Pronájmy

26.03.2024 Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Stávající portfolio nájemních bytů rozšířila o sto nových plně vybavených jednotek. Aktuálně tak spravuje více než dvě stě nájemních bytů ve čtyřech projektech v hlavním městě.

13.01.2024 Platforma MetaTrader umožňuje nastavit upozornění (alert) při dosažení definované cenové úrovně. Například si můžete na páru EURUSD nastavit, aby vám přišlo upozornění, pokud cena překročí určitou úroveň (např. 1,16). Typ upozornění lze nastavit – buď obyčejné dialogové okno, email nebo push notifikace na mobilní telefon. Samozřejmě je nutné, aby byl program MetaTrader spuštěný a běžel. Upozornění vám nepřijde, když je program vypnutý. Tradeři to řeší většinou tak, že jim MetaTrader neustále běží na tzv. VPS (Virtual Private Server). Jde o pronajatý server, který je neustále připojený k internetu. Zní to složitě, ale není se čeho bát. Vše lze zprovoznit rychle a i pronájmy VPS jsou v dnešní době za velmi rozumnou cenu.

03.01.2024 Příjmy turistického sektoru v Portugalsku loni vzrostly na více než 25 miliard eur (zhruba 617 miliard Kč) z 21,1 miliardy eur v předchozím roce. Dostaly se tak na rekordní úroveň. Podle agentury Bloomberg to dnes řekl portugalský státní tajemník pro turistiku, obchod a služby Nuno Fazenda. Předpověděl, že turistický sektor bude pokračovat v růstu i nadále.

17.11.2023 Po působivých ziscích v předchozích dnech trhy ke konci týdne poněkud zpomalují. Po nižších hodnotách indexu spotřebitelských cen investoři již nepočítají se zvýšením úrokových sazeb ze strany Fedu. Trhy navíc očekávají první snížení již na přelomu května a června. Ačkoli to není v souladu se současnou rétorikou centrální banky, nezdá se, že by tato skutečnost bránila indexům v dosažení nových lokálních maxim. Dolar dnes v první části dne zůstal jednou ze slabších měn, ale po zahájení seance na Wall Street začal část ztrát získávat zpět. EUR/USD si dnes připisuje 0,15 % a kurz konsoliduje mezi linií odporu na vrcholu a průměrem SMA200, který je hranicí odspodu.

28.09.2023 Předseda Federálního rezervního systému v Chicagu Austan Goolsbee se dnes vyjádřil k situaci v americké ekonomice. Americký dolar dnes patří mezi slabší měny, dolarový index (USDIDX) ztrácí téměř 0,5 %. Goolsbee byl ohledně vyhlídek na měkké přistání ekonomiky optimistický a zdůraznil, že současná situace se výrazně liší od historických scénářů zpřísňování politiky Fedu. Goolsbeeho komentáře mohou být vnímány jako holubičí a předseda chicagského Fedu uvedl, že se zatím nerozhodl o listopadovém zvýšení sazeb (což je podle trhů nejpravděpodobnější scénář).

23.08.2023 Nájmy v Evropě jako by se na řadě míst “utrhly ze řetězu”. Kombinace vysokých cen nemovitostí, vyšších úrokových sazeb a padajících reálných příjmů v hlavních evropských metropolích vedla ke stejnému efektu - výrazně oživil zájem o nájemní bydlení. Problémem je, že nabídka častokrát nedrží s výrazným nárůstem poptávky po nájemním bydlení (podpořeným oživením trhu s krátkodobými pronájmy) krok.

25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.

29.05.2023 Po rekordním loňském roce, kdy oba klíčové podfondy Realitního fondu WOOD & Company připsaly investorům dvouciferné zhodnocení, naznačují výsledky za první kvartál letošního roku, že i rok 2023 může přinést investorům zajímavý výnos, který překoná inflaci. WOOD & Co. Office podfond orientující se na kancelářské budovy připsal za první tři měsíce v korunové třídě 3,96 %, v případě WOOD & Company Retail podfondu zaměřeného na nákupní centra šlo za stejné období o 3,46 %. Tržní hodnota 15 nemovitostí v portfoliu Realitního fondu WOOD & Co. aktuálně přesahuje 28 miliard korun a celková pronajímatelná plocha dosahuje 355 tisíc metrů čtverečních.

23.05.2023 Koupit, nebo vyčkávat? Odpověď za milión dostává konkrétnější obrysy. Na trh se po měsících nejistoty vrátil optimismus a s ním poptávka. Skvělá investiční příležitost se tak s nadcházejícím létem pomalu uzavírá. Zásadní trendy, které budou na konci prvního pololetí formovat realitní trh, přináší digitální realitní služba Bezrealitky.

14.04.2023 Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.