Růst cen nájmů

31.03.2021 Trh s nemovitostmi v ČR zůstává jako celek nečekaně odolný vůči dopadům probíhající koronavirové situace. Ceny nemovitostí v souhrnu dále rostly i v roce 2020 a v růstu pokračují i letos. Cenový pokles zaznamenaly jen jisté segmenty trhu s nájemním bydlením. Kvůli odlivu poptávky zahraničních turistů po krátkodobých pronájmech zejména klesla loni cena nájmů v historickém jádru Prahy.

13.09.2018 Spotřebitelské ceny ve Spojených státech se v srpnu meziměsíčně zvýšily o 0,2 procenta, což je méně, než se očekávalo. Růst cen benzinu a nájmů totiž kompenzoval pokles nákladů na zdravotní péči a oblečení. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnilo americké ministerstvo práce.

17.01.2020 V Česku v uplynulých dvanácti letech rostly nájmy zhruba čtyřikrát rychleji než v EU jako celku. V loňském třetím čtvrtletí zdražovaly české nemovitosti dvojnásobným meziročním tempem v porovnání s EU. Takto citelný dlouhodobý i krátkodobý cen nemovitostí i nájmů představuje rostoucí sociální problém s dopadem na porodnost a také samotnou udržitelnost českých veřejných financí v budoucnu. Klíčovým důvodem neutěšeného stavu je zdlouhavý proces získání stavebního povolení.

14.11.2018 Růst spotřebitelských cen ve Spojených státech v říjnu zrychlil na 0,3 procenta ze zářijových 0,1 procenta. Oznámilo to dnes americké ministerstvo práce. Tempo růstu bylo nejvýraznější za posledních devět měsíců a přispěly k němu zejména vyšší ceny benzinu a nájmů. Meziroční tempo růstu spotřebitelských cen zrychlilo na 2,5 procenta z 2,3 procenta v září.

13.12.2022 Očekává se, že zpráva o vývoji spotřebitelských cen v USA za listopad (14:30) ukáže zpomalení růstu celkových cen ze 7,7 % na 7,3 % meziročně, zatímco jádrový ukazatel se sníží z 6,3 % na 6,1 % meziročně. Meziměsíčně se obě měřítka vidí na úrovni 0,3 %. Vzhledem k silným údajům z trhu práce za listopad a vyššímu než očekávanému údaji PPI se trhy poněkud staví do pozice mírně horšího než očekávaného údaje CPI. Na druhou stranu inflace CPI zahrnuje řadu položek, které jsou méně závislé na změnách inflace výrobců, proto existuje možnost, že dnešní údaje o inflaci v USA překvapí směrem dolů.

13.03.2018 Růst spotřebitelských cen ve Spojených státech v únoru zpomalil na 0,2 procenta z lednových 0,5 procenta. Důvodem byly zejména nižší ceny benzinu a pokles cen nájmů. Meziroční inflace ale vzrostla na 2,2 ze 2,1 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnilo americké ministerstvo práce.

07.04.2021 Nemovitosti jsou největším investičním nástrojem v České republice, proto je o ně mezi investory dlouhodobý zájem. Jak si trh nyní stojí a jak se na něm podepsala situace ohledně koronakrize? Během posledních 12 měsíců došlo na trhu s byty k významnému pohybu. Na jednu stranu ceny bytů nepřestaly růst, ovšem na druhou ceny nájmů začaly klesat.

30.10.2017 Harmonizovaná spotřebitelská inflace v Německu za říjen klesla na -0,1 % v meziměsíčním srovnání. Meziročně harmonizovaná inflace klesla o 0,2 p.b. na 1,5 %. Obě hodnoty jsou pod očekáváním trhu. Harmonizovaný CPI index podle metodiky Eurostatu používá stejný spotřební koš ve všech zemích eurozóny a nabízí tak jednodušší srovnání vývoje inflace mezi členskými státy. Nedává ale velkou váhu cenám bydlení. Zohlední-li se růst cen imputovaných nájmů v rámci německé metodiky CPI, tak inflace klesla na 0 % m/m a 1,6 % r/r. Růst cen se drží na výjimečně nízkých hodnotách i přesto, že německá domácí spotřeba je na solidní úrovni a nezaměstnanost na rekordně nízkých hodnotách. Lze očekávat, že německá statistika do velké míry ovlivní i zítřejší hodnotu harmonizované inflace pro celou eurozónu. Dlouhodobě nízká inflace pod 2% cílem v Německu i v celé eurozóně přidává na důležitosti opatrné strategii Evropské centrální banky ohledně ukončování kvantitativního uvolňování. Guvernér ECB M. Draghi předpokládá dočasné zpomalení tempa růstu cen do konce roku 2017, nicméně v příštím roce by mělo zrychlit díky odeznění vlivu nízkých cen energií. Pokud se ale bude inflace v eurozóně držet výrazně pod svým cílem, ECB bude podle Draghiho připravena prodloužit svůj program nákupu finančních aktiv i po září 2018.

07.10.2021 Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zrychlil na 14,5 procenta, což je nejvíce za posledních šest let. O čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 12,1 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst třetí nejvyšší. V porovnání s prvním čtvrtletím se ceny zvýšily o 3,9 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 7,3 procenta.

07.05.2021 „Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.