Čtvrtek 30. července 2026 10:26
reklama
Swissquote Bank
reklama
RebelsFunding NEWTRADER 30
reklama
InstaForex ebook
reklama
RebelsFunding NEWTRADER 30

CTP zveřejnilo výsledky za 1H, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,4 %

30.07.2026 09:32  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Developer a vlastník logistických a průmyslových nemovitostí CTP zveřejnil hospodářské výsledky za první pololetí roku 2026. Společnost dosáhla rekordní nájemní aktivity, když meziročně podepsala o 55 % více nájemních smluv. Anualizovaný příjem z nájmu vzrostl na 858 mil. EUR a společnost potvrdila výhled očištěného zisku na akcii dle standardů EPRA pro rok 2026.


Výsledky za 1H

Hrubý příjem z nájmu meziročně vzrostl o 12,6 % na 413,3 mil. EUR, na srovnatelné bázi (like-for-like) vzrostl o 4,7 %, podpořen indexací a růstem nájemného při obnovování a expiraci smluv. Čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,4 % na 404,8 mil. EUR, což odpovídá marži čistého příjmu z nájmu 97,9 %.

Čistý zisk dosáhl 100,0 mil. EUR, meziročně -84,0 % (625,8 mil. EUR v 1H 2025), a to především kvůli negativnímu výsledku z přecenění investičních nemovitostí ve výši -83,0 mil. EUR (v 1H 2025 pozitivní výsledek 580,6 mil. EUR).

Očištěný zisk EPRA vzrostl meziročně o 11,2 % na 240,9 mil. EUR. Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl meziročně o 8,7 % na 0,50 EUR.

Obsazenost zůstala stabilní na 93 % (1H 2025: 93 %), s průměrnou zbývající dobou nájmu (WAULT) 6,1 roku. Míra výběru nájemného dosáhla 99,5 %. Míra udržení klientů (client retention rate) činila přibližně 89 %.

Vývoj obsazenosti a tržního podílu na klíčových trzích (ČR, Rumunsko, Slovensko a Maďarsko) společnosti


Zdroj: CTP

Společnost během 1H 2026 podepsala nájemní smlouvy na 1 576 000 m2, meziročně +55 %, včetně rekordních 813 000 m2 ve 2Q. Z toho 643 000 m2 tvořily obnovy a rozšíření smluv a 933 000 m2 nové smlouvy. Přibližně 65 % nových smluv bylo podepsáno se stávajícími klienty. Průměrné měsíční nájemné na podepsaných smlouvách ve 2Q 2026 činilo 5,89 EUR/m2 (2Q 2025: 5,91 EUR/m2); po očištění o rozdíly ve skladbě zemí vzrostlo průměrné nájemné v první polovině roku meziročně o 1,7 %.

Společnost v 1H 2026 dokončila developerské projekty o rozloze 245 000 m2 při výnosnosti nákladů (YoC) 10,8 %, s obsazeností 93 % při dokončení, což vygenerovalo 21,1 mil. EUR smluvního ročního příjmu z nájmu. K 30. červnu 2026 měla společnost ve výstavbě přibližně 2,0 mil. m2 s očekávanou výnosností 10,0 % a potenciálním ročním příjmem z nájmu 152 mil. EUR.

Hrubá hodnota aktiv (GAV) vzrostla na 18,9 mld. EUR k 30. červnu 2026, od konce roku 2025 +2,5 %, meziročně +10,6 %.

Výhled na FY 2026

Společnost potvrdila výhled pro celý rok 2026 a očekává:

Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA 1,01–1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 % oproti výsledku za rok 2025 (upraveno o kapitalizaci úroků).

Dokončení developerských projektů o rozsahu 1,4 až 1,7 mil. m2 GLA.

Dosažení anualizovaného příjmu z nájmu ve výši 1,0 mld. EUR v roce 2027, taženo dokončováním developerských projektů, indexací a růstem nájemného.

Komentář vedení

Remon Vos, generální ředitel CTP, uvedl: „Poptávka nájemců napříč našimi trhy zůstává silná. Po rekordním prvním čtvrtletí jsme ve druhém čtvrtletí zaznamenali další rekord v pronájmu ploch, což celkový objem pronájmů za 1H 2026 posunulo na téměř 1,6 mil. m2, o 55 % více než loni. […] Zůstáváme dobře pozicováni k dosažení 1 mld. EUR anualizovaného příjmu z nájmu v roce 2027.“

Návrat kapitálu akcionářům

Společnost vyhlásila mezitímní dividendu ve výši 0,345 EUR na akcii, meziročně +11,3 %, což odpovídá výplatnímu poměru 70 % očištěného zisku EPRA, v souladu s dividendovou politikou společnosti v rozmezí 70–80 %.

Akcie CTP

Akcie CTP (BAACTP) dnes na pražské burze klesají o 2,01 % na 390 Kč.

Michal Šnobl, Fio banka, a.s.

Zdroj: CTP

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding Gold program NEW