vyhnout. Společnost Home Credit přináší praktické rady, které vám mohou v této oblasti pomoci.

Téměř 40 % mladých nevěří, že si někdy pořídí vlastní ideální bydlení. Často kvůli tomu odkládají i založení rodiny

23.09.2025 Bytová krize dopadá zejména na mladé. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu Indexu prosperity a finančního zdraví, podle kterého téměř 40 % Čechů ve věku 18–29 let nedosáhne na své ideální bydlení. Podle průzkumu, který společně realizují datový portál Evropa v datech a Česká spořitelna skrze platformu Ipsos, navíc více než polovinu mladých odrazuje současná situace i od založení rodiny. Krátkodobé řešení, které by mohlo vyřešit jednu z příčin vysokých cen bytů, by mohlo být omezení skupování bytů investory. Nasvědčují tomu i data ČNB, hypotéky se totiž na celkové koupi bytů podílejí jen z poloviny, zbytek lidí platí v hotovosti, případně jiným typem úvěru, což často připadá právě na investory.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: ČNB měnové podmínky nezmírní

22.09.2025 I když jsou současné měnové podmínky v tuzemsku přísnější, než s čím ve své aktuální prognóze počítá centrální banka, nepředpokládáme, že by na středečním zasedání bankovní rady ČNB došlo ke změně v klíčových měnověpolitických sazbách. Ani tržní konsensus změnu nepředpokládá. Globální investoři se v Evropě zaměří především na zářijové sentiment indikátory (PMI) z průmyslu a ze služeb, které ukáží na stále utlumenou aktivitu, zejména v souvislosti s obchodními válkami. Ze stejného důvodu nebudou podle tržního konsensu nijak silné ani srpnové objednávky zboží dlouhodobé spotřeby z USA. V souladu s tržním konsensem pak vidíme slabší americké osobní příjmy za srpen a proti tomu vyšší dynamiku deflátoru osobní spotřeby (PCE), stejně tak i jeho jádrové složky.

$C:\fakepath\CNB3.jpg$

Analytici: ČNB úrokové sazby nezmění, přetrvávají inflační tlaky

21.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) na středečním jednání ponechá základní úrokovou sazbu na 3,5 procenta, což je úroveň platná od konce května. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Podle nich v ekonomice přetrvávají inflační tlaky a zároveň dosahuje Česko solidního hospodářského růstu i za současného nastavení měnové politiky. Ponechání sazeb beze změny naznačily i výroky některých členů bankovní rady v médiích v minulých týdnech.

Forex: Jestřábí ČNB a slabý dolar = nadále silná koruna

19.09.2025 Česká koruna se nadále veze na pozitivní vlně. Od začátku roku přidala vůči euru k dobru více než tři procenta a na úrovni 24,30 EUR/CZK je nejsilnější za téměř dva roky. Máme za to, že prostor pro výraznější zisky české měny je krátkodobě omezený, ve střednědobém horizontu ale nadále očekáváme její postupné trendové posilování. Koruna profituje jak z vývoje v tuzemské ekonomice, tak i na zahraničních trzích.

$C:\fakepath\trader-18092025-75-zm.jpg$

Trump žádá Nejvyšší soud o odvolání Lisy Cookové z rady Fedu

18.09.2025 Administrativa Donalda Trumpa dnes požádala Nejvyšší soud o vydání mimořádného příkazu k odvolání Lisy Cookové z rady guvernérů centrální banky USA (Fed). Administrativa se na nejvyšší soudní instanci v zemi obrátila poté, co odvolací soud odmítl její návrh na propuštění Cookové, což je podle agentury AP součást Trumpova úsilí přetvořit sedmičlennou správní radu Fedu a omezit nezávislost centrální banky.

Conseq spouští nový fond pro investice do průmyslových nemovitostí ve spolupráci s Panattoni

18.09.2025 Investiční skupina Conseq rozšiřuje své portfolio o nový fond CONSEQ PANATTONI LOGISTICS DEVELOPMENT 1, který investorům umožní podílet se na projektech evropského lídra ve výstavbě průmyslových nemovitostí – společnosti Panattoni. Fond umožňuje vstup do 15.1. 2026 a očekává výnos 11 % p.a. a více.

Češi mezi hypotékami a spořicími účty: lekce, kterou je třeba pochopit

17.09.2025 Průměrná sazba nově poskytnutých hypoték se dostala k hranici 5 %, ještě před rokem byla o celý procentní bod výše. To je pro domácnosti řešící vlastní bydlení vítaná úleva. Zároveň ale klesající sazby znamenají, že spořicí účty postupně přestávají být atraktivní. Česká národní banka letos opakovaně snížila dvoutýdenní repo sazbu, aktuálně je na 3,5 %. A právě tato sazba se promítá do toho, jaké úroky lidé na spořicích účtech dostanou.

Na co se zaměřit 17. září? Analýza fundamentálních událostí pro začátečníky

17.09.2025 Na středu je naplánována řada makroekonomických reportů, ale stojí za to připomenout začínajícím obchodníkům, že i včerejší kalendář byl plný dat, a přesto žádná neměla vliv na dolar, euro ani libru. Podobná situace může nastat i dnes. Například druhé zpřesnění inflace v eurozóně má na ECB už prakticky nulový vliv. Americká data ze stavebnictví a nemovitostí pravděpodobně nebudou důležitější než čísla z průmyslu a maloobchodu, která trh včera také ignoroval. Jediným skutečně zajímavým údajem je tak dnešní britská zpráva o inflaci.

Češi nevěří v zázrak na realitním trhu. Dvě třetiny očekávají další růst cen nemovitostí, téměř polovina se bojí růstu úrokových sazeb

16.09.2025 Češi jsou ohledně budoucího vývoje nákladů na bydlení skeptičtější než v době covidové pandemie. Podle průzkumu společnosti Generali Investments 67 % respondentů očekává, že ceny nemovitostí budou i nadále růst současným tempem. 45 % Čechů se domnívá, že do konce letošního roku ještě porostou i úrokové sazby hypoték. Pesimistická očekávání dokresluje i realita na trhu.

Nemovitosti dále skokově zdražují. S čím vyrukuje příští vláda?

16.09.2025 Český statistický úřad včera zveřejnil data o vývoji realizovaných cen nemovitostí za druhé čtvrtletí, tedy další depresivní čtení pro zájemce o vlastní bydlení. Nové byty zdražily v Praze meziročně o 15,6 %, mezikvartálně přidaly k dobru 6,7 %. Ceny starších nemovitostí sice v hlavním městě mírně zvolnily tempo růstu na 13,6 %, napříč Českem ale stále pozorujeme růst o 16,3 %.

PPF získá další pražský hotel, za 1,8 miliardy korun kupuje dejvický Diplomat

15.09.2025 Společnost PPF Real Estate kupuje hotel Diplomat v pražských Dejvicích od thajské firmy Rabbit Holdings. V tiskové zprávě to dnes ČTK oznámila investiční skupina PPF, kterou vlastní Renáta Kellnerová s dcerami. Podle regulatorního oznámení Rabbit Holdings pro thajskou burzu, na které upozornil server Seznam Zprávy, zaplatí PPF za hotel 73 milionů eur, tedy zhruba 1,8 miliardy Kč. PPF už v hlavním městě vlastní hotel Hilton a většinově také hotel Four Seasons.

Hypotéky od KB zlevňují na 4,29 % ročně, klienti ušetří i na poplatcích

15.09.2025 Komerční banka (KB) od 15. září 2025 přichází s mimořádnou akční nabídkou hypotečních úvěrů. Klienti mohou získat hypotéku s úrokovou sazbou 4,29 % p. a. u fixací na dva a tři roky. Další výhodou je odpuštění poplatku za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti ve výši 4 900 Kč. Akční nabídka platí do 30. září 2025.

Rubis září, banky posilují: Evropa vrací investorům optimismus

15.09.2025 Evropské akcie zahájily nový týden mírným růstem, a to především díky ziskům v bankovním sektoru. Investoři se připravují na sérii zasedání klíčových centrálních bank, přičemž hlavní pozornost směřuje k americkému Fedu.

Ranní shrnutí (15.09.2025)

15.09.2025 Akcie v asijsko-pacifickém regionu dnes vykázaly smíšené výsledky, protože investoři zaujali opatrný přístup po zveřejnění slabších než očekávaných údajů z čínské ekonomiky. Pokračující tlak na sentiment souvisel především s neuspokojivou aktivitou v průmyslu a službách. S velkou nejistotou investoři vyčkávají na středeční rozhodnutí Fedu o úrokových sazbách.

$C:\fakepath\xtb-12092025.jpeg$

Koncentrovat, nebo diverzifikovat? Největší dilema každého investora

12.09.2025 V předchozích částech našeho seriálu jsme se zaměřili na historická data amerických akciových trhů jako celku. Kromě mnoha jiných výhod, které ETF přinášejí, patří mezi ty nejzásadnější právě diverzifikace investice. Této strategii se nyní budeme věnovat podrobněji.

Z Česka a Prahy zvláště se stal skanzen, i Brno či Bratislava mají vyšší budovu, o Varšavě ani nemluvě. Top Tower a Černého „vrakodrap“ to mohou začít měnit

12.09.2025 Z České republiky, a Prahy zvláště, se stává jakýsi skanzen. V první padesátce žebříčku nejvyšších budov zemí Visegrádské čtyřky má Česko jen dvě zastoupení. A to brněnskou AZ Tower na 39. místě a pražskou City Tower na 42. místě. Žebříčku dominují Poláci s bezmála čtyřiceti zastoupeními; výrazně vyšší budovu, než jsou ty české nejvyšší, ovšem mají také Slováci a Maďaři (viz žebříček níže).

Conseq spustil nový Realitní účastnický fond v rámci doplňkového penzijního spoření

11.09.2025 Od 8. září 2025 rozšířil Conseq nabídku účastnických fondů o nový Conseq realitní účastnický fond. Fond je v pečlivě určených poměrech součástí asistovaných strategií, klienti si jej mohou sjednat i v rámci individuálních strategií. Řízení fondu vychází ze zkušeností s dlouhodobě úspěšným fondem Conseq realitní, který jen v roce 2024 dosáhl zhodnocení 7,65 % a je druhým nejstarším realitním fondem na trhu.

$C:\fakepath\Cesko-EU.jpg$

ČR si v žebříčku inflace polepšila na 14. nejnižší v Evropě

10.09.2025 Česko si v srpnu v evropském žebříčku inflace o jednu příčku polepšilo. Ze 41 sledovaných zemí ji mělo 14. nejnižší, zatímco v červenci byla 15. nejnižší. Vyplývá to z analýzy investiční platformy Portu, kterou má ČTK k dispozici. Podle dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) se spotřebitelské ceny v Česku v srpnu meziročně zvýšily o 2,5 procenta, zatímco v červenci byla meziroční inflace 2,7 procenta.

Fed znovu šlápne na plyn. Mračna se stahují nad USA

10.09.2025 „Mračna se pomalu stahují nad americkou ekonomikou, všude zatím sucho a oslavy tedy ještě pokračují, ale případný déšť může mnohé zhýčkané sluncem nepříjemně překvapit,“ říká analytik BHS Timur Barotov.

Inflace pokračuje v sestupném trendu

10.09.2025 Česká inflace v meziročním vyjádření v srpnu klesla z 2,7 % na 2,5 %. To bylo v souladu s tržním konsensem a jen mírně nad naším odhadem ve výši 2,4 %. Centrální banka naproti tomu pro srpen očekávala meziroční inflaci na 2,7 %. Dále se tak rozšířila záporná odchylka od její prognózy, když již v červenci byla domácí inflace oproti odhadu ČNB o desetinu níže. Z meziměsíčního úhlu pohledu patřil letošní srpnový nárůst spotřebitelských cen o 0,1 % spíše k těm slabším.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

Inflace v Česku v srpnu zpomalila na 2,5 pct

10.09.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku letos v srpnu zpomalil z červencových 2,7 procenta na 2,5 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předchozí předběžný odhad srpnové inflace. Růst cen ovlivnilo hlavně zdražení potravin, kdy třeba ceny vajec stouply oproti loňsku skoro o třetinu a ceny mléka a másla o desetinu. Některé potraviny - například cukr či brambory - ale naopak výrazně zlevnily. Klesly i ceny elektřiny či plynu.

Swiss Life Hypoindex září 2025: Hypoteční sazby přešlapují. Podzim přinese hru o individuální slevy

09.09.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,99 % p. a. činila v září 20 450 korun.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték po dvou měsících klesla pod pět pct

09.09.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku září klesla po dvou měsících zpět pod pětiprocentní hranici. Činila 4,99 procenta, ve srovnání se srpnem se snížila o 0,06 procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Index stability firem: energetika dál vede, těžba se posouvá na druhé místo, reality ztrácí

08.09.2025 Stabilita firem v Česku se ve 2. čtvrtletí 2025 opět zlepšila. Vyplývá to z aktuálního Indexu stability firem, který sestavuje Mezinárodní obchodní komora ČR. Pozici nejstabilnějších si udržely společnosti z energetiky. Na druhou příčku se posunuly firmy ze sektoru těžby a dobývání. Naopak zhoršení zaznamenalo odvětví činností v oblasti nemovitostí. Největšími tahouny zlepšování indexu byly firmy ze dvou sektorů ve spodní části žebříčku - obchod, opravy a údržba motorových vozidel, a ubytování, stravování a pohostinství. Polepšila si rovněž doprava a stavebnictví. Dopadu amerických cel na svou stabilitu se české firmy zatím neobávají. Regionální rozdíly ve stabilitě firem se dále prohloubily.

$C:\fakepath\indexy-08092025-uvod-2.jpg$

Sektorové indexy: Které části trhu táhnou akcie vzhůru? (6. díl)

08.09.2025 Kdo obchoduje s akciemi nebo se zajímá o akciový trh, jistě se už setkal s pojmy sektory či odvětví. Společnosti obchodované na burze jsou rozděleny do sektorů a odvětví, aby je investoři mohli snadněji porovnávat a sledovat, jak se jednotlivým sektorům daří.

Poptávka klesá po zboží i službách, což může být předzvěstí oslabující ekonomiky

05.09.2025 Tuzemské maloobchodní tržby bez prodejů aut v červenci meziměsíčně klesly v reálném vyjádření o 0,3 % a výrazně tak zaostaly za očekáváními. V předchozích dvou měsících přitom jejich dynamika také nepatřila k nejsilnějším, když v červnu sice došlo k meziměsíčnímu nárůstu o 0,4 %, který ale následoval po květnovém poklesu o 0,6 %. Meziroční růst reálných maloobchodních tržeb ve výsledku výrazně zpomalil z červnových 4,8 % na 2,5 % v červenci, což bylo o poznání méně než tržním konsensem očekávaných 4,2 %.

Intradenní strategie pro začínající obchodníky na 5. září

05.09.2025 Obchodníci přešli do režimu "vyčkávání" před zveřejněním klíčových dat, která mohou zásadně ovlivnit další kroky Fedu. To je důvod, proč je volatilita nízká a u mnoha instrumentů pozorujeme pouze pohyb v úzkých pásmech.

Italská MFE si zajistila přes tři čtvrtiny akcií televizní firmy ProSiebenSat.1

04.09.2025 Italská mediální skupina MFE-MediaForEurope si zajistila 75,61 procenta akcií německé televizní společnosti ProSiebenSat.1. Informovala o tom dnes agentura Reuters. Česká skupina PPF minulý týden uvedla, že ukončuje investici ve společnosti ProSiebenSat.1 a že svůj podíl ve výši téměř 15,7 procenta nabídla firmě MFE. Původně přitom PPF usilovala o zvýšení svého podílu na 29,99 procenta.

$C:\fakepath\trader-04092025-76-zm.png$

Ministerstvo spravedlnosti USA vyšetřuje členku Rady guvernérů Fedu Cookovou

04.09.2025 Americké ministerstvo spravedlnosti zahájilo trestní vyšetřování možného hypotečního podvodu členky rady guvernérů centrální banky (Fed) Lisy Cookové a rozeslalo předvolání před velkou porotu v Georgii a Michiganu. Informovala o tom agentura Reuters s odvoláním na příslušné dokumenty a informované zdroje.

V hypotékách jsme na letošním úrokovém dně. Poptávka je vysoká a banky nemají důvod zlevňovat

04.09.2025 Úroková sazba okolo 4,5 % ročně je s největší pravděpodobností hranice, pod níž se hypotéky výrazněji v letošním roce už nepodívají. Mluví pro to vývoj cen zdrojů na mezibankovním trhu, úroveň sazeb nastavovaná centrální bankou i vysoká poptávka, která banky nenutí zlevňovat.

Předchozí klíčová slova

Nemocniční nemovitosti

Nemocný dolar

Nemo Fund

NEMO Report

Následující klíčová slova

Nemovitosti Miloše Filipa

Nemovitosti na Bahamách

Nemovitosti na páku

Nemovitosti (Real Estate)

Nemovitosti s venkovní reklamou

Nemovitostí trh

Nemovitosti v Česku

Nemovitosti v ČR

Nemovitosti ve východní Evropě

Nemovitosti v Turecku

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: