Nájemné od nájemců

Investování do REIT: Dělení REITs podle typu nemovitostí – 2. část (4. díl)
20.01.2025 V minulém díle jsme si představili prvních šest nemovitostních sektorů, ve kterých REITs působí. V dnešním díle vám představíme zbývajících šest nemovitostních sektorů a stejně jako minule, uvedeme vám příklady konkrétních REITs, které jsou ve svých sektorech lídrem.
Další články k tématu Nájemné od nájemců

Výhled Fidelity International: Nemovitosti v roce 2022?
30.11.2021 Nemovitosti vstupují do nového věku. Inflace se opět vynořila, co je "nový normál" u využívání kanceláří je stále otázkou a přechod na nízkouhlíkové technologie mění vztah mezi pronajímatelem a nájemcem.

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá
26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Nájemné je stále výrazně levnější než splátka hypotéky, uvádí analýza
29.04.2024 Nájemní bydlení je stále výrazně levnější než splátka hypotéky. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB), kterou má ČTK k dispozici, je měsíční splátka hypotéky bytu o velikosti 53 metrů čtverečních o 7604 korun dražší než měsíční nájemné. Hypotéka tak v současnosti stojí 1,5krát více, asociace ale sama přiznává, že nevýhodou nájemného je, že nevytváří žádnou majetkovou hodnotu. Další nevýhodou může také být riziko náhlého vystěhování. Od začátku roku se rozdíl mezi hypotékou a nájmem snížil zhruba o 150 korun, v roce 2022 byla hypotéka dražší o 10.000 korun.

Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii
22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?
29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Evropské nemovitosti: Nový hodnotový cyklus nemovitostí
24.01.2025 Vzhledem k velmi nedostatečné nabídce na mnoha evropských realitních trzích, zejména u nemovitostních aktiv třídy A, vidíme i nadále prostor pro výrazný růst nájemného u kvalitních a dobře umístěných nemovitostí.
Související klíčová slova:
Jackson Hole | Podíl Industrial REITs | IPO v roce 2024 | Vývoj akcií Weyerhaeuser | Timberlands | REITs podle typu | Advertising Company | Společnost Lineage | Host Hotels | REITs podle typu nemovitostí | Tržní kapitalizace Lineage | Vývoj akcií W. P. Carey | Four Seasons Resort and Residences | Typy průmyslových nemovitostí | Společnost Public Storage (PSA) | WPC | Aktuální výše dividendy | speciální REIT | Společnost Host Hotels & Resorts (HST) | Lodging/Resorts REIT | Volatilnější příjmy | Společnost Lamar | Line | Weyerhaeuser Company | Příklady nejznámějších REITs | REITs podle tržní kapitalizace | Hotelové resorty | Společnost W. P. Carey (WPC) | Výše dividendy | Industrial REITs podle tržní kapitalizace | Podíl podle tržní kapitalizace | Uskladnění osobních předmětů | Výnosy lesnických REITs | Skladovací prostory | Lineage (LINE) | Dělení REITs podle typu | W. P. Carey (WPC) | Four Seasons | Prodeje dřeva | Kapitalizace společnosti Weyerhaeuser | Weyerhaeuser Company (WY) | Self-storage REITs podle tržní kapitalizace | Společnost W. P. Carey | Největší IPO v roce 2024 | Uskladnění zboží | Teplotně kontrolované sklady | Venkovní reklamní plochy | Stabilní příjmy z pronájmu nemovitostí | Skupiny akcií | Public Storage (PSA) | Diverzifikované REIT | AvalonBay | Kontrolované sklady | LAMR | Společnost Lineage (LINE) | Udržitelné lesní hospodářství | Aktuální tržní kapitalizace | Finance | Investing | Dividendy | Self-storage REITs | Nemovitosti s venkovní reklamou | REITs | Self-storage REIT | Největší Industrial REIT | Lodging | Různé nemovitosti | Příjmy z pronájmu | Specialty | Self-storage | Welltower | Společnost Prologis | Prologis | Vývoj akcií Host Hotels & Resorts | Host Hotels & Resorts | Příklady nejznámějších REITs indexů | Příklady nemovitostí | Industrial REITs | AMT | Resorts REIT | Největší Self-storage | Portál FXstreet.cz | Vývojová zařízení | Host Hotels & Resorts (HST) | S&P | Four Seasons Resort | Timberlands REIT | Tržní kapitalizace | Mariott | Venkovní reklamy | Podíl Self-storage REITs | Diversified | Lodging/Resorts | Hotelový REIT | Stabilní příjmy z pronájmu | Specialty REIT | Lamar Advertising Company | Zařízení | Logistická centra | Graf | Řetězec | Výrobní závody | Mainstream | Společnost Weyerhaeuser Company | Blog | Kapitalizace společnosti Public Storage | Hotel Four Seasons | Research | W. P. Carey | Kina | Společnosti | Nabídky akcií | Společnost Weyerhaeuser Company (WY) | Sklady | Vývoj akcií Host Hotels | Lamar | Investiční doporučení | Vice | Společnost Host Hotels & Resorts | Největší zastoupení | Stabilní příjmy | Vývoj | Resorts | Kapitalizace společnosti Host Hotels & Resorts | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Industrial REIT | Burze | Plýtvání s potravinami | Lineage | Resorts REITs | Společnost Weyerhaeuser | USA | Kasina | 3М | Investování | Public Storage | Lamar Advertising Company (LAMR) | Firmy | Výnosy | Zajištění | Kapitalizace Lineage | Lamar Advertising | Největší Self-storage REIT | Lesnické REITs | Ritz-Carlton | Kapitalizace společnosti W. P. Carey | Diversified REIT | Hotelové REITs | Kapitalizace společnosti Lamar Advertising | Weyerhaeuser | Lesní hospodářství | Dělení REITs | Frederick Weyerhaeuser | Společnost Public Storage | Apple Podcasts | Vývoj akcií Public Storage | Zábavní parky | Vývoj akcií Lamar Advertising Company | REIT na světě | Investors | Na burze | Společnost | Hospodaření | FXstreet | Nájemné | Yahoo | Podcast | Miliardy USD | Nasdaq | Real-estate | FXstreet.cz | Portfólia | Dodavatelský řetězec | Retail | Akcie | Investování do REIT | Reuters | Pro investory | Kapitalizace | Hospodářství | Equinix | Marika Čupa | Největší IPO | Příklady konkrétních REITs | Investiční | Příjmy | Rok 2024 | Udržitelnost | Výkonnost | Zakladatel | S&P 500 | Upozornění | Apple | SEC | Instrumenty | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Portfolia | ChatGPT | Market | Spotify | Vzdělávání | IPO | USD | Vývoj akcií | CZ | Nemovitosti | Markets | PSA | Rok 2024 | Indexy | Zajištění bezpečnosti | Hotely | Doporučení | ROCE | Miliardy | REIT | Prodeje | Vlastnictví | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot



