Zájem o nemovitosti
Analýza: V 1. čtvrtletí se v Praze prodalo meziročně o 60% více nových bytů
23.04.2025 V letošním prvním čtvrtletí developeři prodali v Praze 2550 nových bytů, meziročně o 60 procent více. Zároveň je to nejvíce za první tři měsíce v roce za posledních 15 let. Vyšší zájem byl dosud zaznamenán jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Průměrná nabídková cena nových bytů činila 167.947 korun za metr čtvereční. Meziročně tak zdražily o desetinu a mezičtvrtletně o 2,9 procenta. Zájem o nové byty, který následně vede ke zvýšení jejich cen, způsobil hlavně pokles úrokových sazeb. Současně je také v době nejistoty na akciovém trhu více poptávají investoři. Vyplývá to z analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům.
Makléři: Realitní trh čeká mírný pokles, poroste zájem o nájemní bydlení
28.12.2022 Na realitním trhu se v příštím roce očekává pokračující pokles nákupů bytů, prodej chat i další nárůst poptávky po nájemním bydlení. Stejně jako developeři si zástupci realitních firem oslovených ČTK myslí, že v druhé polovině roku 2023 klesnou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Zájem o nemovitosti by měl poté opět vzrůst, řekli.
Další články k tématu Zájem o nemovitosti
Češi jsou národem chalupářů. Jaká je aktuální situace na trhu s chatami a chalupami?
15.08.2024 Letní sezóna tradičně přináší zvýšený zájem o rekreační nemovitosti a rok 2024 není výjimkou. V České republice, známé svou chatařskou a chalupářskou kulturou, jsme v posledních letech byli svědky významných změn, které ovlivňovaly jak ceny, tak oblibu jednotlivých regionů.
Průzkum: Zájem o investování vzrostl o 72 %. Mezi Čechy vede zlato
02.11.2022 Podle průzkumu, který provedla společnost BrikkApp ve spolupráci s WebMedea services, se Češi více zajímají o investování. V lednovém meziročním srovnání došlo k 72% nárůstu zájmu. Nejvíce česká populace důvěřuje investici do zlata (55 %) a cenných papírů (12,5 %). S covidovou pandemií se také lidé zajímají o ‚pasivní příjem‘. Zajímavou příležitost pro českou společnost přinášejí v době finanční krize stále i kryptoměny (6,5 %) a nemovitosti (6,2 %). Narůstá i zájem o crowdfunding. Výsledky průzkumu se odvíjejí od množiny 1300 hledaných klíčových slov z internetových vyhledávačů.
Investování do nemovitostí už není jen mužskou doménou: Ženy tvoří až 38 %
13.02.2025 Na českém realitním trhu stále častěji zaznívá ženský hlas. Podle analýzy společnosti Home Portal tvoří ženy dnes téměř 38 % všech kupujících, přičemž téměř polovina z nich pořizuje byt nikoli pro vlastní bydlení, ale jako strategickou investici s cílem pronájmu. Tento trend dokládá nejen měnící se dynamiku trhu s nemovitostmi, ale také rostoucí zájem o výhodné a bezpečné investice do realit, které mohou generovat stabilní příjem.
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Chcete koupit chatu nebo chalupu? Na jaře nabídka ožívá a do karet hrají kupcům i další faktory
14.04.2025 Pokud jste doteď váhali s pořízením chaty či chalupy, nemá smysl nákup dále odkládat. Ceny nemovitostí obecně stále rostou; nejvíce je to znát ve městech. Ovšem u chat, chalup a dalších rekreačních objektů se očekává stagnace. A v případě turisticky méně exponovaných lokalit i pokles cen. Připočtěte sazby hypoték, které jsou nejníže za poslední tři roky, a výsledek rovnice je jasný: S prvními jarními dny je ideální rozhlédnout se po vaší nové nemovitosti pro víkendový odpočinek, anebo dokonce pro celoroční bydlení.
Reality jdou ve Španělsku na odbyt jako před krizí, jsou levnější
21.02.2018 Zájem o nemovitosti ve Španělsku se dostal na předkrizovou úroveň. Za loňský rok bylo zaznamenáno 465.000 realitních transakcí, což je nejvíce od roku 2008 a meziročně nárůst skoro o 15 procent. Ceny jsou ale zhruba o 21 procent nižší než v roce 2007, který byl předkrizovým vrcholem. Uvádí to zpráva Národního registru nemovitostí, na kterou se včera odvolal deník Le Figaro.
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
HB Index: Trh s bydlením klesá, pouze pozemky si udržují stabilní tempo růstu
13.02.2023 Podle nejnovějšího vydání cenového HB Indexu pokračoval ve čtvrtém kvartálu 2022 pokles trhu s nemovitostmi. Jak u bytů, tak u rodinných domů došlo k dalšímu snížení poptávky. V případě bytů došlo i k mírnému poklesu cen. U rodinných domů se zájem přesouvá k menším energeticky méně náročným nemovitostem. Jedině v kategorii pozemků registrujeme stabilní poptávku a kontinuální tempo růstu cen.
Stavebnictví se může dostat do mírné recese
07.10.2022 „Nižší zájem lidí o nákupy nemovitostí není dobrým signálem pro stavebnictví, kterému nadále rostou náklady na stavební materiály a pracovní sílu. Vyšší náklady bude obtížné promítat do cen nemovitostí, které mají tendenci mírně klesat,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Hypoteční trh překonal rekord z roku 2016
20.01.2021 „Ceny nemovitostí jsou v České republice vůči mzdové úrovni velmi vysoké, takže pro mnohé lidi je hypoteční úvěr jedinou možností, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Zájem o hypotéky je podpořen velmi nízkými úrokovými sazbami, které u mnohých bank začínají jedničkou. Na tom se vzhledem k nastavení měnové politiky nebude v nejbližších měsících nic měnit,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
Developeři | Lumír Kunz | FérMakléři.cz | Úrokové sazby | Nájemní bydlení | Reality | Petr Michálek | Analýzy | Dušan Kunovský | Bezrealitky | Bydlení | Pandemie koronaviru | Skanska Residential | Nové byty | Re/Max | Trigema | Century 21 | CENTRAL GROUP | Bytový trh | Michael Weber | Jan Škrabánek | Bytový trh v Praze | Group | Sazby hypoték | Chování | Trh | Nabídka | Nejistoty | Vice | Deficit | Společnosti | Poptávka | Snižování úrokových sazeb | Century 21 Michael Weber | 3М | Pokles trhů | Zájem o nájemní bydlení | Pandemie | Jednatel společnosti | Ceny nemovitostí | Nabídková cena | Sazby | Starší byty | Generální ředitel | Skanska | Cena nemovitostí | Prodávající | FérMakléři | Šéf společnosti | Ceny | Pokles | Realitní trh | Impuls | Poptávka po nemovitostech | Předseda představenstva | Central Group | Makléři | Byty | ProCent | Stagnace | Průměrná cena | ČTK | Úvěr | Makléř | Rekord | Prodej | Korekce | Asociace | Pokles úrokových sazeb | JDE | Cena | Analýza | Jednatel | Silná poptávka | Investoři | Prodejní cena | Předseda | CZ | Propad | Nemovitosti | ROCE
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | Cena | 3М | Pivot
