Nájemné od nájemců

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.
Další články k tématu Nájemné od nájemců

Za tickerem: FRT.US (Federal Realty Investment Trust) – Byznys za nákupními ulicemi 🛍️
23.10.2026 Federal Realty Investment Trust je americká realitní společnost se sídlem v North Bethesdě v Marylandu. Její akcie se obchodují na Newyorské burze pod tickerem FRT a firma je součástí indexu S&P 500. Vznikla v roce 1962 a patří mezi dlouhodobě působící americké společnosti typu REIT, tedy realitní investiční trusty se zvláštním daňovým režimem.

Výhled Fidelity International: Nemovitosti v roce 2022?
30.11.2021 Nemovitosti vstupují do nového věku. Inflace se opět vynořila, co je "nový normál" u využívání kanceláří je stále otázkou a přechod na nízkouhlíkové technologie mění vztah mezi pronajímatelem a nájemcem.

Za tickerem: ARE.US (Alexandria Real Estate Equities) – Laboratoře jako byznys 🧬
19.10.2026 Alexandria Real Estate Equities je americká realitní společnost se sídlem v Pasadeně v Kalifornii, která vlastní, pronajímá a rozvíjí nemovitosti pro biotechnologické firmy, farmaceutické společnosti a výzkumné instituce. Její akcie se obchodují na Newyorské burze pod tickerem ARE a společnost je součástí indexu S&P 500.

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.

D7 přepisuje realitní mapu severozápadně od Prahy. Slaný, Louny, Žatec i Chomutov ukazují, jak dostupnější bydlení zrychluje trh
14.07.2026 Dálnice D7 začíná měnit realitní mapu severozápadně od Prahy. Slaný, Louny, Žatec i Chomutov ukazují, že dostupnější města mimo hlavní metropoli přitahují větší pozornost kupujících, nájemců i investorů. Ověřená data projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz za červen 2026 proti červnu 2025 ukazují nejen růst cen bytů, domů a nájmů, ale především výrazné zrychlení trhu.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá
26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Nájemné je stále výrazně levnější než splátka hypotéky, uvádí analýza
29.04.2024 Nájemní bydlení je stále výrazně levnější než splátka hypotéky. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB), kterou má ČTK k dispozici, je měsíční splátka hypotéky bytu o velikosti 53 metrů čtverečních o 7604 korun dražší než měsíční nájemné. Hypotéka tak v současnosti stojí 1,5krát více, asociace ale sama přiznává, že nevýhodou nájemného je, že nevytváří žádnou majetkovou hodnotu. Další nevýhodou může také být riziko náhlého vystěhování. Od začátku roku se rozdíl mezi hypotékou a nájmem snížil zhruba o 150 korun, v roce 2022 byla hypotéka dražší o 10.000 korun.

Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii
22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

CTP zveřejnilo výsledky za 1H, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,4 %
30.07.2026 Developer a vlastník logistických a průmyslových nemovitostí CTP zveřejnil hospodářské výsledky za první pololetí roku 2026. Společnost dosáhla rekordní nájemní aktivity, když meziročně podepsala o 55 % více nájemních smluv. Anualizovaný příjem z nájmu vzrostl na 858 mil. EUR a společnost potvrdila výhled očištěného zisku na akcii dle standardů EPRA pro rok 2026.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?
29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.
Související klíčová slova:
Timberlands | Public Storage | Jackson Hole | Společnost W. P. Carey (WPC) | REITs podle typu | Společnost Weyerhaeuser Company | Advertising Company | Aktuální tržní kapitalizace | Tržní kapitalizace Lineage | Společnost Public Storage (PSA) | Vývoj akcií Weyerhaeuser | IPO v roce 2024 | Podíl Industrial REITs | Typy průmyslových nemovitostí | Specialty | AvalonBay | Weyerhaeuser Company (WY) | WPC | Společnost Lamar | REITs podle tržní kapitalizace | Weyerhaeuser Company | Kontrolované sklady | Různé nemovitosti | Vývoj akcií W. P. Carey | Výše dividendy | Volatilnější příjmy | Line | Diversified | Skladovací prostory | Investing | W. P. Carey (WPC) | 3М | Host Hotels | Four Seasons | Stabilní příjmy z pronájmu nemovitostí | Společnost Lineage | Resorts REITs | Uskladnění zboží | Skupiny akcií | Lineage (LINE) | Vývoj akcií Host Hotels | Udržitelné lesní hospodářství | Dělení REITs podle typu | Public Storage (PSA) | Společnost Host Hotels & Resorts (HST) | Dividendy | Uskladnění osobních předmětů | Industrial REITs podle tržní kapitalizace | LAMR | Výnosy lesnických REITs | REITs | Podíl podle tržní kapitalizace | Vývoj akcií Host Hotels & Resorts | Diverzifikované REIT | Kapitalizace společnosti Weyerhaeuser | Self-storage REITs | Hotelové resorty | Stabilní příjmy z pronájmu | Největší Industrial REIT | Příjmy z pronájmu | Graf | Blog | Four Seasons Resort and Residences | Mariott | Welltower | AMT | Největší Self-storage | Hotelový REIT | Portál FXstreet.cz | Aktuální výše dividendy | Lodging/Resorts REIT | Hotel Four Seasons | Resorts REIT | Lodging | Příklady nejznámějších REITs | Společnost Prologis | Specialty REIT | Vývojová zařízení | S&P | Příklady nemovitostí | Self-storage REIT | Tržní kapitalizace | Společnost Lineage (LINE) | Venkovní reklamy | Vice | Kapitalizace Lineage | Lodging/Resorts | Lamar Advertising Company | Logistická centra | Zařízení | W. P. Carey | Mainstream | Lamar | Společnosti | Research | Timberlands REIT | Four Seasons Resort | USA | Nabídky akcií | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Host Hotels & Resorts | Kina | speciální REIT | Self-storage | Podíl Self-storage REITs | Nemovitosti s venkovní reklamou | Společnost Host Hotels & Resorts | Industrial REIT | Největší zastoupení | Vývoj | Společnost Weyerhaeuser Company (WY) | Stabilní příjmy | Resorts | Kapitalizace společnosti Host Hotels & Resorts | Řetězec | Příklady nejznámějších REITs indexů | REITs podle typu nemovitostí | Lamar Advertising | Diversified REIT | Finance | Vývoj akcií Public Storage | Plýtvání s potravinami | Společnost Weyerhaeuser | Lineage | Prodeje dřeva | Kasina | Investování | Self-storage REITs podle tržní kapitalizace | Společnost W. P. Carey | Největší IPO v roce 2024 | Teplotně kontrolované sklady | Venkovní reklamní plochy | Výrobní závody | Firmy | Lamar Advertising Company (LAMR) | Host Hotels & Resorts (HST) | Sklady | Zajištění | Největší Self-storage REIT | Hotelové REITs | Lesnické REITs | Výnosy | Kapitalizace společnosti W. P. Carey | Burze | Dělení REITs | Apple Podcasts | Ritz-Carlton | Prologis | Lesní hospodářství | Weyerhaeuser | Investiční doporučení | Kapitalizace společnosti Lamar Advertising | Společnost Public Storage | Frederick Weyerhaeuser | Industrial REITs | Zábavní parky | Vývoj akcií Lamar Advertising Company | Kapitalizace společnosti Public Storage | REIT na světě | Investors | Na burze | Společnost | Hospodaření | FXstreet | Nájemné | Yahoo | Podcast | Miliardy USD | Nasdaq | Real-estate | FXstreet.cz | Portfólia | Dodavatelský řetězec | Retail | Akcie | Investování do REIT | Reuters | Pro investory | Kapitalizace | Hospodářství | Equinix | Marika Čupa | Největší IPO | Příklady konkrétních REITs | Investiční | Příjmy | Rok 2024 | Udržitelnost | Výkonnost | Zakladatel | S&P 500 | Upozornění | Apple | SEC | Instrumenty | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Portfolia | ChatGPT | Market | Spotify | Vzdělávání | IPO | USD | Vývoj akcií | CZ | Nemovitosti | Markets | PSA | Rok 2024 | Indexy | Zajištění bezpečnosti | Hotely | Doporučení | ROCE | Miliardy | REIT | Prodeje | Vlastnictví | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | 3М | Obchodování | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot




