Sazba hypotečních úvěrů
Duben přinesl konec poklesu hypotečních sazeb
30.04.2026 Dubnová data z hypotečního trhu potvrzují konec období pozvolna klesajících úrokových sazeb, které se odehrálo během předchozího roku. Navzdory dozvukům globálních událostí se však průměrné sazby hypoték podle Broker Consulting Indexu ustálily na stejné hodnotě jako v předchozím měsíci, tedy 4,54 %.
Prosinec přinesl stagnaci hypotečních sazeb
30.12.2025 Hypoteční trh vstoupil do závěru roku bez dalšího snížení úrokových sazeb. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů zůstala průměrná nabídková sazba v prosinci na úrovni 4,52 %. Po měsících postupného snižování tak hypoteční trh vstoupil do nového roku s úrokovou úrovní, která odpovídá současným ekonomickým podmínkám.
Listopad přinesl další mírné snížení hypotečních sazeb
02.12.2025 Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se po zářijovém jednorázovém zvýšení vydává již druhým měsícem směrem dolů. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů činila průměrná nabídková sazba v listopadu 4,52 %, což představuje pokles o tři bazické body oproti říjnové hodnotě. S výjimkou září se celý letošní rok vyvíjí ve znamení mírného, ale stabilního zlevňování.
Hypoteční sazby zůstávají téměř beze změny
30.05.2025 Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů, kterou sleduje Broker Consulting Index hypotečních úvěrů, dosáhla v květnu hodnoty 4,71 procenta. Oproti dubnové hodnotě 4,72 procenta se jedná o minimální rozdíl jednoho bazického bodu. Navzdory květnovému snížení základní úrokové sazby ze strany České národní banky zůstávají nabídky bank téměř beze změn. Průměrná sazba tak zůstává stabilní a stále nad základní sazbou ČNB.
Swiss Life Hypoindex únor 2025: Začíná sezóna jarních akčních nabídek lepších sazeb. Češi se však šoku při letošní otočce pětiletých fixací nevyhnou
07.02.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,11 % p.a. činila v únoru 20 692 korun.
Swiss Life Hypoindex leden 2025: V lednu sazby hypoték klesly, na úrokový sešup však letos zapomeňme
08.01.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,13 % p.a. činila v lednu 20 730 korun.
Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů klesla pod pět procent
03.01.2025 Po více než dvou letech klesla průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů pod hranici pěti procent. Broker Consulting Index hypotečních úvěrů zaznamenal pokles průměrné úrokové sazby a zájemci o hypotéku si tak mohli v průběhu prosince sjednat úvěr s průměrnou úrokovou sazbou 4,97 procenta. Ačkoli odborníci neočekávají dramatické změny v nejbližších měsících, současný trend naznačuje, že podmínky pro získání hypotéky se postupně zlepšují.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2024: Pokles sazeb hypoték na přelomu roku pozvolna zrychluje
06.12.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,22 % p.a. činila v prosinci 20 909 korun.
Swiss Life Hypoindex listopad 2024: Sazby hypoték klesají, ale pomaleji než hlemýždím tempem
06.11.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,32 % p.a. činila v listopadu 21 116 korun.
Swiss Life Hypoindex říjen 2024: Úroky hypoték se pevně zabetonovaly nad 5 %
04.10.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,34 % p. a. činila v říjnu 21 155 korun.
Průměrná úroková sazba se u hypotečních úvěrů drží stále nad pěti procenty
02.10.2024 Průměrná úroková sazba, za kterou si klienti v září mohli sjednat hypoteční úvěr, klesla jen neznatelně. Broker Consulting Index, sledující vývoj průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů, zaznamenal v září pokles jen o 0,01 procentního bodu. Nabídková sazba, za kterou banky v září poskytovaly klientům hypoteční úvěry, se tak pohybovala v průměru okolo 5,11 procenta a zůstává bez velkých změn již několik měsíců v řadě. Stali jste se obětmi povodní a nemůžete splácet? Obraťte se na svou banku pro pomoc a radu.
Swiss Life Hypoindex září 2024: Pesimistické předpovědi se naplňují
06.09.2024 Měřeno Swiss Life Hypoindexem zůstávají úrokové sazby hypoték stále vysoké. Jako čirá utopie se tak jeví předpovědi, že by se na konci letošního roku mohly pohybovat okolo čtyř procent. Za poslední čtyři měsíce klesla průměrná sazba jen o 0,19procentního bodu. Těžko proto očekávat, že by se za následující čtyři měsíce snížila o 1,38procentního bodu. Úroky okolo pěti procent tak budou na konci letošního roku zřejmě nevyhnutelnou realitou.
Swiss Life Hypoindex srpen 2024: Na levnější hypotéky si musíme ještě chvíli počkat
07.08.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,42 % p. a. činila v srpnu 21 326 korun.
Swiss Life Hypoindex červenec 2024: Banky hypotéky opět nezlevnily
10.07.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,49 % p. a. činila v červenci 21 475 korun.
Sazby u hypotečních úvěrů se v posledních měsících výrazně nemění
03.07.2024 Oproti základnímu scénáři o vývoji tempa hypotečních sazeb, který byl predikován ekonomickými experty začátkem roku, dochází k poklesu sazeb jen velmi pozvolna. Index společnosti Broker Consulting sledující vývoj hypotečních sazeb zaznamenal v červnu snížení o pouhých 0,06 procentního bodu. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů tak klesla na 5,11 procenta a stále se drží nad hlavní úrokovou sazbou České národní banky.
Swiss Life Hypoindex červen 2024: Úrokové sazby hypoték hlásí bezvětří
07.06.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, a se splatností 25 let a při průměrné nabídkové sazbě 5,51 % p. a. činila v červnu 21 520 korun.
Swiss Life Hypoindex květen 2024: Úrokové sazby hypoték (ne)překvapivě stagnují, banky vytvářejí „polštář“
08.05.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, a se splatností 25 let a při průměrné nabídkové sazbě 5,52 % p. a. činila v květnu 21 540 korun.
Swiss Life Hypoindex duben 2024: Strmý pád sazeb se nekoná
05.04.2024 Očekávání poklesu úroků hypoték spojovaná se změnou sazeb České národní banky se zatím pohledem klientů naplnila jen částečně. Zatímco ČNB snížila 20. března 2024 dvoutýdenní repo sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75 % p. a., úroky hypoték až tak výrazně neklesly. Průměrná nabídková sazba hypoték klesla k počátku dubna podle Swiss Life Hypoindexu o pět setin procentního bodu.
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
07.03.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,62 % p. a. byla v březnu 21 737 korun.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2023: Sazby stagnují pod vrcholem. Co čekat v roce 2024?
06.12.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,02 % p. a. se v prosinci nepatrně zvýšila o 7 korun na 22 589 korun.
Swiss Life Hypoindex říjen 2023: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto dál zlevňují
06.10.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,05 % p. a. klesla o 120 korun na 22 650 korun
Swiss Life Hypoindex září 2023: Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě, zázraky ale nečekejt
07.09.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,1 % p. a. klesla o 180 korun na 22 770 korun.
Swiss Life Hypoindex srpen 2023: Hypoteční sazby klesají třetí měsíc v řadě
09.08.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,19 % p. a. se v srpnu snížila o 118 korun na 22 950 korun.
Swiss Life Hypoindex červenec 2023: Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?
12.07.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 % p. a. se v červenci snížila o 127 korun na 23 068 korun.
Swiss Life Hypoindex červen 2023: Sazby stagnují. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?
07.06.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,30 % p. a. klesla v červnu o 47 korun na 23 195 korun. Ve srovnání se splátkou hypotéky v červnu 2021 je o téměř 7,5 tisíce vyšší.
ČNB bude muset zvedat sazby dál, budeme žít s dvoucifernou inflací
31.03.2022 ČNB zvedla sazby půl procentního bodu. Reaguje na další růst inflace, který je vyvolán zejména válkou na Ukrajině. Růst sazeb bude mít dopad jak na úvěry, tak na spořicí produkty. Průměrná sazba hypotečních úvěrů se dá očekávat v krátkém horizontu okolo pěti procent. Úročení spořících účtu a depozit bude atakovat čtyři procenta.
Hypotéky budou citelně zlevňovat, otázkou je kdy. Záleží na tom, zda koronakrize bude mít podobu písmene „V“, „U“, „W“, nebo „L“
22.04.2020 Průměrná sazba hypotečních úvěrů v ČR – měřená ukazatelem Fincentrum Hypoindex – v březnu nepatrně vzrostla, z únorové hodnoty 2,42 na 2,45 procenta. Spojila se setrvačnost vývoje z prvních měsíců roku, kdy hypotéky zdražovaly a hypotečnímu trhu jako celku se dařilo, s březnovým vyčkáváním, zejména ze strany velkých bank.
Související klíčová slova:
Statistiky | Koronavirové krize | Mince | Hlavní ekonom | Pokles sazeb | Trend | Výhodnější podmínky | Pokles sazeb hypoték | Swiss Life Hypoindex | Pozitivní vliv | Výkyvy | Nové hypotéky | Domácnosti | Dynamický pokles | Vládní opatření | Jmění | Sazba hypoték | Splácení hypotéky | Sazba hypotečních úvěrů v ČR | Prostor pro pokles | Snížení cen | Další vývoj | Centrální banky | Nové obchody | Závazek | Růst sazeb | Poplatky | Snižování úrokových sazeb | Ekonomiky | Kroky ČNB | Zvyšování sazeb | Cíl ČNB | Zajišťování | Snížení úrokových sazeb | Růst cen | Dramatické změny | Snížení úroků | Úročení spořicích účtů | Průměrná úroková sazba | Další růst | Broker Consulting Index | Vlastní bydlení | Broker Consulting index hypotéčních úvěrů | Spořicí produkty | Trend cen | Bez poplatku | Politika | Očekávání | Zvýšení sazeb | Realita | Základní sazby | Financovat | Makroekonomické prostředí | Základní úrokové sazby | Zdražovat | Úrokové swapy | Bazický bod | Růst | Příležitosti | Snížit úrokové sazby | Prognóza | Aritmetický průměr | Bankovní rada ČNB | Swiss | Spotřebitel | Výhled | Koronavirová krize | Evropské ekonomiky | Období poklesu | Kontext trhu | Geopolitická rizika | Národní ekonomická rada vlády | Nový zákon | ČSOB | Fincentrum | Trh | Předčasné splacení hypotéky | Tempo poklesu | Uložení peněz | Sazby hypoték | Index | Nejistoty | Inflace | Úrokové sazby | Poplatek | Jak na to | Geopolitická situace | Zpráva | Výše poplatků | Nová prognóza | Tom Kadeřábek | Lukáš Kovanda | Snižování cen | Bydlení | České banky | Czech Fund | Pravidelné příjmy | Koruna | Fixace úrokové sazby | Graf | Celkové riziko | Negativní dopad | Ceny hypoték | Klesající trend | Index hypotéčních úvěrů | Velký hráč | Nabídka | Snižování sazeb | Obchodní války | Zlevnění hypoték | Rodinné rozpočty | Sušánka & partneři | Hypoteční banky | Zvýšení sazeb ČNB | Růst úrokových sazeb | Tržní úrokové sazby | Česká koruna | Společnosti | Zájem o hypotéky | Ceny na realitním trhu | Finanční instituce | Vice | Fincentrum Hypoindex | Prodej nemovitostí | Rozhodnutí ČNB | Vyšší sazby | Sazba ČNB | Vývoj | Úroková sazba | Windfall tax | Rizikovost | Slevy | Vývoj inflace | Chování | Konec trendu | Měnové politiky | Bankovní rada České národní banky | Předstihový ukazatel | Sazby ČNB | Ceny nemovitostí | Bankéři | Rok 2025 | Klesající úrokové sazby | Turistika | Národní banka | Hypoteční sazby | Historie | 3М | USA | Snížení základní úrokové sazby | Trend cen nemovitostí | Miliardy korun | Růst cen nemovitostí | Komerční banka | Zlevňování hypoték | Česká národní banka (ČNB) | Jan Sušánka | Největší banky | Průměrná sazba hypotečních úvěrů v ČR | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Sankce | Budoucí vývoj | Sazby | Zajištění | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Výdaje | Jednání ČNB | Repo sazby | Hypoindex | Cenotvorba | Aktuální stav | Růst české ekonomiky | SJM | Rizika | Rada ČNB | Cena nemovitostí | Stabilní úrokové sazby | Jiří Sýkora | Michaela Pudilová | Průměrná sazba hypotečních úvěrů | Stabilita | Konzultant | Ekonomický růst | Průměrná sazba hypoték | Analytička | Hospodaření | Ztráta | Úvěry na bydlení | Nejvýraznější propad | Riziko | Analytik | Swiss Life | LTV | Nástroj | Bonita | Ceny | Financování | Pokles | Války | Proinflační | Centrální banka | Předpovědi | Predikce | Odborníci | Zákonodárci | Celní politiky | Stratég | Instituce | IHNED | Dobrá zpráva | Oživení trhu | Vývoj sazeb | ČNB | Swapy | Úroky | Podmínky hypoték | Růst inflace | Hypoteční trh | Kupující | Předpověď | Kontext | Obchody | ProCent | Vývoj úrokových sazeb | Marže | Situace | Stagnace | Sazby beze změny | Guvernér | Ekonom | Guvernér ČNB | Ztráty | Česká národní banka | Úvěr | NERV | Základní úroková sazba | Češi | Koronakrize | Prognózy | Zvyšování cen | Kurz | Daně | DNO | Míra inflace | Bankovní rada | Investice | Objem úvěrů | Konkurence | Bod | Aktuální vývoj | Investiční stratég | Ukazatel | Poradce | Signál | Partneři | Zhodnocení | Česká spořitelna | Dvoutýdenní repo sazby | Plány | Pozitivní signál | Hypotéky | TIM | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | KB | Vyhlídky | Míra | Současný trend | Výrazný pokles | Pokles úrokových sazeb | Krize | Novela zákona | Zvýšení úrokových sazeb | Změna trendu | JDE | Cena | Zadlužení | Konkrétní plán | Snížení sazeb | Stabilní příjem | DSTI | Výhledy | Rezervy | Debata | Oslabení | Finanční situace | Ekonomické prognózy | Repo sazba | Banky | ČR | Výraznější pokles | Zastavení poklesu | Současná situace | Portfolia | ČNB Aleš Michl | Uvolňování měnové politiky | Inflační tlaky | Broker | Experti | Nižší sazby | Guvernér Michl | Největší pokles | Spotřebitelé | Optimistická očekávání | Velké banky | Zdražování | P.A. | Úročení | Nákaza koronavirem | Legislativa | Vyšší úrokové sazby | Tržní podíl | CZ | Propad | ANO | Nemovitosti | Rok 2024 | Aleš Michl | Nejistota | Broker Consulting | Nejvýraznější pokles | Klíčový faktor | Body | Zvýšení inflace | Swiss Life Select | ROCE | Navýšení | EU | Redukce | Miliardy | Prodeje | Základní sazba | Velká očekávání | Zasedání bankovní rady | Ukazatele | Banka | Vlastnictví | Zvýšený zájem | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
