České nemovitosti
Nemovitosti v ČR jsou nejdražší v historii, ukazují čísla ČNB. Češi si na dluh budoucích generací kupují drahotu vlastnického bydlení, jež přispívá k nízké porodnosti, která logicky ještě navyšuje dluhové břímě těchto budoucích generací
24.08.2025 Rezidenční nemovitosti v Česku jsou rekordně drahé. Jeden by řekl, že nic neroste do nebes, že musí přijít nějaké ochlazení přehřátého trhu, a posečkal by. Ne tak Češi. Milují investice "do cihly". Vlastně jsou jimi posedlí. Až tak, že se jim staly jakýmsi fetišem. Dovolí tato obsese vůbec někdy cenám realit se stabilizovat, ba dokonce klesnout?
Proč jsou české nemovitosti nadhodnocené méně než před energetickou krizí?
11.07.2025 Poptávka po českých nemovitostech roste opět rychleji než nabídka a výsledkem jsou vyšší ceny. Širší index cen nemovitostí roste skoro o 10 % meziročně a staré byty o více než 15 %. To je na první pohled špatná zpráva pro mladé domácnosti hledající bydlení. Na druhé straně je třeba říct, že míra nadhodnocení českých nemovitostí v tuto chvíli není zdaleka tak výrazná, jako před ruskou invazí na Ukrajinu.
Prodat či neprodat nemovitost?
02.08.2023 Mnoho lidí se nyní ocitlo v situaci, která se ještě před více než rokem mohla zdát na míle vzdálená. Díky rostoucí inflaci se dostaly úrokové sazby u hypoték k 5-6 % a kompletně tak zamrzl realitní trh. Majitelé, kteří chtěli nemovitost prodat, se ocitli před rozhodnutím, zda svou nemovitost prodat pod cenou, kterou by ještě před rokem kupec akceptoval, nebo čekat, zda se ceny vrátí na původní hodnoty. Je to ovšem v současné situaci a v dohledné době vůbec reálné? Spoustu prodejců tomu stále věří.
S nákupem nemovitosti počkejte. Může být levněji
08.08.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
ČNB má pod novým vedením smělý plán – chce nakoupit zhruba 100 tun zlata. Česko by tak opět začalo budovat svůj „zlatý poklad“ a mělo by nakonec suverénně nejvíce zlata ve své historii
07.08.2022 Česká národní banka by ráda rozšířila dvé zlaté rezervy přibližně desetinásobně, na více než 100 tun. Má se tak stát během několika let. V dnešním rozhovoru pro deník Právo to uvedl nový guvernér ČNB Aleš Michl.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
24.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle nejnovějších údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta, nyní už se blíží úrovni 6,5 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Hypotéky prudce zdražují, splátka za panelákový byt bude 45 tisíc korun měsíčně. Ceny nemovitostí nyní proto budou často klesat, až po dva roky, vyplatí se s nákupem počkat
12.07.2022 Hypotéky v Česku prudce zdražují. Podle dnes zveřejněných údajů Fincentra Hypoindexu odpovídala průměrná úroková sazba počátkem července 6,24 procenta. Za poslední měsíc tak stoupla o další citelnou 0,53 procenta. Hypotéky jsou nejdražší od počátku milénia. Jsou dražší dokonce i než těsně před globální finanční krizí, jež vrcholila v letech 2008 a 2009. Ta tehdy následně způsobila pokles cen tuzemských nemovitostí.
Kvůli inflaci a zdražování energií už investuje více než polovina Čechů. Čtvrtina lidí ale raději drží peníze pod polštářem
09.05.2022 Podíl Čechů, podle kterých je nejlepší držet peníze v hotovosti, vzrostl za poslední rok navzdory vysoké inflaci o více než třetinu na 13 procent. Dalších 12 % lidí preferuje ukládání peněz na běžných účtech. Za rok tak při současné úrovni inflace přijdou o více než desetinu hodnoty svých financí. Vyplývá to z průzkumu Generali Lví podíl, který dnes představila společnost Generali Investments. Přes 61 % lidí do 26 let naopak své úspory investuje. Stále oblíbenější jsou pak mezi mladými kryptoměny, které však přináší i řadu rizik.
Jak v čase inflace investovat do zlata… Dejte do něj menší procenta
07.02.2022 S investováním do zlata opatrně. Za posledních deset let žlutý kov zhodnotil v polovině letošního ledna v dolaru, v němž se ve světě obchoduje, o 12,7 procenta, ročně průměrně o 1,2 procenta. Po přepočtu do korun se dočkal zhodnocení o sedmnáct procent, ročně průměrně o 1,6 procenta. Při průměrné roční inflaci v letech 2012 až 2021 čítající v Česku 2,1 procenta to značí, že zlato nepředstavovalo ani příslovečnou ochranu před inflací, za niž je často vydáváno.
Česko loni rozšířilo svůj „zlatý poklad“, uložený v sejfech České národní banky, o více než tunu zlata. Češi přesto mají doma stále dvakrát více zlata než centrální banka, na Chorvaty ale ani tak nemají
26.01.2022 Česká národní banka loni přikupovala zlato. Své devizové rezervy ve zlatě rozšířila celkem o 35 tisíc troyských uncí zlata, což odpovídá 1,01 tuny drahého kovu. Na počátku loňského roku disponovala 305 tisíci troyských uncí drahého kovu, koncem roku to bylo už 340 tisíc uncí, neboli zhruba 10,6 tuny. ČNB tak ke konci loňska držela nejvíce zlata od ledna 2015.
Česko loni rozšířilo svůj „zlatý poklad“ o více než tunu zlata. ČNB v posledním půldruhém roce navýšila své zlaté rezervy nejvíce od 90. let, cena zlata však klesá
16.01.2022 Česká národní banka loni přikupovala zlato. Své devizové rezervy ve zlatě rozšířila celkem o 35 tisíc troyských uncí zlata, což odpovídá 1,01 tuny drahého kovu. Na počátku loňského roku disponovala 305 tisíci troyských uncí drahého kovu, koncem roku to bylo už 340 tisíc uncí, neboli zhruba 10,6 tuny. ČNB tak ke konci loňska držela nejvíce zlata od ledna 2015.
Dostupnost bydlení v ČR je jedna z nejhorších na světě. Češi přitom trpí fetišem vlastnického bydlení a také se v tuzemsku rozevírají nůžky mezi majiteli a nájemci
02.07.2020 Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi třetí rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,4 průměrného ročního platu, v roce 2018 to bylo 11,2 platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte
Nájemné v Česku dramaticky roste, druhým nejrychlejším tempem v EU. Zdražovat bude i letos
17.01.2020 V Česku v uplynulých dvanácti letech rostly nájmy zhruba čtyřikrát rychleji než v EU jako celku. V loňském třetím čtvrtletí zdražovaly české nemovitosti dvojnásobným meziročním tempem v porovnání s EU. Takto citelný dlouhodobý i krátkodobý cen nemovitostí i nájmů představuje rostoucí sociální problém s dopadem na porodnost a také samotnou udržitelnost českých veřejných financí v budoucnu. Klíčovým důvodem neutěšeného stavu je zdlouhavý proces získání stavebního povolení.
České nemovitosti jsou nadhodnocené ještě více než loni, až o 20 %, varuje ČNB
28.11.2019 Z klíčových informací zprávy Rizika pro finanční stabilitu, které dnes zveřejnila Česká národní banka, vyplývá, že jednotlivé komerční banky nedodržují doporučení centrální banky týkající se velkosti části hodnoty nemovitosti nakupované na úvěr. To bude dalším argumentem pro ČNB, která usiluje změnit charakter daného a dalších podobných doporučení z pouhého doporučení na zákonnou povinnost. Vláda příslušnou legislativu – novelu zákona o České národní bance – schválila v červnu, nyní ji mají v prvním čtení k posouzení poslanci v rámci právě probíhající schůze Poslanecké sněmovny.
Eurostat: České nemovitosti stále zdražují více než dvojnásobným tempem v porovnání s EU
07.10.2019 Růst cen nemovitostí v ČR ve druhém letošním čtvrtletí podle Eurostatu zmírnil. Meziroční tempo růstu zvolnilo z 9,6 procenta v prvním kvartále na 8,7 procenta. Česko se ruku v ruce s tím zároveň propadlo v pomyslném žebříčku Eurostatu dle právě tempa zdražování nemovitostí.
Související klíčová slova:
Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Dopady inflace | České společnosti | Klenotnictví | Tempo růstu | Devizové rezervy ve zlatě | Výkyvy | Pandemie | Čech | Mince | Martin Pohl | Unce zlata | Goldman Sachs | Mezinárodní měnový fond | Pravděpodobnost | Širší index | Diverzifikace | Investiční příležitost | Reality | Bohatí | Gold | Spořicí produkty | Bydlení v ČR | Základní úrokové sazby | Český zlatý poklad | Lagardeová | Rostoucí inflace | Inflace | Deflace | Ušlé zisky | Ekonomiky | Fear of Missing Out | Nezaměstnanost | Burza | Ochrana před inflací | Vývoj cen akcií | Růst cen | Dluhopisy | Průměrná úroková sazba | Cena zlata | Zájem o investování | American Eagle | Generali Investments CEE | Akciové investování | Maďarsko | Peníze | Makroekonomický analytik | Hluboké recese | Hypotéky v Česku | Majetek | Měnový fond | Růst | Příležitosti | Itálie | Dění na finančních trzích | Světové finanční krize | Více peněz | Zásoby zlata | Trh práce | Swiss | Rekordní inflace | ČSOB | Investovat do zlata | Domácnosti | Hodnota zlata | Národní ekonomická rada vlády | Globální finanční krize | Drahé energie | Trh | Úroky na hypotékách | Centrální banky | Nejznámější kryptoměny | Zpráva | Odvětví | Index | Norská centrální banka | Studie | Měď | Majitel | Nabídka | Zlaté rezervy | Platební neschopnost | Ropa | Koruna | Lukáš Kovanda | ECB Christine Lagardeová | Christine Lagardeová | Bydlení | Český nemovitostní trh | Tom Kadeřábek | Graf | Czech Fund | Nic neroste do nebes | Inflace v eurozóně | Nájemné v Česku | Bohatství | Bitcoin | Zlevnění hypoték | Finance | Společnosti | ECB dnes | Vice | Další růst | Digitální zlato | Norsko | Kov | Vysoká inflace | Růst úrokových sazeb | FOMO | Ruský plyn | Pokles cen | ETF | Mánie | Poptávka | Vyšší sazby | Celková inflace | Vývoj | Státní banka | Úroková sazba | SWIFT | Nadhodnocení | Americké akcie | Investice do nemovitostí | Volatilní | Veřejné zadlužení | Měnové politiky | Nemovitosti v ČR | Ceny nemovitostí | Význam kryptoměn | Úrokové sazby | Dostupnost bydlení v ČR | Ekonomická situace | 3М | Výdaje | Kazachstán | Burze | Miliardy korun | Růst cen nemovitostí | Sazby | Šéfka ECB | Úrok | Investovat | Investiční fondy | Průzkum | Nabídka nemovitostí | Firmy | Deloitte | Hlavní ekonom | Špatná zpráva | Index cen nemovitostí | Vyšší ceny | Investování | Generali Investments | Poradenské společnosti | Rizika | Žlutý kov | Portugalsko | Fond | Americké banky | Úspory | Program ECB | Vysoké ceny | CEE | Komodity | Mzdy | Termínový kontrakt | Shares | Na burze | Společnost | Měnové politiky centrálních bank | Přímé investice | Riziko | Analytik | Emise | Trinity | Nájemné | Pražské burzy | Swiss Life | Portfolio | Plyn | Risk | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Realitní trh | Šéfka ECB Christine Lagardeová | Poptávka po nemovitostech | Centrální banka | Fyzické zlato | Důchod | Ceny zlata | Výnos | Nájmy | Varšavská burza | Trinity Bank | Ceny energií | Energetická krize | Rychlý růst cen | Bias | Bez rizika | Vedení ECB | Zisk | ČNB | Makléři | Úroky | Eurostat | Zprávy | Byty | Kryptoměny bitcoin | Spoření | Finanční krize | Medián | ProCent | Standard & Poor’s 500 | Chorvatsko | Situace | Cenový propad | Guvernér | Index pražské burzy | HDP | Ekonom | Instant Research | Politici | ČTK | Katastrofy | Guvernér ČNB | Česká národní banka | Úvěr | Akcie | Mzda | NERV | Vývoj ceny | Index cen | Češi | Uvolněné měnové politiky | Daně | Výsledky | Zdražování energií | Rychlý růst | Investice | Zisky | Akcie těžařů | Fondy | Důvěra | Ukazatel | Burzy | Rusko | Zhodnocení | Nemovitostní trh | Praha | Devizové rezervy | Hypotéky | TIM | Energie | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Míra | Kvantitativní uvolňování | Krize | OECD | Nízká nezaměstnanost | Akcie firem | JDE | Cena | Německo | Zadlužení | Snížení sazeb | Prudký růst cen | Newmont | DSTI | Zlato | Ekonomika | Energetické krize | Práce | Výnosnost | Likvidita | Cíle | Kryptoměny | Banky | Investiční společnosti | Bankrot | Analýza | Zlepšení | ČR | Kontrakt | Zvyšování úroků | Portfolia | Obchodní ředitel | Vývoj ceny zlata | Nemovitosti v Česku | Experti | Investoři | Modelový příklad | Zdražování | Vyšší zhodnocení | Akciové burzy | Bohatí lidé | Propad | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Aleš Michl | Kanada | Česká republika | Evropská centrální banka | ECB | Zinek | Doporučení | Swiss Life Select | ROCE | EU | Miliardy | Dostupnost bydlení | Inflační vlna | Zrušení superhrubé mzdy | Pracovní síly | Investor | Šperky | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | Banky | 3М | ČTK | Indikátor | Cena | Pivot