Cena hypoték v ČR

28.08.2017  V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.

15.06.2021 Silný růst cen bydlení i nově poskytovaných hypoték je podle členů bankovní rady České národní banky (ČNB) překvapivý. To přitom podle rady platí pro ČR i pro většinu vyspělých zemí. Zároveň se ale domnívají, že v následujících čtvrtletích s vysokou pravděpodobností růst zpomalí. Vyplývá to ze záznamu z jednání bankovní rady ČNB 27. května k otázkám finanční stability. Podobně vyzněl již i záznam z jednání rady po projednání problematiky finanční stability loni v listopadu.

08.10.2026 Kolem poměrně výrazně zdražujících hypoték v ČR se vyrojila řada nepochopení, na obou stranách pomyslné barikády.

23.06.2025 Ceny bytů v ČR dál rychle rostou. Podle čísel zveřejněných v uplynulém týdnu realizované ceny bytů vzrostly v prvním kvartále meziročně o 15,8 %, což je nejrychlejší tempo růstu od poloviny roku 2022. Potvrzuje se tak to, co naznačovala v uplynulém měsíci a půl data z realitních kanceláří a nabídkové ceny bytů. A obrázek jen doplňuje podhled na vývoj na hypotečním trhu. Kombinace slabé nabídky, přetrvávajícího reálného růstu mezd a relativně nižších úrokových sazeb udržuje “v chodu” hypoteční byznys – meziroční růst objemu nových hypoték je necelých 42 %.

09.09.2026 Ropa Brent se dnes poprvé od 24. července vrátila nad hranici 100 dolarů za barel. Samotná „stovka“ je hlavně psychologická meta, podstatnější je rychlost pohybu: Brent od začátku srpna zdražil zhruba o čtvrtinu. Trh do ceny promítá další eskalaci konfliktu mezi USA a Íránem, útoky na tankery, ohrožení infrastruktury a rostoucí riziko omezení přepravy přes Hormuzský průliv. K růstu přispívá také oživení čínských nákupů. Dražší ropa přitom není izolovaným problémem motoristů. Je kromě jiného i problémem Motoristů. A s nimi celé české vlády, jejíž jsou součástí. Její cenový vzestup totiž představuje další impuls pro celý energetický komplex, včetně segmentu evropského zemního plynu.

01.01.2022 Česko od dneška hospodaří v režimu rozpočtového provizoria. Musí totiž začít osekávat pandemické dluhy. Nejen státní zaměstnanci a důchodci se tak musí připravit na hubenější čas, i když ne nutně od letoška. Inflace, která však letos udeří, v tomto měsíci až desetiprocentní, způsobí výrazné pokles kupní síly obyvatelstva – a tedy jeho životní úrovně. Na co dalšího je letos třeba se v ekonomické a finanční oblasti připravit. Zde osmero hlavních změn a očekávání roku 2022, níže jsou pak představeny blíže.

18.03.2020 Hypoteční bankéři si letos v únoru mnuli ruce blahem. Podařilo se jim „udat“ o skoro 71 procent větší objem hypoték než loni v únoru, vyplývá z dnes zveřejněných dat Fincentrum Hypoindex. Byl to pro ně z tohoto hlediska druhý nejúspěšnější únor v historii. Vzhledem k recesi, která na Česko co nevidět udeří, lze konstatovat, že to byly poslední opravdové „bankéřské hody“ před delší dobou hypoteční diety, ba půstu.

30.10.2026 Ceny bytů v České republice rostly mezi rokem 2016 a dostupnou částí roku 2026 výrazně rychleji než celková inflace. Zatímco průměrné nabídkové ceny dvoupokojových bytů vzrostly o 179 %, spotřebitelské ceny se zvýšily přibližně o 57 %. Ani po zohlednění inflace tak zdražování nemovitostí nezmizí – reálné nabídkové ceny bytů jsou přibližně o 78 % vyšší než před deseti lety. Vyplývá to z nové analýzy Realitního fóra ČR zveřejněné projektem Realiťák roku. Analýza současně ukazuje, že ani období velmi drahých hypoték v letech 2022–2023 nedokázalo dlouhodobý růst cen nemovitostí zvrátit.

26.12.2023 Již za týden budeme odpočítávat první hodiny a dny roku 2024. Co od nej čekat? Jak změní kurs koruny, úroky hypoték, cen realit, pohonných hmot či elektřiny pro nabíjení vozů?

22.02.2023 Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku, zveřejněného na dnešní tiskové konferenci vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Jde o nejmenší počty prodejů za deset let. Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností.