Swiss Life Hypoindex
Swiss Life Hypoindex únor 2026 Sazby přešlapují. Potvrzuje se nový normál kolem 5 %
09.02.2026 Hypoteční sazby již několik měsíců přešlapují na místě. Swiss Life Hypoindex na únorových 4,93 % potvrzuje, že trh se dostal do fáze relativní rovnováhy. Prudké výkyvy jsou s vysokou pravděpodobností minulostí, rychlý návrat k levným hypotékám ale zatím není na pořadu dne. Krátké fixace sice zlevňují, dlouhé však naopak zdražují a každá desetina procentního bodu může při dlouhé splatnosti znamenat tisíce korun navíc. V prostředí stagnujících sazeb se tak správná volba fixace a banky stává klíčovým faktorem celkové ceny bydlení.
Swiss Life Hypoindex leden 2026: Hypotéky mírně zdražily. Sen čekání na nízké sazby končí
07.01.2026 Pokles hypotečních sazeb se zastavil a začátek roku 2026 přinesl první mírný růst. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což znamená nárůst o tři bazické body. Jde o první drobný růst sazeb od loňského léta. Podle expertů Swiss Life Select se hypoteční trh dostal do fáze stagnace, ve které je racionálnější řešit financování než vyčkávat na další pokles sazeb.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2025 Hypotéky dál přešlapují na místě. Rok končí na 4,91 %
09.12.2025 Úrokové sazby hypoték letos klesly jen o tři desetiny procentního bodu a závěr roku přinesl podle Swiss Life Hypoindexu stagnaci na úrovni 4,91 %. Ani v roce 2026 patrně nepřijdou dramatické změny, jen pozvolné snižování v řádu desetin procentního bodu. Na návrat k extrémně levným hypotékám však trh může rovnou zapomenout.
Swiss Life Hypoindex listopad 2025: Hypoteční sazby zamrzly. Trhem hýbe hlavně refinancování
06.11.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,91 % p. a. činila v listopadu 20 268 korun.
Swiss Life Hypoindex říjen 2025: Hypoteční sazby v říjnu klesly nejvíce od začátku roku
08.10.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,91 % p. a. činila v říjnu 20 278 korun.
Swiss Life Hypoindex září 2025: Hypoteční sazby přešlapují. Podzim přinese hru o individuální slevy
09.09.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,99 % p. a. činila v září 20 450 korun.
Swiss Life Hypoindex srpen 2025 Prázdniny hypotékám nepřejí: průměrná sazba opět nad pěti procenty, výjimky ale zůstávají
08.08.2025 Úrokové sazby hypotečních úvěrů se podle Swiss Life Hypoindexu pod hranicí pěti procent udržely jen dva měsíce – v květnu a červnu, přesně po třech letech. Letošní prázdniny ale hypotékám nepřejí: průměrné nabídkové sazby se v červenci i srpnu vrátily nad pětiprocentní hranici a v srpnu přidaly další dva bazické body na 5,05 %. U tříleté fixace s LTV do 80 % lze však podle Swiss Life Hypoindexu stále získat hypotéku za 4,67 %.
Swiss Life Hypoindex červenec 2025: Zdražení jen na papíře, banky dál bojují o klienty s nižší sazbou
09.07.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,03 % p. a. činila v červenci 20 518 korun.
Inflace klesá, ale dlouhodobá očekávání zůstávají relativně vysoká
19.06.2025 Míra inflace v České republice dosáhla v květnu 2,4 %, což je mírně nad cílem 2 %, ale zároveň výrazně pod loňskými úrovněmi. To je pozitivní signál pro ekonomiku a naznačuje návrat k cenové stabilitě. Bude to v praxi znamenat levnější hypotéky?
Swiss Life Hypoindex červen 2025: Cesta dolů pokračuje, ale pomalu. Kdo čeká na vysněnou sazbu, může promeškat šanci
11.06.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,94 % p. a. činila v červnu 20 334 korun.
Swiss Life Hypoindex květen 2025: Sazby hypoték poprvé po třech letech pod pěti procenty. Pokles pokračuje, tempo ale zůstává pomalé
07.05.2025 Swiss Life Hypoindex se v květnu poprvé od jara 2022 dostal pod hranici pěti procent a aktuálně činí 4,96 %. Pokračuje tak trend mírného zlevňování hypoték. Nejvýhodnější jsou aktuálně úvěry s tříletou fixací, jejichž sazby se pohybují v průměru kolem 4,6 %. Pokles úroků však zatím nedoprovází zlevnění bydlení – naopak, ceny nemovitostí v Česku dál rostou. Důvodem je omezená výstavba i zvyšující se poptávka, kterou nižší sazby hypoték přiživují. Výsledkem je i rostoucí zájem o nájemní bydlení.
Swiss Life Hypoindex duben 2025: Index se urputně drží nad 5 %, nejlepší sazby jsou u tříleté fixace
09.04.2025 V dubnu 2022 to bylo naposledy, kdy se nabídkové sazby hypotečních úvěrů podle Swiss Life Hypoindexu pohybovaly pod 5% hranicí. Přesně po třech letech nad ní stále zůstávají, a to i přesto, že jen těsně. V dubnu 2025 totiž Swiss Life Hypoindex po dalším velmi mírném poklesu uzavřel na hodnotě 5,01 %. V současné době banky nabízejí nejvýhodnější sazby u tříleté fixace, přičemž podle Swiss Life Hypoindexu je to 4,71 %. Vývoj hypotečního trhu přidělává vrásky lidem, kterým letos končí pětileté fixace se sazbami kolem 2 %. Pro ně budou nové sazby krutým probuzením do hypoteční reality roku 2025.
Swiss Life Hypoindex březen 2025: Hypotéky mohou po třech letech klesnout pod 5 %
07.03.2025 Pokud bude v příštích týdnech vývoj na hypotečním trhu pokračovat stejným tempem jako dosud, mohla by průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v dubnu po třech letech klesnout pod psychologickou hranici pěti procent. V březnu totiž Swiss Life Hypoindex po poklesu o šest bazických bodů dosáhl hodnoty 5,05 %. Ačkoli se index stále drží nad pětiprocentní hranicí, začínají se objevovat první zajímavé jarní nabídky bank, které umožňují sjednání hypotéky s výrazně nižším úrokem.
Swiss Life Hypoindex únor 2025: Začíná sezóna jarních akčních nabídek lepších sazeb. Češi se však šoku při letošní otočce pětiletých fixací nevyhnou
07.02.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,11 % p.a. činila v únoru 20 692 korun.
Swiss Life Hypoindex leden 2025: V lednu sazby hypoték klesly, na úrokový sešup však letos zapomeňme
08.01.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,13 % p.a. činila v lednu 20 730 korun.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2024: Pokles sazeb hypoték na přelomu roku pozvolna zrychluje
06.12.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,22 % p.a. činila v prosinci 20 909 korun.
Swiss Life Hypoindex listopad 2024: Sazby hypoték klesají, ale pomaleji než hlemýždím tempem
06.11.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,32 % p.a. činila v listopadu 21 116 korun.
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v říjnu klesla o 0,04 bodu na 5,34 procenta
04.10.2024 Průměrná sazba hypoték na počátku října nepatrně klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,04 procentního bodu na 5,34 procenta. Zůstala na nejnižší úrovni od května předloňského roku. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Swiss Life Hypoindex říjen 2024: Úroky hypoték se pevně zabetonovaly nad 5 %
04.10.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,34 % p. a. činila v říjnu 21 155 korun.
Swiss Life Hypoindex září 2024: Pesimistické předpovědi se naplňují
06.09.2024 Měřeno Swiss Life Hypoindexem zůstávají úrokové sazby hypoték stále vysoké. Jako čirá utopie se tak jeví předpovědi, že by se na konci letošního roku mohly pohybovat okolo čtyř procent. Za poslední čtyři měsíce klesla průměrná sazba jen o 0,19procentního bodu. Těžko proto očekávat, že by se za následující čtyři měsíce snížila o 1,38procentního bodu. Úroky okolo pěti procent tak budou na konci letošního roku zřejmě nevyhnutelnou realitou.
Swiss Life Hypoindex srpen 2024: Na levnější hypotéky si musíme ještě chvíli počkat
07.08.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,42 % p. a. činila v srpnu 21 326 korun.
Swiss Life Hypoindex červenec 2024: Banky hypotéky opět nezlevnily
10.07.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,49 % p. a. činila v červenci 21 475 korun.
Swiss Life Hypoindex červen 2024: Úrokové sazby hypoték hlásí bezvětří
07.06.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, a se splatností 25 let a při průměrné nabídkové sazbě 5,51 % p. a. činila v červnu 21 520 korun.
Swiss Life Hypoindex květen 2024: Úrokové sazby hypoték (ne)překvapivě stagnují, banky vytvářejí „polštář“
08.05.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, a se splatností 25 let a při průměrné nabídkové sazbě 5,52 % p. a. činila v květnu 21 540 korun.
Swiss Life Hypoindex duben 2024: Strmý pád sazeb se nekoná
05.04.2024 Očekávání poklesu úroků hypoték spojovaná se změnou sazeb České národní banky se zatím pohledem klientů naplnila jen částečně. Zatímco ČNB snížila 20. března 2024 dvoutýdenní repo sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75 % p. a., úroky hypoték až tak výrazně neklesly. Průměrná nabídková sazba hypoték klesla k počátku dubna podle Swiss Life Hypoindexu o pět setin procentního bodu.
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře
07.03.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,62 % p. a. byla v březnu 21 737 korun.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2023: Sazby stagnují pod vrcholem. Co čekat v roce 2024?
06.12.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,02 % p. a. se v prosinci nepatrně zvýšila o 7 korun na 22 589 korun.
Swiss Life Hypoindex říjen 2023: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto dál zlevňují
06.10.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,05 % p. a. klesla o 120 korun na 22 650 korun
Swiss Life Hypoindex září 2023: Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě, zázraky ale nečekejt
07.09.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,1 % p. a. klesla o 180 korun na 22 770 korun.
Swiss Life Hypoindex srpen 2023: Hypoteční sazby klesají třetí měsíc v řadě
09.08.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,19 % p. a. se v srpnu snížila o 118 korun na 22 950 korun.
Swiss Life Hypoindex červenec 2023: Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?
12.07.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 % p. a. se v červenci snížila o 127 korun na 23 068 korun.
Swiss Life Hypoindex červen 2023: Sazby stagnují. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?
07.06.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,30 % p. a. klesla v červnu o 47 korun na 23 195 korun. Ve srovnání se splátkou hypotéky v červnu 2021 je o téměř 7,5 tisíce vyšší.
Související klíčová slova:
Vývoj sazeb na trhu | MONETA Money Bank | Snížení cen | Předčasné splacení hypotéky | Poptávka po úvěrech na bydlení | Century 21 | Developeři | Pozitivní vliv | Pokles sazeb | Mince | Trend | Výhodnější podmínky | Rizikový profil | Geopolitické konflikty | Roman Vykouřil | Tempo růstu | Hlavní město | Hodnoty nemovitostí | Úrokové sazby | Výkyvy | Aktiva | Bez poplatku | Nové hypotéky | Inflace | Nabídka | Sazba hypoték | Reality | Nájemní bydlení | Splácení hypotéky | Otřesy | Růst cen | Čas k nákupu | Predikovatelný | Nové obchody | NIM | Zdražování hypoték | Růst sazeb | Cíl ČNB | Rostoucí ceny | Výhled cen | Trh s hypotékami | Poplatky | Repo sazba ČNB | Dynamický pokles | Zvyšování sazeb | Zajišťování | Největší banky | Snížení úrokových sazeb | Turistika | Průměrná úroková sazba | Omezená nabídka | Pozitivní trend | Vlastní bydlení | Pokračování současného trendu | Nový trend | Základní úrokové sazby | ČSÚ | Státní dluh | Vysoké ceny nemovitostí | Peníze | Očekávání vyšší inflace | Politika | Očekávání | Výhled na rok | Zvýšení sazeb | Impulz | Konflikty | Realita | Zvýšení sazeb ČNB | Základní sazby | Úrokové swapy | Makroekonomické prostředí | Zdražovat | Daňoví poplatníci | Bytové jednotky | Růst | Ceny bydlení | Bazický bod | Příležitosti | Snížit úrokové sazby | Nárůst cen | Guvernér české národní banky | Akče | Prognóza | Časový test | Bankovní rada ČNB | Swiss | Výhled | Hrozba | Spotřebitel | Evropské ekonomiky | Správná volba | Chování | CENTRAL GROUP | Rok 2026 | Developerské projekty | Geopolitická rizika | Nový zákon | ČSOB | Trh | Trend cen | Ceny hypoték | Zkušenost | Uložení peněz | Sazby hypoték | Nejlepší čas | Index | Politická situace | Hypoteční banky | Nejistoty | Rovnováhy | Kapitál | České banky | Snižování úrokových sazeb | Dramatické změny | Poplatek | Ekonomiky | Jak na to | Zpráva | Geopolitická situace | Centrální banky | Nejistota ohledně cel | Koruna | Snižování cen | Zvýšená nervozita | Výše poplatků | 3М | Nová prognóza | Tom Kadeřábek | Zadlužení státu | Pokles sazeb hypoték | Dění na finančních trzích | Sazba ČNB | Bydlení | Poptávka domácností po úvěrech | Ceny na realitním trhu | Plánování | Dramatický pád | Velký hráč | Obchodní války | Pokračující pokles | Česká koruna | Mírný růst | Graf | Pozornost | Poptávka po úvěrech | Snižování sazeb | Pokles ceny | Zlevnění hypoték | Donald Trump | Klesající trend | Wonderinterest | Nové byty | Růst úrokových sazeb | Společnosti | Fiskální politiky | Investiční nemovitosti | Negativní dopad | Firma | Finanční instituce | Pokles cen | IRS | Rodinné rozpočty | Vice | Náklady | Ústecký kraj | Daně z příjmů | Česká národní banka (ČNB) | Další růst | Rozhodnutí ČNB | Opatření | Domácnosti | Analytici | Prostor pro další růst | Moneta | Vývoj inflace | Sankce | Kroky ČNB | Vyšší sazby | Vývoj | Analytika | Úroková sazba | Windfall tax | Rizikovost | Slevy | ERA | Poptávka | Bankéři | Pokles cen nemovitostí | Prostor pro pokles | Rok 2025 | Nízké sazby | Sazba hypotečních úvěrů | Group | Bankovní rada České národní banky | Další vývoj | Investiční byt | Měnové politiky | Sazby ČNB | Ceny nemovitostí | Dánové | Výnosy | Klesající úrokové sazby | Americká administrativa | Národní banka | Hypoteční sazby | Poskytování hypoték | Komerční banka | Rozhodnutí centrální banky | Zájem o nájemní bydlení | Trend cen nemovitostí | Ekonomické indikátory | Miliardy korun | Snížení základní úrokové sazby | Růst cen nemovitostí | Inflace v České republice | Investiční produkt | Zlevňování hypoték | Úrok | Investovat | Přehřátý trh | Volby | Sazby | Jednání ČNB | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Investiční byty | Firmy | Hypoindex | Budoucí vývoj | Prohlášení | Zajištění | Repo sazby | Fio | Možné riziko | Fed | Trading | Air Bank | Snížení úroků | Hry | Deloitte | Babiš | Refinancování hypoték | Trhy | Česká vláda | Cenotvorba | Aktuální stav | Rizika | Rada ČNB | Cena nemovitostí | Fond | Pesimistické scénáře | Úspory | Jiří Sýkora | Vysoké ceny | Zdražování bytů | Cenový vývoj | Ekonomický růst | Průměrná sazba hypoték | Zadlužování | Úvěry na bydlení | Negativní zprávy | Inflace v české ekonomice | Nejvýraznější propad | Riziko | Analytik | Swiss Life | Cenový strop | LTV | Závěr roku | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Války | Impuls | Proinflační | Centrální banka | Předpovědi | Predikce | Moneta Money Bank | Odborníci | Wonderinterest Trading | Zákonodárci | Celní politiky | Instituce | Výnos | IHNED | Dobrá zpráva | Central Group | Reálné hodnoty | Rychlý růst cen | Vývoj sazeb | FRA | ČNB | Spekulovat | Swapy | Tržní sazby | Nemovitostní fondy | Očekávaný vývoj | Úroky | Růst inflace | Hypoteční trh | Státní rozpočet | Trump | Zprávy | Byty | Kupující | Předpověď | Údaje | Obchody | Běžný účet | ProCent | Vývoj úrokových sazeb | Marže | Situace | Stagnace | Signály | Guvernér | Jasný směr | Načasování | Rozhodování | Zdanění | Vyšší inflace | Prudké výkyvy | ČTK | Guvernér ČNB | Ztráty | Česká národní banka | Úvěr | Výhody | Základní úroková sazba | Předpokládaný vývoj | Demografické trendy | Světová ekonomika | Češi | Technické faktory | Pokles úroků | Prognózy | Zvyšování cen | Kurz | DNO | Daně | Ceny bytů | Světové ekonomiky | Míra inflace | Rychlý růst | Bankovní rada | Investice | Pro investory | Konkurence | Bod | Aktuální vývoj | Makroekonomický vývoj | Regulace | Fondy | Ukazatel | Bankovní domy | Snížení dluhu | Poradce | Signál | Geopolitická nejistota | Nervozita | Ceny stavebních prací | Česká spořitelna | Praha | Air | Dvoutýdenní repo sazby | Plány | Administrativa | Pozitivní signál | Hypotéky | TIM | Objem | Investiční | Americké centrální banky | Prodej | Rok 2024 | KB | Dotace | Vyhlídky | Finanční trhy | Míra | Zklidnění situace | Výrazný pokles | Riziko recese | Hráči na trhu | Pokles úrokových sazeb | Obraty | Rostoucí trend | Novela zákona | Zvýšení úrokových sazeb | Změna trendu | Zakladatel | JDE | Konzervativní přístup | Cena | Komerční banky | Zadlužení | Rozpočet | Snížení sazeb | Vysoká hodnota | Nové úvěry | Česká ekonomika | DSTI | Akciové fondy | Rezervy | Debata | Ekonomika | Geopolitika | Indikátory | Oslabení | Úspěch | Investiční příležitosti | Cíle | Repo sazba | Banky | Vlády | Rychlost | Malý prostor | Zlepšení | ČR | Výraznější pokles | Zastavení poklesu | Americký Fed | Portfolia | ČNB Aleš Michl | Silná poptávka | Inflační tlaky | Uvolňování měnové politiky | Služby | Návrat inflace | Nemovitosti v Česku | Fio banka | Investoři | Nižší sazby | Guvernér Michl | Největší pokles | Spotřebitelé | Optimistická očekávání | Bankovní rady ČNB | Modelový příklad | Nová vláda | Rostoucí náklady | Zdražování | P.A. | Předseda | Úročení | Občané | Trh s nemovitostmi | Legislativa | Vyšší úrokové sazby | Tržní podíl | Kupní síla | CZ | Propad | ANO | Nemovitosti | Andrej Babiš | Pořízení vlastního bydlení | Rok 2024 | Aleš Michl | Nejistota | Nejvýraznější pokles | Česká republika | Měnová politika | Doporučení | Body | Zvýšení inflace | Swiss Life Select | ROCE | Navýšení | EU | Bankovní sektor | Miliardy | Dostupnost bydlení | Prodeje | Základní sazba | Velká očekávání | Zasedání bankovní rady | Investor | Ukazatele | Banka | Zvýšený zájem | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
