Příjem z nemovitostí

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Příjem z nemovitostí

Kdo musí letos podat daňové přiznání?
12.03.2026 Daňové přiznání letos nemusí řešit jen podnikatelé. Povinnost se může týkat i běžných zaměstnanců, seniorů, studentů nebo rodičů na rodičovské. Rozhoduje hlavně druh a výše příjmů – povinnost typicky vzniká při zdanitelných příjmech nad 50 000 Kč ročně, vedlejších příjmech zaměstnance nad 20 000 Kč, pronájmu, prodeji nemovitosti bez splnění podmínek osvobození nebo výhrách z hazardních her nad zákonné limity.

Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?

Jak mohou čeští investoři ochránit svá portfolia před rostoucí inflací
27.02.2023 Pro investory představuje inflace jednu z nejhorších ekonomických situací. Nicméně přidání určitých tříd aktiv – jako je zlato či nemovitosti, do dobře diverzifikovaného portfolia může investorům pomoci v ochraně před inflací.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Investování do REIT: Důležité ukazatele pro REITs (6. díl)
03.03.2025 Při nákupu akcií, bez ohledu na to, zda se jedná o akcie REITs nebo jiné akcie, investoři studují různé finanční ukazatele. Oproti běžným finančním ukazatelům, které jsme probírali v seriálu o investování do akcií v 8. díle, je při analýze REITs potřeba zaměřit se na trochu jiné ukazatele.

Šest důvodů proč investovat do realitních fondů
18.01.2021 Realitní fondy představují zajímavou alternativu ke klasickým fondů, které spravují finanční aktiva. V současné době je investování do těchto fondů velmi populární a i proto vznikají na trhu stále nové. Důvodů proč do nich investovat je více. V poslední době se ukazovala zejména relativně vysoká odolnost proti možným výkyvům trhu a vyšší míra jistoty dlouhodobého výnosu. Důvodů pro tyto skutečnosti vidím několik:

Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní?
25.09.2025 I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Děje se tak díky faktu, že hodnota nemovitostí se dlouhodobě pořád zvyšuje a investoři mohou počítat navíc s příjmem ve formě nájemného. Při volbě investování do nemovitosti je však už od začátku vhodné myslet i na správu nemovitosti a případný prodej z hlediska daní. Zvláště pokud by takový prodej nastal dříve, než investor původně plánoval. Co je to takzvaný časový test, kdy se platí daň z příjmu a jak je to s odvody?

Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.

Spotřebitelské ceny rostou pomalejším tempem
10.10.2019 „V České republice přetrvává problém vysokého růstu nákladů spojených s bydlením. Vlastnický vztah k bydlení se stává klíčovým faktorem, který určuje sociální postavení ve společnosti. Lidé, kteří bydlí ve vlastní nemovitosti bez hypotéky, mají v průměru výrazně vyšší disponibilní příjem než lidé, kteří bydlí v nájmu nebo musí splácet hypoteční úvěr,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Investování do REIT: Od Sydney po Dubaj - jak fungují světové REITs (8. díl)
14.04.2025 Kromě Spojených států amerických a Evropy REITs existují i v mnoha dalších zemích světa, díky nim tak můžete investovat do nemovitostního sektoru například v Austrálii, Kanadě, Dubaji, Singapuru, Hong Kongu či Číně. A právě světovým REITs bude věnován další díl tohoto seriálu, dozvíte se top tři světové trhy s REITs, kolik REITs existuje a představíme vám velké hráče z Austrálie, Japonska, Singapuru a Dubaje.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Nákupní centra | Režim zdanění dividend | NAREIT | Riziko kolísání cen akcií | Investiční doporučení | Americký trh s REITs | Roční průměrný dividendový výnos | Prodeje nemovitostí | Pasivní příjem ve formě dividend | Rozdíl mezi REIT | Výkyvy | Pokles cen kancelářských budov | Platební morálka dlužníků | Stabilita nájemních smluv | Problémy s nájemníky | Investice do datových center | Investičního portfolio | MPW | Nemovitostní investiční fondy | Platební morálka | Apple Podcasts | Nástroj pro investory | Problémy nájemců | Realitní investiční trust | Chod společnosti | Režim zdanění | Výnosy | Dividendy | REITs | Příjmy REITs | New York | Morálka dlužníků | Rizika REITs | National Association of Real Estate Investment Trusts | Exchange | Rizika investování do REIT | Stabilní dividendy | Úvod do REIT | Asociace REITs | Akcie REITs | Finance | Nestabilita výplaty dividend | Výhody investování do REIT | Která společnost se může stát REIT? | Problémy | Riziko nájemců | Výkyvy příjmů | Finanční problémy | Volatilita | Splácení vysokého dluhu | Růst | Různé typy nemovitostí | Struktura akcionářů | Investiční instrument | Investování do REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Tržní cykly | Poklesy akciového trhu | Real Estate Investment Trusts | Dividendový výnos všech REITs | REITs pro investory | Portál FXstreet.cz | Trh | Příjem ve formě dividend | Dlouhodobý růst | Prima | Kapitál | Fungování | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Klasické akcie | Real Estate Investment Trust | Daně z dividend | Medical Properties | Výnos všech REITs | Medical Properties Trust | Rizika investování | Kongres | Běžní investoři | Status REIT | Zařízení | Diversifikace portfolia | Riziko poklesu cen nemovitostí | Snadná investice | Dividendový výnos | Kolísání cen | Výhody a rizika investování | Americké asociace REITs | Výhody investování | Nájemci | Společnosti | Příjmy daného REITu | Pokles cen | Rizika REITs pro investory | ETF | Přímá investice | Příležitost pro investory | Riziko poklesu cen | Vice | Typy nemovitostí | Diversifikace | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Ceny akcií REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Dánové | Kolísání cen akcií | Výplata zisků | Druhy REITs | Nestabilita výplaty | Průmyslové areály | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | Výše dividend | USA | 3М | Investování | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Co je to REIT? | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Burze | Běžné akcie | Atraktivní dividendové výnosy | Finanční problémy nájemců | Trh s REITs | Bytové komplexy | Mimořádné dividendy | Rizika | Prodeje nemovitostních aktiv | Obsazenosti nemovitostí | Investovat do nemovitostí | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot


