Conseq realitní
Rok 2025 přinesl historické maximum: Téměř 4,4 mld. eur investic do nemovitostí u nás zajistil především český kapitál
15.01.2026 Český investiční trh zakončil rok 2025 rekordně. V posledním čtvrtletí se uskutečnily investice do nemovitostí za více než 1,8 mld. eur. Oproti stejnému období předchozího roku to představuje nárůst o 139 %. Za celý rok dosáhl objem investic téměř 4,4 mld. eur, což je nejvyšší hodnota v historii a meziročně o 137 % více. Klíčovou roli sehrál domácí kapitál: čeští investoři realizovali 86 % realitních investic v roce 2025, v posledním čtvrtletí dokonce 96 %.
Výkonnost účastnických fondů v roce 2025 mírně zaostala za 2024, žádný fond ale neskončil ve ztrátě
08.01.2026 Výkonnost účastnických fondů byla v roce 2025 mírně slabší oproti 2024; dynamické strategie slavily úspěch, ovšem ne všechny akciové účastnické fondy dosáhly dvouciferných zisků; konzervativní investice dodaly v průměru 2,6 %; žádný zástupce z 36 analyzovaných neměl zápornou výkonnost; necelá polovina překonala své výsledky z roku 2024, pouze jeden účastnický fond překonal své zhodnocení ze všeobecně rekordního roku 2023; novinkou roku 2025 je nabídka celkem 4 alternativních účastnických fondů.
Conseq realitní v prosinci dokončil další tři akvizice, v roce 2025 rozšířil portfolio o 8 nemovitostí
06.01.2026 Druhý nejstarší nemovitostní fond v České republice určený široké veřejnosti, Conseq realitní, v prosinci zařadil do svého portfolia hned tři polské nemovitosti. Spolu s Accolade koupil k 9. 12. 2025 park Rzeszów Airport III a ke 22. 12. 2025 dva polské retail parky ve městech Inowroclaw a Wloclawek. V roce 2025 se tak portfolio rozrostlo hned o 8 nemovitostí.
Conseq realitní dokončil největší akvizici ve své historii, koupil Kavčí Hory Office Park
27.11.2025 Druhý nejstarší nemovitostní fond v České republice určený široké veřejnosti, Conseq realitní, zařadil do svého portfolia ke dni 25. 11. 2025 jednu z nejvýznamnějších kancelářských budov v Praze – Kavčí Hory Office Park. Jedná se o dosud největší akvizici v historii fondu a zároveň o šestou letošní významnou transakci.
Conseq spustil nový Realitní účastnický fond v rámci doplňkového penzijního spoření
11.09.2025 Od 8. září 2025 rozšířil Conseq nabídku účastnických fondů o nový Conseq realitní účastnický fond. Fond je v pečlivě určených poměrech součástí asistovaných strategií, klienti si jej mohou sjednat i v rámci individuálních strategií. Řízení fondu vychází ze zkušeností s dlouhodobě úspěšným fondem Conseq realitní, který jen v roce 2024 dosáhl zhodnocení 7,65 % a je druhým nejstarším realitním fondem na trhu.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.
Další články k tématu Conseq realitní
Šest důvodů proč investovat do realitních fondů
18.01.2021 Realitní fondy představují zajímavou alternativu ke klasickým fondů, které spravují finanční aktiva. V současné době je investování do těchto fondů velmi populární a i proto vznikají na trhu stále nové. Důvodů proč do nich investovat je více. V poslední době se ukazovala zejména relativně vysoká odolnost proti možným výkyvům trhu a vyšší míra jistoty dlouhodobého výnosu. Důvodů pro tyto skutečnosti vidím několik:
Shrnutí červnového vývoje na finančních trzích
02.07.2018 Americká centrální banka (Fed) 13. června zvýšila základní úrokovou sazbu – Fed funds rate – o čtvrt procentního bodu na pásmo 1,75 – 2,0 %.
Kreditní analýza aneb Smrtící koktejl pro korporátní dluhopis
21.08.2019 Česko v posledních letech zasáhla doslova horečka korporátních dluhopisů (angl. corporate bonds). Jak se ovšem mohli investoři přesvědčit například na dluhopisech e-shopu s módou Zoot, s korporátními dluhopisy je vždy spjato nezanedbatelné kreditní riziko (angl. credit risk). Jak poznat korporátní dluhopis, u kterého je přítomno nepřiměřeně vysoké kreditní riziko, že společnost nedostojí řádně a včas svým závazkům zaplatit úroky a při splatnosti také jistinu? V našich kreditních analýzách sledujeme vývoj celé palety indikátorů, nejvíce se nicméně zaměřujeme na zadluženost a cash flow neboli peněžní toky. Toto přitom platí pro nefinanční a nerealitní společnosti. Finanční podniky jako banky a realitní společnosti se analyzují trochu jinak.
Český investiční trh s nemovitostmi míří k rekordnímu roku. Za první pololetí vzrostl objem transakcí o více než 150 %
10.07.2025 Český realitní trh potvrzuje svou stabilitu a odolnost vůči vnějším vlivům. Ve druhém čtvrtletí roku 2025 přesáhl objem investic do komerčních nemovitostí 660 milionů eur, což představuje meziroční nárůst o 38 %. Celkově byly za první pololetí realizovány transakce za téměř 2,15 miliardy eur, tedy o 152 % více než ve stejném období loňského roku.
Investiční fórum: Navigace jedním z nejtěžších (nejen) investičních roků v novodobé historii
22.05.2022 Chcete se dozvědět, jak se mohou vyvíjet kapitálové, měnové a komoditní trhy v druhé polovině roku 2022 a jak ochránit své portfolio v bezprecedentním ekonomickém, investičním a geopolitickém prostředí? Jedinečnou možnost máte ve čtvrtek 9. června 2022 na Investičním fóru, kde v rámci moderovaných diskuzí a samostatných přednášek vystoupí přední ekonomové, bankéři a investiční odborníci z Česka i zahraničí.
Jak na realitní trh – rady pro mladé
30.10.2019 Cen nemovitostí jsou stále plné noviny. Dle nedávno zveřejněných dat Eurostatu stouply české ceny ve druhém čtvrtletí meziročně o skoro 9 %, což je dvakrát rychleji než průměr EU. Kvartální růst dle ČNB zpomalil ke 2 % (před rokem to bylo přes 5 %), po pětačtyřicetiprocentním růstu v posledních 4 letech však už bolí jakýkoliv růst. A nejvíce pak ty, kteří na trh nemovitostí teprve vstupují. Snad pomůže následujících pět rad.
BIGMONEY v Brně: Na první ročník investiční konference zbývají poslední volné lístky
09.10.2025 Zájem o první ročník brněnské konference BIGMONEY předčil očekávání. Na letošní nejprestižnější investiční konferenci na Moravě, která se uskuteční 15. října 2025 v hotelu Passage v Brně, jsou k dispozici poslední volné lístky.
Týden na finančních trzích - Akciím i dluhopisům se dařilo
25.07.2022 Přestože nová makroekonomická data byla v průběhu minulého týdne vesměs velmi slabá, např. indexy PMI v eurozóně a USA, a indikující, že se do eurozóny a USA blíží minimálně mírná recese, finančním trhům se minulý týden dařilo. Akcie solidně rostly, když nejširší globální akciový index MSCI All Country World připsal zisk 3,2 %. Jediným sledovaným trhem, který zaznamenal nepatrný pokles, byly čínské akcie (CSI 300 -0,2 %), pravděpodobně kvůli tamější splaskávající realitní bublině.
Nemovitostní fondy jako zbraň v boji s inflací
27.02.2020 Vedle klasických smíšených fondů kolektivního investování, poskládaných různým mixem akcií a dluhopisů dle rizikového profilu klienta, si čeští investoři hledají cestu k alternativním možnostem zhodnocení peněz. Takovým aktivem v mnoha domácnostech bývá investice do zlata, mnohými považovaného za bezpečný přístav, který uchová hodnotu a zajistí zhodnocení v dlouhém horizontu. Ve skutečnosti se jedná o čistě spekulativní investici, u které není možné stanovit vnitřní hodnotu a nepřináší žádný výnos v podobě dividend, pravidelného kupónu či podílu na zisku. To si již mnozí začínají uvědomovat, a proto se poohlíží po dalších vhodných investičních příležitostech.
Středoevropské akciové trhy mají solidní růstový potenciál
21.04.2017 Středoevropské akcie se letos nacházejí ve vynikající kondici. Od začátku roku si měřeno indexem CECEEUR připsaly téměř raketový 12% růst, což jim může globální akciový index MSCI World se ziskem 5 % jenom tiše závidět. Domníváme se, že by náš region na této pozitivní vlně mohl pokračovat i v následujících měsících a kvartálech, a to z několika důvodů.
Související klíčová slova:
Problémy | PLATINUM | Odvětví | Zkušenosti | SPM | Celková inflace | Richard Siuda | EUR | Úrokové sazby | Výkyvy | Aktiva | Velikost fondu | Inflace | Reico ČS nemovitostní | Termínované vklady | Nabídka | Investment Management | Konzervativní fondy | Accolade Industrial Lease | ZFP | Účastnický fond | WOOD & Company Retail podfond | Rotace kapitálu | Konzervativní strategie | Výsledky roku | SRRI | Generali Investments, Fond realit | Znehodnocení | CA Immo | Financial Times | Zajímavé zhodnocení | PENTA REAL ESTATE | Kancelářské nemovitosti | Podílový fond | Volatilita | Portfoliomanažer | Rizikové faktory | Wood & Company Retail Podfond | Peníze | Fondy kvalifikovaných investorů | Účastnické fondy DPS | Pozitivní očekávání | 24/7 | Očekávání | Palladium | ZDR Investments | Majetek | Budoucnost | Růst | Investovat do nemovitostí | Příležitosti | Otevřený podílový fond | Prostředky | Největší bankovní krach | Asset management | Výhled | Akvizice | Rentea | Realia Fund | Investiční portfolio | Analýzy | ČSOB | Trh | Zkušenost | Portfolio manažer | Spořící účty | Raiffeisen | Kapitál | First Republic Bank | Mint rezidenční fond | Jysk | Střadatelé | 3М | Knight | Vysoké úroky | Bydlení | Příjem z nájemného | Investika realitní fond | Czech Real Estate Investment Fund | Konzervativní investice | ZDR Investments Public | Investment management | Realitní fond | Znalost | Společnosti | Nájemci | Conseq Funds | Stres | Volatility | Retailové fondy | Vice | Česká národní banka (ČNB) | Václav Šimek | Elektromobily | Realitní fondy | Historické maximum | Fondy DPS | Analytici | Typy nemovitostí | Transformovaný fond | Conseq Investment Management | Equity | Účastnické fondy | Obchodní centra | Investiční dotazník | Finance | Rizikovost | JPMorgan Chase | Investice do nemovitostí | Rok 2025 | Volatilní | Group | Měnové politiky | Fond Accolade | Ceny nemovitostí | Dánové | Výnosy | Dotazník | Arete Industrial | USA | InPost | Investiční strategie | Spoření na penzi | Národní banka | Podfond | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Fond realit | Pandemie | Sklady | Fond Domus | Investovat | Sazby | Aktuální situace | Hotovost | Historie | Firmy | Wood & Company | Nemovitostní fond | Retail park | Penta | Jet Industrial Lease | Rezidenční fond | M2 | Wood & Company Office Podfond | Investování | Generali Investments | Státní příspěvek | Pankrác | INVESTIKA | Břeclav Park | Rizika | ZFP realitní fond | Cena nemovitostí | Dominika | Fond | Manažeři | Robert Novoměstský | Bankovní krach | Rostoucí úrokové sazby | Czech Real Estate Investment | Americké banky | Úspory | Penzijní společnosti | Raiffeisen realitní fond | Nemo Fund | WOOD & Company Office podfond | Výkonnost v roce 2022 | Poradenství | Společnost InPost | Vladan Kubovec | Společnost | NOVA Real Estate | Velké americké banky | Conseq | Obchod | Analytik | Nájemné | Adaptace | Transakce | Portfolio | Ceny | Pokles | Realitní trh | Centrální banka | Předseda představenstva | Výnos | Frank | ČNB | Nemovitostní fondy | Vklady | Úroky | Management | Údaje | Spoření | Finanční krize | Portfólia | JPMorgan Chase & Co | Český trh | Situace | Sazby beze změny | Euro | Objem investic | Výhled na letošní rok | Poradenské firmy | JPMorgan | Private equity | Investiční fond | Retail | Penta Real Estate | Česká národní banka | Nakupovat | Akcie | Target | City | Investiční apetit | Kanceláře | Češi | Prognózy | Úspěchy | Výsledky | Investice | Business | Pro investory | Potenciál | JPMorgan Chase & Co. | Regulace | Fondy | HN | Ukazatel | Cash flow | Real Estate | Zhodnocení | 1 milion | Services | Penzijní společnost | Rozšíření | TIM | Objem | Investiční | Prodej | Financial | KB | Asociace | Očekávání investorů | Výkonnost | NET4GAS | Pokles úrokových sazeb | Krize | Centrum | First Republic | Cena | Krach | Ochrany kapitálu | Situace na trhu | Stabilní příjem | DBK | Pozitivní výsledky | Práce | Úspěch | Cíle | Banky | Investiční společnosti | Britská společnost | Fundamenty | Analýza | ČR | Manažer fondu | Linde | Freedom Financial Services | Výraznější pokles | Portfolia | Služby | Investoři | Bond | P.A. | Předseda | Vyšší zhodnocení | Rotace | Propad | Nemovitosti | Invest | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | Accolade | Charlie Munger | ROCE | Navýšení | Globální trh | Banka | Vlastnictví
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
