Trigema
Deloitte: Nové pražské byty zdražily na 176.600 Kč za m2
17.02.2026 Pražské byty v developerských projektech se ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku prodávaly v průměru za 176.600 korun za metr čtvereční. Jejich cena mezičtvrtletně vzrostla o 2,9 procenta. Mírný pokles cen byl oproti třetímu čtvrtletí zaznamenán pouze v Praze 10, kde nové byty zlevnily o 0,6 procenta. Vyplývá to z dat Develop Indexu od technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Nové byty v Praze zdražily mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 Kč za m2
20.11.2025 Nové pražské byty zdražily ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně o 1,3 procenta na 171.700 korun za metr čtvereční. Nejvíce jejich ceny vzrostly v Praze 7, celkově jsou ale nové nemovitosti nejdražší v Praze 1, kde ceny zůstaly oproti druhému čtvrtletí stejné. Nové byty mezičtvrtletně zlevnily ve čtyřech městských částech. Nejvýraznější pokles cen byl zaznamenán v Praze 2. Vyplývá to z Development Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.
Investování Čechů do nemovitostí v zahraničí – na vzestupu je Asie. Těží z nižších cen, rozvoje regionu i klidnějšího prostředí
29.10.2025 Nemovitosti v Česku stále zdražují. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční v Praze překročila 170 tisíc korun, čímž dosáhla historického maxima. Češi se tak při zvažování investice do nemovitostí častěji poohlížejí v zahraničí. Pro řadu atraktivních evropských destinací jsou však také typické vysoké ceny, investoři proto čím dál častěji volí nemovitosti v Asii. Kromě nižší pořizovací ceny je láká rostoucí infrastruktura i často klidnější prostředí.
Analýza: Na nový pražský byt je třeba 15,5 roční mzdy, o 1 víc než před půlrokem
04.06.2025 Na pořízení nového pražského bytu o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba 15,5 roční hrubé mzdy. To je zhruba o jednu roční mzdu více než před půlrokem a o pět ročních mezd více než v roce 2015. Bydlení v Praze tak zůstává nejhůře dostupným ve střední Evropě. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž zástupci ji dnes představili novinářům. Nabídka nových bytů v hlavním městě od začátku roku klesla o procento a podle analýzy kvůli převisu poptávky nad nabídkou meziročně vzrostly ceny nových bytů v Praze o desetinu, což je nejvíc ze všech okolních metropolí.
Analýza: V 1. čtvrtletí se v Praze prodalo meziročně o 60% více nových bytů
23.04.2025 V letošním prvním čtvrtletí developeři prodali v Praze 2550 nových bytů, meziročně o 60 procent více. Zároveň je to nejvíce za první tři měsíce v roce za posledních 15 let. Vyšší zájem byl dosud zaznamenán jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Průměrná nabídková cena nových bytů činila 167.947 korun za metr čtvereční. Meziročně tak zdražily o desetinu a mezičtvrtletně o 2,9 procenta. Zájem o nové byty, který následně vede ke zvýšení jejich cen, způsobil hlavně pokles úrokových sazeb. Současně je také v době nejistoty na akciovém trhu více poptávají investoři. Vyplývá to z analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům.
Úmrtnost by do 10 let mohla snížit ceny nemovitostí v menších městech
04.02.2025 V menších českých obcích a městech do 50.000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto nemovitosti následně mohly dostat do dědických řízení. Skokově by se tak zde zvýšila nabídka nad poptávkou. Vyplývá to z dat platforem Flat Zone a Dataligence, která její zástupci představili na tiskové konferenci. Nejvíce by ceny nemovitostí mohly klesnout v obcích od 5000 do 10.000 obyvatel, kde by se zároveň také mohla prodloužit doba prodeje.
Loni se v Praze prodalo 7200 nových bytů, meziročně o 80 % více
29.01.2025 Loni se v Praze prodalo 7200 bytů v novostavbách, což bylo o 80 procent více než v roce 2023. Jde o druhý nejlepší výsledek za posledních 15 let. Téměř čtvrtina z nich se prodala v Praze 9. Průměrná nabídková cena nových pražských bytů činila na konci roku 163.203 korun za metr čtvereční, meziročně o sedm procent více. Prodejní cena byla o zhruba 6000 Kč nižší, přesto za rok vzrostla o desetinu. V obou případech ceny překonaly historické maximum. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema, kterou zástupci firem představili novinářům na tiskové konferenci.
Česká elita: Nejcennější firmy pod českými vlastníky
13.11.2024 Nejcennějšími firmami pod kontrolou českých vlastníků zůstávají podle hodnocení serveru Seznam Zprávy státem kontrolovaná energetická společnost ČEZ a Energetický a průmyslový holding (EPH) podnikatele Daniela Křetínského. Obě s tržní hodnotou přes 400 miliard korun. Třetí skončila sázková společnost Allwyn, čtvrtý developer CPI a pátá zbrojařská firma Czechoslovak Group. V meziročním porovnání žebříčků s názvem Česká elita letos z první pětky vypadl Agrofert. Seznam Zprávy ve spolupráci s poradenskou společností Deloitte pořadí sestavily podruhé.
Letos se v Praze zatím prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek
23.10.2024 Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Prodejní cena bytů je o zhruba 8000 korun nižší, také ta ale meziročně i mezičtvrtletně vzrostla o přibližně čtyři procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou její zástupci představili novinářům.
Zájem o nové pražské byty letos roste, jejich ceny jsou historicky nejvyšší
07.08.2024 Zájem o nové byty v Praze v letošním roce roste, a to i přestože stále zdražují. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 3500 bytů v novostavbách, meziročně více než dvojnásobek. Zároveň se jedná o třetí největší počet prodaných bytů za deset let. Nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156.780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou jejich zástupci představili novinářům.
Zájem o nájemní bydlení roste Podíl na tom mají i nové rezidenční čtvrti
24.06.2024 V posledních letech jsme svědky rostoucího zájmu o nájemní bydlení. Tento trend potvrzují údaje Asociace nájemního bydlení, která předpokládá, že se počet lidí žijících v nájmu může letos zvýšit o nižší desítky tisíc. Nárůst je zejména mezi mladými ve věku od 18 do 29 let, kteří dávají přednost institucionálnímu nájemnímu bydlení, tedy takovému, které nabízí plně vybavené byty.
Nájemné je stále výrazně levnější než splátka hypotéky, uvádí analýza
29.04.2024 Nájemní bydlení je stále výrazně levnější než splátka hypotéky. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB), kterou má ČTK k dispozici, je měsíční splátka hypotéky bytu o velikosti 53 metrů čtverečních o 7604 korun dražší než měsíční nájemné. Hypotéka tak v současnosti stojí 1,5krát více, asociace ale sama přiznává, že nevýhodou nájemného je, že nevytváří žádnou majetkovou hodnotu. Další nevýhodou může také být riziko náhlého vystěhování. Od začátku roku se rozdíl mezi hypotékou a nájmem snížil zhruba o 150 korun, v roce 2022 byla hypotéka dražší o 10.000 korun.
Ceny bytů v roce 2023 klesly, rostla cena pozemků, domy stagnovaly
22.02.2024 Ceny bytů v minulém roce meziročně klesly o 5,8 procenta. Bylo tomu každé čtvrtletí v roce, v prvním čtvrtletí ale ceny mezičtvrtletně klesly o 2,5 procenta a ke konci roku jen o 0,2 procenta. Cena rodinných domů meziročně stagnovala, vzrostla ale cena pozemků, a to o 7,2 procenta. Ke konci roku ale tempo růstu cen pozemků zpomalilo. O 16 procent loni vzrostla poptávka po rodinných domech, zájem byl hlavně o menší domy v dobrém technickém stavu. Vyplývá to z ukazatele ČSOB Index bydlení za čtvrté čtvrtletí, který má ČTK k dispozici.
Na nový byt v Praze si lidé v 1. čtvrtletí vydělali za 16,6 roku
20.06.2023 Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních si lidé v letošním prvním čtvrtletí vydělali podle CG-Indexu developerské společnosti Central Group za 16,6 roku. Před rokem, v prvním čtvrtletí roku 2022, to bylo 17,3 roku. Zástupci developera to řekli novinářům na tiskové konferenci. V loňském třetím čtvrtletí potřebovali podle nich Pražané na nový byt výdělek za 16,4 roku. Zhoršení dostupnosti bydlení od loňského podzimu společnost odůvodňuje dlouhodobě pomalým povolovacím procesem, přetrvávajícími vysokými stavebními náklady a drahým financováním.
Developeři se mohou plést a vedle starších bytů nakonec zlevní i novostavby
14.10.2022 Jak ukazují nejčerstvější data z rezidenčního trhu společností Trigema, Central Group a Skanska, k očekávanému poklesu cen nových bytů v Praze nedošlo a podle slov developerů s největší pravděpodobností ani nedojde.
Nájmy rychle rostou, klesá počet bytů nad 70 metrů čtverečních
04.08.2022 Ceny nájmů v Česku dál rostou, dostaly se nad úroveň roku 2019 a očekává se další růst. Meziročně se podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za metr čtvereční v republice o takřka 11 procent, v Praze pak podle analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group stoupl nájem o 15,6 procenta.
Nové byty v Praze do konce června zdražily meziročně o 9,4 %
28.07.2021 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118.480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růst cen podle nich zrychlil kvůli převisu poptávky nad nabídkou, odrážejí se v něm i zvyšující se ceny stavebních materiálů.
Růst cen stavebních materiálů se již projevuje v cenách bytů
06.07.2021 Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projevovat ve zvýšených cenách bytů. Na trhu chybějí hlavně dřevo, plasty, kovy a izolační materiály. Jednou z příčin je narušení standardního dodavatelsko-odběratelského řetězce kvůli opatřením proti šíření koronaviru, když hranice států byly dlouho uzavřené. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila. Podle stavebních firem ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 procent, u některých výrobků ze dřeva ještě více.
Nové byty v Praze do července zdražily o 6,1 procenta
22.07.2020 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta na 2400. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci. Za posledních pět let stouply ceny novostaveb v hlavním městě o 95 procent.
Související klíčová slova:
Jiří Milek a investoři | Sev.en Česká energie | Fortuna | Martin Drda | NAY-DATART | Investování | Statistiky | Nárůst cen energií | Václav Skala | MONETA Money Bank | J&T | Vojenské lesy | Developeři | STV INVEST | Řecko | Partners HoldCo | Roman Lux | Radomír Lapčík a skupina investorů | Pavel Rechjrt | JABLOTRON | Trend | Společnost Allwyn | Martin Český | Jaromír Rataj | Daňové povinnosti | Jana Valová | František Piškanin s rodinou | Vladimír Velebný | PriceHubble | Vitězslav Vala | Tempo růstu | František Piškanin | Jitka Cechlová Komárková | VAFO | STV Invest | Vasil Bobela | JRD Roman Havlíček | Roman Juřík | MND | Zájem o nemovitosti | Hlavní vlastník | Danuše Hradilová | Pravděpodobnost | BOHEMIA INTERACTIVE | AFI Europe | Marcel Belhocine | Tomáš Zaněk | Oživení poptávky | Sazba hypoték | Havel & Partners | Nájemní bydlení | Zdeněk Chrdle | VOJENSKÉ LESY A STATKY | Petr Háva | GZ MEDIA | Contipro | Alca | Energetika | Odhadovaná cena ČEZ | Dr. Max | JIP východočeská | HOPI | GZ Media | BTL | Nabídka bytů | Petr Borkovec | Michal Šušák | AGEL | Josef Fojtík | Reality | Další vývoj | RENOMIA | Renata Vildomcová | Jannis Samaras | Sto nejhodnotnějších firem | Flat Zone | Růst cen stavebních materiálů | Sev.en Global | Ladislav Semetkovský | Tomáš Chrenek | O2 Czech Republic | PPF banka | Skupina J&T | Nové byty v Praze | Petr Michálek | Rostoucí ceny | SCS SOFTWARE | FutureLife | JRD | Michal Kocián | Nedostupnost bydlení | Moneta | Dušan Kunovský | Růst cen | Radim Passer | PENTA REAL ESTATE | Solvent ČR | Studie | Martin Háva | Ekospol | SCS Software | Metrostav | Jaroslav Beran | Pavel Šebor | Znehodnocení úspor | Development | Pavel Juříček | Romuald Kopún | Lubomír Stoklásek | PASSERINVEST | Asie | SIKO | Vlastní bydlení | AŽD PRAHA | AGROSTROJ | František Fabičovic | Domácnosti | Zdeněk Šoustal | FUTURELIFE | Investiční skupiny | Prodeje bytů | Renáta Kellnerová | Jan Vild | Sotirios Zavalianis | SPOLCHEMIE | MTX Group | Rodinný trust | František Fabičovič | Jiří Hlavatý | Baby Boomers | AŽD Praha | Jaroslav Havel | Alza.cz | Aleš Lenc | Allwyn | KOH-I-NOOR | PPF Real Estate | Jaroslava Valová | PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ | Petr Šebor | Růst | Itálie | Radoslava Štěpánková | Karel Komárek | Úmrtnost | Prognóza | METROSTAV | Zdeněk Cendra | Vlastislav Bříza | Swiss | EP Industries | Daniel Křetínský | Naděžda Frolíková | Skupina investorů | Nový stavební zákon | Dopad pandemie | Česká elita | Jiřina Nepalová | Skanska Residential | Draslovka | EUC | CDN77 | Jiřina Ulčáková | Evžen Korec | ICOM transport | Pražský byt | Analýzy | Krajská zdravotní | Ředitelka Central Group | ČSOB | Central Group Michaela Tomášková | SEV.EN ČESKÁ ENERGIE | Trpělivost | Martin Hájek | Trh | Indonéská vláda | Petr Poláček | GarantovanyNajem | Sazby hypoték | Index | Rodinné domy | Vratislav Randa | EP INDUSTRIES | GarantovanyNajem.cz | C-Energy | CONTIPRO | Nejistoty | Geco | Inflace | Mluvčí Skanska Reality | LIVESPORT | MTX GROUP | Penta | EP | Jaromír Tesař | Bytový trh v Praze | Michal Šusák | AGROSTROJ PELHŘIMOV | Jiří Lenc | Kateřina Kratochvílová | Daniel Křetínský a skupina J&T | Ceny nájmů v Česku | GECO | Majitel | Radoslava Štěpánková s rodinou | Jiří Milek | Daniela Veselá | Jan Dobrovský | Jan Blaško | Slavomír Pavlíček | Deficit | Pražská plynárenská | BONATRANS | Migrace | Zástupci firem | Lukáš Kovanda | Budějovický Budvar | Jaroslav Strnad | Další růst | Současný stav | Flat | JUTA | Poptávka | CE Industries | EUROWAG | Bydlení | ICOM TRANSPORT | EKOSPOL | Nemovitosti v zahraničí | KRAJSKÁ ZDRAVOTNÍ | Vyšší poptávka | Firma | Radim Lukeš | PRAŽSKÁ ENERGETIKA | Developer CPI | Sokolovská uhelná | Švýcarské společnosti | Trust Valerie Haščákové | Datart | Martin Vohánka | Pavel Bouška | Nabídka | Snižování sazeb | Náklady | Koupěschopnost | HB Index | Martin Moravec | Křetínský | Hypoteční banky | Pavel Tomek | Passerinvest | Nové byty | Jitka Cechlová | Výkonná ředitelka | Platformy | Společnosti | Sev.en Global Investments | Měsíční mzda | Ostrovy | Pozornost | Pokles cen | Skanska Reality | Zuzana Lencová | Pozemky | Ústecký kraj | Patrik Tkáč | Ondřej Průša | Vice | Podnikatelé | Kellnerová | Historické maximum | Petr Marsa | Ředitel společnosti | Seznam Zprávy | Zbyněk Knoll | Sto nejhodnotnějších firem České republiky | AFI Europe pro Českou republiku | LIBOR | Marek Španěl | LE & CO | Skanska | Pandemie covidu | Marcel Soural | Čepro | Mluvčí Skanska | Czechoslovak Group | Byty v Praze | Plánování | Vývoj | ENERGO - PRO | CENTRAL GROUP | Závislost | Slevy | Ivan Baťka | Dalibor Dědek | David Jirušek | ERA | DEK | Investice do nemovitostí | Ceny nájmů | Petra Kutnarová | Chování | AŽD | YIT | Radomír Lapčík | Bytový trh | Ceny nemovitostí | Dánové | CANIS SAFETY | Karel Pražák | Renáta Kellnerová s rodinou | Petr Pudil | Bydlení v Evropě | CARBOUNION | Nabídková cena | Aleš Zavoral a investoři | Zbyněk Passer | Průměrná hrubá měsíční mzda | Silný trend | 3М | Miliardy korun | Vojenské lesy a statky | Bývalý premiér | Aricoma | Růst cen nemovitostí | Plškovi | Rostoucí ceny nemovitostí | Platforma | Zájem o nájemní bydlení | SOLVENT | Jiří Dragoun | AUTO JAROV | Pandemie | Generální ředitel | Radka Prokopová | Firmy | Energetický a průmyslový holding | Sev.en | Ceny nových bytů | Cena ČEZ | Sazby | Milan Kratina | Petr Otava | Jiří Rataj | Banka Creditas | Vít Kutnar | Libor Chrobok | Otakar Šuffner | Místní rozvoj | Zbyněk Frolík | Nedostatek stavebních materiálů | Group | Pavel Hubáček | M2 | Air Bank | Michaela Tomášková | Rodinný trust Valerie Haščákové | Starší byty | Pražské byty | Finep David Jirušek | Poradenské společnosti | Richard Háva | Fio | Dna | Josef Průša | Energetická společnost ČEZ | Ivo Lukačovič | Fosfa | FOSFA | PPF | Fond | Prodejní ceny nových bytů | Linet | Tomáš Vala | Deloitte | Realitymix | Vladimír Klouda | KKCG | Jaroslav Nosek | FINEP | Úspory | Stavební zákon | ALCA | Zdeněk Pelc | AGROSTROJ Pelhřimov | Vysoké ceny | CETIN | YIT Stavo | Ředitelka | Petr Paukner | Michal Zámec | LINET | Španělsko | Jan a Ivo Plškovi | Nové pražské byty | Průměrné nájemné | Průměrná sazba hypoték | Mzdy | Poradenství | Realitymix.cz | Společnost | Viktor Mejzlík | Chudoba | Riziko | Trinity | Nájemné | Swiss Life | Šéf společnosti | Hnutí ANO | AKESO | Ceny | PSN | Financování | Pokles | Poptávka po nemovitostech | TV Nova | DPH | Stavební povolení | Biliony | Moneta Money Bank | Investments | Aleš Zavoral | Předseda představenstva | ČEZ | Nájmy | Trinity Bank | FTMO | Pražská energetika | Central Group | ŠKODA Group | Tržní hodnota | Michal Strnad | Zahraniční investoři | Letiště Praha | Cenový růst | Eurostat | Hypoteční trh | PRIMOCO | Colt CZ | Zprávy | Byty | Údaje | Technologické společnosti | ProCent | Ukotvení | Portfólia | Český trh | Letiště | Primoco | ÚSOVSKO | Situace | Alza | PRUSA RESEARCH | Skokový nárůst | Průměrná cena | Realitní sektor | ČTK | Hlavní město Praha | SYNTHESIA | Penta Real Estate | Česká národní banka | Marek Vašíček | Prodejní ceny | Dlouhodobé trendy | BRANO | Kupci | Mzda | Podniky | MTX | Češi | Reuters | Spoluzakladatel | Energetická společnost | Ceny bytů | Rekord | Komárek | Synthesia | Investice | Pro investory | Potenciál | Prusa Research | Kofola | Real Estate | Tkáč | Česká spořitelna | Praha | Média | Air | Bankovní skupiny | Radovan Vítek | Hypotéky | TIM | Škoda Group | Energie | René Holeček | Objem | Investiční | Enormní zájem | Prodej | Rozvoj | Udržitelnost | Colt | Notino | Asociace | STV | Pokles úrokových sazeb | Stavebnictví | Odhadovaná cena | Centrum | Změna trendu | Mluvčí společnosti | Zakladatel | JDE | Eurowag | Cena | Digitalizace | Partners | Situace na trhu | Banka CREDITAS | Bohemia Interactive | Bali | Souhrnná hodnota | Práce | Holding | Banky | Vlády | Seznam.cz | Analýza | Zlepšení | ČR | Marek Dospiva | Portfolia | Creditas | Silná poptávka | Společnost ČEZ | Pavel Tykač | Nemovitosti v Česku | Fio banka | Investoři | Finep | Energetický a průmyslový holding (EPH) | Prodejní cena | Zdražování | Předseda | Škoda | Trh s nemovitostmi | O2 | Legislativa | Agrofert | Livesport | EPH | CZ | Propad | ANO | Nemovitosti | Andrej Babiš | Dlouhodobější trend | Pořízení vlastního bydlení | Invest | České dráhy | Tipsport | Nejvýraznější pokles | Investment | ING | SEV.EN GLOBAL INVESTMENTS | Budvar | Accolade | ROCE | Miliardy | Prodeje | Ukazatele | Šíření koronaviru | Banka | Vlastnictví | ČEPRO
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
