Mint rezidenční fond
Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Související klíčová slova:
Nákupní centra | EUR | Úrokové sazby | Accolade Industrial Lease | Velikost fondu | Celková inflace | Termínované vklady | Development | AFI Europe | Fondy kvalifikovaných investorů | ZDR Investments | Wood & Company Retail Podfond | Raiffeisen | Generali Investments, Fond realit | WOOD & Company Retail podfond | Financial Times | Výnosy | Reico ČS nemovitostní | Fond Accolade | Odvětví | Panattoni | Inflace | Peníze | Bankovní krach | METROSTAV | Majetek | Růst | Conseq realitní | Akvizice | First Republic Bank | Realia Fund | Realitní fond | ZFP | Trh | Spořící účty | Kapitál | Vice | Patria investiční společnost | Střadatelé | Retailové fondy | Společnosti | Knight | USA | Czech Real Estate Investment Fund | Největší bankovní krach | Vysoké úroky | Snižování úrokových sazeb | Problémy | Capital Finance | Analytici | Rezidenční fond | Stres | Finance | Firma | Investiční aktivita | Realitní fondy | JPMorgan Chase | 3М | Fond realit | Investika realitní fond | Arete Industrial | Podfond | Vývoj | Pandemie | Další vývoj | Obchodní centra | Ceny nemovitostí | Aktuální situace | Rostoucí úrokové sazby | Wood & Company | Investiční strategie | Jet Industrial Lease | Wood & Company Office Podfond | ZDR Investments Public | Robert Novoměstský | Miliardy korun | Sazby | Fond Domus | Patria | Investovat | Manažeři | Zajištění | Investování | Generali Investments | INVESTIKA | Investovat do nemovitostí | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | ZFP realitní fond | Cena nemovitostí | Fond | Czech Real Estate Investment | Americké banky | Raiffeisen realitní fond | Nemo Fund | CEE | WOOD & Company Office podfond | Výkonnost v roce 2022 | Investiční aktivity | Společnost | NOVA Real Estate | Velké americké banky | Conseq | Analytik | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Realitní trh | Centrální banka | Výnos | Frank | Zahraniční investoři | Nemovitostní fondy | Vklady | Úroky | Byty | Finanční krize | Investiční společnost | JPMorgan Chase & Co | Český trh | Situace | Objem investic | JPMorgan | Retail | Výsledky | Investice | JPMorgan Chase & Co. | Regulace | Fondy | HN | Real Estate | Zhodnocení | 1 milion | Objem | Investiční | Prodej | Výkonnost | Aktivita na trhu | Krize | First Republic | Cena | Krach | Komerční banky | Situace na trhu | Práce | Banky | ČR | Freedom Financial Services | Investoři | Finep | P.A. | Propad | Nemovitosti | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | Accolade | Charlie Munger | ROCE | Miliardy | Globální trh | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | Cena | 3М | Pivot