reklama

reklama

reklama

Ceny bytů v Praze

Česko patřilo v závěru roku 2025 mezi desítku zemí s nejrychlejším růstem cen bytů a domů v EU

27.04.2026 V Česku i na Slovensku patří bydlení dlouhodobě mezi klíčová společenská témata, zejména pokud jde o vývoj cen, dostupnost bydlení a výstavbu nových nemovitostí. Ceny bytů a domů ovlivňuje celá řada faktorů, především vztah mezi nabídkou a poptávkou, výše úrokových sazeb u hypoték, lokalita nebo celkový ekonomický vývoj. Jak si Česko stojí v porovnání s ostatními zeměmi Evropské unie? Na tuto otázku odpovídá Eva Sadovská, analytička WOOD & Company, která se ve své aktuální analýze zaměřila na nejnovější data Eurostatu za čtvrté čtvrtletí 2025.

Investice do nemovitostí v roce 2025 budou patřit k nejvyšším v historii

16.12.2025 V roce 2025 bude objem investic do nemovitostí v České republice patřit k nejvyšším v historii a očekává se, že přesáhne 3,8 mld. EUR. Tahounem jsou zejména retailové a multifunkční nemovitosti, následované kancelářskými a logistickými objekty. Na trhu se současně prohlubuje nedostatek kvalitních kanceláří v Praze. Průmyslové a skladové prostory v některých regionech čelí tlaku na snižování nájemného, naopak ceny rezidenčního bydlení i nájmů dále rostou.

Analýza: Byty v Praze stály v pololetí podobně jako v Berlíně, Vídni či Madridu

21.10.2025 Ceny bytů v Praze byly v polovině letošního roku vyšší nebo srovnatelné s cenami ve vyspělých hlavních městech západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze činila 5739 eur, tedy necelých 140.000 korun, a byla tak na podobné úrovni jako v Berlíně, Vídni nebo Madridu. Dlouhodobě je hodnota pražských bytů vyšší než například v Barceloně nebo Římě. Ve státech západní Evropy jsou přitom vyšší průměrné mzdy než v Česku. Nájmy v Praze jsou ale oproti většině západních měst levnější. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti RE/MAX, kterou má ČTK k dispozici.

$C:\fakepath\volby-2025-03102025.jpeg$

Volby – dopad na korunu a ceny bytů

03.10.2025 Byť se během volebního víkendu dozvíme počet mandátů jednotlivých stran a uskupení, které budou zasedat v příští Sněmovně, nemusí být hned jasné, kdo bude vládnout a jakým směrem bude naši republiku vézt. Proto ani reakce traderů na měnovém trhu nemusí být skoková hned v pondělí, ale pravděpodobně se kurz koruny bude odvíjet od povolebních vyjednáváních a kroků prezidenta Pavla.

I přes vysoké sazby růst cen nemovitostí pokračuje

08.08.2025 Po kratším období, kdy ceny nemovitostí spíše stagnovaly či mírně klesaly, se do domácí ekonomiky vrátil zájem o hypotéky díky nižším úrokovým sazbám. S tím se znovu objevuje i fenomén růstu cen nemovitostí v klíčových českých aglomeracích, jako je Praha. O kolik letos zatím v tomto městě zdražují byty, jakou roli hraje oživení trhu hypotečních úvěrů a jaký může být dlouhodobější výhled?

$C:\fakepath\burza-15012024-uvod.png$

Finanční trhy – výhled roku 2024

15.01.2024 Rok 2023 zakončil na velmi pozitivní vlně, kdy investorům přinášely zisky akcie hodnotové i technologické, dluhopisy státní i firemní, zlato i kryptoměny. O to těžší bude takovou rally zopakovat, protože startovací čára roku 2024 už je nastavena poměrně vysoko.

Další články k tématu Ceny bytů v Praze

Realitní trh – výhled a změny

28.08.2017 V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.

Nové byty v Praze zdražily mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 Kč za m2

20.11.2025 Nové pražské byty zdražily ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 korun za metr čtvereční. Nejvíce jejich ceny vzrostly v Praze 7, celkově jsou ale nové nemovitosti nejdražší v Praze 1, kde ceny zůstaly oproti druhému čtvrtletí stejné. Nové byty mezičtvrtletně zlevnily ve čtyřech městských částech. Nejvýraznější pokles cen byl zaznamenán v Praze 2. Vyplývá to z Development Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.

Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví

04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.

Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly o 11 %

19.11.2018 Prodejní ceny bytů v ČR jsou ke konci června vyšší o 11 % než před rokem. Metr čtvereční stojí průměrně 55 000 korun. Pro běžného občana je stále těžší dosáhnout na bydlení.

Ceny nových bytů v Praze šly nahoru i ve čtvrtém kvartálu minulého roku. Výjimkou je pouze Praha 10

18.02.2026 Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze dál rostla i v závěru loňského roku. Cena za metr čtvereční dosáhla 176 600 Kč, což představuje mezikvartální nárůst o 2,9 %. Naopak mírný pokles ceny byl zaznamenán pouze v Praze 10, a sice o 0, 6 %. Vyplývá to z aktuálních dat Deloitte Develop Indexu, který sleduje vývoj cen nových bytových jednotek na pražském developerském trhu.

Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly

08.04.2024 Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Nové byty v Praze na konci dubna zdražily o 8,4 % na 125.400 Kč/m2

15.06.2021 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Analýza: Metr čtvereční v menších bytech loni zdražil více než ve velkých

09.03.2026 Metr čtvereční ve starších menších a středně velkých bytech loni meziročně zdražil více než ve velkých bytech. Byty od 16 do 80 metrů čtverečních zdražily o 18 procent, větší byty až do 150 metrů čtverečních pak o 12 procent. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Studie: Byty v největších městech v ČR nadále zdražují

12.10.2020 Byty v největších městech Česka ve třetím čtvrtletí nadále zdražovaly. Ceny meziročně nejvíce stouply v Hradci Králové (o 22,1 procenta), Ostravě (o 21,8 procenta) a Ústí nad Labem (o 20,6 procenta). Nejdražší byty byly v Praze s průměrnou cenou 105.307 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 26.163 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.

Nové byty příští rok zdraží o 4 %

08.10.2017 Vyplývá to z průzkumu analytické společnosti s názvem CEEC Research mezi 40 developery. Zlevňování bytů pro příští rok nikdo neplánuje. Nabídka nových bytů bude podle firem v Praze stagnovat a v mimopražských regionech vzroste o 1,1 %. Nabídka zůstane na stejné úrovni a možná poklesne. Množství připravených projektů k realizaci se nijak nezvýší. Na straně poptávky posiluje i nadále zájem o rezidenční nemovitosti. Metr v Praze stojí o 20 000 víc než před 2 lety.

Předchozí klíčová slova

Ceny bytů v České republice

Následující klíčová slova

Ceny cukru

Ceny čínského zboží

Ceny čipů

Ceny čokolády

Ceny diamantů

Ceny dluhopisů

Ceny dluhopisů britské vlády

Ceny dnes

Ceny dobytka

Ceny dolarového indexu

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: