M&M Reality pro Prahu
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Další články k tématu M&M Reality pro Prahu
Výběr hlavních ekonomických událostí v roce 2025 v ČR
31.12.2025 Výběr nejdůležitějších ekonomických událostí roku 2025 v ČR:
Generali Fond realit posiluje portfolio o prémiovou budovu v ulici Na Příkopě v centru Prahy
28.04.2026 Generali Fond realit, spravovaný společností Generali Investments CEE, dokončil další významnou akvizici a do svého portfolia zařadil historickou budovu na adrese Na Příkopě 14. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších pražských adres, která se pravidelně řadí mezi nejdražší nákupní ulice světa. Kombinuje maloobchodní a kancelářské prostory a dále posiluje diverzifikaci a stabilitu fondu.
Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt
21.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.
Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt
13.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.
Reality – Menší byty jsou v kurzu
24.04.2019 Pokud investujete do realit, zaměřte se na menší byty. Levnější malé byty jsou nejvíce žádané a představují cestu k dostupnému bydlení. Investoři při výstavbě cílí na studenty a seniory.
Kancelář jako služba: Jak pandemie a hybridní práce změnily realitní trh
16.03.2026 Svět práce se mění – a s ním i to, jak firmy uvažují o kancelářích. Technologický pokrok, proměna firemní kultury a tlak na efektivitu a udržitelnost způsobují, že firmy dnes přistupují ke kancelářím jinak než dříve – místo metráže a vlastnictví upřednostňují flexibilitu, efektivní využití prostoru a kvalitní zázemí. A tak zatímco dříve byl kancelářský prostor pevnou součástí firemní identity i nákladů, dnes se z něj stává flexibilní služba, kterou lze využívat podle potřeby. Trend, který začal v IT, nyní mění i realitní trh.
Praha má kritický nedostatek nových bytů. Čtvrtina najde kupce v neveřejných předprodejích
28.07.2021 Dle dat realitní kanceláře LEXXUS, jednoho z největších prodejců nemovitostí v Praze a okolí, čtvrtina bytů najde kupující v neveřejných předprodejích určených investorům. Nic na tom nemění nízká výnosnost investice do rezidenčních realit ani rostoucí pořizovací ceny. Dlouhodobí investoři se naučili, že na správně zvoleném bytě lze jen těžko prodělat.
FTMO: Prop Tradingem od nuly k miliardám
20.06.2024 Zakladatelé české prop tradingové společnosti FTMO Marek Vašíček a Otakar Šuffner v rozhovoru pro FXstreet.cz popisují své začátky, proč jim trvalo několik let, než měli první klienty? V rozhovoru také prozradí, proč jsou jedni z nejdražších ve svém odvětví, proč odešli ze Spojených států, jaký byl historicky největší payout, či z jakých zemí se rekrutují nejlepší obchodníci. Bavili jsme se také o tom, co může placená challenge traderům nabídnout nebo zda do podnikání šli s vidinou miliardových valuací.
Historické nemovitosti jsou opět v kurzu. Lákají na stabilní investici i multifunkční využití
20.04.2026 Trh s historickými nemovitostmi v České republice prochází postupnou renesancí. Roste poptávka, vracejí se investoři a zámky, tvrze či historické usedlosti se stále častěji stávají prestižním místem nejen pro život, ale i podnikání. Podle makléřky Lenky Munter z realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties, která se na tento specifický segment zaměřuje, se výrazně proměňuje způsob jejich využití: zájemci vnímají památkové objekty jako bezpečný způsob uložení kapitálu v době ekonomické a geopolitické nejistoty.
V roce 2020 prostorné 3KK, letos za stejné peníze o 22 metrů menší stísněné 2KK. Pětina Čechů se bojí, že v budoucnu nebude mít na nájem
20.10.2025 Více než 60 % Čechů se kvůli rostoucím cenám energií, inflaci a vysokým úrokovým sazbám neplánuje ani v budoucnu pustit do koupě vlastního bydlení. Další čtvrtina koupi zatím jen odsouvá, vyplývá to z průzkumu společnosti Generali Investments. Zmíněné faktory se pak negativně propisují i do výše nájmů. Ve srovnání s rokem 2019 si dnes nájemci za stejnou částku v Praze pronajmou o 22 m2 méně.
Související klíčová slova:
Trend | Finance | Gepard Finance | Investiční příležitost | Růst cen | Růst | Investiční analytik | David Eim | Investiční nemovitosti | Pokles cen | Zájem o investiční byty | Investice do nemovitostí | Poptávka | Ceny nemovitostí | Podnikání | Problémy | Růst cen nemovitostí | Pandemie | Investovat | Investiční byty | Pandemie covidu-19 | Úspory | Robert Novoměstský | M&M Reality | Analytik | Ceny | Financování | Pokles | Odborníci | Aktivum | Situace | Finanční plán | Úvěr | Převis | Investice | Hypotéky | Investiční | Výrazný pokles | Zvýšení úrokových sazeb | JDE | Cena | Práce | Likvidní | Banky | Freedom Financial Services | Zdražování | Nemovitosti
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
