reklama

reklama

reklama

Bydlení

Inflace klesá, ale dlouhodobá očekávání zůstávají relativně vysoká

19.06.2025 Míra inflace v České republice dosáhla v květnu 2,4 %, což je mírně nad cílem 2 %, ale zároveň výrazně pod loňskými úrovněmi. To je pozitivní signál pro ekonomiku a naznačuje návrat k cenové stabilitě. Bude to v praxi znamenat levnější hypotéky?

Oči všech jsou upřeny na Powella, ale geopolitika na sebe může strhnout pozornost

18.06.2025 Trh je paralyzovaný. S blížícím se rozhodnutím Fedu a rostoucím politickým tlakem ze dvou stran – měnové politiky a geopolitiky – se účastníci trhu připravují na prudkou změnu směru. Důležitější než kdy dřív je neodhadnout samotný pohyb, ale pochopit, co ho spouští. Je fakt, že v následujících 24–48 hodinách bude nejcennějším aktivem reakce, nikoli pozicování.

$C:\fakepath\britska libra.jpg$

Inflace v Británii v květnu klesla na 3,4 procenta

18.06.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Británii v květnu podle očekávání zpomalil na 3,4 procenta z dubnového tempa 3,5 procenta. Ve své zprávě to dnes oznámil britský statistický úřad. Stojí za tím skokovým nárůstem cen letenek v dubnu a oprava údajů o dani z motorových vozidel poskytnutých vládou. Ceny potravin přitom rostly nejrychleji za více než rok.

Komerční banka opět snižuje sazby hypoték. Fixace na 2 a 3 roky nabízí s úrokem 4,59 %

18.06.2025 Komerční banka (KB) snižuje od 18. června 2025 úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,1 až 0,3procentního bodu. Všechny fixace hypoték s LTV do 80 % – nebo až do 90 % v případě žadatelů mladších 36 let – nyní nabízí pod pětiprocentní hranicí. Nejvýhodnější sazba ve výši 4,59 % p. a. je určena pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.

Prázdniny u moře ve vlastním: Panelákový byt v Česku vám může otevřít dveře k domu na pláži

17.06.2025 Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské pláže. To všechno jsou místa, kam Češi míří na letní dovolené a stále častěji zde také nakupují nemovitosti. Ať už čistě pro sebe, nebo k pronájmu. Takový nákup vyjde mnohdy násobně levněji, než by stála podobná nemovitost v Česku. Právě zdražování tuzemských nemovitostí jejich majitelům nahrává. Hodnota panelákového bytu dnes může zajistit s přehledem financování vlastní nemovitosti u moře.

Investown překonal hranici 8 miliard korun. Češi stále více investují do nemovitostí online

17.06.2025 Největší česká platforma pro investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi hlásí další milník. Celkový objem proinvestovaných prostředků přes Investown právě překročil hranici 8 miliard korun, přičemž jen od začátku letošního roku investoři vložili do nových projektů 1,34 miliardy korun.

V krizi prodá nemovitostní fondy jen 8 % lidí, raději se zbaví akcií či firemních dluhopisů. Průzkum ukazuje investiční priority Čechů

17.06.2025 Až 35 % Čechů přiznává, že o investování přemýšlí více než v minulosti. Aktuálně se ale obávají několika investičních rizik, primárně pak dopadů rozhodnutí americké administrativy, války na Ukrajině a inflace. I proto v dnešní turbulentní době hledají jistotu a stabilitu. Tu nalézají v nemovitostech, které lidé nevnímají pouze jako investici, ale především jako nedotknutelnou rezervu, chránící jejich rodinu, budoucnost i stáří. V osobní finanční krizi by proto pouze 8 % Čechů zvážilo prodej nemovitosti nebo nemovitostního fondu. Výsledky vychází z aktuálního průzkumu agentury InsightLab pro fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti, který patří pod investiční skupinu RSBC.

Bitcoin: Býci a medvědi se přetahují. BTC sotva reaguje na americkou inflaci

17.06.2025 Vlajková kryptoměna se v současné době snaží dosáhnout nových maxim, ale stále naráží na překážky. Nejnovější výzvou je probíhající boj mezi býky a medvědy o nadvládu na trajektorii bitcoinu.

V ČR se loni postavilo 30.274 bytů, meziročně o 20,5 procenta méně

16.06.2025 V Česku se loni postavilo 30.274 bytů, co je meziročně propad o 20,5 procenta. Nejvíce stavebníci jich dostavěli v Praze a ve Středočeském kraji. Polovina z nich vznikla v rodinných domech a více než třetina v domech bytových. V obou případech byl pokles o pětinu, uvedl Český statistický úřad ČSÚ na svých webových stránkách. Z dat ČSÚ vyplývá, že investiční náklady na výstavbu nových bytů výrazně vzrostly. Velikost dostavěných bytů oproti roku 2023 mírně vzrostla. V loňském roce se dokončila výstavba nejméně nových bytů od roku 2017, tvrdí analytici.

Pronájem bez rizika: kompletní průvodce nezbytným pojištěním pro majitele i nájemníky

12.06.2025 Ve světle neustále rostoucích cen nemovitostí v Česku je nájemní bydlení v posledních letech významně na vzestupu. Pronajímat byt či dům, nebo naopak být v nemovitosti nájemcem však může přinášet řadu rizik pro obě strany. Dobře nastavené pojištění dokáže ušetřit spoustu starostí, nepříjemných situací, a hlavně zbytečných výdajů. Co byste si měli především pohlídat, abyste měli klidné spaní – ať už jako pronajímatel, nebo jako nájemce?

Vyšší cla v americké inflaci těžko pohledat

12.06.2025 Kdo hledá v americké inflaci průsak vyšších celních sazeb, aplikovaných v různých sazbách a krocích od března tohoto roku, má těžkou práci. Po vyšších clech není ani památky, což platí jak pro dubnová data, tak pro včera zveřejněné statistiky za květen. Hodnotíme-li možný průsak vyšších celních sazeb do americké cenové hladiny, tak asi nejvíce do očí bijící je fakt, že ceny zboží v květnu dokonce mírně poklesly, přičemž to samé v podstatě platí pro tento cenový sub-index i pro období posledních tří měsíců.

EUR/USD. Ve stínu obchodní dohody: Zpráva o inflaci v USA vyvíjí tlak na dolar

12.06.2025 Smíšená zpráva o inflaci v USA vyvolala tlak na americký dolar. Index USD klesl zpět k úrovni 98,00, zatímco pár EUR/U...

EURUSD nad 1,14

11.06.2025 Jsme jen pár okamžiků od zveřejnění květnové zprávy o inflaci CPI – nejdůležitější makroekonomické události týdne. Zveřejnění je obzvlášť klíčové vzhledem k současnému ekonomickému prostředí, včetně probíhající obchodní války. Údaje za květen by mohly poprvé odhalit dopady cel, která Donald Trump oznámil začátkem dubna.

Finance: Jak získat kontrolu nad svými penězi

11.06.2025 Základ finanční gramotnosti je přehled o tom, kam peníze jdou a odkud přicházejí. Mnoho lidí často netuší, co se děje s jejich měsíční výplatou. Ujasnění si příjmů a výdajů je první krok k tomu, aby člověk neřešil jen „koukám, z čeho zaplatím další nájem“, ale skutečně plánoval budoucnost. Někdy stačí pár minut u článku na Pistolo a během chvíle dostanete tipy, jak rozložit měsíční rozpočet tak, aby zůstal prostor i na nečekané výdaje.

Jako na houpačce: vloni trh komerčních realit rostl, letos se trend opět otáčí

11.06.2025 Globální trh s investicemi do komerčních nemovitostí vykázal v roce 2024 znatelné oživení. Podle vlajkové zprávy The Wealth Report společnosti Knight Frank dosáhl celkový objem investic 806 miliard amerických dolarů, což představuje meziroční nárůst o 8 %. Zároveň došlo k obnovení dynamiky přeshraničního kapitálu, který vzrostl o 12 % na 171 miliard dolarů. Tato čísla potvrzují návrat zájmu globálních investorů – ten je však v roce 2025 znovu vystaven rostoucí nejistotě spojené s geopolitickým napětím, celními opatřeními a volatilními trhy.

Ranní okénko - Projeví se cla na americké inflaci už nyní?

11.06.2025 Dnešní den nabídne hlavní údaj tohoto týdne, a tím bude květnová inflace ve Spojených státech amerických. Meziroční inflace v dubnu poklesla až na 2,3 % a zároveň to byl již třetí měsíc v řadě, kdy inflace skončila pod odhadem trhu. Na první pohled by se tak mohlo zdát, že vše směřuje zdárně k 2% inflačnímu cíli a Fed tak bude mít odpracováno (alespoň polovinu z duálního mandátu). Tak jednoduché to ale nebude.

Swiss Life Hypoindex červen 2025: Cesta dolů pokračuje, ale pomalu. Kdo čeká na vysněnou sazbu, může promeškat šanci

11.06.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,94 % p. a. činila v červnu 20 334 korun.

Forex: Americká inflace v květnu zrychlila, cla se ale zatím podepisují jen mírně

11.06.2025 Inflace v USA podle nás v květnu mírně zrychlila, a to jak celková, tak i její jádrová složka na 2,5 %, resp. 2,9 % y/y. Od května budou inflační data postupně více reflektovat proinflační dopady cel do spotřebitelských cen. Tlaky by měly pramenit z cen zboží, nepřímo by se cla měla ale projevit i ve službách, byť jen omezeně. Proinflační působení cel by mělo být spíše dočasného rázu, nicméně vnímáme i riziko déle trvajících zvýšených cenových tlaků. Nejistota kolem cel bude pravděpodobně doprovázená vyšší kolísavostí inflačních dat v dalších měsících. V eurozóně bude dnes zveřejněn aktualizovaný ukazatel mzdového vývoje od ECB, který dosud indikoval zmírňování jejich růstu.

$C:\fakepath\Blackstone.jpeg$

Blackstone plánuje investovat v Evropě 500 miliard USD

11.06.2025 Americká investiční společnost Blackstone, která patří mezi největší investiční firmy na světě, plánuje v příštích deseti letech investovat v Evropě až 500 miliard USD (téměř 11 bilionů Kč). Řekl to televizi Bloomberg generální ředitel Blackstonu Steve Schwarzman. Plány firmy podtrhují rostoucí atraktivitu Evropy pro investory v období geopolitických změn. Schwarzman uvedl, že vidí v Evropě velkou příležitost pro firmu. "Začínají zde měnit svůj přístup, což podle nás způsobí vyšší míru růstu," řekl.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Inflace v květnu zrychlila, táhly ji potraviny a služby

10.06.2025 Spotřebitelské ceny se v květnu meziměsíčně zvýšily o 0,5 procenta, meziročně vzrostly o 2,4 procenta. Inflace tak zrychlila z dubnových 1,8 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne. Podle analytiků inflaci táhly vzhůru ceny potravin a služeb. V evropském žebříčku inflace sestavovaném investiční platformou Portu si Česko pohoršilo, když zaznamenalo 24. nejrychlejší růst cen ze 41 sledovaných zemí, zatímco v dubnu byla inflace 33. nejvyšší.

$C:\fakepath\ceska koruna-3.jpg$

Inflace byla mírně nad prognózou ČNB

10.06.2025 Květnová inflace 2,4 procenta byla o 0,1 procentního bodu vyšší, než předpokládala prognóza České národní banky (ČNB). Struktura inflace odpovídala očekávání, uvedl v komentáři k vývoji spotřebitelských cen ředitel sekce měnové ČNB Petr Sklenář. Zároveň ale upozornil, že cenový vývoj zatím není stabilizovaný a vyžaduje ze strany měnové politiky opatrný přístup.

Spotřebitelské ceny svůj růst mírně zrychlily

10.06.2025 „Zatímco v dubnu se spotřebitelské ceny meziročně zvýšily o pouhých 1,8 %, což bylo nejméně za posledních sedm let, v květnu již zrychlily svůj růst, a to konkrétně na 2,4 % meziročně. V meziměsíčním srovnání pak vzrostly o 0,5 %,“ popisuje Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

Údaje o inflaci v ČR za letošní květen

10.06.2025 Detailní statistika inflace za letošní květen potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zrychlil z dubnových 1,8 % na 2,4 %.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

ČSÚ potvrdil květnovou inflaci na úrovni 2,4 procenta

10.06.2025 Spotřebitelské ceny v Česku v květnu vzrostly meziročně o 2,4 procenta a proti dubnu o půl procenta, potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne Český statistický úřad (ČSÚ). Meziroční inflace tak zrychlila z dubnových 1,8 procenta. Víc než před rokem lidé v květnu platili hlavně za potraviny a bydlení, klesly zejména ceny pohonných hmot. Čísla dnes ČSÚ zveřejnil na svém webu.

$C:\fakepath\Cina-ekonomika4.jpeg$

Čína je čtvrtým měsícem v deflaci

09.06.2025 Čína je čtvrtým měsícem v deflaci, v květnu tam spotřebitelské ceny klesly meziročně o 0,1 procenta, což je stejné tempo jako v dubnu. Oznámil to dnes čínský statistický úřad. Zrychlil přitom pokles cen potravin. Země kromě vleklého útlumu na trhu bydlení čelí v poslední době obchodním sporům se Spojenými státy. Meziměsíčně spotřebitelské ceny klesly o 0,2 procenta, zatímco v dubnu o 0,1 procenta vzrostly.

Index ČSOB: Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, nejvíc u bytů

09.06.2025 Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení, které má ČTK k dispozici.

Nájem, nebo hypotéka? Náklady na hypotéku nadále rostou, ve 4. čtvrtletí 2024 byly o 9 245 korun vyšší než nájemné

08.06.2025 Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9 245 korun – ve prospěch nájemníků.

Zájem o nebankovní úvěry vzrostl, polovinu žádostí ale poskytovatelé odmítli

05.06.2025 Asociace poskytovatelů nebankovních úvěrů aktivně kultivuje trh, v roce 2024 provedla 2,5 miliónů prověření v registrech.

České penzijní dilema: Do důchodu dřív, být v něm déle a zároveň důstojně. Na důstojné stáří může stačit 180 000 korun nebo polovina menšího bytu

04.06.2025 Více než polovina Čechů chce do důchodu odejít nejpozději v 60 letech, ukazuje průzkum OVB Allfinanz. V kombinaci s rostoucí délkou dožití to ale může znamenat i 30 let života s omezeným příjmem. Češi se ale na dlouhou penzi nepřipravují dostatečně – ani finančně, ani informačně. Často volí neefektivní finanční nástroje, spoří málo a začínají pozdě. Klíč k řešení „českého penzijního dilematu“ spočívá ve vhodně zvolených investicích, správném plánu a možná překvapivě – vlastní nemovitosti. Například 180 000 korun investovaných v okamžiku narození dítěte mu může spolu se starobním důchodem zajistit spokojené stáří bez finančních starostí.

Analýza: Na nový pražský byt je třeba 15,5 roční mzdy, o 1 víc než před půlrokem

04.06.2025 Na pořízení nového pražského bytu o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba 15,5 roční hrubé mzdy. To je zhruba o jednu roční mzdu více než před půlrokem a o pět ročních mezd více než v roce 2015. Bydlení v Praze tak zůstává nejhůře dostupným ve střední Evropě. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž zástupci ji dnes představili novinářům. Nabídka nových bytů v hlavním městě od začátku roku klesla o procento a podle analýzy kvůli převisu poptávky nad nabídkou meziročně vzrostly ceny nových bytů v Praze o desetinu, což je nejvíc ze všech okolních metropolí.

Polovina developerů slibuje levnější hypotéku. Ale jen přes jejich partnery

04.06.2025 Podle nové analýzy společnosti Home Portal je financování bydlení prostřednictvím developerského hypotečního servisu běžnou součástí trhu. Z 139 sledovaných projektů jich 78 % nabízí vlastní hypoteční servis. Každý druhý projekt přitom láká na výhodnější úrokové sazby. Klient tak získá nejen nemovitost, ale i financování a často i další výhody – například nižší počáteční investici nebo odpuštění rezervačního poplatku.

Růst navzdory obavám: Trhy posilují, ale výroba a Tesla stagnují

03.06.2025 Navzdory novým obchodním hrozbám ze strany prezidenta Donalda Trumpa uzavřely americké akciové trhy v pondělí výše. To odráží pokračující důvěru investorů v pokrok jednání mezi USA a jejich klíčovými ekonomickými partnery.

$C:\fakepath\Turecko2.jpg$

Inflace v Turecku v květnu zvolnila na 35,4 procenta

03.06.2025 Míra inflace v Turecku v květnu zvolnila na 35,41 procenta z tempa 37,86 procenta v dubnu. Oznámil to dnes turecký statistický úřad. Výsledek je lepší, než čekali analytici, míra inflace je teď v zemi nejníže od listopadu 2021. Turecko, které je oblíbenou destinací českých turistů, má zdaleka nejvyšší inflaci v Evropě, navzdory jejímu zvolňování v posledních měsících. Před rokem tam inflace byla nad 75 procenty.

Den dětí je tu, rodiče si kvůli inflaci za ratolest připlatí 550 tisíc korun. Výrazné „zdražení dětí“ v posledních letech je jedním z důvodů extrémně nízké porodnosti, která poškodí celou ekonomiku

01.06.2025 Zatímco 1. červen bude na sídlištích, v parcích a na náměstích tradičně patřit balónkům, skákacím hradům a pohádkovým stezkám, demografická realita je o poznání méně hravá. Den dětí letos připadá na dobu, kdy Česká republika čelí historicky nejnižší porodnosti od vzniku samostatného státu. A co hůř – propad je natolik rychlý, že předehnal i časy transformačního šoku 90. let.

$C:\fakepath\ceska koruna-2.jpg$

ČNB: Dluhy domácností u bank v dubnu stouply

30.05.2025 Dluhy českých domácností u bank v dubnu meziměsíčně vzrostly o 15,2 miliardy na téměř 2,429 bilionu korun. Dluhy nefinančních podniků se proti březnu zvýšily o 18 miliard na 1,469 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). V meziročním srovnání stoupl objem úvěrů u domácností o 148,5 miliardy korun a u firem se zvýšil o 66,2 miliardy korun.

Hypoteční sazby zůstávají téměř beze změny

30.05.2025 Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů, kterou sleduje Broker Consulting Index hypotečních úvěrů, dosáhla v květnu hodnoty 4,71 procenta. Oproti dubnové hodnotě 4,72 procenta se jedná o minimální rozdíl jednoho bazického bodu. Navzdory květnovému snížení základní úrokové sazby ze strany České národní banky zůstávají nabídky bank téměř beze změn. Průměrná sazba tak zůstává stabilní a stále nad základní sazbou ČNB.

Osamostatnit se je pro mladé těžší než dřív. Peníze od rodičů jim mohou pomoci postavit se na vlastní nohy

29.05.2025 Většina dětí v Česku dostává od svých rodičů a prarodičů peníze. Pokud si dokážou alespoň část z nich odložit, mohou se v dospělosti snáze osamostatnit. V Česku je to však kvůli nízké dostupnosti bydlení složité. Proto platí, že každá koruna se počítá.

Trump ustupuje a systém vítězí. Pokus o rozpočtový detox selhal

29.05.2025 „Každý pokus o ozdravení veřejných financí se setkal s odporem trhů i voličů. Trump tak podle všeho pochopil, že šetřit se dnes politicky nevyplácí,“ říká analytik BHS Timur Barotov.

Financování určuje cenu: co všechno dnes prodražuje nemovitosti ještě předtím, než začnou růst?

28.05.2025 Rostoucí náklady, nedostatek pracovní síly a drahé peníze. Nejsložitější fáze každého realitního projektu začíná dřív, než se poprvé kopne do země – u financování. A právě tady dnes padá rozhodnutí, jestli bude projekt vůbec realizován.

Finanční poradci sjednali v prvním čtvrtletí 2025 finanční produkty v celkové hodnotě více než 53 miliard Kč

28.05.2025 Česká asociace společností finančního poradenství a zprostředkování (ČASF) zveřejnila data za 1. čtvrtletí 2025. Finančně poradenský trh zaznamenal dynamický vývoj napříč klíčovými produktovými oblastmi. Penzijní produkty a investice, financování bydlení, životní pojištění i neživotní pojištění vykazují nejen růst, ale také dokumentují změny v chování klientů a jejich snahu upravit osobní finanční plány podle měnící se ekonomické situace.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá

26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Studenty vysokých škol sužuje výrazný růst nákladů. Měsíčně dnes už běžně vydají přes 17 000 korun - za bydlení, jídlo, dopravu či učební materiály

25.05.2025 Studium na vysoké škole je ve společnosti vnímáno jako investice, která se vyplatí téměř vždy. A data tomuto vnímání skutečně dávají za pravdu: absolventi vysokých škol vykazují v průměru vyšší příjmy a nižší nezaměstnanost než ti, kteří ukončili vzdělávání na středoškolské úrovni. Ovšem stejně jako každá investice, ani tato není zadarmo. Ačkoli se na první pohled může zdát, že české veřejné vysoké školství je bezplatné, realita je mnohem složitější.

Ekonomický kalendář: Maloobchodní tržby ve Velké Británii a německý HDP v centru pozornosti (23.05.2025)

23.05.2025 Dnešní ekonomický kalendář obsahuje klíčové údaje o růstu a spotřebě hlavních ekonomik, přičemž maloobchodní tržby ve Spojeném království vykazují odolnost a německý HDP poskytuje náhled na oživení v eurozóně. Trhy budou také sledovat údaje o bydlení v USA a počty ropných plošin, zatímco představitelé centrálních bank budou pokračovat ve svých komentářích na pozadí přetrvávající fiskální a obchodní nejistoty.

Penzijní fondy budou moci investovat do bydlení, Senát to schválil

22.05.2025 Penzijní fondy zřejmě budou moci investovat do bydlení, což by mohlo podpořit bytovou výstavbu v Česku. Schválil to dnes Senát v souvisejícím zákonu, který navazuje na nový zákon o podpoře bydlení. Poplatníci si zřejmě také budou moci snižovat daňový základ o úroky z úvěrů, které si vzalo bytové družstvo. Zákon rovněž zavádí pravidlo, které umožní bytovým družstvům a společenstvím vlastníků odpojovat neplatiče od služeb. Podmínkou bude, že neplatící vlastník bude v prodlení s platbou po dobu tří měsíců. Předlohu dostane k podpisu prezident.

$C:\fakepath\Britská libra.jpg$

Inflace v Británii v dubnu vzrostla na 3,5 procenta

21.05.2025 Meziroční tempo růstu spotřebitelských cen v Británii v dubnu zrychlilo na 3,5 procenta z 2,6 procenta v předchozím měsíci. Ve své zprávě to dnes oznámil britský statistický úřad. Inflace se tak výrazně vzdálila dvouprocentnímu cíli britské centrální banky. Je i vyšší, než čekali odborníci. Ekonomové v anketě agentury Reuters předpokládali inflaci ve výši 3,3 procenta a centrální bankéři ve výhledu na začátku měsíce očekávali inflaci 3,4 procenta.

Ekonomický kalendář: Projevy centrálních bankéřů v centru pozornosti trhu

21.05.2025 Lehký makroekonomický kalendář, americký dolar pod tlakem. Mírný pokles na Wall Street; US500 klesl o téměř -0,4 %.

Ozvěny trhu: Inflace se drží poblíž cíle ČNB, navzdory rozdílům ve vývoji jednotlivých složek

19.05.2025 Tuzemská meziroční inflace v dubnu výrazně klesla na 1,8 % poté, co se v prvních třech měsících letošního roku nacházela mírně pod horní hranou tolerančního pásma centrální banky, tedy pod 3 %. Část tohoto poklesu je ovšem dána technickým efektem vyšší srovnávací základny u cen potravin a pohonných hmot, které loni v dubnu silně rostly, zatímco letos naopak klesaly. Tento efekt by měl v průběhu následujících dvou měsíců postupně odeznívat, což by mělo být patrné zejména v červnu, kdy očekáváme nárůst meziroční inflace do blízkosti 2,5 %.

$C:\fakepath\trader-19052025-47-zm.jpg$

5 událostí, které dnes stojí za pozornost

19.05.2025 1) Česko loni podle Indexu prosperity a finančního zdraví kleslo mezi zeměmi EU z 15. na 16. místo. ČR si pohoršila hlavně kvůli dostupnosti bydlení. Nejlepší podmínky pro život dlouhodobě nabízí severské státy a na stupni vítězů se poprvé umístilo i Rakousko. Výsledky indexu, který společně vytváří Česká spořitelna a datový portál Evropa v datech, poskytly dnes ČTK.

Český Investown hlásí obrat skoro 200 milionů a zisk přes 46 milionů korun

19.05.2025 Pro Investown, největší českou platformu na investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi, byl rok 2024 přelomový. Obrat vzrostl meziročně z necelých 80 na bezmála 200 milionů korun. To je nárůst o 147 procent. Zisk před zdaněním se meziročně zvýšil z 19 na více než 46 milionů korun.

Slabé prodeje zvyšují nejistotu před výsledky Home Depot a Lowe’s

19.05.2025 Před nadcházejícím zveřejněním výsledků společností Home Depot a Lowe’s se investoři zaměřují na dubnová data z maloobchodního trhu, která naznačují pokles zájmu o výdaje na domácnost a zahradu. Nejnovější údaje ukazují, že sektor zlepšení bydlení, považovaný za indikátor ekonomického zdraví spotřebitelů, vykázal v dubnu ochlazení, a to navzdory teplému počasí, které tradičně zvyšuje poptávku po zahradních a stavebních potřebách.

$C:\fakepath\Cesko-EU.jpg$

Index prosperity: ČR loni klesla mezi zeměmi EU o jedno místo

19.05.2025 Česko loni podle Indexu prosperity a finančního zdraví kleslo mezi zeměmi EU z 15. na 16. místo. ČR si pohoršila hlavně kvůli dostupnosti bydlení. Nejlepší podmínky pro život dlouhodobě nabízí severské státy a na stupni vítězů se poprvé umístilo i Rakousko. Výsledky indexu, který společně vytváří Česká spořitelna a datový portál Evropa v datech, poskytly dnes ČTK.

$C:\fakepath\cnb4.jpg$

Část bankovní rady ČNB je zdrženlivá k dalšímu snižování sazeb

16.05.2025 Část bankovní rady České národní banky (ČNB) je zdrženlivá k dalšímu snižování úrokových sazeb. Vyplývá to ze záznamu z jednání z minulého týdne, kdy rada rozhodla o poklesu základní úrokové sazby o čtvrt procentního bodu na 3,5 procenta. Návrh podpořilo šest členů rady, proti se postavil Jan Kubíček, který hlasoval pro ponechání sazby na 3,75 procenta.

Ekonomický kalendář: Údaje o bydlení v USA, spotřebitelský sentiment a prognózy EU (16.05.2025)

16.05.2025 Dnešní ekonomický kalendář zahrnuje klíčové údaje o trhu s bydlením v USA a spotřebitelské náladě, jakož i hospodářské prognózy EU a údaje o obchodní bilanci. Trhy budou pozorně sledovat michiganský spotřebitelský sentiment a inflační očekávání, aby zjistily, jak může nedávný vývoj v oblasti obchodu ovlivnit spotřebitelské vyhlídky, zejména po včerejších smíšených údajích o indexu cen výrobců.

Analýza: V českém příhraničí mohou být i dražší nájmy než v Německu

15.05.2025 V některých českých příhraničních oblastech jsou ceny nájmů srovnatelné nebo vyšší než v Německu. Vzhledem k tomu, že jsou pak v západní zemi větší platy než v tuzemsku, řada řemeslníků a odborníků se může chtít raději odstěhovat za hranice. Vyplývá to z dat realitní platformy Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici. V ČR momentálně průměrný nájem činí zhruba 350 korun za metr čtvereční, v Německu se jejich cena liší mezi spolkovými zeměmi. Výrazně nižší nájmy jsou také v menších německých městech proti velkoměstům.

České stavebnictví se na začátku roku nadechlo. Bojuje ale s byrokracií i nedostatkem personálu

14.05.2025 Česko zažívá v prvních měsících nového kalendářního roku meziroční růst stavební produkce. Rok 2025 by tak mohl situaci na trhu po období krize otočit. Podle odborníků pomalu odeznívají dopady vysoké inflace a stavebnictví začalo postupně růst s tím, jak se zlepšuje výkonnost české ekonomiky. Mezi strašáky stavebnictví ale i dál patří příliš dlouhé povolovací procesy, propad bytové výstavby nebo nedostatek pracovní síly.

Vyšší cla v americké inflaci zatím těžko pohledat

14.05.2025 Kdo chtěl hledat důkazy toho, že vyšší cla tlačí vzhůru americkou inflaci, tak musel být dubnovými statistikami zklamán. Až na výjimky, jako je například elektronika, se růst u nejvíce náchylných položek, které lze najít ve spotřebitelském koši na straně zboží, ukázal být velmi nízký. Vezmeme-li pak ceny zboží bez volatilních položek (potraviny a energie, resp. paliva), tak zjistíme, že tento vyššími cly nepochybně zasažený segment spotřebitelského koše v dubnu cenově stagnoval. Aneb po clech ani památky? Příliš brzo soudit, neboť pokud se podíváme na věc z druhé strany a zkusíme spočítat, jaká byla v dubnu efektivní (průměrná) celní sazba, tak dojdeme hodnotě na úrovni 5 %, což je fakticky polovina momentálně aplikovaného plošného cla ve výši 10 %.

Americká inflace v dubnu klesla. Pro trhy malé plus, pro Fed se situace nemění

13.05.2025 Data o spotřebitelských cenách ve Spojených státech ukázala o něco příznivější vývoj za duben, než se čekalo. Ceny stouply o 0,2 pct, zatímco se čekalo 0,3, a to v případě celkového i jádrového indexu. Meziroční inflace mírně klesla na 2,3 z 2,4 procenta, ačkoli se předpokládala její stagnace.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

Dubnová inflace byla pod prognózou ČNB

13.05.2025 Dubnová meziroční inflace 1,8 procenta byla nižší, než předpokládala Česká národní banka (ČNB), její prognóza počítala se dvěma procenty. Méně, než se očekávalo, zdražily potraviny, nápoje a tabák. K cenovému vývoji mohl přispět i termín Velikonoc, které letos připadly na duben, zatímco loni částečně byly v březnu, uvedl v komentáři k vývoji inflace náměstek ředitele sekce měnové ČNB Jakub Matějů.

Údaje o inflaci v ČR za letošní duben

13.05.2025 Detailní statistika inflace za letošní duben potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zpomalil z březnových 2,7 % na 1,8 % a poprvé od dubna 2018 se tak inflace dostala pod úroveň dvouprocentního cíle ČNB.

$C:\fakepath\ceska koruna-4.jpeg$

Analytici: Inflaci táhly dolů položky s kolísavými cenami

13.05.2025 Inflaci v dubnu táhly dolů zejména položky s kolísavými cenami, jako jsou pohonné hmoty a potraviny. V květnu se meziroční růst spotřebitelských cen zřejmě vrátí nad dvě procenta po dubnových 1,8 procenta. Shodli se na tom analytici, které ČTK oslovila. Za problematický považují zejména zvýšený růst cen ve službách, které meziročně stouply o 4,7 procenta, tempo růstu proti březnu vzrostlo o 0,2 procentního bodu.

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

ČSÚ: Inflace v ČR v dubnu zpomalila na 1,8 procenta

13.05.2025 Spotřebitelské ceny v ČR v dubnu zpomalily meziroční růst na 1,8 procenta z březnových 2,7 procenta. Meziroční inflace tak byla nejnižší od března 2018. Meziměsíčně ceny klesly o 0,1 procenta. Údaje dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z minulého týdne. Podle statistiků je důvodem nižší inflace mimo jiné zlevnění pohonných hmot a loňská vyšší srovnávací základna.

Forex: Americká dubnová inflace dilema Fedu zatím nerozlouskne

13.05.2025 Je pravděpodobně ještě příliš brzy na to, aby dubnová inflace v USA zachytila dopady cel na americké spotřebitele. Na meziměsíční bázi však očekáváme, že v dubnu zrychlila celková i jádrová inflace. Meziroční růst tamních spotřebitelských cen by ale měl setrvat na březnových 2,4 % a 2,8 % v případě jádrové inflace. Pro centrální bankéře Fedu to však bude tvořit jen jeden díl mozaiky americké ekonomiky. Ti zřejmě budou i nadále volit vyčkávací mód a k prvnímu letošnímu cutu by tak podle kolegů z SG mohlo dojít až v září. Tuzemská finální inflace za duben by měla být potvrzena na 1,8 % y/y a -0,1 % m/m, jádrová inflace ale podle nás zatím příliš nezpomaluje.

Index budoucnosti bydlení: Generace Z spoléhá na hypotéky a chce udržitelnost

12.05.2025 Jak řeší bydlení ti, pro které je otázka střechy nad hlavou aktuálně nejpalčivější? Na to se ptal zástupců generace Z Index budoucnosti bydlení, nový průzkum z dílny skupiny KB, který mapuje, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení a její proměnu v době za 10 let. S aktuální situací je spokojena třetina mladých, budoucnost přitom vidí o něco růžověji než běžná populace. Na bydlení si poctivě spoří, ale spíše menší částky – většinově proto plánují využít hypotečních úvěrů. Roli pro ně hraje dlouhodobá udržitelnost, starosti s pravidly Feng Shui naopak rádi přenechají jiným.

Starší domy zdražily meziročně mezi 2 a 17 procenty

12.05.2025 Cena starších domů dále roste. Potvrzuje to jak meziroční vývoj, kdy domy zdražily od 2 procent v Olomouci do 17 procent v Plzni, tak vývoj kvartální. Ceny za metr čtvereční se mezi jednotlivými městy výrazně liší. Praha v tomto ohledu s průměrnou cenou 100 133 korun za metr čtvereční očekávaně vede nad ostatní městy, což odráží její atraktivitu a omezenou nabídku nemovitostí. Naopak Ústí nad Labem s cenou 41 327 korun za metr čtvereční nabízí stále relativně dostupné bydlení. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz na základě dat společnosti Valuo.

Proč ČNB bude více sledovat čísla z trhu práce?

12.05.2025 Česká ekonomika vstoupila do roku 2025 relativně optimisticky, a i proto zůstává po posledním zasedání centrální banka relativně obezřetná ohledně dalšího snižování úrokových sazeb. Guvernér řekl, že další snížení úrokových sazeb si lze představit jen, pokud uvidí odeznívání domácích inflačních rizik. Co si pod tím představit? ČNB stále není komfortní se strukturou inflace, které letos pomáhají dolů rychleji klesající ceny energií a pohonných hmot, avšak momentum inflace služeb zůstává relativně silné.

$C:\fakepath\ceska koruna-24.jpg$

ČNB snížila základní úrokovou sazbu na 3,5 procenta

07.05.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes snížila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 3,5 procenta. Informoval o tom ředitel odboru komunikace ČNB Jakub Holas. Základní úroková sazba se tak dostala na nejnižší úroveň od začátku prosince 2021. Podle analytiků vývoj ekonomiky dával argumenty pro snížení sazby i pro její ponechání na 3,75 procenta.

Efekt předzásobení pomohl průmyslu i zahraničnímu obchodu

07.05.2025 Průmyslová produkce pokračovala i v březnu solidním růstem, který předčil naše i tržní očekávání. Kromě výroby automobilů, která v březnu meziměsíčně poklesla, rostla produkce ve většině segmentů zpracovatelského průmyslu. Zde se pravděpodobně odráží snaha amerických firem předzásobit se výrobky ještě před zavedením cel. Ta byla patrná i na výsledku zahraničního obchodu, jehož přebytek opět přesáhl třicet miliard korun. Svými výsledky potěšil i stavební sektor. Z pohledu úrovně se jeho produkce v březnu dostala na nejvyšší hodnoty za poslední tři roky.

Stavebnictví v Česku roste nejvíce za tři roky. Díky teplému počasí i klesajícím úrokovým sazbám

07.05.2025 Stavební produkce v Česku v březnu rostla nejvýrazněji za poslední tři roky. Meziročně vzrostla o 12,1 procenta. Naposledy výrazněji rostla v březnu 2022. Stavebníkům svědčilo poměrně teplé a příznivé počasí a také relativně nízká srovnávací základna loňského roku. Dvouciferným tempem rostlo jak stavitelství pozemní, o 10,4 procenta, tak také inženýrské stavitelství – dokonce o 16,2 procenta.

Dobré zprávy ze stavebnictví

07.05.2025 Konec prvního čtvrtletí přinesl potěšující data ze stavebnictví. Mimo jiné i díky příznivému počasí bylo v březnu zaznamenáno meziměsíční zvýšení stavební produkce v reálném vyjádření o silných 3,5 % (po sezónním očištění), když se o něj tentokráte v podstatě shodným nárůstem zasloužily obě položky – inženýrské i pozemní stavitelství.

Investice místo pokladničky: Jak dětem připravit stovky tisíc do dospělosti

07.05.2025 Mít možnost studovat, bydlet, cestovat, začít podnikat... . Přestože mezi plenkami a první třídou málokdo přemýšlí o investicích, právě tehdy vzniká největší příležitost položit základy budoucnosti. Stačí plán a odvaha myslet o pár let dopředu. Když se k rozhodnutí investovat přidá i dostatek času, stává se z něj ten nejlepší spojenec pro ty, kteří chtějí svému dítěti dát víc než jen kapesné.

Swiss Life Hypoindex květen 2025: Sazby hypoték poprvé po třech letech pod pěti procenty. Pokles pokračuje, tempo ale zůstává pomalé

07.05.2025 Swiss Life Hypoindex se v květnu poprvé od jara 2022 dostal pod hranici pěti procent a aktuálně činí 4,96 %. Pokračuje tak trend mírného zlevňování hypoték. Nejvýhodnější jsou aktuálně úvěry s tříletou fixací, jejichž sazby se pohybují v průměru kolem 4,6 %. Pokles úroků však zatím nedoprovází zlevnění bydlení – naopak, ceny nemovitostí v Česku dál rostou. Důvodem je omezená výstavba i zvyšující se poptávka, kterou nižší sazby hypoték přiživují. Výsledkem je i rostoucí zájem o nájemní bydlení.

Průměrná sazba hypoték poprvé od jara 2002 klesla pod pět procent

07.05.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku května poprvé od jara 2022 klesla pod pět procent, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,05 procentního bodu na 4,96 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Inflace v dubnu klesla mírně pod dvouprocentní cíl

06.05.2025 Česká meziroční inflace v dubnu klesla z 2,7 % na 1,8 % a byla tak nižší, než se čekalo. Tržní konsensus i náš odhad předpokládaly 2,1 %. Hlavním zdrojem odchylky od naší prognózy byl vývoj cen potravin. Prozatím se jedná pouze o předběžný odhad dubnové inflace s omezenými informacemi o její struktuře. Kompletní data budou zveřejněna až příští úterý.

Inflace v Česku: mezi domácími tlaky a americkými cly

06.05.2025 Zatímco česká inflace v posledních měsících stagnuje, nové turbulence na světových trzích mohou její vývoj výrazně ovlivnit. Přitvrzující celní politika Donalda Trumpa sice zlevňuje energie a část spotřebního zboží, zároveň ale vyvolává nejistotu, která může ochladit domácí ekonomiku. Výsledkem může být překvapivě nižší inflace, ale i vyšší ceny luxusního zboží.

$C:\fakepath\reit-05052025-1.jpg$

Investování do REIT: Pět tipů, podle čeho vybírat REITs do svého portfolia (9. díl)

05.05.2025 REITs mohou být zajímavým doplňkem k diverzifikaci portfolia zejména pro investory, kteří preferují stabilní cash flow výnos v podobě dividend. Ovšem není REIT jako REIT, je proto důležité vědět, jak vybrat ten pravý, který vám dodá stabilní dividendový výnos. V dnešním, závěrečném díle našeho seriálu, vás čeká pět tipů, podle čeho vybírat akcie REITs do svého portfolia.

Index: Investice do bytů byly v dubnu nepatrně méně nevýhodné než v březnu

05.05.2025 Investice do rezidenčních nemovitostí byly v dubnu nepatrně méně nevýhodné než v březnu. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, stoupl o čtyři body na minus 2,85 procenta.

$C:\fakepath\Albanese.png$

Australským premiérem zůstane podle projekcí Albanese

04.05.2025 Po včerejších parlamentních volbách v Austrálii zůstane na další tři roky u moci labouristický premiér Anthony Albanese, vyplývá z předběžných výsledků hlasování. Podle australské televize ABC budou mít labouristé v parlamentu většinu, a nebudou tak potřebovat koaličního partnera. Albaneseho příznivci už slaví, jeho liberální vyzyvatel Peter Dutton naopak uznal porážku a vítězi telefonicky poblahopřál. Albanesemu gratuloval na sociální síti X i britský labouristický premiér Keir Starmer.

Konsolidace veřejných financí přináší výsledky, ale zatím jen nepatrné

02.05.2025 Za první čtyři měsíce letošního roku se plnění státního rozpočtu zlepšilo meziročně o 27,0 mld. Kč z důvodu růstu příjmů o 5,2 %, který byl podpořen inkasem daní. Hospodaření státního rozpočtu na konci dubna skončilo deficitem přes 126 mld. Kč (resp. 122,0 mld. Kč po očištění příjmů a výdajů souvisejících s projekty EU).

Ozvěny trhu: Celní válka ukousne z růstu české ekonomiky

02.05.2025 Již příští týden se k projednání nové makroekonomické prognózy a posouzení inflačních rizik sejde bankovní rada ČNB. My v Komerční bance jsme naši novou makroekonomickou prognózu zveřejnili již před pár dny.

Americké HDP kleslo. Masivní dovozy v 1Q plnily sklady

30.04.2025 Odhady na vývoj americké ekonomiky v prvním čtvrtletí se k dnešnímu dni vydání zhoršovaly a realita byla nakonec ještě o trochu horší. HDP klesl o 0,3 procenta oproti konsensu na úrovni -0,2 pct (mezikvartálně anualizovaně). Za výsledným číslem stojí velké změny v jednotlivých položkách a celkový dojem je negativní. Nejvíce praští to očí masivní nárůst dovozu o 41,3 procenta.

$C:\fakepath\Banky.jpg$

ČNB: Dluhy domácností u bank v březnu stouply

30.04.2025 Dluhy českých domácností u bank v březnu meziměsíčně vzrostly o 16,2 miliardy na téměř 2,414 bilionu korun. Dluhy nefinančních podniků se proti únoru zvýšily o 7,5 miliardy na 1,449 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). V meziročním srovnání stoupl objem úvěrů u domácností o 144,6 miliardy korun a u firem se zvýšil o 52,3 miliardy korun.

Makroekonomická prognóza: Cla ukousnou z růstu

30.04.2025 Globální ekonomika čelí negativnímu šoku z titulu rozpoutaných obchodních válek ze strany amerického prezidenta Donalda Trumpa. Negativní dopad z tohoto titulu zejména do průmyslu, exportu a investic se začne projevovat od druhého čtvrtletí s nejvýraznějším dopadem ve druhé polovině roku. Výrazně negativně tak poznamená hospodářský růst v roce 2026. Tuzemskou ekonomiku by ale měla podporovat spotřeba domácností s tím, jak dále porostou reálné disponibilní příjmy. Inflace se letos i příští rok bude držet poblíž inflačního cíle. ČNB by měla mít prostor během letošního roku snižovat úrokové sazby až k terminálním 3 %.

$C:\fakepath\Komercni banka.png$

Komerční bance stoupl v 1Q zisk o téměř polovinu

30.04.2025 Čistý zisk Komerční banky (KB) v letošním prvním čtvrtletí stoupl meziročně o 49,3 procenta na 4,2 miliardy korun. Celkové výnosy se meziročně zvýšily o 3,5 procenta na 9,1 miliardy korun. Banka, jejímž většinovým vlastníkem je francouzská Société Générale, dnes neauditované konsolidované výsledky zveřejnila na webu. Bance se podle analytika XTB Tomáše Cverny podařilo těžit z aktuálního trendu přesunu kapitálu do investičních produktů.

GBP/USD: Jednoduché obchodní tipy pro začínající tradery na 30. dubna. Přehled včerejších obchodů na forexu

30.04.2025 Test úrovně 1,3400 ve druhé polovině dne se shodoval se začátkem růstu indikátoru MACD od linie nula, což potvrdilo správný vstupní bod k nákupu libry a vedlo k růstu páru o 20 pipů, než býčí momentum zesláblo.

Na co by Češi nejčastěji využili 250 tisíc korun, pokud by si je mohli obratem půjčit?

28.04.2025 Při možnosti snadné a rychlé půjčky ve výši 250 tisíc korun by Češi investovali především do rekonstrukce nebo vybavení svého bydlení. Vyplývá to z aktuálního průzkumu agentury Data Collect pro společnost FlexiFin. Tuto možnost zvolilo 42,9 % dotazovaných. Nejmenší zájem byl o investice do zdraví nebo na dovolenou.

Ranní shrnutí (28.04.2025)

28.04.2025 Na začátku nového týdne pozorujeme na finančních trzích mírné pohyby. Na čínském trhu se změny indexů omezují na +/- 0,20 %. Japonský index JP225 ztrácí 0,40 %, AU200.cash zaznamenává ztráty ve výši 0,60 % a singapurský SG20cash ztrácí 0,80 %. Americké kontrakty CFD na indexy zaznamenávají poklesy v rozmezí 0,50-0,80 %, ale tyto pohyby se po pátečním silném růstu mění jen málo.

Česko, Plzeň nebo Dubaj? Kam dnes dává smysl investovat do nemovitostí

25.04.2025 Necelých 71 tisíc fyzických osob v Česku pronajímá přibližně 225 tisíc investičních bytů. Podle analýzy společnosti Dataligence to představuje zhruba deset procent ze všech 2,4 milionu bytů v bytových domech. Investiční bydlení tak hraje v české ekonomice nezanedbatelnou roli – a přesto část investorů dnes obrací svou pozornost k zahraničí.

Ranní shrnutí (25.04.2025)

25.04.2025 Asijské technologické akcie posílily díky dobrým výsledkům společnosti Alphabet, přičemž japonský index Nikkei 225 si připsal 0,4 %, následován hongkongským Hang Sengem a jihokorejským KOSPI, který vzrostl o 0,3 %. Čínské indexy Shanghai Composite a CSI 300 zůstaly beze změny až mírně nižší kvůli přetrvávajícím obavám z obchodní války. Trhy byly povzbuzeny hvězdnými výsledky společnosti Alphabet za 1. čtvrtletí, které ukázaly tržby ve výši 90,23 miliardy USD (meziročně o 12 % více) a rekordní čtvrtletní zisk, což vedlo k 4% skoku jejích akcií na aftermarketu.

Analýza: V 1. čtvrtletí se v Praze prodalo meziročně o 60% více nových bytů

23.04.2025 V letošním prvním čtvrtletí developeři prodali v Praze 2550 nových bytů, meziročně o 60 procent více. Zároveň je to nejvíce za první tři měsíce v roce za posledních 15 let. Vyšší zájem byl dosud zaznamenán jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Průměrná nabídková cena nových bytů činila 167.947 korun za metr čtvereční. Meziročně tak zdražily o desetinu a mezičtvrtletně o 2,9 procenta. Zájem o nové byty, který následně vede ke zvýšení jejich cen, způsobil hlavně pokles úrokových sazeb. Současně je také v době nejistoty na akciovém trhu více poptávají investoři. Vyplývá to z analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům.

Analýza: Byty, domy i nájmy zdražily v průměru za rok nejméně o 10%

21.04.2025 V prvním čtvrtletí letošního roku zdražily starší byty za rok o 13 procent a proti poslednímu čtvrtletí loňského roku o tři procenta. Jejich průměrná cena v ČR tak byla 103.473 Kč za metr čtvereční. O 11 procent zdražilo oproti začátku roku 2024 také nájemné, to bylo také zároveň o dvě procenta vyšší než ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku. Rodinné domy zdražily oproti minulému roku a mezičtvrtletně o zhruba desetinu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici.

V Česku vejce zdražují suverénně nejvíce v EU, uvádí ve své dnešní zprávě Eurostat. Vejce v Česku zdražují citelně více než v zemích, jako je Maďarsko, které přitom daleko tíživěji zasáhla ptačí chřipka

17.04.2025 Vejce v Česku zdražují suverénně nejvíce v EU. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil Eurostat. Letos v březnu cena vajec v ČR narůstala meziročně o 46 procent. Druhý největší nárůst registrovali na Slovensku, o 29,8 procenta, zatímco třetí skončilo Maďarsko, kde vejce meziročně zdražila o 26,1 procenta.

Penzijní fondy by mohly investovat do bydlení, schválila to Sněmovna

16.04.2025 Penzijní fondy by mohly investovat do bydlení, což by mohlo podpořit bytovou výstavbu v Česku. Počítá s tím pozměňovací návrh, který dnes přijala Sněmovna v souvislosti se schválením nového zákona o podpoře bydlení. Návrh vznesl poslanec ODS Jiří Havránek a předtím ho nastínil ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS). Další přijatou novinkou je, že by si poplatníci mohli snižovat daňový základ o úroky z úvěrů, které si vzalo bytové družstvo.

Pokles akcií technologických společností poté, co společnost Nvidia varovala, že nová vývozní pravidla USA budou stát 5,5 miliardy dolarů

16.04.2025 Akcie významných výrobců čipů ve středu brzy ráno prudce klesly poté, co společnost Nvidia oznámila, že nově zpřísněná americká omezení vývozu čipů umělé inteligence ji budou stát 5,5 miliardy dolarů v ušlých tržbách.

Nájmy se zvedly ve většině případů do 10 procent, ukazují data za první letošní kvartál

16.04.2025 Nájmy bytů dle dispozic narostly v meziročním srovnání od 2 do 29 procent, ve větším počtu případů zůstal růst pod 10 procenty. U některých dispozic bytů došlo i k mírné korekci cen, což však na celkovém meziročním trendu nic nemění. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 4 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 28 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za první letošní čtvrtletí hodnoty až 2,1 v případě Brna. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely v prvním kvartálu více než dvakrát dráž oproti nákladům na byt v pronájmu. V Praze dosáhl index hodnoty 1,8 až 1,9.

Michaela Pupalu nahradí ve vedení Modré pyramidy stavební spořitelny Monika Truchliková

16.04.2025 Od 1. května 2025 se novou generální ředitelkou a předsedkyní představenstva Modré pyramidy stavební spořitelny ze skupiny Komerční banky stane Monika Truchliková. Michael Pupala bude od stejného data jmenovaný na novou pozici v rámci skupiny Société Générale.

Chcete koupit chatu nebo chalupu? Na jaře nabídka ožívá a do karet hrají kupcům i další faktory

14.04.2025 Pokud jste doteď váhali s pořízením chaty či chalupy, nemá smysl nákup dále odkládat. Ceny nemovitostí obecně stále rostou; nejvíce je to znát ve městech. Ovšem u chat, chalup a dalších rekreačních objektů se očekává stagnace. A v případě turisticky méně exponovaných lokalit i pokles cen. Připočtěte sazby hypoték, které jsou nejníže za poslední tři roky, a výsledek rovnice je jasný: S prvními jarními dny je ideální rozhlédnout se po vaší nové nemovitosti pro víkendový odpočinek, anebo dokonce pro celoroční bydlení.

V Česku teď vejce zdražují nejvíce v EU, více než v zemích, jako je Maďarsko, které daleko tíživěji zasáhla ptačí chřipka. Zdražují více i než v USA, kde tamní těžkou vaječnou krizi řeší i Trump

13.04.2025 Vejce v Česku zdražují nejvíce v EU, ba dokonce více než v USA kdykoli během tamní již několik měsíců probíhající vaječné krize. Podle analýzy společnosti Tradingpedia vejce v ČR mezi únorem a březnem letošního roku přidala na ceně 20,4 procenta. To je více než ve všech zemích EU. Vajíčka v Česku zdražují nejvíce ze všech zemí EU také v meziroční perspektivě, když oproti březnu 2024 zdražila o 44,4 procenta.

Forex: Bouřlivý týden na závěr nabídne cenové statistiky z USA

11.04.2025 Po včerejším překvapivě výraznějším ochlazení březnové inflace v USA budou investoři sledovat vývoj výrobních cen dle PPI. Tato data částečně vstupují do výpočtu deflátoru PCE, který je pro americký Fed klíčovým indikátorem tamních inflačních tlaků. Očekáváme, že PPI vlivem cen energií v březnu meziměsíčně nepatrně klesl, růst v jádrové složce ale zřejmě zůstal zvýšený. Kroky americké administrativy příliš nepomáhají k vzbuzení větší důvěry spotřebitelů. Spotřebitelská důvěra v USA tak podle očekávání trhu v dubnu zřejmě dále klesala a zůstává tak velmi utlumená vlivem obav o tamní ekonomiku.

Americká inflace v březnu slušně klesala – to bylo ale ještě před cly

10.04.2025 Data o vývoji spotřebitelských cen ve Spojených státech jsou příznivá. V březnu došlo k mírnému poklesu celkového indexu o 0,1 procenta, zatímco jádrový index o 0,1 procenta stoupl ve srovnání s předchozím měsícem. Čísla jsou pod odhady, a to platí i pro meziroční údaje. Inflace se snížila na 2,4 z 2,8 procenta, zatímco se čekalo 2,5 pct. Jádrová inflace pak klesla na 2,8 z 3,1 procenta při konsensu na 3,0 pct.

Forex: Americká inflace v březnu zchladila nad očekávání výrazněji

10.04.2025 Dnešní evropskou obchodní seanci ovlivnila včerejší zpráva ohledně 90denního odkladu recipročních cel ze strany USA. Namísto minulý týden oznámených recipročních cel je aplikována plošná 10% sazba a vedle toho také specifická cla na automobily (včetně součástek), hliník a ocel ve výši 25 % (již dříve v platnosti). Zpráva byla vzpruhou pro riziková aktiva, což se podepsalo i na evropských akciových trzích. Podobně jako včera jejich americké protějšky utržily vysoké zisky kolem 5 %. Zmírnění obav také vedlo k nárůstu krátkodobých úrokových sazeb až o 10 bb, delší splatnosti ale neměly tendenci příliš růst. Nárůst na krátkém konci souvisel se snížením sázek na výrazné uvolnění měnové politiky ECB. Celkově ale zdaleka nedošlo k vymazání tržních pohybů od oznámení recipročních cel (2. dubna).

Předchozí klíčová slova

Býčí trh na Wall Street

Býčí trh pro euro

Býčí trh, trend (bull)

BYD (Build Your Dream)

Následující klíčová slova

Bydlení pro mladé

Bydlení v ČR

Bydlení v Evropě

BYN

BYND

BYND.US

Byrix

Byrix Financial

Byrix Financial Investments

ByStockIndex

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: