Úroky na hypotékách
Forex: Euro a nižší úroky
16.01.2024 I když zatím vláda otázku eura odložila k “ledu”, debata o společné měně v Česku dál pokračuje. Je však bohužel častokrát plná argumentačních “polopravd a faulů”, a to jak v táboře odpůrců, tak i zastánců eura. Dnes jsme se rozhodli krátce podívat na častokrát opakovaný a zavádějící argument “euro zlevní půjčky a hypotéky”.
Obytné nemovitosti v Česku zlevňují nejvýrazněji za posledních více než třináct let, říkají dnešní data Eurostatu. Na vině je hlavně vysoká inflace a drahé hypotéky
03.10.2023 Nemovitosti v Česku zlevňují nejvýrazněji za posledních více než třináct let. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil Eurostat. Podle něj ceny nemovitostí v ČR klesly v letošním druhém čtvrtletí meziročně o 2,9 procenta. Jedná se o nejvýraznější meziroční pokles cen rezidenčních nemovitostí od prvního čtvrtletí roku 2010, kdy se český nemovitostní trh ještě potýkal s dopady světové finanční krize.
Stavebnictví skomírá. Zahajování výstavby nových bytů se odkládá
06.04.2023 „Přestože ceny nemovitostí zažívají mírnou korekci, lidé o jejich nákup nemají příliš vysoký zájem. Na vině jsou především drahé hypotéky a vyčkávání na další pokles cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Investiční profesionálové utíkají k hotovosti jako nikdy za dvacet let. Trvalejší růst akcií je ale na dohled, kanadská centrální banka zahájila otočku měnové politiky
01.11.2022 Zkušení investiční profesionálové utíkají k hotovosti jako nikdy v uplynulých více než dvaceti lety. Klíčový závěr pravidelného šetření Bank of America podtrhuje současnou povadlou náladu trhů a burz. Nejde o maličkost. Šetření se v první polovině října účastnilo 326 manažerů investičních fondů. Dohromady obhospodařují majetek v přepočtu za skoro 24 bilionů korun, což zhruba odpovídá čtyřnásobku ročního českého hrubého domácího produktu.
Jak dlouho bude držet BoE napětí pod pokličkou?
12.10.2022 Trhy opět zmítá nervozita spojená s výrazným napětím na britském trhu s dluhopisy. I proto musela Bank of England během včerejší seance na trhu intenzivně intervenovat. Výrazně expanzivní rozpočet předložený britskou premiérkou Liz Trussovou po tlaku vlastních poslanců sice prošel určitými změnami, zatím však jen kosmetickými (ústup od plánu zrušit daňové pásmo pro nejvyšší příjmové skupiny). Celkově tak trhy stále nevěří, že by daňové škrty dokázaly ”samy od sebe” zaplatit, zvlášť když je doprovází masivní plošné kompenzace drahých energií ze státní kasy.
Rozbřesk: Britské penzijní dny mají podle guvernéra Bank of England čas do pátku
12.10.2022 Trhy opět zmítá nervozita spojená s výrazným napětím na britském trhu s dluhopisy. I proto musela Bank of England během včerejší seance na trhu intenzivně intervenovat. Výrazně expanzivní rozpočet předložený britskou premiérkou Liz Trussovou po tlaku vlastních poslanců sice prošel určitými změnami, zatím však jen kosmetickými (ústup od plánu zrušit daňové pásmo pro nejvyšší příjmové skupiny).
S nákupem nemovitosti počkejte. Může být levněji
08.08.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
24.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
12.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle dnes zveřejněných údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta. Za poslední měsíc tak stoupla o další citelnou 0,53 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Pět důvodů, proč letos citelně zdraží nájemné. A rada, nač vše si má nájemník dát pozor, aby finančně nevykrvácel
19.02.2022 Ceny nájemního bydlení letos citelně vzrostou napříč Českem. Zde je pět stěžejních důvodů, proč se tak stane, a na závěr rada, co s tím může nájemník dělat.
Vyšší úroky na hypotékách sníží tempo růstu cen nemovitostí
18.08.2021 „Rostoucí úroky na hypotékách mohou paradoxně pomoci lidem, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Když jsou totiž hypoteční sazby vysoké, na realitním trhu se zpravidla sníží počet kupujících. Je tak možné si mezi nemovitostmi lépe vybírat, a dokonce lze vést úspěšná jednání o výši kupní ceny. Ta je při pořizování nemovitosti naprosto klíčová. Již nikdy ji totiž nelze změnit. Oproti tomu nevýhodnou sazbu na hypotéce lze pořešit pozdějším refinancováním,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Hypotéky Čechům zdraží nejvýše průměrně na zhruba tři procenta, nadále je přitom budou mít znatelně dražší než třeba Slováci
18.08.2021 Průměrná úroková sazba hypoték v červenci poskočila nejvýrazněji od roku 2018, z červnových 2,13 na 2,23 procenta. Dramatického zdražování hypoték se však Češi obávat nemusí. Trh nyní očekává, že základní úroková sazba České národní banky v horizontu dvanácti příštích měsíců vystoupá ze stávající úrovně 0,75 až na rovná dvě procenta. Nad tuto úroveň by však dále růst neměla. Trh předpokládá, že po dosažení maxima ve zmíněném ročním horizontu znatelně zesílí tlaky na pokles základní sazby ČNB, takže za tři roky bude tato sazba pod úrovní dvou procent, konkrétně na hodnotě 1,75 procenta. Vše zachycuje zelená křivka na grafu níže.
Hypotéky Čechům zdraží průměrně na zhruba tři procenta, nadále je přitom budou mít znatelně dražší než třeba Slováci
31.07.2021 Kdekdo se dnes děsí trvaleji rapidní spotřebitelské inflace v ČR, jenže trh moc nevěří, že na ni dojde. Výnos desetiletých českých dluhopisů od března trendově klesá. Přitom vývoj tohoto výnosu není tolik deformován programy odkupu aktiv za nově tištěné biliony, jako je tomu třeba v USA nebo v eurozóně.
Růst cen zkrotí vyšší úrokové sazby
10.06.2021 „Rychlé tempo zdražování bude nutit centrální bankéře, aby zvýšili úrokové sazby v ekonomice. Tím skončí éra uvolněné měnové politiky v České republice. V důsledku tohoto vývoje se zvýší úroky na hypotékách a kurz koruny bude posilovat vůči euru i dolaru,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Jak se připravit na inflaci? Investovat, i do whisky
01.06.2021 Pokud Češi nechtějí o své vydělané peníze do budoucna přicházet, kvůli nulovým, ba záporným úrokovým a citelné inflaci, musí investovat. Spoření nestačí. Post-pandemická doba bude v tomto ještě neúprosnější než časy předpandemické. Ekonomika na to již reaguje – nabízí nové možnosti investování, včetně toho do whisky.
Jak se připravit na inflaci: Utrácet a investovat
18.05.2021 Koruna nad očekávání posiluje. Když loni v květnu dělala Česká národní banka své pravidelné šetření mezi českými i zahraničními analytiky, shodli se, že v květnu 2021 bude jedno euro za 26,20 koruny. Ve skutečnosti se nyní prodává za méně než 25,50. Fanoušci eura si před rokem stěžovali, že slabá koruna je hlavním zdrojem na evropské poměry citelné inflace. A že s eurem by tuzemská inflace byla nižší. Dnes vidíme, že znatelná inflace přetrvává i po zpevnění tuzemské měny. Za rychlejší inflací v ČR, než jakou vykazuje eurozóna, je třeba předně hledat jiné příčiny. Např. to, že mzdový růst v Česku v předpandemických letech výrazně předčil mzdový růst v eurozóně.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, na hypotékách si půjčují historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách klesá hlouběji pod dvě procenta, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
20.01.2021 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly loni v prosinci nejlevnější od března 2017. Jejich průměrná úroková míra spadla hlouběji pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,96 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex.
Češi rvou bankéřům hypotéky z rukou, letos si na hypotékách půjčí historicky rekordní sumu. Úrok na hypotékách spadl po letech pod úroveň dvou procent, avšak třeba na Slovensku jsou hypotéky stále levnější
16.12.2020 Koronavirus sráží úroky na hypotékách. Ty tak byly letos v listopadu nejlevnější od března 2017. Poprvé od té doby totiž jejich průměrná úroková míra spadla pod úroveň dvou procent, konkrétně na hodnotu 1,98 procenta, jak vyplývá z dnes zveřejněných údajů Fincentrum Hypoindex. V evropském měřítku však i tak patří české hypotéky k těm spíše dražším, neboť například průměrná sazba hypoték se splatností nad deset let činila v eurozóně v říjnu – podle nejnovějších dostupných dat Evropské centrální banky – pouze 1,36 procenta (viz graf níže). Na Slovensku jsou hypotéky nad deset let k mání pouze za 1,24 procenta, vyplývá také z dat Evropské centrální banky.
Nízké úroky na hypotékách přilákaly nové klienty
19.08.2020 „Z hypotečního trhu je pumpováno obří množství prostředků na realitní trh, kde lze kvůli nedostatku nemovitostí očekávat růst cen. To do budoucna může zhoršit dostupnost bydlení v České republice,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
FOREX | Kvantitativní uvolňování | Brexit | Řecko | Finance | Peníze | Inflace | Deflace | OECD | USA | Nezaměstnanost | Britská libra | Koruna | HDP | Monetární politika | Měnová politika | Německo | Polsko | Spekulace | Česká koruna | Americké akcie | Býčí trh | Recese | Lehman Brothers | Daně | Politika | Akciové trhy | Eurodolar | Hospodářství | Kapitál | Sazby | Akcie | Aktiva | Zhodnocení | Transakce | Bank of England | Bloomberg | Centrální banka | Centrální banky | ECB | Ekonomika | Euro | Eurozóna | Evropská centrální banka | Expanzivní politika | FOMC | Fed | Investice | Investor | Investování | Kurz | Měnový pár | Měny | Pozice | Prémie | Riziko | Swap | Ukazatel | Výkonnost | Výnos | ČNB | Česká národní banka | Úroková míra | Úrokové sazby | Banky | Doporučení | EUR | Dluhopisy | Finanční krize | Patria | Bank of America | Úroková sazba | Investoři | EU | Vývoj ceny | Ekonom | Pravděpodobnost | Kurz koruny | Euforie | Bohatství | Intervenovat | ČSOB | Financování | Investovat | Eurostat | EUR/HUF | Lukáš Kovanda | Burzy | Penzijní fondy | Financial Times | Bankrot | Ceny akcií | Raiffeisenbank | Index | Americká centrální banka | Americká centrální banka FED | Banka | Fio banka | BH Securities | Cena | Dolar | Eura | Evropské měny | Fio | Fondy | Graf | Investiční | Jedno euro | Libra | Makléři | Market | Meziroční míra inflace | Míra inflace | Nemovitosti | Oslabení koruny | Patria.cz | Portfolia | Sázky | Trh | Úrokový swap | Výprodej | MIC | ROCE | Itálie | Unicredit | UniCredit Bank | Zvyšování sazeb | Ceny nemovitostí | Nákupy dluhopisů | Nastavení měnové politiky | Úspěch | Creditas | Energie | Moneta Money Bank | Christine Lagardeová | Swapy | Základní úrokové sazby | Firmy | Inflační tlaky | Realitní trh | Rizikovější aktiva | Nervozita | Růst akcií | Utahování měnové politiky | Propad | Guvernér | Ztráty | Světové finanční krize | Stagnace | Tempo růstu | Zajištění | Odhodlání | Bankéři | Mzdy | Krize | Světové trhy | Inflace v Česku | Česká vláda | Příjmy | Hlavní ekonom | Jednání FOMC | Očekávání | BHS | Fincentrum Hypoindex | Fincentrum | Hypoindex | Airbnb | Obchodní války | Přijetí eura | Podniky | Inflace v eurozóně | Spotřebitelská inflace | Růst úrokových sazeb | Slabá koruna | Zvyšování úroků | Akciový propad | Základní úroková sazba | Úrokové sazby ČNB | Sazby Fedu | Úrokové sazby Fedu | Majetek | Nemovitostní trh | Sazby ČNB | Mezinárodní investoři | Inflace v ČR | Inflační očekávání | Ekonomická stagnace | Ceny pohonných hmot | Napětí na trzích | Pokles cen | Výnos dluhopisů | Štěpán Křeček | Bohatí | Očekávání trhu | Finanční situace | Pumpování likvidity | Tuzemské banky | České nemovitosti | Hypotéky v Česku | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Rozpočet | Trinity | Objem | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Zájem o investice | Firma | Růst cen | Lagardeová | Jan Švejnar | Úrok | Miliardy | HUF | Dnešní data | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Ceny zboží | Total | ECB Christine Lagardeová | Plyn | Míra | Úroky | Měnové politiky | Uvolněné měnové politiky | Hypotéky | Hypoteční trh | Rozpočtové politiky | Bydlení | Ztráta | NERV | Miliardy korun | Inflace v Maďarsku | Hospodaření | Američané | Tuzemská inflace | Tržní sazby | Veřejné finance | Ukazatele | Nájemné | Nájmy | Ceny energií | Očekávaný vývoj | Koronavirus | Průměrná úroková sazba | Trhy | Koruna oslabuje | Pokles | Situace | Zdražovat | Pandemie koronaviru | Pandemie | Vysoká inflace | Růst v eurozóně | Výdaje | Pesimismus | Ceny na realitním trhu | Americké ekonomiky | Medvědi | Šéfka ECB | Tržní úrokové sazby | Kanadská centrální banka | Vývoj | Šok | Mzda | Mzdový růst | Sazby hypoték | Vyšší úrok | Cenový vývoj | ECB dnes | Další pokles | Koronavirová krize | Domácnosti | Hotovost | Enormní zájem | Spoření | mBank | Další růst | Růst | Biliony | Platební neschopnost | Viry | Air Bank | Equa Bank | Sberbank | Ekonomiky | Války | Organizace | Poskytování hypoték | Práce | Hluboké recese | Propad cen nemovitostí | Nemovitosti v ČR | Ceny nemovitostí v ČR | Italský dluh | Národní ekonomická rada vlády | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Splátky dluhů | Více peněz | Úspory | Debata | Posílení | Zrušení daně z nabytí | Cenový propad | Pracovní síly | Historicky nejnižší | Deflační tlaky | Zadlužení | Ceny zeleniny | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Ztráty zaměstnání | JDE | ČR | Koronavirové pandemie | Nejlevnější hypotéky | Banka Creditas | Míra inflace v květnu | Inflace v květnu | Propad cen | Covid | DSTI | Program ECB | Dostupnost bydlení | Inflační šok | Ocenění | Úrokové sazby na hypotékách | Ceny | Bohatí lidé | Hypotéky v ČR | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Zlevňování hypoték | Český nemovitostní trh | Politici | Moneta | Vakcinace | Růst ceny | Nemovitosti v Česku | Evropské centrální banky | Trebitsch | Whisky Trebitsch | Nepříznivé období | ERA | Ceny realit | Oslabení | Růst úroků | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | MNB | Cíle | Včerejší seance | Inflace cen | Úvěry na bydlení | Základní sazby | Byty | Rostoucí úroky | Vyšší úroky | Výrobní inflace | Společnosti | Kompenzace | Šéfka ECB Christine Lagardeová | Energetická krize | Zvýšení základní úrokové sazby | Vysoké ceny | Drahé energie | TIM | Omikron | 3М | Developeři | Liz Trussová | Ruský plyn | Očekávané úrokové sazby | Ruská invaze | Invaze | Pokles inflace | Rekordní inflace | Boj s inflací | Vedení ECB | Zkrocení inflace | Daňové škrty | Měnový pár EUR/HUF | Pokles cen nemovitostí | Vysoké inflace | Nejvyšší inflace | Vice | Obytné nemovitosti v Česku | Obytné nemovitosti | Nižší úroky | Rizikové prémie
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD
