Exclusive Properties
Investice do luxusu: od pražských vil až po horské nemovitosti
18.12.2025 Český trh luxusních nemovitostí se v posledních letech výrazně proměnil. Kupující jsou sofistikovanější, důsledně zvažují lokalitu, kvalitu provedení i dlouhodobou udržitelnost a provozní náklady. Pořízení exkluzivní nemovitosti dnes již není jen otázkou prestiže, ale především promyšlené investice. Na jedné straně zájemce přitahují prvotřídní byty a domy v hlavním městě, na straně druhé pak prémiové rekreační lokality s celoročním využitím a stabilními výnosy: a to jak na českých horách, tak v lázeňských městech. Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properites představuje aktuální výběr nemovitostí ze svého portfolia, které se řadí k tomu nejlepšímu na českém high-end realitním trhu.
Skupina Luxent chce realizovat vlastní developerské projekty. Proto založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV
07.04.2025 Skupina Luxent, jejímž základním pilířem je realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, se chce pustit do rozsáhlejšího developmentu vlastních projektů. Pro jejich financování založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem.
Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU
12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Další články k tématu Exclusive Properties
Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
08.03.2024 Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Související klíčová slova:
Developeři | Zkušenosti | Zdanění výnosů | EUR | Daňové povinnosti | Daně z příjmů | Wellness | Covidová pandemie | Investiční záměr | Poplatky | Penthouse | Bez poplatku | Booking | Růst cen | Investiční strategie fondů | Jiří Kučera | Realitní kancelář | Růst | Bankovní účet | Výhled | Spolupráce | Poplatek | Trh | SICAV | Pronájmy | Elektřina | Boom | Nárůst poptávky | Bydlení | Analytické služby | Nabídka | Unie | Majitel | Luxent | Zajímavý výnos | Jesika Schopper | Bohatství | Nemovitosti v zahraničí | Luxusní penthouse | Společnosti | Luxent - Exclusive Properties | Náklady | Čistý zisk | Další růst | Výnosy | Investiční nemovitosti | Vice | Pozemky | Strategie fondů | Právní náležitosti | Výdaje | Konflikt na Ukrajině | Investiční strategie | 3М | Pandemie | Sehnání nájemců | Náklady spojené s transakcí | Daň z příjmu | Firmy | Zajištění | Vyšší ceny | M2 | Fond | Prémiové nemovitosti | Nákup nemovitostí | Pravidelné náklady | Identifikační číslo | Španělsko | Poradenství | Společnost | Expertka | Riziko | Transakce | Portfolio | Know-how | Ceny | Financování | DPH | Odborníci | Kupní cena | Výnos | Provozní náklady | Zisk | ČNB | Nákup nemovitosti | Byty | Kupující | Investiční společnost | Investiční nástroje | Portfólia | Výhled pro rok | Český trh | Chorvatsko | Roční výnos | Daňové zatížení | Zdanění | Železná ruda | Kanceláře | Technologie | Airbnb | Daně | Investice | Pro investory | Diverzifikovat | Fond kvalifikovaných investorů | Praha | TIM | Investiční | Příjmy | Prodej | Vojenský konflikt | Udržitelnost | Růst poptávky | Tržní ceny | High | JDE | Energetická náročnost | Cena | MJ | BAT | Daně z příjmů právnických osob | Správa | ČR | Portfolia | Služby | Investoři | Vizualizace | Nemovitosti | Voda | Ziskovost | Doporučení | ROCE | EU | Prodeje | Vlastnictví | Sol
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
