Mint rezidenční fond

Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.

Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Další články k tématu Mint rezidenční fond

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.
Související klíčová slova:
Investování | Nákupní centra | EUR | Accolade Industrial Lease | Velikost fondu | AFI Europe | Generali Investments, Fond realit | ZFP | Investika realitní fond | Reico ČS nemovitostní | Termínované vklady | Další vývoj | WOOD & Company Retail podfond | Financial Times | Raiffeisen | Snižování úrokových sazeb | Development | Panattoni | Peníze | Fondy kvalifikovaných investorů | Patria investiční společnost | ZDR Investments | Majetek | Odvětví | Růst | METROSTAV | Akvizice | Wood & Company Retail Podfond | Realia Fund | Největší bankovní krach | First Republic Bank | Trh | Spořící účty | Kapitál | Inflace | Úrokové sazby | Střadatelé | Knight | Vysoké úroky | Retailové fondy | Firma | Czech Real Estate Investment Fund | Společnosti | Stres | Realitní fond | Výnosy | Investiční aktivita | Vice | Analytici | Realitní fondy | JPMorgan Chase | Vývoj | Capital Finance | Finance | Ceny nemovitostí | Problémy | Celková inflace | Arete Industrial | Aktuální situace | Investiční strategie | ZDR Investments Public | Fond Accolade | 3М | USA | Miliardy korun | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Podfond | Fond realit | Fond Domus | Patria | Raiffeisen realitní fond | Investovat | Pandemie | Obchodní centra | Sazby | Zajištění | Rostoucí úrokové sazby | Wood & Company | Wood & Company Office Podfond | Conseq realitní | Generali Investments | INVESTIKA | Rezidenční fond | Jet Industrial Lease | Cena nemovitostí | Fond | ZFP realitní fond | Czech Real Estate Investment | Americké banky | Robert Novoměstský | Investovat do nemovitostí | Bankovní krach | Manažeři | Nemo Fund | CEE | WOOD & Company Office podfond | Výkonnost v roce 2022 | Investiční aktivity | Společnost | NOVA Real Estate | Velké americké banky | Conseq | Analytik | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Realitní trh | Centrální banka | Výnos | Frank | Zahraniční investoři | Nemovitostní fondy | Vklady | Úroky | Byty | Finanční krize | Investiční společnost | JPMorgan Chase & Co | Český trh | Situace | Objem investic | JPMorgan | Retail | Výsledky | Investice | JPMorgan Chase & Co. | Regulace | Fondy | HN | Real Estate | Zhodnocení | 1 milion | Objem | Investiční | Prodej | Výkonnost | Aktivita na trhu | Krize | First Republic | Cena | Krach | Komerční banky | Situace na trhu | Práce | Banky | ČR | Freedom Financial Services | Investoři | Finep | P.A. | Propad | Nemovitosti | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | Accolade | Charlie Munger | ROCE | Miliardy | Globální trh | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot




