Nájemné od nájemců

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.
Další články k tématu Nájemné od nájemců

Výhled Fidelity International: Nemovitosti v roce 2022?
30.11.2021 Nemovitosti vstupují do nového věku. Inflace se opět vynořila, co je "nový normál" u využívání kanceláří je stále otázkou a přechod na nízkouhlíkové technologie mění vztah mezi pronajímatelem a nájemcem.

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.

D7 přepisuje realitní mapu severozápadně od Prahy. Slaný, Louny, Žatec i Chomutov ukazují, jak dostupnější bydlení zrychluje trh
14.07.2026 Dálnice D7 začíná měnit realitní mapu severozápadně od Prahy. Slaný, Louny, Žatec i Chomutov ukazují, že dostupnější města mimo hlavní metropoli přitahují větší pozornost kupujících, nájemců i investorů. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz za červen 2026 proti červnu 2025 ukazují nejen růst cen bytů, domů a nájmů, ale především výrazné zrychlení trhu.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá
26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Nájemné je stále výrazně levnější než splátka hypotéky, uvádí analýza
29.04.2024 Nájemní bydlení je stále výrazně levnější než splátka hypotéky. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB), kterou má ČTK k dispozici, je měsíční splátka hypotéky bytu o velikosti 53 metrů čtverečních o 7604 korun dražší než měsíční nájemné. Hypotéka tak v současnosti stojí 1,5krát více, asociace ale sama přiznává, že nevýhodou nájemného je, že nevytváří žádnou majetkovou hodnotu. Další nevýhodou může také být riziko náhlého vystěhování. Od začátku roku se rozdíl mezi hypotékou a nájmem snížil zhruba o 150 korun, v roce 2022 byla hypotéka dražší o 10.000 korun.

Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii
22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

CTP zveřejnilo výsledky za 1H, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,4 %
30.07.2026 Developer a vlastník logistických a průmyslových nemovitostí CTP zveřejnil hospodářské výsledky za první pololetí roku 2026. Společnost dosáhla rekordní nájemní aktivity, když meziročně podepsala o 55 % více nájemních smluv. Anualizovaný příjem z nájmu vzrostl na 858 mil. EUR a společnost potvrdila výhled očištěného zisku na akcii dle standardů EPRA pro rok 2026.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?
29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Evropské nemovitosti: Nový hodnotový cyklus nemovitostí
24.01.2025 Vzhledem k velmi nedostatečné nabídce na mnoha evropských realitních trzích, zejména u nemovitostních aktiv třídy A, vidíme i nadále prostor pro výrazný růst nájemného u kvalitních a dobře umístěných nemovitostí.
Související klíčová slova:
Jackson Hole | Společnost W. P. Carey (WPC) | Advertising Company | Lineage (LINE) | Host Hotels | Weyerhaeuser Company | Typy průmyslových nemovitostí | Společnost Public Storage (PSA) | Tržní kapitalizace Lineage | Podíl Industrial REITs | Vývoj akcií Weyerhaeuser | REITs podle typu | Timberlands | IPO v roce 2024 | WPC | Weyerhaeuser Company (WY) | Společnost Lamar | Kontrolované sklady | Kapitalizace společnosti Weyerhaeuser | Self-storage REITs | Volatilnější příjmy | Vývoj akcií W. P. Carey | Udržitelné lesní hospodářství | Výše dividendy | Specialty | Stabilní příjmy z pronájmu | Line | Industrial REITs podle tržní kapitalizace | Timberlands REIT | Společnost Lineage | REITs podle tržní kapitalizace | Skladovací prostory | Finance | Stabilní příjmy z pronájmu nemovitostí | W. P. Carey (WPC) | Výnosy lesnických REITs | Uskladnění zboží | Four Seasons | Dividendy | Společnost Host Hotels & Resorts (HST) | Skupiny akcií | 3М | Dělení REITs podle typu | Public Storage (PSA) | Uskladnění osobních předmětů | Investing | Společnost Weyerhaeuser Company | REITs | Hotelové resorty | Kapitalizace Lineage | Podíl podle tržní kapitalizace | Vice | Společnost Host Hotels & Resorts | LAMR | Příjmy z pronájmu | Industrial REITs | Diverzifikované REIT | Příklady nemovitostí | AMT | Welltower | Největší Self-storage | Four Seasons Resort and Residences | Logistická centra | Self-storage | Resorts REIT | Diversified | Lodging/Resorts REIT | Největší Industrial REIT | Portál FXstreet.cz | Lineage | Hotelové REITs | Lodging | Vývoj akcií Host Hotels & Resorts | Společnosti | Společnost Prologis | Aktuální výše dividendy | Vývoj akcií Lamar Advertising Company | Prodeje dřeva | Self-storage REITs podle tržní kapitalizace | Společnost W. P. Carey | Největší IPO v roce 2024 | Mariott | S&P | Teplotně kontrolované sklady | Příklady nejznámějších REITs | Venkovní reklamní plochy | Specialty REIT | Self-storage REIT | Vývojová zařízení | Tržní kapitalizace | Společnost Lineage (LINE) | Různé nemovitosti | Venkovní reklamy | Lodging/Resorts | W. P. Carey | Kina | Hotelový REIT | Zařízení | Graf | Mainstream | Research | Podíl Self-storage REITs | REITs podle typu nemovitostí | Nabídky akcií | Vývoj akcií Host Hotels | Host Hotels & Resorts | speciální REIT | Lamar | Blog | Aktuální tržní kapitalizace | Nemovitosti s venkovní reklamou | AvalonBay | Největší zastoupení | Vývoj | Lamar Advertising Company | Stabilní příjmy | Společnost Weyerhaeuser Company (WY) | Řetězec | Resorts | Hotel Four Seasons | Kapitalizace společnosti Host Hotels & Resorts | Industrial REIT | Příklady nejznámějších REITs indexů | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Investování | Four Seasons Resort | USA | Plýtvání s potravinami | Společnost Weyerhaeuser | Resorts REITs | Kasina | Public Storage | Výrobní závody | Lamar Advertising Company (LAMR) | Firmy | Host Hotels & Resorts (HST) | Sklady | Zajištění | Největší Self-storage REIT | Lesnické REITs | Výnosy | Lamar Advertising | Kapitalizace společnosti W. P. Carey | Apple Podcasts | Burze | Dělení REITs | Prologis | Ritz-Carlton | Lesní hospodářství | Weyerhaeuser | Diversified REIT | Investiční doporučení | Kapitalizace společnosti Lamar Advertising | Společnost Public Storage | Frederick Weyerhaeuser | Zábavní parky | Vývoj akcií Public Storage | Kapitalizace společnosti Public Storage | REIT na světě | Investors | Na burze | Společnost | Hospodaření | FXstreet | Nájemné | Yahoo | Podcast | Miliardy USD | Nasdaq | Real-estate | FXstreet.cz | Portfólia | Dodavatelský řetězec | Retail | Akcie | Investování do REIT | Reuters | Pro investory | Kapitalizace | Hospodářství | Equinix | Marika Čupa | Největší IPO | Příklady konkrétních REITs | Investiční | Příjmy | Rok 2024 | Udržitelnost | Výkonnost | Zakladatel | S&P 500 | Upozornění | Apple | SEC | Instrumenty | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Portfolia | ChatGPT | Market | Spotify | Vzdělávání | IPO | USD | Vývoj akcií | CZ | Nemovitosti | Markets | PSA | Rok 2024 | Indexy | Zajištění bezpečnosti | Hotely | Doporučení | ROCE | Miliardy | REIT | Prodeje | Vlastnictví | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot




