Jesika Schopper

Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU
12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Související klíčová slova:
Zkušenosti | Developeři | EUR | Daňové povinnosti | Luxent | Nemovitosti v zahraničí | Booking | Poplatky | Penthouse | Daň z příjmu | Jiří Kučera | Bez poplatku | Pronájmy | Elektřina | Majitel | Poplatek | Unie | 3М | Bohatství | Luxusní penthouse | Čistý zisk | Společnosti | Realitní kancelář | Luxent - Exclusive Properties | Investiční nemovitosti | Vice | Právní náležitosti | Daně z příjmů | Exclusive Properties | Bankovní účet | Výdaje | Sehnání nájemců | Firmy | Zajištění | Vyšší ceny | Náklady spojené s transakcí | M2 | Nákup nemovitostí | Pravidelné náklady | Identifikační číslo | Španělsko | Expertka | Transakce | Ceny | DPH | Odborníci | Kupní cena | Výnos | Zisk | Nákup nemovitosti | Kupující | Chorvatsko | Roční výnos | Daňové zatížení | Airbnb | Daně | Investice | TIM | Investiční | Příjmy | Tržní ceny | JDE | Cena | MJ | BAT | Správa | Služby | Investoři | Nemovitosti | Voda | Ziskovost | Doporučení | EU | Vlastnictví | Sol
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot




