Nájemné

Analýza: Nájmy ve starších bytech zdražily zhruba na 270 Kč za m2

12.09.2025 Nájemné ve starších bytech ve druhém čtvrtletí vzrostlo mezičtvrtletně o sedm procent. Oproti stejnému období loňského roku nájmy zdražily ve všech 14 krajích, a to od tří do 12 procent. Průměrně se metr čtvereční pronajímal za zhruba 270 korun. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz. Zájem o pronájem podle ní v posledních letech roste, a to nejenom v Praze a Brně. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v Pardubickém a Královéhradeckém kraji.

Fed na rozcestí 🏛️ Co dnešní zpráva o CPI říká o americké ekonomice? ⚔️

11.09.2025 Podle očekávání meziroční inflace CPI za srpen vzrostla na 2,9 % z předchozích 2,7 %. Jádrová inflace zůstala zvýšená na úrovni 3,1 % meziročně. Jediným překvapením byl mírně vyšší meziměsíční růst CPI, který dosáhl 0,4 % oproti očekávání 0,3 %. Je však třeba poznamenat, že meziměsíční dynamika byla dvojnásobná oproti červenci.

Trhy negativně ovlivní jen nad očekávání vysoký růst inflace v USA (může spustit další růst #SPX a litecoinu)

11.09.2025 Před zveřejněním amerických údajů o spotřebitelské inflaci, které jsou ostře sledované kvůli nadcházejícímu rozhodnutí FOMC o sazbách – zejména po včerejších číslech z výrobní inflace, jsou globální trhy napjaté.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

Inflace v Česku v srpnu zpomalila na 2,5 pct

10.09.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku letos v srpnu zpomalil z červencových 2,7 procenta na 2,5 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předchozí předběžný odhad srpnové inflace. Růst cen ovlivnilo hlavně zdražení potravin, kdy třeba ceny vajec stouply oproti loňsku skoro o třetinu a ceny mléka a másla o desetinu. Některé potraviny - například cukr či brambory - ale naopak výrazně zlevnily. Klesly i ceny elektřiny či plynu.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Meziroční inflace zpomalila, vývoj ale komplikují zdražující služby

04.09.2025 Meziroční růst cen v ČR dál zvolňuje, v srpnu podle dnes zveřejněného odhadu Českého statistického úřadu (ČSÚ) inflace činila 2,5 procenta, v červenci byla 2,7 procenta. Analytici se ve vyjádřeních pro ČTK shodli, že ke dvěma procentům by se mohla dostat příští rok. Problém podle nich ale představují rychle zdražující služby. Naopak energie, které v druhé polovině prázdnin jako jediné ze sledovaných skupin zlevnily, inflační vývoj zachraňují. Konečná hodnota inflace bude známa příští týden, v předchozích měsících statistici ale svůj předběžný odhad zatím vždy potvrdili. Meziměsíčně spotřebitelské ceny v srpnu podle jejich odhadu stouply o 0,1 procenta.

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

Analytici: Inflace sice zvolňuje, problém jsou zdražující služby

04.09.2025 Meziroční inflace v Česku sice zvolňuje, problém ale nadále představují rychle zdražující služby. Shodli se na tom analytici oslovení ČTK. Podle dnešního předběžného odhadu Českého statistického úřadu (ČSÚ) činila v srpnu meziroční inflace 2,5 procenta po červencových 2,7 procenta. Ke dvěma procentům se podle analytiků inflace dostane v příštím roce.

Nevídané, v Rusku jsou pohonné hmoty na příděl a benzín tam letos zdražil o 45 %, přestože ropa ve světě zlevnila o 35 %. Nové ukrajinské útoky na ruskou energetickou infrastrukturu jsou totiž nebývale účinné

26.08.2025 Obyvatelé částí Ruska se potýkají s něčím zcela nezvyklým pro světovou ropnou velmoc – s příděly pohonných hmot. Důvodem je růst účinnosti ukrajinských útoků na ruskou energetickou infrastrukturu, které nyní vyřadily z provozu třináct procent rafinační kapacity.

Americkou inflaci řídí ojetiny, ale lze tomu vůbec věřit?

13.08.2025 Červencové americké inflační statistiky nebyly snadným čtením, a to zejména v kontextu příštích kroků Fedu. Soudě podle první reakce si trh inflační report vyložil tak, jako prezident Trump - neboli jako další silný podnět k tomu, aby američtí centrální bankéři snížili v polovině září úrokové sazby. Je ovšem jednosměrka k zářijové redukci sazeb opravdu tak přímočará?

Trh nemovitostí znervózňuje ČNB. Jaké má centrální banka možnosti?

11.08.2025 Boom na tuzemském nemovitostním trhu je nepříjemný nejen pro kupující, kteří jsou kvůli dvoucifernému zdražování v hluboké defenzívě, ale také pro centrální banku. Přestože jsou hlavní příčiny cenového růstu mimo její dosah – jde primárně o strukturální problém nepružné nabídky – zesilující dopady do spotřebitelských cen nemůže z titulu svého mandátu ignorovat.

Ranní okénko - Tento týden ukáže americká inflace další kroky Fedu

11.08.2025 Nejdůležitější informací tohoto týdne budou údaje o spotřebitelské inflaci CPI v USA (úterý). Pokud bude inflace výrazně nad očekáváním trhu, může ovlivnit rozhodování o snížení sazeb na zářiovém zasedání Fedu. Naopak v případě nižší inflace posílí očekávání poklesu sazeb. Z USA dále zjistíme výrobní inflaci (čtvrtek), v pátek bude publikován maloobchod, průmyslová produkce, průzkum Empire Manufacturing a průzkum University of Michigan. V Německu bude zveřejněn průzkum ZEW a finální inflace, z eurozóny se dozvíme druhý odhad HDP za 2Q 2025 a průmyslovou produkci. Z České republiky na nás čeká pouze jediný údaj, kterým bude běžný účet platební bilance (středa). V pátek bude publikován písemný záznam z měnověpolitického jednání bankovní rady ČNB.

I přes vysoké sazby růst cen nemovitostí pokračuje

08.08.2025 Po kratším období, kdy ceny nemovitostí spíše stagnovaly či mírně klesaly, se do domácí ekonomiky vrátil zájem o hypotéky díky nižším úrokovým sazbám. S tím se znovu objevuje i fenomén růstu cen nemovitostí v klíčových českých aglomeracích, jako je Praha. O kolik letos zatím v tomto městě zdražují byty, jakou roli hraje oživení trhu hypotečních úvěrů a jaký může být dlouhodobější výhled?

Výsledek červencové inflace potvrzen na 2,7 %

08.08.2025 Finální červencová inflace dopadla dle očekávání, když meziměsíčně vzrostla o 0,5 % a meziročně se zvýšila o 2,7 %. Přesně v souladu s naší predikcí i s očekáváním trhu. Inflace bude pomalu sestupovat z červnových 2,9 %, kdy dle našeho odhadu dosáhla svého vrcholu.

$C:\fakepath\ceska koruna-4.jpeg$

Inflace zvolnila na 2,7 pct, analytici čekají další mírný pokles

08.08.2025 Spotřebitelské ceny v červenci vzrostly o 2,7 procenta, inflace tak zvolnila proti červnu, kdy dosáhla letošního maxima 2,9 procenta. Dnes to oznámil Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z úterý. V evropském srovnání si Česko polepšilo, když mělo 27. nejvyšší inflaci ze 41 sledovaných zemí, zatímco v červnu 24. nejvyšší. Analytici očekávají, že v dalších měsících růst spotřebitelských cen dál zpomalí a meziroční inflace bude kolem 2,5 procenta.

Příjmy dolů, výdaje nahoru. Rodičovství mění rozpočet od základů

08.08.2025 Plánování rodiny většina párů spojuje s výběrem kočárku, výbavičky a jména. Často s tím ale přichází i otázka, jak domácnost zvládne období s nižším příjmem a novými výdaji. Přitom právě finance mohou hrát v prvních měsících rodičovství zásadní roli.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

Inflace v červenci zvolnila na 2,7 pct, potvrdil ČSÚ

08.08.2025 Spotřebitelské ceny v červenci meziročně vzrostly o 2,7 procenta, inflace tak zvolnila proti červnu, kdy dosáhla letošního maxima 2,9 procenta. Ve srovnání s předchozím měsícem se ceny zvýšily o 0,5 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z úterý. Víc než před rokem platili lidé hlavně za potraviny, i když jejich zdražování proti červnu zpomalilo. Meziročně zlevnily především pohonné hmoty.

Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky za 1H a potvrdila celoroční výhled

08.08.2025 Realitní společnost CTP včera zveřejnila výsledky hospodaření za první pololetí 2025.

ČNB ponechala sazby na 3,5 %, překvapila jestřábí prognózou

08.08.2025 ČNB včera v souladu s naším očekáváním ponechala svou základní úrokovou sazbu na 3,5 %. Tento krok podpořilo všech sedm členů bankovní rady, jak na tiskové konferenci potvrdil guvernér Michl. Jeho doprovodná rétorika se opět nesla v jestřábím duchu, zdůrazňující potřebu přísné měnové politiky a omezeného prostoru pro nižší sazby. Hlavním argumentem pro stabilitu sazeb byla podobně jako v červnu převaha proinflačních rizik. Jejich ohniskem je především jádrová inflace a zejména služby jako pohostinství nebo hoteliérství.

ČNB ponechala sazby na 3,5 %, překvapila jestřábí prognózou

07.08.2025 ČNB dnes v souladu s naším očekáváním ponechala svou základní úrokovou sazbu na 3,5 %. Tento krok podpořilo všech sedm členů bankovní rady, jak na tiskové konferenci potvrdil guvernér Michl. Jeho doprovodná rétorika se opět nesla v jestřábím duchu, zdůrazňující potřebu přísné měnové politiky a omezeného prostoru pro nižší sazby.

Inflace v červenci nepřekvapila, ČNB podrží sazby stabilní

06.08.2025 Předběžný odhad inflace v červenci žádné překvapení nepřinesl. Spotřebitelské ceny vzrostly meziměsíčně o 0,5 %, což znamená zvolnění meziroční dynamiky z 2,9 % na 2,7 % v souladu s tržním koncensem. Dochází tak k naplnění našeho základního scénáře pozvoleného poklesu inflace z červnového vrcholu, který by měl pokračovat i v nejbližších měsících. Statistický úřad včera zveřejnil pouze předběžný odhad bez detailního pohledu do struktury (ten bude zveřejněn v pátek). I v hrubých obrysech je však zřejmé, že sektor služeb zůstává hlavním ohniskem proinflačních tlaků.

ČSOB Data Watch: Inflace v červenci nepřekvapila, ČNB podrží sazby stabilní

05.08.2025 Spotřebitelské ceny v červenci vzrostly meziměsíčně o 0,5 %, což znamená zvolnění meziroční dynamiky z 2,9 % na 2,7 %. To je zcela v souladu s tržním koncensem. Dochází tak k naplnění našeho základního scénáře pozvoleného poklesu inflace z červnového vrcholu, který by měl pokračovat i v nejbližších měsících.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

ČSÚ zveřejní odhad červencové inflace, analytici čekají zvolnění

05.08.2025 Český statistický úřad (ČSÚ) dnes zveřejní předběžný odhad inflace za červenec. Analytici předpokládají, že spotřebitelské ceny meziročně vzrostly o 2,7 procenta, tempo jejich růstu tak zvolnilo z červnových 2,9 procenta. Oproti červnu se ceny podle analytiků zvýšily o 0,5 procenta. Konečnou hodnotu červencové inflace zveřejní ČSÚ v pátek, v předchozích měsících statistici pokaždé potvrdili svůj předběžný odhad.

Investice do nemovitostí patří mezi nejoblíbenější způsoby zhodnocení peněz v Česku. Jsou však skutečně tím nejvýnosnějším řešením?

01.08.2025 Investice do nemovitostí patří mezi nejoblíbenější investice Čechů. Důvody jsou jasné. Lidí už bude jenom více, ale místa méně. Hodnota nemovitostí má obecně rostoucí tendenci. Na českém trhu navíc poptávka stále výrazně převyšuje nabídku, což žene ceny vzhůru. Vyplatí se za těchto podmínek ještě investovat do nemovitostí, nebo je růst jejich ocenění přehnaný?

Ceny průmyslových nemovitostí v Česku klesají

30.07.2025 Zatímco v segmentu kancelářských nemovitostí zažíváme nebývalý růst nájemného a nabídka nestačí pokrývat poptávku, situace v oblasti průmyslových nemovitostí v České republice je opačná. Reálná neobsazenost roste a nájemné klesá již druhým rokem.

Analýza: Nájmy v 2. čtvrtletí zdražily meziročně o 9 % na 17.586 Kč

21.07.2025 Nájmy v Česku v druhém čtvrtletí meziročně zdražily o devět procent a proti prvnímu čtvrtletí o procento, v průměru tak činily 17.586 korun měsíčně. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. V Praze či Brně se nájmy podle analýzy meziročně téměř nezměnily, případně u některých dispozic bytů klesly. Ve městech jako Ostrava, Plzeň či Olomouc nájmy naopak rostly. V mezičtvrtletním srovnání rostly ceny nájemného zhruba u poloviny dispozic.

EURUSD posiluje o 0,15 %

15.07.2025 Dnes ve 14:30 bude zveřejněn nejnovější údaj o indexu spotřebitelských cen (CPI) v USA za červen. Americký dolar oslabuje před zveřejněním, i když očekávání rostoucích inflačních tlaků by mohlo podpořit zelenou bankovku skrze spekulace o jestřábím postoji Fedu.

$C:\fakepath\cesko-inflace.jpg$

Inflace v červnu dosáhla letošního maxima, čeká se zpomalení

10.07.2025 Inflace v Česku dosáhla v červnu svého dosavadního letošního maxima, když se spotřebitelské ceny meziročně zvýšily o 2,9 procenta. Proti květnu meziroční inflace zrychlila o 0,5 procentního bodu. Dnes to uvedl Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne. Analytici i Česká národní banka (ČNB) zrychlení inflace očekávali, podle nich tempo růstu cen v dalších měsících zvolní.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

Červnová inflace byla mírně nad prognózou ČNB

10.07.2025 Červnová meziroční inflace 2,9 procenta byla o 0,1 procentního bodu vyšší, než očekávala ve své prognóze Česká národní banka (ČNB). Zrychlení tempa růstu cen z květnových 2,4 procenta bylo podle centrální banky očekávané a nemělo by dál pokračovat. Cenový vývoj v české ekonomice ale zatím není plně stabilizovaný a vyžaduje přísné měnové podmínky, uvedl v komentáři k vývoji inflace ředitel sekce měnové ČNB Petr Sklenář.

$C:\fakepath\ceska koruna 15112013.jpg$

Inflace v červnu byla letos zatím nejvyšší, zrychlila na 2,9 pct

10.07.2025 Inflace v Česku byla v červnu letos zatím nejvyšší. Spotřebitelské ceny meziročně vzrostly o 2,9 procenta po květnovém zvýšení o 2,4 procenta. Proti květnu se ceny zvýšily o 0,3 procenta. Čísla dnes Český statistický úřad (ČSÚ) zveřejnil na svém webu, a potvrdil tak svůj předběžný odhad z minulého týdne. Víc než před rokem lidé v červnu platili hlavně za potraviny, inflaci naproti tomu zmírňoval pokles cen pohonných hmot.

Ozvěny trhu: Inflace by měla v červnu dosáhnout svého letošního vrcholu

30.06.2025 Už v pátek se dozvíme první odhad inflace za červen. Očekáváme její další nárůst, konkrétně na 2,9 % po květnových 2,4 % a dubnových 1,8 %. Ačkoliv zrychlení meziročního růstu spotřebitelských cen je kvůli vlivu nižší srovnávací základny loňského roku velmi pravděpodobné, jeho rozsah je spojen s větší mírou nejistoty.

Analýza: Nájmy na jaře vzrostly v ČR průměrně o tři pct na 373 Kč za m2

26.06.2025 Průměrné nájemné v České republice vzrostlo od konce března do konce června o tři procenta. Průměrně se tak metr čtvereční v současnosti pronajímá za 373 korun. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle ní nájmy v Česku sice stále rostou, ale již ne tak výrazně jako v předchozích měsících. Ubylo zájemců o pronájem a doba setrvání v nájmu se prodloužila. V Praze a Brně je zájemců stále hodně.

ČNB sazby nezmění, laťka pro další pokles nastavena vysoko

25.06.2025 Česká národní banka na svém dnešním zasedání ponechá sazby beze změny a pravděpodobně nijak výrazně nezmění doprovodnou komunikaci, která dnes říká, že laťka pro další snížení sazeb je nastavena relativně vysoko. V posledních dvou měsících bylo revidováno směrem vzhůru HDP za první kvartál (+0,8 % mezikvartálně) a i dubnová ochutnávka čísel z druhého kvartálu zatím ukazuje na pokračování relativně solidního růstu. Navíc jádrová inflace opět odeznívá o něco pomaleji, než ČNB předpokládala v poslední prognóze – v květnu vzrostla na 2,8 % a v červnu pravděpodobně především kvůli vyšší inflaci služeb (nájemné, rekreace a další) bude atakovat úroveň 3,0 %.

Forex: Dlouhodobě silnější koruna se stabilizovala na 24,90 EUR/CZK

23.06.2025 Hlasování o nedůvěře vlády se koruny příliš nedotklo. Při dvoudenním jednání koruna neznatelně oslabila z 24,79 na 24,82 EUR/CZK a dotkla se horního Bollingerova pásma, od kterého se po vyslovení důvěry odrazila zpět na úroveň 24,80 EUR/CZK.

Pronájem bez rizika: kompletní průvodce nezbytným pojištěním pro majitele i nájemníky

12.06.2025 Ve světle neustále rostoucích cen nemovitostí v Česku je nájemní bydlení v posledních letech významně na vzestupu. Pronajímat byt či dům, nebo naopak být v nemovitosti nájemcem však může přinášet řadu rizik pro obě strany. Dobře nastavené pojištění dokáže ušetřit spoustu starostí, nepříjemných situací, a hlavně zbytečných výdajů. Co byste si měli především pohlídat, abyste měli klidné spaní – ať už jako pronajímatel, nebo jako nájemce?

Trh posiluje víru ve snižování sazeb po květnových údajích o inflaci CPI

11.06.2025 Květnová zpráva o inflaci CPI překvapila investory, kteří očekávali výrazně vyšší čísla než v dubnu – a to kvůli rostoucím nákladům firem a bazickému efektu. Inflace však nevzrostla tak, jak se předpokládalo. Navíc jádrová inflace zůstala meziročně nezměněná. Co je tedy důležité vědět o dnešní zprávě?

Ranní okénko - Projeví se cla na americké inflaci už nyní?

11.06.2025 Dnešní den nabídne hlavní údaj tohoto týdne, a tím bude květnová inflace ve Spojených státech amerických. Meziroční inflace v dubnu poklesla až na 2,3 % a zároveň to byl již třetí měsíc v řadě, kdy inflace skončila pod odhadem trhu. Na první pohled by se tak mohlo zdát, že vše směřuje zdárně k 2% inflačnímu cíli a Fed tak bude mít odpracováno (alespoň polovinu z duálního mandátu). Tak jednoduché to ale nebude.

Forex: Americká inflace v květnu zrychlila, cla se ale zatím podepisují jen mírně

11.06.2025 Inflace v USA podle nás v květnu mírně zrychlila, a to jak celková, tak i její jádrová složka na 2,5 %, resp. 2,9 % y/y. Od května budou inflační data postupně více reflektovat proinflační dopady cel do spotřebitelských cen. Tlaky by měly pramenit z cen zboží, nepřímo by se cla měla ale projevit i ve službách, byť jen omezeně. Proinflační působení cel by mělo být spíše dočasného rázu, nicméně vnímáme i riziko déle trvajících zvýšených cenových tlaků. Nejistota kolem cel bude pravděpodobně doprovázená vyšší kolísavostí inflačních dat v dalších měsících. V eurozóně bude dnes zveřejněn aktualizovaný ukazatel mzdového vývoje od ECB, který dosud indikoval zmírňování jejich růstu.

Forex: Česká koruna po inflačních číslech zůstává poblíž silné úrovně

10.06.2025 Finální odhad české květnové inflace potvrdil předběžný údaj ve výši 2,4 % y/y a 0,5 % m/m, zároveň potvrdil obavy ohledně zrychlování jádrové složky, které vyvolal předběžný odhad. Jádrová inflace v květnu zrychlila z dubnových 2,6 % y/y na 2,8 %. Významný vliv na to mělo i nadále imputované nájemné, které v květnu zaznamenalo nárůst o 4,6 % y/y, přičemž meziměsíční dynamika se oproti dubnu zdvojnásobila na 0,8 % m/m. To reflektuje rychle oživující realitní trh. Inflační data tak mohou snižovat šanci na další pokles sazeb ČNB v nejbližších měsících. Obecně prostor pro uvolnění měnové politiky v letošním roce ale stále spatřujeme s ohledem na vliv přísné měnové politiky, nižší ceny energií a negativní dopady zpomalení domácí ekonomiky.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

ČSÚ potvrdil květnovou inflaci na úrovni 2,4 procenta

10.06.2025 Spotřebitelské ceny v Česku v květnu vzrostly meziročně o 2,4 procenta a proti dubnu o půl procenta, potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne Český statistický úřad (ČSÚ). Meziroční inflace tak zrychlila z dubnových 1,8 procenta. Víc než před rokem lidé v květnu platili hlavně za potraviny a bydlení, klesly zejména ceny pohonných hmot. Čísla dnes ČSÚ zveřejnil na svém webu.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: Dopady cel do americké inflace v květnu eliminoval pokles cen benzínu

09.06.2025 Americká inflace v důsledku zaváděných cel v květnu zřejmě mírně zrychlila. Protisměrně však působil výrazný pokles cen pohonných hmot. Evropská průmyslová produkce za duben naopak vykáže silný meziměsíčně pokles. Ten bude následovat po výrazném březnovém růstu, kde se odrazila snaha amerických spotřebitelů předzásobit se evropskými výrobky před zavedením cel. V Česku bude zveřejněn finální odhad květnové inflace. Ta podle předběžných výsledku výrazně nabrala na tempu. Ve druhé půlce roku by se však měla zastabilizovat v blízkosti cíle centrální banky. Český podíl nezaměstnaných podle našeho odhadu v květnu mírně poklesl. Po očištění o sezónní práce však naopak stoupl.

Nájem, nebo hypotéka? Náklady na hypotéku nadále rostou, ve 4. čtvrtletí 2024 byly o 9 245 korun vyšší než nájemné

08.06.2025 Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9 245 korun – ve prospěch nájemníků.

Spotřebitelská poptávka na vstupu do druhého čtvrtletí dále rostla

04.06.2025 Tržby v maloobchodě a službách nasvědčují tomu, že spotřebitelská poptávka i na začátku druhého čtvrtletí dále posilovala. Maloobchodní tržby bez prodejů aut v dubnu meziměsíčně silně narostly o 1,2 % a oproti loňskému dubnu byly vyšší o 5,8 %. To výrazně překonalo tržní konsensus, který se nacházel na 3,4 % y/y, i naše očekávání v podobné výši. Částečně to však ovlivnila i revize předchozích dat, aktualizovaná čísla ukázala na silnější růst v závěru prvního letošního čtvrtletí. Tržby v motoristickém segmentu se v dubnu meziměsíčně zvýšily o 0,4 %. Celkové tržby v maloobchodě se tak meziměsíčně zvedly o 1,0 %, zatímco tržby ve službách vzrostly o 0,5 % m/m.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá

26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

AUD/USD: Květnové zasedání RBA – předběžný náhled

20.05.2025 V úterý 20. května skončí zasedání Australské centrální banky (RBA), které může přinést zmírnění parametrů měnové politiky. Většina analytiků věří, že centrální banka sníží úrokovou sazbu o 25 bazických bodů, což po únorovém snížení znamená další krok tímto směrem. Nejvíce se očekává "holubičí" scénář, do kamene ale vytesán není. Několik fundamentálních argumentů podporuje vyčkávací přístup, takže nelze vyloučit zachování současného stavu věcí.

$C:\fakepath\trader-14052025-67-zm.jpg$

Forex: Dolar zpevňuje proti libře, ale oslabuje vůči japonskému jenu

14.05.2025 Americký dolar dnes na forexových trzích stagnuje. Dolarový index, který sleduje hodnotu amerického platidla vůči koši šesti hlavních světových měn, kolem 20:15 SELČ vykazoval pokles o 0,09 procenta na 100,91 bodu.

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

ČSÚ: Inflace v ČR v dubnu zpomalila na 1,8 procenta

13.05.2025 Spotřebitelské ceny v ČR v dubnu zpomalily meziroční růst na 1,8 procenta z březnových 2,7 procenta. Meziroční inflace tak byla nejnižší od března 2018. Meziměsíčně ceny klesly o 0,1 procenta. Údaje dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne. Podle statistiků je důvodem nižší inflace mimo jiné zlevnění pohonných hmot a loňská vyšší srovnávací základna.

Forex: Americká dubnová inflace dilema Fedu zatím nerozlouskne

13.05.2025 Je pravděpodobně ještě příliš brzy na to, aby dubnová inflace v USA zachytila dopady cel na americké spotřebitele. Na meziměsíční bázi však očekáváme, že v dubnu zrychlila celková i jádrová inflace. Meziroční růst tamních spotřebitelských cen by ale měl setrvat na březnových 2,4 % a 2,8 % v případě jádrové inflace. Pro centrální bankéře Fedu to však bude tvořit jen jeden díl mozaiky americké ekonomiky. Ti zřejmě budou i nadále volit vyčkávací mód a k prvnímu letošnímu cutu by tak podle kolegů z SG mohlo dojít až v září. Tuzemská finální inflace za duben by měla být potvrzena na 1,8 % y/y a -0,1 % m/m, jádrová inflace ale podle nás zatím příliš nezpomaluje.

Proč ČNB bude více sledovat čísla z trhu práce?

12.05.2025 Česká ekonomika vstoupila do roku 2025 relativně optimisticky, a i proto zůstává po posledním zasedání centrální banka relativně obezřetná ohledně dalšího snižování úrokových sazeb. Guvernér řekl, že další snížení úrokových sazeb si lze představit jen, pokud uvidí odeznívání domácích inflačních rizik. Co si pod tím představit? ČNB stále není komfortní se strukturou inflace, které letos pomáhají dolů rychleji klesající ceny energií a pohonných hmot, avšak momentum inflace služeb zůstává relativně silné.

CTP zveřejnila výsledky za 1Q a potvrdila výhled na rok 2025

09.05.2025 Ve čtvrtek reportovala své výsledky hospodaření za první kvartál roku 2025 realitní společnost CTP.

Analýza: Byty, domy i nájmy zdražily v průměru za rok nejméně o 10%

21.04.2025 V prvním čtvrtletí letošního roku zdražily starší byty za rok o 13 procent a proti poslednímu čtvrtletí loňského roku o tři procenta. Jejich průměrná cena v ČR tak byla 103.473 Kč za metr čtvereční. O 11 procent zdražilo oproti začátku roku 2024 také nájemné, to bylo také zároveň o dvě procenta vyšší než ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku. Rodinné domy zdražily oproti minulému roku a mezičtvrtletně o zhruba desetinu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Forex: ECB sníží úrokové sazby a zřejmě otevře dveře pro další cuty

17.04.2025 Dnes zasedá Evropská centrální banka, od které my i trh očekáváme další snížení úrokových sazeb ve výši 25 bb. Krajní rizikový scénář ale podle nás představuje razantnější snížení o 50 bb. Celkově ale vzhledem k současné situaci a hromadícím se rizikům ve směru výrazného zpomalení růstu ekonomiky eurozóny či dokonce poklesu některých ekonomik může být rétorika centrálních bankéřů více holubičí a otevřít tak prostor k výraznějšímu uvolnění měnové politiky v dalším průběhu letošního roku. To je ostatně i náš základní scénář a také očekávání trhu, když depozitní sazba ECB podle nás do konce roku klesne pod 2 %.

Forex: ECB sníží úrokové sazby a zřejmě otevře dveře pro další cuty

16.04.2025 Ceny tuzemských průmyslových výrobců (PPI) potvrdily oslabené inflační tlaky plynoucí ze zboží, byť v rámci potravinářského výrobního řetězce je tlak na růst cen nadále zvýšený. PPI v březnu v meziročním i meziměsíčním vyjádření klesl o 0,3 %. K meziměsíčnímu poklesu přispěly zejména energie. Ceny výrobků zpracovatelského průmyslu klesly o 0,4 % m/m, z toho ale potravinářské výrobky nepatrně rostly o 0,1 % m/m. PPI bez cen energií klesl jen o 0,1 % m/m a v meziročním vyjádření dokonce vzrostl o 0,6 %.

Ranní okénko - Zdražení potravin v ČR kralovaly vejce, v USA inflace klesla

11.04.2025 V ranních hodinách byly zveřejněny finální odhady březnové inflace v Německu, které potvrdily její stagnaci. Dle metodiky německého statistického úřadu Statistisches Bundesamt meziroční inflace poklesla z 2,3 % na 2,2 %. Podle metodiky Eurostatu meziroční inflace zůstane na 2,3 %.

Forex: Bouřlivý týden na závěr nabídne cenové statistiky z USA

11.04.2025 Po včerejším překvapivě výraznějším ochlazení březnové inflace v USA budou investoři sledovat vývoj výrobních cen dle PPI. Tato data částečně vstupují do výpočtu deflátoru PCE, který je pro americký Fed klíčovým indikátorem tamních inflačních tlaků. Očekáváme, že PPI vlivem cen energií v březnu meziměsíčně nepatrně klesl, růst v jádrové složce ale zřejmě zůstal zvýšený. Kroky americké administrativy příliš nepomáhají k vzbuzení větší důvěry spotřebitelů. Spotřebitelská důvěra v USA tak podle očekávání trhu v dubnu zřejmě dále klesala a zůstává tak velmi utlumená vlivem obav o tamní ekonomiku.

Forex: Americká inflace v březnu zchladila nad očekávání výrazněji

10.04.2025 Dnešní evropskou obchodní seanci ovlivnila včerejší zpráva ohledně 90denního odkladu recipročních cel ze strany USA. Namísto minulý týden oznámených recipročních cel je aplikována plošná 10% sazba a vedle toho také specifická cla na automobily (včetně součástek), hliník a ocel ve výši 25 % (již dříve v platnosti). Zpráva byla vzpruhou pro riziková aktiva, což se podepsalo i na evropských akciových trzích. Podobně jako včera jejich americké protějšky utržily vysoké zisky kolem 5 %. Zmírnění obav také vedlo k nárůstu krátkodobých úrokových sazeb až o 10 bb, delší splatnosti ale neměly tendenci příliš růst. Nárůst na krátkém konci souvisel se snížením sázek na výrazné uvolnění měnové politiky ECB. Celkově ale zdaleka nedošlo k vymazání tržních pohybů od oznámení recipročních cel (2. dubna).

V dubnu by inflace měla poklesnout ke 2 %

10.04.2025 Český statistický úřad ani tentokrát nezměnil svůj předběžný odhad inflace, která tak v březnu meziročně stagnovala na únorové úrovni 2,7 %. To bylo v souladu s naší predikcí, zatímco trh i ČNB předpokládaly mírný pokles na 2,6 % před zveřejněním úvodního čísla v minulém týdnu.

ČNB ponechá v tomto týdnu sazby beze změny

24.03.2025 Hlavní událostí tohoto týdne bude na tuzemském trhu měnově-politické zasedání ČNB. V souladu s analytickým koncensem i tržními sázkami předpokládáme stabilitu sazeb na úrovni 3,75 % a tedy druhou pauzu v rámci probíhajícího cyklu uvolňování měnové politiky.

Garáže v Česku za posledních 10 let zdražily úplně stejně jako byty, cena metru čtverečního vzrostla o takřka 210 procent. Kdo chce nemovitost, aniž by měl miliony, ať pořídí garáž

23.03.2025 Pro stále širší okruh obyvatel Česka je pořízení vlastního domu či bytu nedostupné. Jak kvůli neustálému a markantnímu růstu cen nemovitostí, tak kvůli přetrvávajícím poměrně vysokým úrokovým sazbám hypoték – které příliš nemusí klesnout ani letos, ba dokonce ani v příštích letech.

Rozkolísané ceny potravin mohou ovlivnit úrokové sazby více než dřív

18.03.2025 Ceny potravin v loňském roce pomáhaly celkovou inflaci spíše tlumit, když meziročně přispívaly k jejímu poklesu zhruba o jeden procentní bod. Letos zejména v prvním pololetí tomu bude přesně naopak. Opětovný růst cen některých položek v čele s mléčnými výrobky (které uplynulý rok výrazně zlevnily) a cukrovinkami (reagujícími na vyšší světové ceny vstupů) v první polovině roku přispějí k růstu inflace až o jeden procentní bod. Naštěstí letos oproti loňskému roku viditelně zlevňují energie, a tak se celková inflace pohybuje v tolerančním pásmu centrální banky (do 3 %). Pro ČNB však “nevyvážená” struktura inflace představuje určitá rizika a patří k hlavním důvodům pro opatrnost při snižování úrokových sazeb.

Americké indexy oslabují, když cla rostou 📉

12.03.2025 Americké akcie nejprve ve středu posílily poté, co index spotřebitelských cen ukázal, že náklady na bydlení rostou nejpomalejším tempem za více než tři roky. Zisky však zmizely, protože rostoucí obchodní napětí převážilo nad pozitivními zprávami o inflaci. Trhy, které zpočátku reagovaly růstem na známky zpomalující inflace, změnily směr poté, co Kanada a Evropská unie oznámily odvetná cla proti Spojeným státům, což zdůraznilo, že obavy z obchodu nyní zastínily ekonomická zlepšení.

Únorová inflace kosmeticky klesá na 2,7 %

12.03.2025 Únorová inflace byla potvrzena na našem odhadu – ceny meziměsíčně vzrostly o 0,2 % a meziroční inflace kosmeticky poklesla z 2,8 % na 2,7 % y/y. To je stále lehce nad poslední prognózou centrální banky, která předpokládala inflaci v únoru na 2,6 %. Ve struktuře inflace nás v únoru překvapilo o něco výraznější zlevňování potravin, to ovšem následovalo poté, co nás v lednu naopak překvapilo jejich výraznější zdražení.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

Inflace v únoru mírně zpomalila, pokračuje růst cen služeb

12.03.2025 Meziroční inflace v Česku v únoru zpomalila na 2,7 procenta z lednových 2,8 procenta. Meziměsíčně se spotřebitelské ceny zvýšily o 0,2 procenta. Český statistický úřad (ČSÚ) včera potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne. Ceny zboží proti loňskému únoru vzrostly o 1,4 procenta, služby meziročně zdražily o 4,7 procenta. Rychlý růst služeb zůstává podle analytiků i podle České národní banky (ČNB) rizikem pro další vývoj inflace a dosažení dvouprocentního cíle centrální banky. Analytici předpokládají, že ČNB kvůli vývoji inflace v březnu opět přeruší snižování úrokových sazeb.

ČSOB Data Watch: Únorová inflace klesá na 2,7 %, co čekat dál?

11.03.2025 Únorová inflace byla potvrzena na našem odhadu – ceny meziměsíčně vzrostly o 0,2 % a meziroční inflace kosmeticky poklesla z 2,8 % na 2,7 % y/y. To je stále lehce nad poslední prognózou centrální banky, která předpokládala inflaci v únoru na 2,6 %.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Meziroční inflace v Česku v únoru mírně, potvrdil ČSÚ

11.03.2025 Meziroční inflace v Česku v únoru zpomalila na 2,7 procenta z lednových 2,8 procenta. Zpomalení bylo ovlivněno především poklesem cen pohonných hmot a olejů. Meziměsíčně spotřebitelské ceny v únoru stouply o 0,2 procenta. Údaje dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne.

Inflace, ČR, únor 2025 – detailní údaje

11.03.2025 Detailní statistika inflace za letošní únor potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zpomalil z 2,8 % na 2,7 %.

Index: Nemovitosti na konci roku zdražily

03.03.2025 Nemovitosti v Česku koncem loňského roku opět zdražily. Nejvíce meziročně vzrostly ve 4. čtvrtletí ceny bytů, a to o sedm procent. O 6,4 procenta zdražily proti posledním třem měsícům roku 2023 rodinné domy a o 4,8 procenta pozemky. Ceny českých nemovitostí rostly také v mezičtvrtletním srovnání. Největší nárůst o 3,4 procenta byl opět u bytů, domy zdražily oproti 3. čtvrtletí o 1,9 procenta a pozemky o 1,4 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení, které má ČTK k dispozici.

Únorová inflace přinese pro ČNB smíšené signály

03.03.2025 Česká inflace podle našeho odhadu v únoru klesla na meziročních 2,7 % po lednových 2,8 %. Růst spotřebitelských cen se pravděpodobně nadále týkal hlavně potravin. Očekáváme, že meziroční jádrová inflace zpomalila z lednových 2,5 % na únorových 2,2 %. Působit by na to mělo odeznění efektu nižší srovnávací základny, stejně tak i slabá spotřebitelská poptávka. Zatímco v prvním letošním pololetí bude celková inflace nejspíše vykazovat větší volatilitu, ve druhé polovině roku očekáváme její ustálení jen mírně nad 2 % y/y. Jádrová inflace by podle našeho názoru měla po většinu letošního roku zůstat poblíž cíle ČNB.

Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční

28.02.2025 Nájmy v České republice koncem loňského roku mezičtvrtletně klesly o 0,3 procenta. Průměrně lidé ve čtvrtém čtvrtletí měsíčně zaplatili 309 korun za metr čtvereční. Reálně ale nájmy zlevnily o necelé procento v Karlových Varech a v Brně, zatímco ve většině krajů ceny stagnovaly nebo mírně rostly. Například ve Středočeském kraji a ve Zlíně nájmy oproti třetímu čtvrtletí koncem roku zdražily o zhruba pět procent. Vyplývá to z dat Rent indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Prognóza pro AUD/USD na 26. února 2025

26.02.2025 Minulý týden guvernérka Reserve Bank of Australia (RBA) Michele Bullock uvedla, že budoucí snížení úrokových sazeb by mohlo záviset na faktorech jako deflace, růst mezd a pokles nákladů na bydlení. Dnes ráno se tyto signály objevily: vážený průměr indexu spotřebitelských cen (CPI) za leden zůstal beze změny na úrovni 2,50 % meziročně, přestože se očekával nárůst na 2,60 %. Navíc nájemné kleslo z 6,2 % meziročně na 5,8 %.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

Meziroční inflace v lednu klesla, zůstala ale nad prognózou ČNB

12.02.2025 Meziroční inflace v Česku letos v lednu zpomalila na 2,8 procenta z prosincových tří procent. Definitivní údaj zveřejněný dnes Českým statistickým úřadem (ČSÚ) byl o 0,3 procentního bodu vyšší, než očekávala centrální banka. Vývoj podle statistiků výrazně ovlivnily ceny potravin, které pokračovaly v meziročním růstu, a ceny bydlení. Vzhledem ke zdražení všech vstupů bylo zrychlení růstu cen potravin očekávatelné, uvedl prezident Svazu obchodu a cestovního ruchu Tomáš Prouza.

Údaje o inflaci v ČR za letošní leden

12.02.2025 Detailní statistika inflace za letošní leden potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zpomalil z 3,0 % na 2,8 %.

Lednová čísla inflace potvrzeny

12.02.2025 Český statistický úřad dnes potvrdil svůj předběžný odhad, podle kterého lednové přecenění dosáhlo výše 1,3 %. V meziročním srovnání tak spotřebitelská inflace poklesla ze 3 % na 2,8 % rovněž v souladu s úvodním odhadem.

ČSOB Data Watch: Inflace v lednu poklesla na 2,8 %

12.02.2025 Meziroční míra inflace poklesla v lednu na 2,8 % z prosincových 3,0 %. Skončila tak v souladu s bleskovým odhadem, který statistický úřad publikoval minulý týden. Výsledek lednové inflace je tradičně ostře sledovaný, neboť rozsah novoročního přecenění zboží a služeb ze strany obchodníků nastavuje laťku pro celý rok.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

ČSÚ potvrdil lednové zpomalení meziroční inflace

12.02.2025 Definitivní údaje potvrdily lednové zpomalení meziroční inflace v Česku na 2,8 procenta z prosincových tří procent. Zpomalil například růst cen vody a tepla, a elektřina po prosincovém zdražení zlevnila. Uvedl to dnes Český statistický úřad (ČSÚ). Vývoj inflace se neliší od odhadu, který statistici zveřejnili minulý týden.

Forex: Americká inflace v lednu ubrala na tempu

12.02.2025 Ve Spojených státech bude dnes pozornost směřovat na lednovou inflaci. Ta by měla v meziročním vyjádření zpomalit celkově i ve své jádrové složce. Před americkým parlamentem vystoupí šéf tamní centrální banky J. Powell. Inflace bude zveřejněna i na domácí půdě. Bude se však jednat pouze o zpřesnění předběžného odhadu, který podle nás změn nedozná. Nově ale přinese data potřebná pro výpočet jádrové inflace.

Týdenní zpráva z FOREX trhu: Americká data přispívají k odkladu uvolňování měnové politiky Fedu

10.02.2025 Tento týden se do hledáčku investorů dostanou americká data a vystoupení šéfa Fedu J. Powella v Kongresu. Data z USA dokládající silnou americkou ekonomiku, robustní trh práce a setrvačné inflační tlaky nahlodávají přesvědčení Fedu ohledně dalšího snižování sazeb. Americká inflace v lednu podle nás dosáhla 2,8 % y/y (vs 2,9 % v prosinci), ta jádrová by ale měla setrvat nad 3 %.

ČNB snížila sazby, předpokládá již jen opatrný pokles

07.02.2025 Česká národní banka snížila podle očekávání úrokové sazby o dalších 25bps na 3,75 %. Pro bylo všech sedm členů bankovní rady. Rozhodnutí bylo podpořeno novou prognózou, která předpokládá ještě mírný pokles úrokových sazeb do poloviny roku. Nová prognóza ukazuje podobně, jak jsme předpokládali, o něco nižší růst (2,0 % v roce 2025) a lehce nižší inflaci (2,4 % v roce 2025) i mírně silnější korunu.

Analýza: Starší byty a domy zdražily téměř ve všech krajích ČR

27.01.2025 Ceny starších bytů a rodinných domů rostly v loňském roce téměř ve všech krajích České republiky. Výjimku tvořily jen domy na Karlovarsku. Starší byty v dobrém stavu zdražily o devět procent na průměrných 100.941 korun za metr čtvereční. Stejným tempem loni zdražilo také nájemné na 328 Kč za m2. Ceny rodinných domů od začátku do konce roku vzrostly o sedm procent na 57.902 za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny EHS, která sbírá data od platformy Bezrealitky a kanceláře Maxima. Ceny v loňském roce tlačila nahoru obnovená zvýšená poptávka. Ekonomická situace se oproti minulým rokům mírně zlepšila a poklesly úrokové sazby, což podle analýzy způsobilo, že na bydlení začala opět dosahovat také střední třída.

Evropské nemovitosti: Nový hodnotový cyklus nemovitostí

24.01.2025 Vzhledem k velmi nedostatečné nabídce na mnoha evropských realitních trzích, zejména u nemovitostních aktiv třídy A, vidíme i nadále prostor pro výrazný růst nájemného u kvalitních a dobře umístěných nemovitostí.

$C:\fakepath\REIT-202012025-uvod.jpg$

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)

20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.

Forex: Americká inflace v prosinci zrychlila

15.01.2025 Inflace ve Spojených státech se v prosinci podle našeho odhadu v meziročním vyjádření dále mírně zvýšila. Dobrou zprávou by ale měl být vývoj cen imputovaného nájemného. Evropská průmyslová produkce v listopadu zřejmě meziměsíčně stagnovala. Vzhledem k vysokým cenám energií, obavám ze zavádění cel i politické nejistotě nejsou její vyhlídky příznivé ani pro počátek letošního roku. Pomoci by mohlo chladnější počasí a vyšší výroba energetického průmyslu a pomalu oživující výroba dopravních prostředků. V regionu je kalendář událostí prázdný.

Prosincový nárůst inflace nebyl oproti očekávání tak silný

13.01.2025 Česká inflace sice v prosinci vzrostla v meziročním vyjádření z 2,8 % na 3,0 %, i tak ale zaostala za očekáváními. Náš odhad, tržní konsensus i prognóza ČNB totiž shodně očekávaly nárůst na 3,3 %. Za prosincovým zrychlením meziročního růstu spotřebitelských cen stály především ceny pohonných hmot a potravin.

Prosincový nárůst inflace nebyl oproti očekávání tak silný

Inflace se zuby nehty drží v tolerančním pásmu ČNB

13.01.2025 Meziroční inflace se překvapivě i v prosinci udržela v tolerančním pásmu ČNB, když vzrostla z listopadových 2,8 % na aktuální 3 %. Mediánový odhad (včetně ČNB) očekával výraznější nárůst až na 3,3 %, zatímco naše prognóza (3,2 %) byla v rámci analytické obce nejblíže skutečnému výsledku. Průměrná inflace skokově poklesla ve srovnání s roky 2022 a 2023 a za celý loňský rok činila 2,4 % v souladu s naší predikcí.

Proč lednová inflace rozhodne o dalším pohybu sazeb?

13.01.2025 Bude to právě inflace, která do značné míry rozhodne o tom, jak moc ještě letos poklesnou úrokové sazby. Centrální banka si v prosinci vzala čas na rozmyšlenou a vyhlásila v rámci snižování sazeb “taktickou pauzu” - kromě čísel z reálné ekonomiky (zejména z klopýtajícího průmyslu) pro ni budou klíčové zejména výsledky inflace.

Starší byty zdražily koncem roku o 17 %, metr čtvereční stál 68.421 Kč

08.01.2025 Starší byty v posledním čtvrtletí loňského roku zdražily meziročně v průměru o 17 procent. Medián cen za metr čtvereční činil 68.421 korun. V žádném z velkých českých měst ceny neklesly, a to ani v mezičtvrtletním srovnání. Důvodem byla nedostatečná nabídka nemovitostí na trhu a ochota kupujících akceptovat dražší hypotéky. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Ceny starších bytů rostly v průběhu celého loňského roku. Odborníci navíc očekávají, že i letos jejich ceny dále porostou.

Odborníci: V roce 2025 se opět zvýší poptávka po nemovitostech, ty zdraží

27.12.2024 V roce 2025 by se poptávka po českých nemovitostech měla opět zvýšit, což povede k jejich dalšímu zdražování. Důvodem vyššího zájmu bude zlepšení ekonomické situace i postupné mírné snižování hypotečních sazeb. Podobně jako letos by kvůli nižší bytové výstavbě, a tedy nižší nabídce na trhu, měly zdražovat o jednotky procent také starší byty. Současně s vlastnickým bydlením by obdobným způsobem mělo růst také nájemné. Vzrůst by oproti letošku měla i hodnota investic do komerčních nemovitostí. ČTK to řekli oslovení odborníci z oblasti realit.

Bydlení dnes Čechy vyjde ve vztahu k průměrnému příjmů tři- až čtyřikrát dráže než roku 1989. Vajec či másla si sice možná koupí za průměrnou mzdu více, ale nájmů méně

22.12.2024 V roce 1989 činil měsíční nájem průměrného bytu v Praze 358 korun. Dnes vyjde dráž jediný metr čtvereční, neboť průměrný nájem nyní v metropoli vychází na 367 korun právě za metr čtvereční. Za průměrnou pražskou měsíční mzdu lze tedy dnes pořídit 2,5 průměrného měsíčního nájmu v metropoli. V roce 1989 přitom člověk za běžnou pražskou výplatu té doby, 3250 korun, pořídil hned více než devět měsíčních nájmů průměrného pražského bytu.

Stačí průměrná mzda na průměrné bydlení?

19.12.2024 Analýza UlovDomov.cz se dívá na náklady spojené s bydlením v bytě o velikosti 2+kk a rozloze 60 m² v Praze, v Brně a v Ostravě. Porovnává výši nájmu s průměrnou mzdu v dané lokalitě a zároveň do toho porovnání doplňuje i modelovou splátku hypotéky. Analýza ukazuje, že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě. Náklady na vlastní bydlení pak pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší.

Analýza: V Praze a Brně dají lidé za nájem 60 % mzdy, v Ostravě polovinu

17.12.2024 Za nájem v bytě o 60 metrech čtverečních zaplatí lidé v Praze a Brně měsíčně necelých 60 procent průměrné čisté měsíční mzdy. V Ostravě si lze stejně velký byt pronajmout za necelou polovinu mzdy. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle té mzdy v posledním roce v ČR sice rostly, nikoliv ale tak rychle jako ceny nájemného. Obecně platí, že dvě třetiny zaměstnanců na průměrnou mzdu v ČR nedosáhnou.

Inflace lehce pod odhadem ČNB

11.12.2024 Inflace v listopadu vzrostla meziměsíčně o 0,1 % a meziročně zůstala nezměněna na 2,8 %. My jsme očekávali zrychlení inflace na 3,0 % a ČNB na 2,9 %. Za překvapením však stál opět o něco mírnější než očekávaný růst cen potravin, které zdražují zejména v případě mlékárenských výrobků o něco pomaleji, než naznačovala předčasná šetření. Ve zbytku spotřebitelského koše jsou překvapení pro nás (a pravděpodobně i pro ČNB) relativně malá.

Graf dne - USDIDX (11.12.2024)

11.12.2024 Před středečními údaji o CPI se americký dolarový index nachází v kritické situaci, neboť očekávání trhu směřují k přetrvávajícím inflačním tlakům, které by mohly oddálit očekávané snížení sazeb Fedu. Jádrová inflace zůstává nadále tvrdošíjně zvýšená, zatímco politická transformace přidává do trajektorie dolaru nové vrstvy nejistoty.

Inflace lehce pod odhadem ČNB: jaký bude prosincový verdikt bankovní rady?

10.12.2024 Inflace v listopadu vzrostla meziměsíčně o 0,1 % a meziročně zůstala nezměněna na 2,8 %. My jsme očekávali zrychlení inflace na 3,0 % a ČNB na 2,9 %. Za překvapením však stál opět o něco mírnější než očekávaný růst cen potravin, které zdražují zejména v případě mlékárenských výrobků o něco pomaleji, než naznačovala předčasná šetření. Ve zbytku spotřebitelského koše jsou překvapení pro nás (a pravděpodobně i pro ČNB) relativně malá.

Inflace pod 3 % i v listopadu

10.12.2024 Meziroční inflace i v listopadu zůstala v tolerančním pásmu ČNB. Náš i tržní odhad očekával nárůst na 3 % s potenciálním rizikem zvýšení až nad tuto úroveň. Listopadová inflace ale nakonec zůstala na 2,8 % stejně jako v říjnu.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Listopadová inflace byla pod očekáváním

10.12.2024 Listopadová inflace skončila pod očekáváním finančního trhu, když spotřebitelské ceny meziročně vzrostly o 2,8 procenta, zatímco odborníci čekali růst o tři procenta. Slabší cenový růst přitom nebyl způsoben výkyvem jedné kategorie, ale byl rozložen do více oddílů, upozorňují analytici, které oslovila ČTK. Za celý rok podle nich inflace míří k 2,5 procenta po loňských 10,7 procenta.

Ceny potravin potáhnou inflaci v nejbližších měsících směrem vzhůru

06.12.2024 Ceny potravin a ceny spojené s bydlením (energie, nájemné) jsou jedněmi z hlavních hybatelů inflace v posledních letech. A stejné to bude i v roce 2025. Zvlášť důležitá pro příští rok bude dynamika cen potravin, které letos po většinu roku držely inflaci na uzdě - meziročně jejich ceny díky vysoké srovnávací základně klesaly. V roce 2025 se však karta obrátí.

Zvyšování nájmů a inflace. Co řeší inflační doložka ve smlouvě?

02.12.2024 Míra inflace od 2. čtvrtletí 2023 obecně klesá, ale z pohledu nájemného bydlení je situace trochu jiná. Ceny za nájem bytu podle Českého statistického úřadu celorepublikově meziročně vzrostly o 6,2 % a trend posledních let potvrzují i data UlovDomov.cz. I proto se v nájemních smlouvách stále častěji objevuje inflační doložka, která majitelům nemovitostí přidává na jistotě, že jejich byt nebude pronajímán pod cenou. Jak vnímají inflační doložku nájemníci? A řeší inflační doložka pohyb cen v ekonomice komplexně?

Inflace znovu v české ekonomice negativně překvapila

19.11.2024 Volební komentáře pomalu utichly a nastal čas se vrátit do domácí reality. Inflace v českém hospodářství totiž znovu mírně zrychlila a od 2% cíle centrální banky se tak znovu víc odchýlila. Data ukazují negativní vývoj cen za říjen, která by mohla zahýbat i s politikou snižování sazeb. Tu české „churavějící“ ekonomice ordinuje domácí měnová autorita. Jaký by mohl být další vývoj? Přestane ČNB snižovat svoje úrokové sazby?

Nájemné v ČR vzrostlo mezičtvrtletně o 1,6 % na 310 Kč za metr čtvereční

18.11.2024 Průměrné nájemné v České republice v letošním třetím čtvrtletí vzrostlo oproti předešlému čtvrtletí o 1,6 procenta. Metr čtvereční se pronajímal zhruba za 310 korun. Nárůst cen byl ve všech velkých českých městech. Nejvíce mezičtvrtletně zdražilo nájemné v Olomouci, a to o 5,7 procenta. Nejnižší nárůst zaznamenal Zlín, kde se nájemné průměrně zvýšilo o necelé procento. Vyplývá to z dat poradenské a technologické společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Říjnová inflace nechává otevřené dveře k prosincové redukci sazeb Fedu, ale…

14.11.2024 Včera zveřejněné výsledky americké inflace za měsíc říjen byly zcela nepřekvapivé, co však stálo za pozornost, byly komentáře, které se v posledních hodinách linou z útrob Fedu. Člověku se to nechce ani věřit, ale jako by američtí centrální bankéři po volbách přepnuli na jinou - zjevně více jestřábí notu. Vraťme se ale nejprve nakrátko k říjnovým inflačním datům, která tentokrát skončila přesně v souladu s naším a tržním očekáváním. Podíváme-li se do inflačních střev, tak inflaci v USA aktuálně brzdí ceny energií, což - pokud se podíváme na ceny ropy - bude zřejmě fenomén, který bude fungovat i ve zbývající části tohoto roku.

Inflace v říjnu blízko očekávání, ke konci roku však poroste

12.11.2024 Ceny v říjnu meziměsíčně vzrostly o 0,3 % a meziroční inflace tak zrychlila z 2,6 % na 2,8 % (versus náš odhad 2,9 %). Oproti našemu očekávání rostly o něco pomaleji ceny potravin - za očekáváním zůstaly zejména mléčné výrobky a maso, zatímco ovoce a máslo zdražovaly víceméně podle očekávání.

Předchozí klíčová slova

Nahrazení domácí měny

Nahrazení domácí měny peso americkým dolarem

Nahrazení rodných čísel

Nahromaděný dluh

Naivita evropských představitelů

Nájemci

Následující klíčová slova

Nájemné od nájemců

Nájemné v Česku

Nájemné v USA

Nájemní bydlení

Nájemní smlouvy

Nájem prostor

Najlepší brokeri

Najlepší brokeri v SR

Nájmy

Nakamoto

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Potvrďte prosím...	Zavřít