Developerské projekty
Swiss Life Hypoindex srpen 2025 Prázdniny hypotékám nepřejí: průměrná sazba opět nad pěti procenty, výjimky ale zůstávají
08.08.2025 Úrokové sazby hypotečních úvěrů se podle Swiss Life Hypoindexu pod hranicí pěti procent udržely jen dva měsíce – v květnu a červnu, přesně po třech letech. Letošní prázdniny ale hypotékám nepřejí: průměrné nabídkové sazby se v červenci i srpnu vrátily nad pětiprocentní hranici a v srpnu přidaly další dva bazické body na 5,05 %. U tříleté fixace s LTV do 80 % lze však podle Swiss Life Hypoindexu stále získat hypotéku za 4,67 %.
Investice do nemovitostí patří mezi nejoblíbenější způsoby zhodnocení peněz v Česku. Jsou však skutečně tím nejvýnosnějším řešením?
01.08.2025 Investice do nemovitostí patří mezi nejoblíbenější investice Čechů. Důvody jsou jasné. Lidí už bude jenom více, ale místa méně. Hodnota nemovitostí má obecně rostoucí tendenci. Na českém trhu navíc poptávka stále výrazně převyšuje nabídku, což žene ceny vzhůru. Vyplatí se za těchto podmínek ještě investovat do nemovitostí, nebo je růst jejich ocenění přehnaný?
Polovina developerů slibuje levnější hypotéku. Ale jen přes jejich partnery
04.06.2025 Podle nové analýzy společnosti Home Portal je financování bydlení prostřednictvím developerského hypotečního servisu běžnou součástí trhu. Z 139 sledovaných projektů jich 78 % nabízí vlastní hypoteční servis. Každý druhý projekt přitom láká na výhodnější úrokové sazby. Klient tak získá nejen nemovitost, ale i financování a často i další výhody – například nižší počáteční investici nebo odpuštění rezervačního poplatku.
Akcie SBB Norden rostou o 24 % díky dohodě s Aker 📈
13.05.2025 Akcie skandinávského realitního giganta SBB Norden (SBBB.SE) dnes rostou o téměř 24 % poté, co silně zadlužená společnost vykázala čistý zisk za 1. čtvrtletí 2025 a vedení vydalo pozitivní prohlášení ohledně dohody s norskou společností Aker.
Česko, Plzeň nebo Dubaj? Kam dnes dává smysl investovat do nemovitostí
25.04.2025 Necelých 71 tisíc fyzických osob v Česku pronajímá přibližně 225 tisíc investičních bytů. Podle analýzy společnosti Dataligence to představuje zhruba deset procent ze všech 2,4 milionu bytů v bytových domech. Investiční bydlení tak hraje v české ekonomice nezanedbatelnou roli – a přesto část investorů dnes obrací svou pozornost k zahraničí.
Investování do REIT: Od Sydney po Dubaj - jak fungují světové REITs (8. díl)
14.04.2025 Kromě Spojených států amerických a Evropy REITs existují i v mnoha dalších zemích světa, díky nim tak můžete investovat do nemovitostního sektoru například v Austrálii, Kanadě, Dubaji, Singapuru, Hong Kongu či Číně. A právě světovým REITs bude věnován další díl tohoto seriálu, dozvíte se top tři světové trhy s REITs, kolik REITs existuje a představíme vám velké hráče z Austrálie, Japonska, Singapuru a Dubaje.
Další články k tématu Developerské projekty
CZECH FUND otevírá fond kvalifikovaných investorů s developerskými projekty
23.06.2021 Nový fond kvalifikovaných investorů Czech Development Fund SICAV (CDF) se zaměří na investice do developerských projektů ve střední Evropě, které zhodnotí při jejich prodeji. V prvním roce počítá s projekty v hodnotě 1,4 miliardy korun a pro investory cílí na výnos 6,75 procenta ročně.
Skupině DRFG vzrostl v roce 2020 zisk a zaměřila se na development logistiky a rezidenčních nemovitostí
01.09.2021 Skupině DRFG vzrostl meziročně zisk bezmála o tři čtvrtiny. Celková EBITDA dvou konsolidačních celků – DRFG a nově vyčleněné entity DRFG Telco – překročila za rok 2020 v součtu hodnotu 478 milionů korun. Vedle nákupu již existujících nemovitostí se skupina pustila do developerských projektů, a to především v oblasti rezidenčních nemovitostí a logistiky. DRFG spravuje v Česku a v Polsku nemovitosti a developerské projekty v hodnotě 10 miliard korun. Hodlá vstoupit na nemovitostní trh i v dalších zemích EU. V telekomunikacích soustředí své aktivity na telekomunikační infrastrukturu.
Asijské akcie zakončily seanci poklesem
17.10.2024 Asijské akcie zakončily seanci v minusu. Nejvíce poklesl čínský index Shanghai Composite, který negativně reagoval na zprávu, že čínská vláda se zavázala poskytnout úvěry na nedokončené rezidenční developerské projekty ve výši více než 4 biliony čínských juanů (562 mld. USD). Vláda již na podporu realitního sektoru vydala 2,23 bilionu juanu. Investoři však očekávali oznámení výraznější podpory ze strany vlády. Dle Bloombergu akcie realitních společností obchodovaných v Hong Kongu odepsaly více než 8 %.
Pokud bude trh s byty rok dva stagnovat, Central Group asi některé stavby odloží
30.09.2022 Pokud bude trh s byty stagnovat delší dobu, tak by i největší český rezidenční stavitel zvažoval odkládání nových projektů. Šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský ale doufá v to, že by se do dvou let mohly hypoteční sazby vrátit pod tři procenta, což by trh znovu nastartovalo. Zlevňování nových bytů kvůli rostoucím nákladům na stavbu neočekává. Kunovský to řekl na setkání Fórum Hospodářských novin a ČTK.
Chcete hypotéku za 0,5 %? Řekněte si politikům. Prý to pomůže trhu s byty. Opak je pravdou
27.02.2024 Obvykle lidé kritizují českou vládu, protože nevědí, co se děje v zahraničí. Nicméně v zahraničí je to často ještě mnohem horší než u nás. Příkladem může být Polsko, kde předchozí vláda Jarosława Kaczyńského garantovala dvouprocentní hypotéky. To bylo něco, co lidi milovali. Poptávka byla obrovská. Během chvilky se dotace na hypotéky vyčerpala. Přitom měla platit až do roku 2027.
Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly o 11 %
19.11.2018 Prodejní ceny bytů v ČR jsou ke konci června vyšší o 11 % než před rokem. Metr čtvereční stojí průměrně 55 000 korun. Pro běžného občana je stále těžší dosáhnout na bydlení.
Analýza: Byty loni zdražily v krajských městech o 9 % a mimo ně o 7,8 %
17.03.2025 Byty v roce 2024 zdražily v krajských městech o devět procent a mimo ně o 7,8 procenta. Průměrně tak metr čtvereční v českém bytě stál 73.000 korun, po započtení cen nových bytů v developerských projektech byl průměr o 9000 vyšší. V krajských městech byty stály v průměru téměř dvojnásobek toho, co mimo ně. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Valuo.cz, kterou má ČTK k dispozici. Ceny některých novostaveb v loňském roce podle ní překročily hranici 180.000 korun za metr čtvereční.
Skupina Luxent chce realizovat vlastní developerské projekty. Proto založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV
07.04.2025 Skupina Luxent, jejímž základním pilířem je realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, se chce pustit do rozsáhlejšího developmentu vlastních projektů. Pro jejich financování založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem.
Průmysl roste, stavebnictví stagnuje a zahraniční obchod nemá problém se silnou korunou
06.02.2023 Český statistický úřad dnes zveřejnil nové statistiky z průmyslu, stavebnictví a zahraničního obchodu. Začneme u průmyslové produkce. Zatímco v listopadu produkce rostla meziročně jen o 0,5 % a vypadalo to na výrazné brždění, v prosinci naopak rostla o 4,0 %. To je vzhledem ke globálním okolnostem velmi dobrý výsledek.
Nová data o inflaci a průmyslové produkci představují zklamání. Také se méně staví
10.03.2023 Český statistický úřad (ČSÚ) dnes zveřejnil data o inflaci a průmyslové a stavební produkci. Z čísel vyplývá, že spotřebitelské ceny v únoru meziměsíčně vzrostly o 0,6 %. Meziročně vzrostly o 16,7 %, což je o 0,8 procentního bodu méně než v lednu.
Související klíčová slova:
Nákupní centra | European Public Real Estate | Developeři | CapitaLand | Účet u XTB | Zkušenosti | Největší japonský REIT | EUR | Vanguard Real Estate | Islámské REITs v Dubaji | SBB (SBBB.SE) | Největší australský REIT | YouTube | Investing | Problematika zdanění | Australský REIT | Dubajské REITs | První REIT | Mince | Trend | Noční kluby | Akcie CapitaLand | Taiwan | SBB | EPRA Global REIT Survey | Akcie japonského REIT | Alan Pock | Akče | REIT.DI | Rizikový profil | Singapore Real Estate Investment Trust | Shariah-compliant | Kapitalizace REITs | Pravděpodobnost | Shariah | Islámský REIT | Americký akciový index | Nájemní bydlení | Investiční příležitost | Japanese Real Estate Investment Trust | Frankfurt | Společnost Goodman | Aktuální dividendový výnos | Nippon Building | 8951.T | Jak fungují světové REITs | Group | Poplatky | Zdanění zahraničních dividend | Tržní kapitalizace REITs | Swiss Life Hypoindex | EPRA | Data centra | Úrokové sazby | CCT | Realty Income | REITs z geografie Asia-Pacific | CapitaLand Integrated Commercial Trust | Sydney | Akcie CapitaLand Integrated Commercial Trust | Největší singapurský REIT | CapitaLand Commercial Trust | Průmyslové nemovitosti | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Klíčové trhy | Právní úprava | Světové REITs | REITs | Inflace | Směrnice | Sdílení zisku | Zhodnocení peněz | Emirates REIT | Australské REITs | Dividendy | C38U | Prohlášení | Režim islámských REITs | Výhled | Akcie Nippon Building | Hodnota nemovitostí | Investování do REITs | Vysoké riziko | GMG | Charitativní účely | Světové trhy s REITs | REIT z Dubaje | S-REITs | Zakázané potraviny | CapitaLand Commercial Trust (CCT) | Singapurský REIT | Goodman | Růst cen | Dubajský islámský REIT | Akcie Emirates REIT | Analýzy | ČSÚ | 8951 | Irsko | Nový trend | Real Estate Association | Singapore | Rozložit riziko | Digitální infrastruktury | Nemovitostí trh | Ekonomiky | Očekávání | Asia-Pacific | Kdo jsou největší hráči | Vyšší výnosy | Rent Index | Real Estate Investment Trust | Vzdělávací materiály | Akcie SBB Norden | Šaría dozorčí rada | CMT | Růst | Global Real Estate Total Markets | Příležitosti | Nárůst cen | Vanguard | MiFID II | Poplatek | Dubaj | Použití finanční páky | Bariéra | Swiss | Filipíny | Sociální sítě | Investiční byt | Islámské právo | Podnikání na kapitálovém trhu | Hypoindex | Domácnosti | Portál FXstreet.cz | Investiční analytik | Investujte zodpovědně | Trh | Sezónnost | Centrální banky | Boom | CapitaLand Mall Trust (CMT) | GMG.AX | Sazby hypoték | REIT na Blízkém východě | Typ nemovitostí | Rozdílové smlouvy | Počáteční kapitál | Swapové body | Index | Další růst | Nabídka | Komise | Tržní kapitalizace | Kapitál | J-REITs | Asociace EPRA | Akcie SBB (SBBB.SE) | Mírný růst | S&P | Elity | Bydlení | Režim REITs | Světové trhy | Bilion | Tom Kadeřábek | Obchodní praktiky | Akcie Goodman Group | Kancelářské budovy | SBBB.SE | Peněžní toky | Islámské REITs | Čech | Snižování sazeb | Singapurské REITs | Nippon Building Fund Inc. | Hodnota aktiv | Rychlé zhodnocení | CapitaLand Mall Trust | Miliarda | Akciový index | Nippon Building Fund | Japonský REIT | Finance | Pozornost | Klíčové trhy REITs | Investování do akcií | Společnosti | Ředitel společnosti | CL | Náklady | Vice | C38U.SI | Platformy | Největší hráči | Snižování úrokových sazeb | Belgické asociace | Čistý zisk | Vyplácení dividend | Thajsko | Global REIT Survey | Shariah-compliant REITs | Nippon | Marketingová komunikace | ETF | Aktuální tržní kapitalizace | Akcie Nippon | Obchodovat | ERA | Akcie Emirates | Poptávka | TOP 5 Trading nástrojů Ondřeje Hartmana | SBB Norden | Prostor pro další růst | Kreditní hodnocení | Vyplatí se investovat | eToro pro Českou republiku | Podnikání | Goodman Group | MIFID | Dividendový výnos | Průzkum společnosti | Světový trh s REITs | Odvětví | Sankce | USA | Investice do nemovitostí | Akcie Goodman | Riziko ztráty | Japonské REITs | Supervisory Board | Trhy s REITs | Vstupní náklady | Investování do nemovitostí | 3М | Akcie SBB | Ceny nemovitostí | Marika Čupa pro portál FXstreet.cz | Dánové | Global REIT | REITs v Dubaji | Geografie | Americká administrativa | Investiční byty | Investiční strategie | Hypoteční sazby | Výnosy | Kurz tradingu | Investiční doporučení | Burze | Ekonomické indikátory | Crowdfundingové platformy | Kasina | Růst cen nemovitostí | Sazby | Správné načasování | Akcie Nippon Building Fund | Šariá | REITs z geografie | Společnost Goodman Group | Global Real Estate Total Markets Table | Komise v přenesené pravomoci | Trading | Investovat | Generální ředitel | Trh s REITs | European Public Real Estate Association | Islámské investiční instrumenty | Průzkum | EPRA Global REIT | Shariah Supervisory Board | Deloitte | Zajištění | Apple Podcasts | Investování | Trhy | Investovat do nemovitostí | Jiří Sýkora | Vanguard Real Estate ETF | Americký akciový index S&P 500 | Poradenství | Na burze | Společnost | FXstreet | Riziko | Analytik | Emise | Nájemné | Právo | Swiss Life | Cenový strop | Transakce | LTV | Portfolio | Čína | Ceny | Financování | Dynamický růst | Pokles | Aker | Testovací účet | Realitní trh | Realitní společnosti | Malajsie | Instituce | CFD na akcie | Kupní cena | Výnos | Podcast | CFD | CEO | 256/2004 | Austrálie | Minulá výkonnost | Singapur | Rychlý růst cen | Dozorčí rada | Podcasty | Zisk | Total | ČNB | Rating | Nemovitostní fondy | Obchodování | Akciový index S&P 500 | Jakub Rochlitz | Nasdaq | Byty | Real-estate | Kupující | Předpověď | Údaje | FXstreet.cz | SGD | xStation5 | ProCent | Portfólia | Japonsko | Český trh | Společnost XTB | Výnos akcií | Situace | Signály | Guvernér | Spready | Načasování | Investování je rizikové | Zdanění | Etoro | Slovensko | Ztráty | Akcie | Nový Zéland | Výhody | Investování do REIT | Češi | Kurz | Daně | Spoluzakladatel | Ceny bytů | Vstup na trh | Rychlý růst | Investice | Potenciál | Investujte | Kapitalizace | Komunikace | Indie | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Profitovat | Většinový podíl | TABAK | Real Estate | Emirates | Zhodnocení | Ceny stavebních prací | Praha | Jižní Korea | Mladší generace | Administrativa | Hypotéky | TIM | Umělé inteligence | Investiční | Americké centrální banky | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Hong Kong | Zklidnění situace | Asociace | Výkonnost | Obchodování s akciemi | Index S&P 500 | Rostoucí trend | S&P 500 | JDE | Vonovia | Cena | Upozornění | Apple | Kurzy | MALL | Zlato | Indikátory | Odpovědnost | Finanční situace | Výnosnost | Likvidita | Kryptoměny | Banky | Rychlost | Investiční instrumenty | Instrumenty | XTB | Tržní kapitalizace společnosti | Pozice | Portfolia | Silná poptávka | Brokeři | Nemovitosti v Česku | Investoři | Nižší sazby | Spotify | Vzdělávání | Měnové riziko | Nařízení | Trh s nemovitostmi | Vyšší úrokové sazby | CZ | ANO | Finanční ztráty | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Markets | Invest | Rok 2024 | Aleš Michl | Los Angeles | Investment | Splatnost | Doporučení | Vysoké dividendy | Body | Swiss Life Select | ROCE | EU | Miliardy | Dostupnost bydlení | REIT | Materiály | Trading pro začátečníky | Investor | Poskytovatelé úvěrů | Vlastnictví | Indonésie | Ocenění
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | Banky | ČTK | Indikátor | 3М | Cena | Pivot