Mint rezidenční fond

Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.

Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Další články k tématu Mint rezidenční fond

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.
Související klíčová slova:
EUR | Wood & Company Office Podfond | Nákupní centra | Celková inflace | Rostoucí úrokové sazby | Velikost fondu | Investika realitní fond | AFI Europe | ZFP | Generali Investments, Fond realit | Další vývoj | Accolade Industrial Lease | WOOD & Company Retail podfond | Reico ČS nemovitostní | Financial Times | Fondy kvalifikovaných investorů | Termínované vklady | Společnosti | Arete Industrial | Panattoni | Peníze | Největší bankovní krach | Development | Majetek | Růst | Retailové fondy | Akvizice | Realia Fund | Patria investiční společnost | Trh | Spořící účty | Raiffeisen | First Republic Bank | Capital Finance | Wood & Company Retail Podfond | METROSTAV | Kapitál | ZDR Investments | Inflace | Střadatelé | Knight | Vysoké úroky | Czech Real Estate Investment Fund | Pandemie | Fond realit | Stres | Realitní fond | Investiční aktivita | Vice | ZFP realitní fond | Czech Real Estate Investment | Realitní fondy | Analytici | Snižování úrokových sazeb | Vývoj | Bankovní krach | Finance | Ceny nemovitostí | Problémy | JPMorgan Chase | Firma | Investiční strategie | Fond Accolade | USA | Miliardy korun | Podfond | Fond Domus | Patria | 3М | ZDR Investments Public | Investovat | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Zajištění | Obchodní centra | Sazby | Wood & Company | Investování | Výnosy | Manažeři | Aktuální situace | Úrokové sazby | Odvětví | Conseq realitní | Generali Investments | INVESTIKA | Jet Industrial Lease | Rezidenční fond | Investovat do nemovitostí | Cena nemovitostí | Fond | Americké banky | Robert Novoměstský | Raiffeisen realitní fond | Nemo Fund | CEE | WOOD & Company Office podfond | Výkonnost v roce 2022 | Investiční aktivity | Společnost | NOVA Real Estate | Velké americké banky | Conseq | Analytik | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Realitní trh | Centrální banka | Výnos | Frank | Zahraniční investoři | Nemovitostní fondy | Vklady | Úroky | Byty | Finanční krize | Investiční společnost | JPMorgan Chase & Co | Český trh | Situace | Objem investic | JPMorgan | Retail | Výsledky | Investice | JPMorgan Chase & Co. | Regulace | Fondy | HN | Real Estate | Zhodnocení | 1 milion | Objem | Investiční | Prodej | Výkonnost | Aktivita na trhu | Krize | First Republic | Cena | Krach | Komerční banky | Situace na trhu | Práce | Banky | ČR | Freedom Financial Services | Investoři | Finep | P.A. | Propad | Nemovitosti | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | Accolade | Charlie Munger | ROCE | Miliardy | Globální trh | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot




