Náklady vlastního bydlení
Kam míří superjádrová inflace?
17.02.2023 Finanční analytici se snaží v detailních inflačních datech hledat různé trendy, které dokáží lépe predikovat budoucí vývoj cen a tím i reakci v nastavení měnové politiky centrální banky. Přičemž měnová politika je pro pohyb cen akcií, dluhopisů i měn zásadní.
Realitní bublina v USA praská
28.10.2022 Až příliš dlouho trend cen nemovitostí ve Spojených státech odolával rostoucím úrokovým sazbám americké centrální banky (Fed). Tolik očekávaná deflace v realitách v největší světové ekonomice však již je skutečností.
Další články k tématu Náklady vlastního bydlení
Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy
10.07.2023 Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 2 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 15 miliard korun. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu ceny. Společnost UlovDomov.cz porovnává také aktuální měsíční náklady na platby nájmů se splátkami vlastního bydlení pořízeného ve stejném měsíci. V Praze by rodina za vlastní bydlení ve starším bytě platila stále zhruba dvojnásobnou částku než za pronájem.
Náklady na bydlení rychle rostou
19.08.2022 Náklady na bydlení jsou jedním z hlavních tahounů inflace v Česku a výrazně se zakusují do reálných příjmů a celkové životní úrovně řady domácností. Nejčastěji skloňované v této souvislosti jsou sice ceny energií, které meziročně zdražují v průměru o více než 50 %. Velká část nárůstu nákladů na bydlení jde ovšem také na vrub rostoucímu nájemnému.
Rozbřesk: Náklady na bydlení rychle rostou, nejen kvůli energiím
19.08.2022 Náklady na bydlení jsou jedním z hlavních tahounů inflace v Česku a výrazně se zakusují do reálných příjmů a celkové životní úrovně řady domácností. Nejčastěji skloňované v této souvislosti jsou sice ceny energií, které meziročně zdražují v průměru o více než 50 %. Velká část nárůstu nákladů na bydlení jde ovšem také na vrub rostoucímu nájemnému.
Růst cen nájmů zpomalil. Zdražovalo se ještě v Ostravě, ale třeba v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo
14.04.2023 Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.
Zdražuje vlastní bydlení. Co na to centrální banky?
13.09.2021 V pátek přišel z Českého statistického úřadu šok. Srpnová inflace překvapila a vyskočila na 4,1 %. Velký podíl na zvýšení měly tzv. náklady vlastního bydlení, které kvůli zdražujícím nemovitostem i stavebním materiálům vzrostly meziročně o 8,2 %.
Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
15.04.2024 Za pronájem bytu dispozice 2+kk dají lidé v hlavním městě aktuálně 19 600 korun. Za byt 1+kk pak 14 170 korun. Před rokem byly ceny pronájmů v Praze v řádu stovek korun nižší a situace byla podobná i v dalších krajských městech. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 18 miliard korun. Z analýzy trhu bydlení dále vyplývá, že zatímco nájmy rostly, meziročně rostla i cena za metr čtvereční u starších bytů. Hypotéky naopak mírně zlevnily, což ovšem nebylo dostatečné pro ovlivnění indexu UlovDomov.cz, který porovnává měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky při aktuálních sazbách a cenách za metr čtvereční.
Nejisté energie tlačí na inflaci i korunu
24.08.2022 „České domácnosti prochází velmi těžkou dobou. V prvním kvartále sice mzdy meziročně rostly zhruba o 7 %, ale tato dynamika bude spíše polevovat. Zatímco inflace drtí rodinné rozpočty na výdajové straně v nevídaném míře,“ říká ve svém komentáři Richard Bechník, hlavní analytik Fincentrum & Swiss Life Select.
Prezidentka ECB naznačila, že zasedání měnového výboru přijde se změnami
12.07.2021 Prezidentka Evropské centrální banky (ECB) Christine Lagardeová naznačila, že nadcházející červencové zasedání měnového výboru přijde s důležitými změnami. Měnovou politiku podle ní bude potřeba upravit kvůli právě schválené pozměněné strategii. Lagardeová to řekla televizi Bloomberg na okraji jednání skupiny G20 v rozhovoru vysílaném z neděle na dnešek. Naznačila také, že v příštím roce mohou být přijata nová opatření na podporu ekonomiky eurozóny po skončení současného programu nákupu vládních dluhopisů.
Koronavirus kartami bytové krize nezamíchal, hypoteční splátka je stále výhodnější než nájemné
30.06.2020 Nouzový stav vyhlášený 12. března 2020 ochromil českou ekonomiku. Jeho dopady se očekávaly i na realitním trhu, kdy měl zlevnit nájem nemovitostí. Z analýzy Skupiny MONETA ale vyplývá, že splácet měsíčně hypotéku je nyní ještě výhodnější než platit nájem. A to o téměř 2,5 tisíce korun. Největší změnu přitom zaznamenala Praha.
Jak ovlivní regulace hypoték a stálé nízká cena zlata investiční chování?
15.11.2018 Naprosto zásadní je z výše uvedené problematiky odpověď na otázku, jakou roli bude hrát zlato v ekonomice v příštích desetiletích. Jak ukážu vzápětí, není na tuto otázku snadné odpovědět, protože bezprostředně souvisí s odhadem globálního vývoje nejen po stránce finanční, resp. ekonomické, ale i politické. To, že zlato má v současné době nízkou cenu, resp. zda je jeho cena záměrně udržována nízká a lze očekávat její výraznější zvýšení, nebo zda se jedná o přirozený a dlouhodobý trend, je součástí uvedené otázky.
Související klíčová slova:
FXstreet | Peníze | Inflace | Deflace | EUR/USD | Nasdaq | USA | HDP | Měnová politika | Politika | Ekonomové | Sazby | Akcie | Americký dolar | Centrální banka | Centrální banky | Evropská centrální banka | Fed | Klouzavý průměr | MT4 | Trend | Úrokové sazby | Analytici | Banky | EUR | USD | Investoři | Trh s nemovitostmi | Vývoj ceny | Optimismus | Analytický tým | Finanční analytici | Index cen | Ceny akcií | Index | Volatilní | Americká centrální banka | Banka | Dolar | FXstreet.cz | Graf | Jádrová inflace | Nemovitosti | Ropy | Trh | Zpráva | P.A. | ROCE | Ceny nemovitostí | Nastavení měnové politiky | Vývoj akciového indexu | Vývoj měnového páru EUR/USD | Vývoj měnového páru | Aktuální vývoj | Utahování měnové politiky | S&P | Historická maxima | Představitelé Fedu | Krize | Analytický tým FXstreet.cz | Snížení úrokových sazeb | Výnosy | Americké HDP | Pokles cen | Denní graf | Tým FXstreet.cz | FRED | Inflace v USA | TradingEconomics | Růst cen | Úroky | Měnové politiky | Americké centrální banky | Bydlení | Američané | Měnové politiky centrální banky | Nová auta | Pokles | Vývoj | Další pokles | Domácnosti | Porovnání vývoje | Tomáš Raputa | Růst | Ekonomiky | Peníze z vrtulníku | Americká centrální banka (Fed) | Wolfstreet | Auta | Ojetiny | JDE | Peníze z vrtulníků | Leva | Ceny | Budoucí vývoj | Vývoj akciového indexu Nasdaq | Case-Shiller | Cíle | Ojeté vozy | TIM | 3М | Úrokové sazby v USA | Čipová krize | Ceny domů | Vývoj ceny průměrného ojetého vozu v USA | Vývoj ceny průměrného ojetého vozu | Vývoj indexu cen nemovitostí | Vývoj celkové a jádrové inflace v USA | Vývoj celkové a jádrové inflace | Realitní bublina | Realitní bublina v USA | Bublina v USA | Implikace | Deflace v realitách | Očekávaná deflace | Trend cen nemovitostí | Trend cen | Pokles cen nemovitostí | Index cen realit | S&P Case/Shiller | Ceny nemovitostí v USA | CZ | Volatilní položky | Superjádrová inflace | Vývoj superjádrové inflace | Vývoj meziroční superjádrové inflace | Náklady bydlení | Shelter
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD