CENTRAL GROUP
Ceny nových bytů v Praze šly nahoru i ve čtvrtém kvartálu minulého roku. Výjimkou je pouze Praha 10
18.02.2026 Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze dál rostla i v závěru loňského roku. Cena za metr čtvereční dosáhla 176 600 Kč, což představuje mezikvartální nárůst o 2,9 %. Naopak mírný pokles ceny byl zaznamenán pouze v Praze 10, a sice o 0, 6 %. Vyplývá to z aktuálních dat Deloitte Develop Indexu, který sleduje vývoj cen nových bytových jednotek na pražském developerském trhu.
Deloitte: Nové pražské byty zdražily na 176.600 Kč za m2
17.02.2026 Pražské byty v developerských projektech se ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku prodávaly v průměru za 176.600 korun za metr čtvereční. Jejich cena mezičtvrtletně vzrostla o 2,9 procenta. Mírný pokles cen byl oproti třetímu čtvrtletí zaznamenán pouze v Praze 10, kde nové byty zlevnily o 0,6 procenta. Vyplývá to z dat Develop Indexu od technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Odhad ČSOB: Objem financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii ČR
08.01.2026 Zájem o financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii Česka. Lidé si sjednali hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření za celkem 442 miliard korun, což byl meziroční nárůst o více než 46 procent. Vyplývá to z odhadu skupiny ČSOB, která dnes údaje zveřejnila na tiskové konferenci. Vyšší objem zatím byl jen v covidovém roce 2021.
Swiss Life Hypoindex prosinec 2025 Hypotéky dál přešlapují na místě. Rok končí na 4,91 %
09.12.2025 Úrokové sazby hypoték letos klesly jen o tři desetiny procentního bodu a závěr roku přinesl podle Swiss Life Hypoindexu stagnaci na úrovni 4,91 %. Ani v roce 2026 patrně nepřijdou dramatické změny, jen pozvolné snižování v řádu desetin procentního bodu. Na návrat k extrémně levným hypotékám však trh může rovnou zapomenout.
Zahraniční obchod letos bude atakovat historický rekord, přebytek bude přes 200 miliard korun, teprve podruhé v historii. Stavebnictví zažívá boom – developeři zastavují výstavbu, aby zchladili trh, ve státním rozpočtu nejsou peníze na všechny projekty
08.12.2025 Klíčovým segmentům české ekonomiky – zahraničnímu obchodu i stavebnictví – se v říjnu opět dařilo. Zahraniční obchod vykázal přebytek 26 miliard korun, který překonal očekávání analytiků. Od ledna do října letošního roku už přebytek činí takřka 195,6 miliardy korun. To představuje o zhruba čtyři miliardy korun vyšší přebytek než ve stejném období loňska. Rok 2024 byl přitom z hlediska nominálního přebytku českého zahraničního obchodu historicky rekordní.
Nové byty v Praze zdražily mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 Kč za m2
20.11.2025 Nové pražské byty zdražily ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 korun za metr čtvereční. Nejvíce jejich ceny vzrostly v Praze 7, celkově jsou ale nové nemovitosti nejdražší v Praze 1, kde ceny zůstaly oproti druhému čtvrtletí stejné. Nové byty mezičtvrtletně zlevnily ve čtyřech městských částech. Nejvýraznější pokles cen byl zaznamenán v Praze 2. Vyplývá to z Development Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.
Nemovitosti dále skokově zdražují. S čím vyrukuje příští vláda?
16.09.2025 Český statistický úřad včera zveřejnil data o vývoji realizovaných cen nemovitostí za druhé čtvrtletí, tedy další depresivní čtení pro zájemce o vlastní bydlení. Nové byty zdražily v Praze meziročně o 15,6 %, mezikvartálně přidaly k dobru 6,7 %. Ceny starších nemovitostí sice v hlavním městě mírně zvolnily tempo růstu na 13,6 %, napříč Českem ale stále pozorujeme růst o 16,3 %.
Analýza: Na nový pražský byt je třeba 15,5 roční mzdy, o 1 víc než před půlrokem
04.06.2025 Na pořízení nového pražského bytu o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba 15,5 roční hrubé mzdy. To je zhruba o jednu roční mzdu více než před půlrokem a o pět ročních mezd více než v roce 2015. Bydlení v Praze tak zůstává nejhůře dostupným ve střední Evropě. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž zástupci ji dnes představili novinářům. Nabídka nových bytů v hlavním městě od začátku roku klesla o procento a podle analýzy kvůli převisu poptávky nad nabídkou meziročně vzrostly ceny nových bytů v Praze o desetinu, což je nejvíc ze všech okolních metropolí.
České stavebnictví se na začátku roku nadechlo. Bojuje ale s byrokracií i nedostatkem personálu
14.05.2025 Česko zažívá v prvních měsících nového kalendářního roku meziroční růst stavební produkce. Rok 2025 by tak mohl situaci na trhu po období krize otočit. Podle odborníků pomalu odeznívají dopady vysoké inflace a stavebnictví začalo postupně růst s tím, jak se zlepšuje výkonnost české ekonomiky. Mezi strašáky stavebnictví ale i dál patří příliš dlouhé povolovací procesy, propad bytové výstavby nebo nedostatek pracovní síly.
Analýza: V 1. čtvrtletí se v Praze prodalo meziročně o 60% více nových bytů
23.04.2025 V letošním prvním čtvrtletí developeři prodali v Praze 2550 nových bytů, meziročně o 60 procent více. Zároveň je to nejvíce za první tři měsíce v roce za posledních 15 let. Vyšší zájem byl dosud zaznamenán jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Průměrná nabídková cena nových bytů činila 167.947 korun za metr čtvereční. Meziročně tak zdražily o desetinu a mezičtvrtletně o 2,9 procenta. Zájem o nové byty, který následně vede ke zvýšení jejich cen, způsobil hlavně pokles úrokových sazeb. Současně je také v době nejistoty na akciovém trhu více poptávají investoři. Vyplývá to z analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům.
Loni se v Praze prodalo 7200 nových bytů, meziročně o 80 % více
29.01.2025 Loni se v Praze prodalo 7200 bytů v novostavbách, což bylo o 80 procent více než v roce 2023. Jde o druhý nejlepší výsledek za posledních 15 let. Téměř čtvrtina z nich se prodala v Praze 9. Průměrná nabídková cena nových pražských bytů činila na konci roku 163.203 korun za metr čtvereční, meziročně o sedm procent více. Prodejní cena byla o zhruba 6000 Kč nižší, přesto za rok vzrostla o desetinu. V obou případech ceny překonaly historické maximum. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema, kterou zástupci firem představili novinářům na tiskové konferenci.
Česká elita: Nejcennější firmy pod českými vlastníky
13.11.2024 Nejcennějšími firmami pod kontrolou českých vlastníků zůstávají podle hodnocení serveru Seznam Zprávy státem kontrolovaná energetická společnost ČEZ a Energetický a průmyslový holding (EPH) podnikatele Daniela Křetínského. Obě s tržní hodnotou přes 400 miliard korun. Třetí skončila sázková společnost Allwyn, čtvrtý developer CPI a pátá zbrojařská firma Czechoslovak Group. V meziročním porovnání žebříčků s názvem Česká elita letos z první pětky vypadl Agrofert. Seznam Zprávy ve spolupráci s poradenskou společností Deloitte pořadí sestavily podruhé.
Související klíčová slova:
JIP východočeská | 3М | NAY-DATART | Martin Drda | Jiří Milek a investoři | Sev.en Česká energie | J&T | VOJENSKÉ LESY A STATKY | Fortuna | STV INVEST | Václav Skala | MONETA Money Bank | Vojenské lesy | Struktura nabídky | Developeři | Společnost Allwyn | JABLOTRON | Jaromír Rataj | Tomáš Chrenek | Cla na dovoz | Pavel Rechjrt | Trend | Odhadovaná cena ČEZ | Jana Valová | Petr Borkovec | Roman Lux | Daňové povinnosti | Zdeněk Cendra | Swiss Life Hypoindex | Vladimír Velebný | Tempo růstu | Radomír Lapčík a skupina investorů | Rozvoj měst | STV Invest | Tomáš Zaněk | RENOMIA | Jitka Cechlová Komárková | FUTURELIFE | MTX Group | Negativní trend | Daniel Křetínský | Výkyvy | Cenové výkyvy | Vasil Bobela | Michal Šušák | František Piškanin | Sev.en Global | Danuše Hradilová | Problémy | BOHEMIA INTERACTIVE | MND | Cla na dovoz z EU | Sazba hypoték | VAFO | Energetika | Havel & Partners | Josef Průša | Stavební boom | Linet | SCS SOFTWARE | GZ MEDIA | Martin Český | AGEL | Výkonná ředitelka | Rodinný trust | Contipro | Dr. Max | HOPI | BTL | Plánování | Česká elita | Partners HoldCo | Vitězslav Vala | Skupina J&T | Úrokové sazby | Alca | Jannis Samaras | Český realitní trh | Český statistický úřad | Hlavní vlastník | Jan Blaško | Ladislav Semetkovský | O2 Czech Republic | CEEC Research | PPF banka | Objem hypoték | Petr Poláček | Roman Juřík | Petr Michálek | SIKO | DEK | Radim Lukeš | Radoslava Štěpánková | Domácnosti | Jan Vild | Nové byty v Praze | Prodeje bytů | Dušan Kunovský | Růst cen | František Fabičovic | PENTA REAL ESTATE | Sto nejhodnotnějších firem | František Fabičovič | KRAJSKÁ ZDRAVOTNÍ | Dopady vysoké inflace | Ceny starších nemovitostí | Lubomír Stoklásek | Jaroslava Valová | Ekospol | Metrostav | SEV.EN ČESKÁ ENERGIE | GZ Media | CONTIPRO | Krajská zdravotní | České vlády | AŽD Praha | Marcel Belhocine | KOH-I-NOOR | CDN77 | Josef Fojtík | Jiřina Ulčáková | Development | AGROSTROJ | Investiční skupiny | Vlastní bydlení | AŽD PRAHA | Jaroslav Beran | Stavební spořitelny | MTX GROUP | Renáta Kellnerová | Jan Dobrovský | PPF Real Estate | SPOLCHEMIE | Peníze | Pavel Juříček | ICOM transport | Stavební produkce | Politika | Očekávání | Analýza společnosti | Výhled na rok | Alza.cz | Petra Kutnarová | AGROSTROJ PELHŘIMOV | Allwyn | Vlastislav Bříza | Růst | PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ | Ceny bydlení | Trigema | Nárůst cen | Karel Komárek | Dalibor Dědek | Zdeněk Šoustal | Romuald Kopún | Aleš Zavoral a investoři | METROSTAV | CARBOUNION | Naděžda Frolíková | Libor Chrobok | Swiss | Martin Hájek | Rodinné domy | Výhled | Vladimír Klouda | Starší byty | Skupina investorů | Skanska Residential | Jaroslav Nosek | Nejvyšší soud | Solvent ČR | Inflace | ALCA | Martin Háva | Jaroslav Strnad | Analýzy | ČSOB | Meziroční růst | EUC | Jiří Hlavatý | Jaroslav Havel | Pojišťovací skupiny | Petr Pudil | Trh | Sazby hypoték | Rok 2025 | Index | Vratislav Randa | Sokolovská uhelná | Dlouhodobý růst | Bytový trh v Praze | Nejistoty | Kateřina Kratochvílová | Daniela Veselá | Geco | Radoslava Štěpánková s rodinou | Nárůst poptávky | Deficit | EP INDUSTRIES | Draslovka | Evžen Korec | C-Energy | Dramatické změny | EP | Ekonomiky | Boom | Slavomír Pavlíček | Pražská plynárenská | Lukáš Kovanda | Budějovický Budvar | Rozpočtová politika | Zdeněk Chrdle | CE Industries | EUROWAG | Bydlení | JUTA | Kellnerová | Očekávání analytiků | Aleš Lenc | PRAŽSKÁ ENERGETIKA | Developer CPI | Petr Háva | Skanska | Datart | Michal Kocián | Finance | Pražský byt | Zbyněk Knoll | Společnosti | Sotirios Zavalianis | Nabídka | Snižování sazeb | Pavel Tomek | Pokles ceny | Pavel Bouška | EKOSPOL | Mírný růst | Sto nejhodnotnějších firem České republiky | Research | Nejvyšší soud USA | Martin Vohánka | Martin Moravec | Dovoz z EU | Křetínský | Nové byty | Jitka Cechlová | Petr Šebor | Pavel Šebor | Zájem o nemovitosti | Platformy | EP Industries | LIBOR | Měsíční mzda | Zuzana Lencová | Pokles cen | Marcel Soural | ICOM TRANSPORT | Ústecký kraj | Fio | Patrik Tkáč | Jiřina Nepalová | Moneta | LE & CO | PASSERINVEST | Vice | Trust Valerie Haščákové | Podnikatelé | František Piškanin s rodinou | SCS Software | Historické maximum | Výhled cen | Seznam Zprávy | Sev.en Global Investments | Marek Španěl | Analytici | Passerinvest | Snižování úrokových sazeb | Čepro | Czechoslovak Group | Vysoké inflace | Byty v Praze | Radim Passer | Vývoj | ENERGO - PRO | Statistický úřad | Petr Marsa | Odpor | ERA | Hypoteční banky | AŽD | Ondřej Průša | Pracovní síla | Jaromír Tesař | Poptávka | LIVESPORT | Radomír Lapčík | Měnové politiky | Ceny nemovitostí | Dánové | CANIS SAFETY | Firma | Omezená nabídka | FutureLife | Vojenské lesy a statky | Karel Pražák | Koupěschopnost | Renáta Kellnerová s rodinou | Hypoteční sazby | Zbyněk Passer | Nabídková cena | Průměrná hrubá měsíční mzda | USA | Poskytování hypoték | Aricoma | Miliardy korun | Bývalý premiér | Plškovi | AUTO JAROV | Růst cen nemovitostí | Jiří Dragoun | SOLVENT | Milan Kratina | Jiří Lenc | Cena ČEZ | Daniel Křetínský a skupina J&T | Generální ředitel | Průzkum | Firmy | Energetický a průmyslový holding | Sev.en | Penta | Ceny nových bytů | Období krize | Petr Otava | Sazby | Vít Kutnar | Radka Prokopová | Jiří Rataj | Banka Creditas | Richard Háva | GECO | Otakar Šuffner | Rodinný trust Valerie Haščákové | Zbyněk Frolík | Group | Hypoindex | Pavel Hubáček | M2 | Air Bank | Martin Vašek | Poradenské společnosti | Deloitte | Pražské byty | FOSFA | Energetická společnost ČEZ | PPF | Tomáš Vala | Rizika | Fosfa | KKCG | FINEP | Bytový trh | Michal Šusák | Ivo Lukačovič | Jiří Milek | Bytová výstavba | Ivan Baťka | Zdeněk Pelc | BONATRANS | Jiří Sýkora | Zástupci firem | AGROSTROJ Pelhřimov | Překážky | Růst ekonomiky | CETIN | Ředitelka | Petr Paukner | Michal Zámec | LINET | Jan a Ivo Plškovi | Nové pražské byty | Průměrná sazba hypoték | Mzdy | Společnost | Zadlužování | Zahraniční obchod | Obchod | Inženýrské stavitelství | Analytik | Trinity | Swiss Life | Hnutí ANO | LTV | Trend na trhu | Závěr roku | Veřejný sektor | AKESO | Inovace | Ceny | PSN | Financování | Pokles | Realitní trh | TV Nova | Centrální banka | Predikce | Biliony | Moneta Money Bank | Investments | Aleš Zavoral | Předseda představenstva | Výnos | ČEZ | Německé ekonomiky | Trinity Bank | Dlouhodobý trend | FTMO | Pražská energetika | Central Group | ŠKODA Group | Tržní hodnota | Michal Strnad | ČNB | Dovoz | Letiště Praha | Cenový růst | Hypoteční trh | PRIMOCO | Colt CZ | Zprávy | Byty | Kupující | Údaje | Spoření | Srovnávací základna | ProCent | Ukotvení | Portfólia | Letiště | Primoco | ÚSOVSKO | Situace | Stagnace | Alza | PRUSA RESEARCH | Zdanění | Průměrná cena | ČTK | Hlavní město Praha | SYNTHESIA | Penta Real Estate | Marek Vašíček | Dlouhodobé trendy | BRANO | Mzda | Podniky | Demografické trendy | MTX | Tvrdá data | Češi | Vývoz | Reuters | Daně | Růstový trend | Energetická společnost | Ceny bytů | Rekord | Komárek | Synthesia | Investice | Pro investory | Objem úvěrů | Ohodnocení | Prusa Research | Regulace | Zaměstnanci | Signál | Kofola | Real Estate | Tkáč | Praha | Média | Air | Radovan Vítek | Hypotéky | Fenomén | TIM | Škoda Group | Energie | René Holeček | Objem | Investiční | Prodej | Rok 2024 | Rozvoj | Colt | Notino | STV | Výkonnost | Pokles úrokových sazeb | Stavebnictví | Krize | OECD | Odhadovaná cena | Centrum | Zakladatel | JDE | Eurowag | Cena | Zadlužení | Česká ekonomika | Partners | Banka CREDITAS | Bohemia Interactive | Ekonomika | Souhrnná hodnota | Práce | Holding | Banky | Vlády | Seznam.cz | Malý prostor | Vysoké úrokové sazby | Analýza | Zlepšení | ČR | Marek Dospiva | Portfolia | Creditas | Silná poptávka | Společnost ČEZ | Pavel Tykač | Soud | Fio banka | Investoři | Finep | Energetický a průmyslový holding (EPH) | Prodejní cena | Struktura | Předseda | Škoda | O2 | Agrofert | Livesport | EPH | CZ | Propad | ANO | Nemovitosti | Andrej Babiš | Invest | Rok 2024 | České dráhy | Tipsport | Nejvýraznější pokles | Investment | SEV.EN GLOBAL INVESTMENTS | Budvar | Doporučení | Accolade | Swiss Life Select | ROCE | EU | Bankovní sektor | Miliardy | KBC | Dostupnost bydlení | Prodeje | Pracovní síly | Banka | ČEPRO
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot