Příjmy z pronájmu
Studie Forvis Mazars: Zdanění příjmů fyzických osob zůstává v rámci V4 podobné jako v minulých letech
17.06.2025 Země Visegrádské čtyřky (V4) preferují progresivní zdanění příjmů fyzických osob. V České republice se daň z příjmů fyzických osob uplatňuje v progresivních sazbách 15 % a 23 % ze všech druhů příjmů, na Slovensku činí sazba daně z příjmů fyzických osob 19 % a 25 %, Polsko uplatňuje 12% a 32% sazbu a jediné Maďarsko má paušální daň ve výši 15 %. Sazbu daně ve výši 15 % pak v určitých specifických případech (příjem ze samostatné činnosti nepřesahující 100 000 EUR za rok) uplatňuje také Slovensko. Z 25 evropských a středoasijských zemí, jejichž daňové systémy studie CEE Tax Guide poradenské společnosti Forvis Mazars zkoumala, došlo ke zvýšení progresivních sazeb v Německu a Lotyšsku. Svou sazbu paušální daně zvýšilo Estonsko. Naopak v Chorvatsku došlo u marginální sazby ke snížení. Celkově tak lze (s drobnými odchylkami) sledovat trend zachování konstantní míry zdanění.
CTP zveřejnila výsledky za 1Q a potvrdila výhled na rok 2025
09.05.2025 Ve čtvrtek reportovala své výsledky hospodaření za první kvartál roku 2025 realitní společnost CTP.
Daňové přiznání na poslední chvíli? Přehled pravidel pro investory do crowdfundingu
18.03.2025 Investování prostřednictvím realitního crowdfundingu, tedy do úvěrů zajištěných nemovitostmi, je skvělou příležitostí, jak nechat své peníze pracovat. Kromě zisků však přináší i povinnosti spojené se zdaněním dosažených výnosů. Tento článek vás provede základními pravidly, na co si dát pozor a kdy je vhodné vyhledat pomoc daňového poradce.
Investování do REIT: Důležité ukazatele pro REITs (6. díl)
03.03.2025 Při nákupu akcií, bez ohledu na to, zda se jedná o akcie REITs nebo jiné akcie, investoři studují různé finanční ukazatele. Oproti běžným finančním ukazatelům, které jsme probírali v seriálu o investování do akcií v 8. díle, je při analýze REITs potřeba zaměřit se na trochu jiné ukazatele.
Sazby spotřebitelských úvěrů pokračovaly tempem mírného růstu už druhý měsíc v řadě
24.02.2025 Situace v oblasti spotřebitelských úvěrů je poměrně stabilní. Jak ukazují aktuální data Broker Consulting Indexu spotřebitelských úvěrů, už druhý měsíc po sobě se průměrné sazby úvěrů na cokoliv mírně zvedají. V lednu dosáhly hodnoty 7,63 procenta, což je oproti prosinci o 0,19procentního bodu více. V meziročním srovnání se však letošní lednové sazby pohybují výrazně níže než loni v lednu, konkrétně o 0,68procentního bodu. Podle odborníků nejsou drobné výkyvy úrokových sazeb ničím neobvyklým a zásadní změny nelze předpokládat ani v dalších měsících tohoto roku.
Jak na zdanění výnosů z realitního crowdfundingu za rok 2024? Přinášíme jednoduchý návod
11.02.2025 Investování prostřednictvím realitního crowdfundingu, tedy do úvěrů zajištěných nemovitostmi, je skvělou příležitostí, jak nechat své peníze pracovat. Kromě zisků však přináší i povinnosti spojené se zdaněním dosažených výnosů. Tento článek vás provede základními pravidly, na co si dát pozor a kdy je vhodné vyhledat pomoc daňového poradce.
Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
FT: Evropský trh s kancelářemi čelí největšímu testu od finanční krize
15.08.2022 Podmínky na evropském trhu s kancelářskými prostory jsou teď nejhorší od finanční krize. Hrozí přitom, že rostoucí úrokové sazby a růst nákladů na výstavbu zastaví jeho zotavení z pandemického propadu. Vyšší úrokové sazby a širší zpřísnění finančních podmínek podle analýzy Bank of America (BofA) majitelů kanceláří poprvé od roku 2007 zvýšily náklady na obsluhu jejich dluhu nad příjmy z pronájmu, upozornil server listu Financial Times (FT).
Další články k tématu Příjmy z pronájmu
Makro: Výdaje na osobní spotřebu USA v srpnu překonaly očekávání
29.09.2014 V srpnu se osobní příjmy ve Spojených Státech zvýšily o 0,3%, ve srovnání s 0,2% v červenci (oč. 0,3%), v tom mzdy a platy o 0,4%, příjmy z....
Makro: Osobní příjmy rostly o 3,8%, zatímco výdaje o 3,5% ve 3Q v USA
08.11.2013 V září rostly osobní příjmy ve Spojených Státech o 0,5% stejným tempem jako v srpnu, uvedlo ministerstvo obchodu....
Makro: Výdaje na osobní spotřebu v září nečekaně klesly v USA
31.10.2014 Osobní příjmy se v září ve Spojených Státech zvýšily o 0,2%, ve srovnání s 0,3% v srpnu (oč 0,3%), v&nb...
IPO Airbnb bude pravděpodobně přece jen ještě v roce 2020
13.08.2020 IPO Airbnb mělo být nejžhavější veřejnou nabídkou roku 2020. Místo toho gigant krátkodobých pronájmů ubytování propustil 25 % svých zaměstnanců a očekává, že příjmy budou letos o polovinu menší než v roce 2019. Přesto to vypadá, že plány na IPO Airbnb nakonec ještě v letošním roce uskuteční.
Nejlepší REITs 2020 – akcie a ETF realitních investičních společností pro lovce dividend
16.04.2020 Rok 2020 začal krizí na finančních trzích v důsledku pandemie koronaviru. Tato situace je pro investory velmi nepříjemná a vyhlídky do budoucnosti jsou v této napjaté době nejisté. Investoři, kteří chtějí těžit ze silného trhu s nemovitostmi, mají k dispozici velký výběr REIT.
Investiční nemovitosti v zahraničí: Vždy záleží na prioritách
14.11.2023 Nákup zahraniční nemovitosti již není jen pro bohaté. Češi se stále více stávají majiteli vil u Jaderského moře či horských chat v Alpách. Hlavním motivem jejich investice přitom není rekreace, ale snaha ochránit své finanční prostředky před inflací. Investiční nemovitosti, jak už název napovídá, totiž slouží nejen pro vlastní využití, ale současně generují příjmy z turistického pronájmu. Investoři tak pravidelně získávají nájemné, a navíc průběžně roste cena jejich nemovitosti. Možnost využít apartmán pro vlastní dovolenou je pak velmi příjemný bonus.
Tomáš Chrobák ze Sur Real: Před koupí investičního apartmánu v zahraničí je důležité si ujasnit priority
22.11.2023 Lidé se stále větší měrou snaží investovat do nemovitostí a to zejména do těch zahraničních. Tento rostoucí trend nelze přičítat pouze touze po odpočinku, nýbrž především snaze zabezpečit své finanční prostředky před nepříznivými vlivy inflace. Investiční nemovitosti, jak název napovídá, slouží nejen k osobnímu užívání, ale paralelně generují také příjmy prostřednictvím turistického pronájmu. Tím pádem investoři pravidelně inkasují nájemné, zatímco hodnota jejich majetku průběžně stoupá. Tomáš Chrobák ze společnosti Sur Real Investments v článku rozebral potenciální výhody a nevýhody spojené s investicemi v Rakousku, Chorvatsku a Španělsku.
Makro: Výdaje na spotřebu v únoru překonaly očekávání v USA
28.03.2014 V únoru se osobní příjmy ve Spojených Státech zvýšily o 0,3% (oč. 0,3%), stejně jako v lednu, uvedlo ministerstvo...
Makro Osobní příjmy USA v listopadu zaostaly za očekáváním
23.12.2013 Osobní příjmy se v listopadu ve Spojených Státech zvýšily o 0,2% (oč. 0,4%) po poklesu o 0,1% v říjnu, uvedlo min...
BrikkApp: Plánujete pronajímat svůj byt nebo dům, ale máte obavy ohledně daní?
16.05.2023 Je důležité si uvědomit, že ať už pronajímáte byt, nebytový prostor nebo jen pozemek, vaše příjmy z těchto nájmů se bohužel nevyhnou zdanění. Podávání daňového přiznání může být poměrně matoucí. Především, pokud je to pro vás nová záležitost. Na následujících řádcích vám osvětlíme, jaké máte možnosti a na co máte nárok. Odpovídali odborníci z realitní crowfundingové platformy BrikkApp.
Související klíčová slova:
Dividend growth | Host Hotels | Nákupní centra | Společnost CTP | Úrokové sazby | Jackson Hole | EUR | Řecko | Depreciation and Amortization | Společnost W. P. Carey (WPC) | Pronajímatelé kanceláří | Skladovací prostory | Rostoucí provozní zisk | Akcie EPR Properties | Americká asociace NAREIT | Společnost Lamar | Postupné navyšování | Vývoj akcií Weyerhaeuser | Prodeje nemovitostí | Zdanění výnosů | Typy průmyslových nemovitostí | Graf akcií společnosti | YouTube | Akcie Realty Income | Nareit All REITs | Equity REITs | Tržní kapitalizace Lineage | Výkonnost společnosti | Výše dividendy | Trend | NAREIT | Ostatní příjmy | Společnost Public Storage (PSA) | Alan Pock | Schopnost dlužníků | Health Care REITs | Prologis | Paušální daně | REITs podle typu | Line | Výplata dividend | Weyerhaeuser Company (WY) | WPC | Equity REIT | Výkyvy | Dividendový výnos (dividend yield) | Kompletní návod | Výnosy lesnických REITs | Výhled | Volatilnější příjmy | Timberlands | Provozní výkonnost | Stabilní příjmy z pronájmu nemovitostí | Advertising Company | Ukazatel Debt-to-EBITDA Ratio | Stabilnější příjmy | Investing | Four Seasons | REIT profitabilní | Uskladnění zboží | Příjmy z nájmů | Mazars | Uskladnění osobních předmětů | Kontrolované sklady | Investor Guide | Roční průměrný dividendový výnos | Zadlužení společnosti | W. P. Carey (WPC) | Zvyšování dividendy | Aktuální výše dividendy | Self-storage | Kina | Educated REIT Investing | Venkovní reklamy | Residential REITs | Weyerhaeuser Company | Podíl Industrial REITs | Poplatky | Menší rodinné domy | Očištěný zisk na akcii | Exchange | Společnost Lineage | Real Estate Investment Trust | Vývoj akcií Public Storage | Podíl podle tržní kapitalizace | Co je dividendový výnos | Typy zdravotnických nemovitostí | Estonsko | Zdroj příjmů | Studie společnosti | Vývoj akcií W. P. Carey | Diverzifikované REIT | Kapitalizace společnosti Host Hotels & Resorts | Osvobození od daně | EPRA | IFRS | Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) | Co je Debt-to-EBITDA Ratio? | REITs podle tržní kapitalizace | Self-storage REIT | Amortizace | National Association of Real Estate Investment Trusts | Dělení REITs podle typu | Specialty | Realty Income | Intelligent REIT Investor | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Povinnost podat daňové přiznání | Trh s kancelářemi | Výnos Equity REITs | Nájemní smlouvy | New York | EPS (Earnings Per Share) | Dividend Growth | Výpisy z účtů | Druhy příjmů | Americký fenomén | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Dividendový výnos | Investown | The Intelligent REIT Investor Guide | Operations | REITs | Potenciální výnosy | Udržitelné lesní hospodářství | Asociace REITs | Investice do sektoru | Cena akcie Realty Income | AMT | IPO v roce 2024 | Kapitalizace společnosti Weyerhaeuser | Společnost Prologis | Tempo zvyšování dividendy | Lineage (LINE) | Dividendy | Lodging/Resorts REIT | Financial Times | Skupiny akcií | Lineage | Analytik finančního ústavu | FTSE Nareit All REITs | Akcie EPR | Důchody | Typ nemovitostí | Současný dividendový výnos | Prodej nemovitostí | Hodnota nemovitostí | Analýzy | Velké množství peněz | Depreciation | Zdanění příjmů | Příjmy z kapitálového majetku | Bytové komplexy | REIT Investing | REIT Investor Guide | Lyžařská střediska | Kapitalizace společnosti Public Storage | Akcie REITs | Dividendový výnos Equity REITs | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Prodeje dřeva | Podat daňové přiznání | Dividendový výnos indexu S&P 500 | LAMR | Společnost W. P. Carey | Zvyšovat svůj zisk | Four Seasons Resort and Residences | Největší IPO v roce 2024 | Industrial REITs podle tržní kapitalizace | Teplotně kontrolované sklady | Reliable Dividend | Venkovní reklamní plochy | Remon Vos | Gaming REITs | Poměr nákladů | Výnos indexu S&P 500 | Earnings Report | Procentní dividendový výnos | Hotelové resorty | Forvis Mazars | Skladovací centra | Společnost Lineage (LINE) | Platební schopnost dlužníků | Dluh REIT | REIT Investor | Industrial REIT | Společnost Weyerhaeuser Company (WY) | Příklady nejznámějších REITs indexů | Největší Industrial REIT | Gabriela Ivanco | Rozdíl mezi REIT | Welltower | Sazba daně | Bydlení | Investors Business Daily | Společnost Host Hotels & Resorts (HST) | Lodging | Mariott | Reliable Dividend Income | Společnost Weyerhaeuser Company | Akcioví analytici | Stabilita dividend | Firmy pronajímající kanceláře | Educated REIT | Náročné období | Self-storage REITs | Annual Report | FFO (Funds from Operations) | Maďarsko | Analýza REIT | Výdaje | Fundamentální analýza REIT | Stabilní příjmy z pronájmu | Office parky | Ukazatele pro REITs | Outlety | Lamar | Dividendové výnosy REITs | Náklady | Hlavní zdroj příjmu | Peníze | Analýzy REITs | FFO u REITs | Vyšší dividendové výnosy | Daňové přiznání | Výnos všech REITs | Výhled na rok | Období finanční krize | Základní sazby | Investování do akcií | Klasické akcie | Dividendový výnos všech REITs | Růst | Realitní firmy | Základ daně | GAAP | Příležitosti | Zdanění investic | Největší Self-storage | Fundamentální analýza | Zdroj příjmu | Různé typy nemovitostí | Hotel Four Seasons | Příklady nemovitostí | Britská centrální banka | Rodinné domy | Zpráva | Covidové krize | Zisky z prodeje nemovitostí | Data centers REITs | Real Estate Investment Trusts | Investopedia | Public Storage (PSA) | Lamar Advertising Company (LAMR) | Lodging/Resorts | Postupné navyšování dividend | Status REIT | Portál FXstreet.cz | Meziroční růst | Největší zastoupení | CTP | Různé nemovitosti | Trh | Graf | Financial Times (FT) | Dividend Income | Podání daňového přiznání | Market Surge | Rovnováha | Společnosti | Průměrné mzdy | Míra zadlužení | Základní druhy REITs | EPR Properties (ticker: EPR) | Index | Snížit riziko | Provozní výkonnost společnosti | Studie | Výnosy z hypoték | Druhy REITs | Nejistoty | Vývojová zařízení | Tržní kapitalizace | Resorts REIT | Realitní společnost | Valná hromada společnosti | Hodnota EPS | S&P | Menší nákupní centra | Asociace NAREIT | Kosovo | Vice | Daně z příjmů | Výnosy REITs | Intelligent REIT Investor Guide | Měření profitability | Medical centra | Earnings before Interest | Ukazatel FFO | Zařízení | Specialty REIT | Výkyvy úrokových sazeb | speciální REIT | Základní druhy REIT | W. P. Carey | Debt-to-EBITDA ratio | Druhy REIT | Earnings before Interest, Taxes | Rumunsko | Běžní investoři | Realitní analytik | Zdroje o REITs | Realty Income Corporation | Vývoj akcií Host Hotels | Timberlands REIT | Míra zadlužení společnosti | Klín | Funds from Operations | EPR Properties | Logistická centra | Debt-to-EBITDA | Pravidelné příjmy | US GAAP | Jak analyzovat REIT | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Americké asociace REITs | Burze | Nemovitosti s venkovní reklamou | Stabilita příjmů | Mainstream | Jak analyzovat REITs | Lamar Advertising Company | Hotelový REIT | Host Hotels & Resorts | Ředitel společnosti | Research | Blog | Operativní činnosti | MFA Financial, Inc. | Podnikatelé | Nemovitosti na páku | Vývoj akcií Host Hotels & Resorts | Pandemie covidu | Společnost Host Hotels & Resorts | Podíl Self-storage REITs | Kde se dá FFO najít? | Nižší zisk | Kapitalizace Lineage | AvalonBay | Platformy | Equity | Řetězec | Analytici | Nabídky akcií | Vysoké dividendové výnosy | Průmyslové areály | Roční dividendový výnos | Profitability REITs | Finance | ETF | Four Seasons Resort | Aktuální tržní kapitalizace | REITWatch | REITs podle typu nemovitostí | Fio | Kancelářské budovy | USA | Dividend yield | Rok 2025 | Příklady nejznámějších REITs | Příjmy z úroků | Podnikání | Typy nemovitostí | Množství peněz | Nájemné od nájemců | Stabilní příjmy | Resorts REITs | Plýtvání s potravinami | Manažerka | Společnost Weyerhaeuser | MFA Financial | Vývoj | Zisk REIT | Dlužníci | Výrobní závody | Akcie držet | Evropský trh s kancelářemi | Celkový dluh | Ukazatel Debt-to-EBITDA | Resorts | Slevy | Finanční ukazatele | Platforma | Host Hotels & Resorts (HST) | 3М | Public Storage | Plánování | Sklady | Marc Mozzi | Hlavní zdroj příjmů | Pandemie | Největší Self-storage REIT | Dánové | Historie | Riziko ztrát | Rostoucí úrokové sazby | Royal Institution of Chartered Surveyors | Výnosy | Index FTSE Nareit All REITs | Lesnické REITs | Hotelové REITs | Růstový potenciál | Fio banka, a.s. | Běžné akcie | Lamar Advertising | Self-storage REITs podle tržní kapitalizace | Riziko pákového efektu | Kapitalizace společnosti W. P. Carey | Diversified | Jurisdikce | Office REITs | Výkonnost společností | Specifické ukazatele | Ritz-Carlton | Zdravotnická zařízení | Investiční doporučení | Diversified REIT | Lesní hospodářství | EPR | Mortgage REITs | FFO | Weyerhaeuser | Kasina | Společnost Public Storage | Kapitalizace společnosti Lamar Advertising | Sazby | Hrubý provozní zisk | Frederick Weyerhaeuser | Daň z příjmu | Průměrný dividendový výnos | Společnost EPR Properties | Industrial REITs | Různé druhy REITs | Bank of America (BofA) | Investovat | Generální ředitel | Apple Podcasts | Průzkum | Platforma Market Surge | Firmy | Vývoj akcií Lamar Advertising Company | Páka | mREITs | Sledování indexů | Výnos u běžných akcií | Zajištění | Mortgage REIT | Dividendový výnos (Dividend Yield) | Co je to REIT? | Provozní zisk REIT | Provozní zisk | Vykázaný provozní zisk | Investování | M2 | Cena akcií na burze | Poradenské společnosti | Hry | Trhy | Dělení REITs | FTSE | Hodnoty hypotečních úvěrů | Úspory | Zábavní parky | Finanční výkonnost | Michaela Pudilová | Navyšování dividend | Výsledky hospodaření | RICS | CEE | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | REIT na světě | Mzdy | Výše dluhu | Investors | Na burze | Analytička | Společnost | Studie Forvis Mazars | Hospodaření | Dividendové výnosy | FXstreet | EBITDA | Riziko | Analytik | Nájemné | FT | Yahoo Finance | Bank of America | Graf akcií | Ceny | Recese | Ukrajina | Centrální banka | Yahoo | Dividend Yield | Výnosy z investic | Výnos | Michal Bárta | Podcast | CEO | Miliardy USD | Osvobození | Cena akcií | EPS | Zisk | Daně z příjmů fyzických osob | Nemovitostní fondy | Obchodní platforma | Úroky | Evropa | Nasdaq | Real-estate | Finanční krize | FXstreet.cz | ProCent | Portfólia | Chorvatsko | Situace | Dodavatelský řetězec | Dividenda | HDP | Yield | Zdanění | Earnings per Share | Bonusy | Hodnoty aktiv | Slovensko | ČTK | Retail | Úvěr | Akcie | Kupci | Mzda | WELL | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Reuters | Profitabilní | Daně | Velké finanční krize | Zpřísnění finančních podmínek | Výsledky | Vyšší dividendový výnos | Investice | Microsoft | Business | Pro investory | Potenciál | Kapitalizace | Zisky | Zaměstnanci | Fondy | OSVČ | Hospodářství | Equinix | Čistý příjem | Výplata | Ukazatel | Marika Čupa | Burzy | Cena akcie | Spread | Cash flow | Export | Pevné nervy | Poradce | Signál | Real Estate | Stock Exchange | CEO společnosti | Největší IPO | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Bloomberg | Silný růst | Udržitelnost | Míra | Asociace | Výkonnost | Přehled | Krize | OECD | Zakladatel | S&P 500 | Cena | Německo | Upozornění | Apple | Zadlužení | Odvody | CEE Tax Guide | Akcie společnosti | SEC | Ticker | Práce | Banky | Investiční platformy | Zisk na akcii | Instrumenty | Datová centra | Analýza | Základní druhy | ČR | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Současná situace | Portfolia | ChatGPT | mREIT | Market | Valná hromada | Crowdfunding | Broker | Fio banka | Investoři | Spotify | Průměrná hodnota | Vzdělávání | Polsko | IPO | USD | Vyšší úrokové sazby | Vývoj akcií | CZ | Earnings | New York Stock Exchange | Propad | Paušální daň | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Evropský trh | Markets | PSA | Rok 2024 | Broker Consulting | Investment | Česká republika | Indexy | Zajištění bezpečnosti | BofA | Hotely | Příjmy a výdaje | Doporučení | Vysoké dividendy | Výhled na rok 2025 | ROCE | EU | Miliardy | REIT | Prodeje | Investor | Ukazatele | Banka | Vlastnictví | News | V4
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Trading | Banky | ČTK | Indikátor | 3М | Cena | Pivot
