Příjmy z pronájmu
Daně z příjmů fyzických osob jsou ve V4 stabilní, parametry mění jen Slovensko
25.05.2026 Země Visegrádské čtyřky (V4) nadále preferují progresivní zdanění příjmů fyzických osob. V České republice se daň z příjmů fyzických osob uplatňuje v progresivních sazbách 15 % a 23 % u většiny druhů příjmů (zaměstnání, samostatná činnost, pronájem, kapitálové zisky), s výjimkou dividend a úroků, které mohou alternativně podléhat samostatné rovné 15% sazbě. Slovensko zavedlo dvě nové horní sazby daně z příjmů fyzických osob 30 % a 35 %, čímž rozšířilo stávající stupnici 19 % a 25 %.
Kdo musí letos podat daňové přiznání?
12.03.2026 Daňové přiznání letos nemusí řešit jen podnikatelé. Povinnost se může týkat i běžných zaměstnanců, seniorů, studentů nebo rodičů na rodičovské. Rozhoduje hlavně druh a výše příjmů – povinnost typicky vzniká při zdanitelných příjmech nad 50 000 Kč ročně, vedlejších příjmech zaměstnance nad 20 000 Kč, pronájmu, prodeji nemovitosti bez splnění podmínek osvobození nebo výhrách z hazardních her nad zákonné limity.
CTP zveřejnilo výsledky za 3Q, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 16,4 %
06.11.2025 Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky hospodaření za 3. čtvrtletí roku 2025. Čistý příjem z nájmu se meziročně zvýšil o 16,4 % na 188 mil. EUR. Společnost zároveň potvrdila celoroční výhled.
Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky za 1H a potvrdila celoroční výhled
08.08.2025 Realitní společnost CTP včera zveřejnila výsledky hospodaření za první pololetí 2025.
Studie Forvis Mazars: Zdanění příjmů fyzických osob zůstává v rámci V4 podobné jako v minulých letech
17.06.2025 Země Visegrádské čtyřky (V4) preferují progresivní zdanění příjmů fyzických osob. V České republice se daň z příjmů fyzických osob uplatňuje v progresivních sazbách 15 % a 23 % ze všech druhů příjmů, na Slovensku činí sazba daně z příjmů fyzických osob 19 % a 25 %, Polsko uplatňuje 12% a 32% sazbu a jediné Maďarsko má paušální daň ve výši 15 %. Sazbu daně ve výši 15 % pak v určitých specifických případech (příjem ze samostatné činnosti nepřesahující 100 000 EUR za rok) uplatňuje také Slovensko. Z 25 evropských a středoasijských zemí, jejichž daňové systémy studie CEE Tax Guide poradenské společnosti Forvis Mazars zkoumala, došlo ke zvýšení progresivních sazeb v Německu a Lotyšsku. Svou sazbu paušální daně zvýšilo Estonsko. Naopak v Chorvatsku došlo u marginální sazby ke snížení. Celkově tak lze (s drobnými odchylkami) sledovat trend zachování konstantní míry zdanění.
CTP zveřejnila výsledky za 1Q a potvrdila výhled na rok 2025
09.05.2025 Ve čtvrtek reportovala své výsledky hospodaření za první kvartál roku 2025 realitní společnost CTP.
Daňové přiznání na poslední chvíli? Přehled pravidel pro investory do crowdfundingu
18.03.2025 Investování prostřednictvím realitního crowdfundingu, tedy do úvěrů zajištěných nemovitostmi, je skvělou příležitostí, jak nechat své peníze pracovat. Kromě zisků však přináší i povinnosti spojené se zdaněním dosažených výnosů. Tento článek vás provede základními pravidly, na co si dát pozor a kdy je vhodné vyhledat pomoc daňového poradce.
Investování do REIT: Důležité ukazatele pro REITs (6. díl)
03.03.2025 Při nákupu akcií, bez ohledu na to, zda se jedná o akcie REITs nebo jiné akcie, investoři studují různé finanční ukazatele. Oproti běžným finančním ukazatelům, které jsme probírali v seriálu o investování do akcií v 8. díle, je při analýze REITs potřeba zaměřit se na trochu jiné ukazatele.
Sazby spotřebitelských úvěrů pokračovaly tempem mírného růstu už druhý měsíc v řadě
24.02.2025 Situace v oblasti spotřebitelských úvěrů je poměrně stabilní. Jak ukazují aktuální data Broker Consulting Indexu spotřebitelských úvěrů, už druhý měsíc po sobě se průměrné sazby úvěrů na cokoliv mírně zvedají. V lednu dosáhly hodnoty 7,63 procenta, což je oproti prosinci o 0,19procentního bodu více. V meziročním srovnání se však letošní lednové sazby pohybují výrazně níže než loni v lednu, konkrétně o 0,68procentního bodu. Podle odborníků nejsou drobné výkyvy úrokových sazeb ničím neobvyklým a zásadní změny nelze předpokládat ani v dalších měsících tohoto roku.
Jak na zdanění výnosů z realitního crowdfundingu za rok 2024? Přinášíme jednoduchý návod
11.02.2025 Investování prostřednictvím realitního crowdfundingu, tedy do úvěrů zajištěných nemovitostmi, je skvělou příležitostí, jak nechat své peníze pracovat. Kromě zisků však přináší i povinnosti spojené se zdaněním dosažených výnosů. Tento článek vás provede základními pravidly, na co si dát pozor a kdy je vhodné vyhledat pomoc daňového poradce.
Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
FT: Evropský trh s kancelářemi čelí největšímu testu od finanční krize
15.08.2022 Podmínky na evropském trhu s kancelářskými prostory jsou teď nejhorší od finanční krize. Hrozí přitom, že rostoucí úrokové sazby a růst nákladů na výstavbu zastaví jeho zotavení z pandemického propadu. Vyšší úrokové sazby a širší zpřísnění finančních podmínek podle analýzy Bank of America (BofA) majitelů kanceláří poprvé od roku 2007 zvýšily náklady na obsluhu jejich dluhu nad příjmy z pronájmu, upozornil server listu Financial Times (FT).
Související klíčová slova:
Dividend growth | Jackson Hole | Americká asociace NAREIT | Typy zdravotnických nemovitostí | Investování | Timberlands | Trh s kancelářemi | Typ nemovitostí | Depreciation and Amortization | Advertising Company | Tržní kapitalizace Lineage | Nákupní centra | Povinnost podat daňové přiznání | Investice do sektoru | Jak analyzovat REIT | Řecko | Společnost W. P. Carey (WPC) | Pronajímatelé kanceláří | YouTube | Weyerhaeuser Company | Akcioví analytici | Akcie Realty Income | EUR | Společnost CTP | Akcie EPR Properties | REITs podle typu | Trend | NAREIT | Rostoucí provozní zisk | Ostatní příjmy | Společnost Public Storage (PSA) | Uskladnění osobních předmětů | Prodeje nemovitostí | Vývoj akcií Weyerhaeuser | Zdanění výnosů | Nareit All REITs | Schopnost dlužníků | Typy průmyslových nemovitostí | Alan Pock | Srbsko | Co je dividendový výnos | Provozní výkonnost | Podíl Industrial REITs | Výplata dividend | Sazby daně | Roční průměrný dividendový výnos | Lineage (LINE) | Financial Times (FT) | WPC | Společnost Lamar | Health Care REITs | Mazars | Intelligent REIT Investor | Výkyvy | Kompletní návod | Kontrolované sklady | Výnosy REITs | Volatilnější příjmy | Dividendový výnos (dividend yield) | Maďarsko | Line | Analytik finančního ústavu | Vývoj akcií W. P. Carey | Výkonnost společnosti | Diversified | Paušální daně | Gabriela Ivanco | Estonsko | Graf akcií společnosti | Příjmy z nájmů | Výše dividendy | IPO v roce 2024 | Educated REIT Investing | Prohlášení | EPR Properties (ticker: EPR) | LAMR | Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) | Menší rodinné domy | Amortizace | Skladovací centra | Realty Income | Ukazatel FFO | EPS (Earnings Per Share) | Skladovací prostory | Tempo zvyšování dividendy | Riziko ztrát | REITs podle tržní kapitalizace | Menší nákupní centra | Reliable Dividend Income | Sklady | Dluh REIT | Americký fenomén | Očištěný zisk na akcii | W. P. Carey (WPC) | The Intelligent REIT Investor Guide | Osvobození od daně | Four Seasons | EPRA | Operations | Kapitalizace společnosti Weyerhaeuser | Weyerhaeuser Company (WY) | Společnost Lineage | Uskladnění zboží | Industrial REITs podle tržní kapitalizace | Analýza REIT | Stabilní příjmy z pronájmu nemovitostí | Typ hry | Skupiny akcií | Public Storage (PSA) | Asociace REITs | Hodnota nemovitostí | Podíl podle tržní kapitalizace | Srážková daň | Residential REITs | Stabilita příjmů | Poplatky | Dělení REITs podle typu | Financial Times | Zvyšovat svůj zisk | Vyšší dividendové výnosy | Hotelové resorty | Studie společnosti | Udržitelné lesní hospodářství | Výkyvy úrokových sazeb | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Investing | PLN | Rumunsko | Dividendy | Výnos Equity REITs | Základní druhy REIT | Ukazatele pro REITs | Společnost Lineage (LINE) | Specifické ukazatele | Earnings Report | REITs | Stabilnější příjmy | New York | Dividend Growth | Druhy příjmů | Výpisy z účtů | Studie | Ekonomiky | Akcie EPR | Fundamentální analýza REIT | Poměr nákladů | Four Seasons Resort and Residences | Výnosy lesnických REITs | Exchange | Roční příjem | Cena akcií na burze | Společnost Host Hotels & Resorts (HST) | Profitability REITs | Firmy pronajímající kanceláře | Host Hotels & Resorts | Investor Guide | Gaming REITs | Self-storage REITs | Host Hotels | Sazba daně | Vývojová zařízení | Analýzy REITs | Prodeje bytů | Forvis Mazars | Specialty | Earnings before Interest, Taxes | Akcie REITs | REIT Investor | Depreciation | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Investown | Největší Industrial REIT | Peníze | Educated REIT | Diverzifikované REIT | Hrubý provozní zisk | Office parky | Potenciální výnosy | Minimální mzdy | Manažerka | FFO (Funds from Operations) | Outlety | Důchody | Rozdíl mezi REIT | Výhled na rok | Míra zadlužení společnosti | Data centers REITs | Kancelářské budovy | FFO u REITs | Welltower | Základní sazby | Zisky z prodeje nemovitostí | Výnosy z hypoték | Equity REITs | Společnost Prologis | Růst | Realitní firmy | Příležitosti | Zvyšování dividendy | Různé typy nemovitostí | Fundamentální analýza | Real Estate Investment Trust | Množství peněz | Snížit riziko | Časový test | Lodging/Resorts REIT | Výnos indexu S&P 500 | Britská centrální banka | Měření profitability | Nájemné od nájemců | Výhled | Cena akcie Realty Income | US GAAP | Vysoké dividendové výnosy | Provozní výkonnost společnosti | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Real Estate Investment Trusts | Investopedia | AMT | Příklady nejznámějších REITs indexů | Resorts REIT | Remon Vos | speciální REIT | Analýzy | Portál FXstreet.cz | Výnos všech REITs | Meziroční růst | CTP | Největší Self-storage | Trh | Lodging | Různé nemovitosti | Stabilní příjmy | Průměrné mzdy | REIT profitabilní | Medical centra | Hazardní hry | Index | Riziko pákového efektu | Rodinné domy | Příklady nemovitostí | Bytové komplexy | REIT Investing | Frederick Weyerhaeuser | Specialty REIT | Nearshoring | Různé druhy REITs | Výnos u běžných akcií | Hlavní zdroj příjmu | Nejistoty | Co je Debt-to-EBITDA Ratio? | Podání daňového přiznání | Celoroční výhled | Prodeje dřeva | Co je to REIT? | Podat daňové přiznání | Klasické akcie | Náročné období | Klín | Realitní společnost | Vykázaný provozní zisk | Velké množství peněz | Self-storage REITs podle tržní kapitalizace | Společnost W. P. Carey | Největší IPO v roce 2024 | Kapitálové zisky | Ukazatel Debt-to-EBITDA Ratio | Teplotně kontrolované sklady | S&P | Reliable Dividend | Timberlands REIT | Venkovní reklamní plochy | Investors Business Daily | Dividendové výnosy REITs | Platební schopnost dlužníků | Základní druhy REITs | Stabilita dividend | Self-storage REIT | Zpráva | Zdravotnická zařízení | Tržní kapitalizace | Aktuální výše dividendy | Mariott | Annual Report | National Association of Real Estate Investment Trusts | Covidové krize | mREITs | Asociace NAREIT | W. P. Carey | Dlužníci | Venkovní reklamy | IFRS | Období finanční krize | Rok 2026 | Jak analyzovat REITs | Prodej cenných papírů | GAAP | Daňové přiznání | Intelligent REIT Investor Guide | Druhy REIT | Lodging/Resorts | Běžní investoři | Operativní činnosti | Zdroje o REITs | Bydlení | Procentní dividendový výnos | Zdroj příjmu | Dividend Income | Kde se dá FFO najít? | Stabilní příjmy z pronájmu | Pravidelné příjmy | Hodnota EPS | Hodnoty hypotečních úvěrů | Realty Income Corporation | Kina | Zdanění příjmů | Market Surge | Příjmy z úroků | Zařízení | Míra zadlužení | Graf | Valná hromada společnosti | Hotel Four Seasons | Postupné navyšování | Logistická centra | Rovnováha | Funds from Operations | FTSE Nareit All REITs | Mainstream | Společnost Weyerhaeuser Company | Náklady | Debt-to-EBITDA ratio | Nemovitosti s venkovní reklamou | Status REIT | Hotelový REIT | Zadlužení společnosti | Research | Realitní analytik | Aktuální tržní kapitalizace | Postupné navyšování dividend | Úrokové sazby | Americké asociace REITs | Earnings before Interest | AvalonBay | Platformy | Společnosti | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Nabídky akcií | Kapitalizace společnosti Host Hotels & Resorts | Vývoj akcií Host Hotels | ETF | Dividendový výnos Equity REITs | Vývoj akcií Host Hotels & Resorts | MFA Financial, Inc. | Debt-to-EBITDA | Vice | Lamar Advertising Company | Blog | Podnikatelé | Podíl Self-storage REITs | Self-storage | Prodej nemovitostí | EPR Properties | Ředitel společnosti | Typy nemovitostí | Společnost Host Hotels & Resorts | Dividendový výnos všech REITs | Společnost Weyerhaeuser Company (WY) | Evropský trh s kancelářemi | Industrial REIT | Lamar | Největší zastoupení | Pandemie covidu | Analytici | Equity | Nižší zisk | Plýtvání s potravinami | Plánování | Výnosy | Daně z příjmů | Vývoj | Industrial REITs | Řetězec | Resorts | Roční dividendový výnos | Slevy | Finanční ukazatele | Finance | REITWatch | Zisk REIT | REITs podle typu nemovitostí | Four Seasons Resort | Dividendový výnos | Dividend yield | Dánové | Daňová poradkyně | Příklady nejznámějších REITs | Rok 2025 | Royal Institution of Chartered Surveyors | Podnikání | Výdělky | Nemovitosti na páku | Průmyslové areály | Růstový potenciál | Fio banka, a.s. | Druhy REITs | Základ daně | Jurisdikce | Resorts REITs | Výkonnost společností | Společnost Weyerhaeuser | Lineage | Historie | Akcie držet | 3М | MFA Financial | USA | Mortgage REITs | Hlavní zdroj příjmů | Současný dividendový výnos | Kasina | Equity REIT | Výrobní závody | Lamar Advertising Company (LAMR) | Běžné akcie | Celkový dluh | Ukazatel Debt-to-EBITDA | Zdanění investic | Platforma | Průměrný dividendový výnos | Provozní zisk REIT | Public Storage | Investovat | Marc Mozzi | Pandemie | Generální ředitel | Investování do akcií | Host Hotels & Resorts (HST) | Investiční doporučení | Průzkum | Firmy | Páka | Sledování indexů | Sazby | Zajištění | Kapitalizace Lineage | Kapitalizace společnosti W. P. Carey | Výdaje | Lesnické REITs | Největší Self-storage REIT | Michal Šnobl | Daň z příjmu | Provozní zisk | Sazba daně z příjmů právnických osob | Nájemní smlouvy | Lamar Advertising | Office REITs | M2 | Index FTSE Nareit All REITs | Weyerhaeuser | Burze | Příjmy z kapitálového majetku | Diversified REIT | Hotelové REITs | Ritz-Carlton | Prologis | Poradenské společnosti | Hry | Trhy | REIT Investor Guide | Fio | Lesní hospodářství | EPR | Dělení REITs | FFO | FTSE | Kapitalizace společnosti Lamar Advertising | Společnost Public Storage | Apple Podcasts | Společnost EPR Properties | Dividendový výnos indexu S&P 500 | Platforma Market Surge | Lyžařská střediska | Vývoj akcií Public Storage | Úspory | Zábavní parky | Finanční výkonnost | Kosovo | Vývoj akcií Lamar Advertising Company | Rostoucí úrokové sazby | Kapitalizace společnosti Public Storage | Mortgage REIT | Dividendový výnos (Dividend Yield) | Prodávající | Bank of America (BofA) | Michaela Pudilová | Zdroj příjmů | Navyšování dividend | Výsledky hospodaření | RICS | CEE | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | REIT na světě | Mzdy | Výše dluhu | Investors | Na burze | Analytička | Společnost | Studie Forvis Mazars | Hospodaření | Ztráta | Dividendové výnosy | FXstreet | EBITDA | Riziko | Analytik | Nájemné | FT | Yahoo Finance | Bank of America | Portfolio | Graf akcií | Ceny | Recese | Ukrajina | Centrální banka | Yahoo | Dividend Yield | Důchod | Výnosy z investic | Výnos | Michal Bárta | Podcast | CEO | Miliardy USD | Osvobození | Cena akcií | EPS | Zisk | Daně z příjmů fyzických osob | Nemovitostní fondy | Obchodní platforma | Úroky | Evropa | Nasdaq | Real-estate | Finanční krize | FXstreet.cz | ProCent | Portfólia | Chorvatsko | Situace | Dodavatelský řetězec | Dividenda | HDP | Yield | Zdanění | Earnings per Share | Bonusy | Hodnoty aktiv | Slovensko | ČTK | Navýšení kapitálu | Retail | Úvěr | Akcie | Fáze růstu | Kupci | Mzda | WELL | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Reuters | Profitabilní | Daně | Velké finanční krize | Zpřísnění finančních podmínek | Výsledky | Vyšší dividendový výnos | Investice | Microsoft | Business | Pro investory | Potenciál | Kapitalizace | Zisky | Zaměstnanci | Fondy | OSVČ | Hospodářství | Equinix | Čistý příjem | Výplata | Ukazatel | Marika Čupa | Burzy | Cena akcie | Spread | Cash flow | Export | Pevné nervy | Poradce | Signál | Real Estate | Stock Exchange | CEO společnosti | Největší IPO | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Bloomberg | Silný růst | Udržitelnost | Míra | Asociace | Výkonnost | Přehled | Krize | OECD | Zakladatel | S&P 500 | JDE | Cena | Německo | Upozornění | Apple | Zadlužení | Odvody | CEE Tax Guide | Akcie společnosti | Zdanění dividend | SEC | Ticker | Práce | Cíle | Banky | Daně z příjmů právnických osob | Investiční platformy | Zisk na akcii | Instrumenty | Datová centra | Analýza | Základní druhy | ČR | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Současná situace | Portfolia | ChatGPT | mREIT | Market | Valná hromada | Crowdfunding | Litva | Broker | Fio banka | Investoři | Spotify | Průměrná hodnota | Vzdělávání | Polsko | Dnes na pražské burze | IPO | USD | Vyšší úrokové sazby | Vývoj akcií | CZ | Earnings | New York Stock Exchange | Propad | Paušální daň | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Evropský trh | Markets | PSA | Rok 2024 | Broker Consulting | Investment | Česká republika | Indexy | Zajištění bezpečnosti | BofA | Hotely | Příjmy a výdaje | Doporučení | Vysoké dividendy | Body | Výhled na rok 2025 | ROCE | Navýšení | EU | Miliardy | REIT | Prodeje | Investor | Ukazatele | Banka | Vlastnictví | News | V4
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot