Fixace úrokové sazby
Téměř pětina českých domácností dá až 75 % svých příjmů na náklady spojené s bydlením
19.06.2023 Jaká je finanční kondice domácností, které v současnosti splácejí hypoteční úvěr? To bylo předmětem výzkumu finančněporadenské společnosti Swiss Life Select. A jedním z výsledků je i potvrzení rčení, že „člověk míní, život mění“. Po čerpání hypotečního úvěru se vyvíjí vše podle plánu pro necelých 30 procent dotázaných.
Leden přinesl mírný pokles u hypoték
09.02.2023 Zatímco prosincová hodnota překonala šestiprocentní úrokovou hranici u hypoték, za minulý měsíc naopak pod tuto hranici průměrná sazba klesla. Vypovídá o tom Broker Consulting Index hypotečních úvěrů, který vyšel za leden s meziměsíčním úbytkem 0,18 procentního bodu. Průměrná sazba u hypoték se proto reálně poskytovala za 5,99 procenta. Výhledově odborníci očekávají spíše stagnaci sazeb hypoték, a to v důsledku dlouhodobých kroků a měnové politiky České národní banky.
Klienti Sberbank CZ dostanou zpět úplně všechny své úspory, do posledního haléře, a na své si přijde i Kraj Vysočina. To vše za peníze České spořitelny
07.11.2022 Dnes spadl kámen ze srdce klientům padlé banky Sberbank CZ. Její insolvenční správkyně Jiřina Lužová dnes podepsala s Českou spořitelnou smlouvu o smlouvě budoucí na koupi úvěrového portfolia banky v nominální hodnotě 47,1 miliardy korun. Česká spořitelna je tak na cestě k získání nejhodnotnější části majetku Sberbank CZ. Kupní cena činí lehce přes 41 miliard korun.
V konkursu Sberbank CZ se hraje o čas. Do 12. prosince by měly být prodány její úvěry, včetně hypoték, a do té doby bude klesat šance, že klienti padlé banky dostanou všechny své peníze zpět
26.08.2022 Pražský městský soud dnes prohlásil konkurz na Sberbank CZ. Je to důležitá zpráva samozřejmě i pro ty klienty této padlé banky, kteří si u ní sjednali hypotéku. Nejpozději v listopadu by likvidátorka a nyní insolvenční správkyně Jiřina Lužová měla dát dohromady novou nabídku úvěrového portfolia banky. Hypotéky klientů Sberbank CZ by tak byly opět nabídnuty k prodeji jiné bance.
Růst hypotečních sazeb nabral v dubnu dvojnásobnou rychlost. Zastavil se na hodnotě 4,61 %
12.05.2022 Průměrná úroková sazba hypoték se v dubnu ještě více přiblížila hranici 5 %. Jak ukázal Broker Consulting Index hypotečních úvěrů, jeho hodnota meziměsíčně vzrostla o 0,31 procentního bodu na 4,61 %. V porovnání s březnem jde o dvojnásobně rychlejší tempo, než jakým hodnota rostla z února na březen. Podle odborníků se pokles úrokových sazeb dá očekávat nejdříve počátkem příštího roku.
Průměrná úroková sazba hypotéky v prosinci akcelerovala na nejvyšší obrátky. Meziměsíčně vzrostla o 0,45 procentního bodu na 3,31 %
20.01.2022 V posledním měsíci roku 2021 došlo podle očekávání odborníků k prudkému nárůstu průměrné úrokové sazby hypoték. To ostatně potvrzují i výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů. Zatímco říjnové i listopadové tempo bylo relativně pozvolné, v prosinci vzrostla průměrná úroková sazba o 0,45 procentního bodu na 3,31 %. Průměrná hypotéka se na sklonku roku držela na úrovni 3,03 milionu korun.
ECB varuje před rostoucím rizikem splasknutí bubliny na trhu s bydlením
17.11.2021 Trh s bydlením v eurozóně se zahřívá, což zvyšuje pravděpodobnost korekce na trzích s rezidenčními i komerčními realitami. Uvedla to Evropská centrální banka ve své zprávě o stabilitě.
Další články k tématu Fixace úrokové sazby
Zdražování hypoték pokračovalo i v listopadu stejným tempem, průměrná úroková sazba vzrostla na 2,86 %. Sazby mají nejčastěji 5letou fixaci
20.12.2021 Podle listopadových výsledků Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů si průměrná úroková sazba hypoték držela stejné tempo růstu jako v říjnu. Meziměsíčně tak vzrostla o 0,14 procentního bodu na 2,86 %. Průměrná výše hypotečního úvěru dosahuje dle výsledků indexu částky 3 032 311 korun. Žadatelé o úvěr mají i nadále největší zájem o fixaci sazby na 5 let. Jak ukazuje FIXIndex, tato fixace je sjednávána u více než 70 % úvěrů.
V srpnu úroky u hypoték vzrostly na 5,82 %, nejvíce preferované jsou stále pětileté fixace sazeb
23.09.2022 Výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů deklarují, že nárůst úrokových sazeb v srpnu nadále nepolevil. Naopak průměrné sazby u hypoték meziměsíčně stouply o 0,21 procentního bodu, oproti červenci se tak v srpnu tento typ úvěru na bydlení poskytoval za 5,82 %. Nejvíce preferované jsou z dlouhodobého hlediska u hypoték stále pětileté fixace sazeb. Podle předstihového ukazatele se v září předpokládá poskytování hypoték s pětiletou fixací v blízkosti úrokové sazby 6,17 %.
Konec roku zakončily hypotéky s průměrnou sazbou 2,51 %, p. a.
24.01.2020 Dle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů sazby v měsíci prosinci mírně klesly a to ve všech sledovaných pásmech fixace úrokové sazby na 3, 5, 7 a 10 let. Průměrná sazba úvěrů na bydlení v prosinci klesla na 2,51 %, p. a., což znamená změnu o -0,05 procentního bodu oproti minulému měsíci. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles o 0,53 procentního bodu.
Sazby hypotečních úvěrů stále stoupají, Broker Consulting Index hypotečních úvěrů dosáhl v červenci k hodnotě 5,61 %
05.08.2022 Opět i červenec přinesl nárůst průměrné úrokové sazby u hypoték, ta vzrostla oproti předchozímu měsíci o 0,41 procentního bodu. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů bylo možné si dlouhodobé úvěry na bydlení pořídit v průměru za 5,61 %. Nejvíce preferovaná je dlouhodobě pětiletá doba fixace sazeb. Experti očekávají také další růst úroků. V blízké době podle nich pravděpodobně dojde k překročení šesti procentní hranice.
Desetinka k desetince. Jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky?
01.09.2023 Poohlížíte se po hypotéce? Čeká vás pořízení nemovitosti nebo nová fixace? Pak určitě řešíte i výši úroků. I když šly úrokové sazby v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na lepší čísla, než která vidíte v aktuálních nabídkách bank. V případě několikamilionových hypoték přinese v průběhu let slušnou úsporu každá desetina procenta, kterou se podaří srazit. Díky čemu můžete získat nižší úrok?
INDEX: Sazby u hypoték v lednu lehce klesly
05.02.2024 V lednu 2024 Broker Consulting Index hypotečních úvěrů mírně poklesl na hodnotu 5,62 procenta. V porovnání s předchozím měsícem se jedná o snížení 0,09 procentního bodu. Další pokles v následujícím období předpovídá lednový předstihový ukazatel, který se zastavil na hodnotě 5,70 procenta (oproti prosincovému výsledku nižší o 11 bazických bodů). Vzhledem k prosincovému rozhodnutí České národní banky o snížení dvoutýdenní repo sazby už některé banky mírně upravily své úrokové sazby směrem dolů. Podle analytiků nelze v nejbližší době očekávat skokové poklesy. Na konci roku by se úroková sazba u hypoték mohla pohybovat v rozmezí 3,5 – 4,5 procenty. Nadále trvá doporučení spíše kratších fixací úrokových sazeb u hypoték.
Banky zdražují hypotéky, ČSOB tak činí od pondělí u všech fixací
06.01.2022 Banky v návaznosti na razantní zvýšení základní úrokové sazby České národní banky dále zdražují hypotéky. Skupina ČSOB od 17. ledna zvyšuje sazby u všech fixací hypoték. Nově bude úroková sazba u nejčastěji využívané hypotéky s fixací na pět let vyšší o 0,6 bodu. Největší zdražení postihne sazby u jednoleté fixace, a to o jeden procentní bod. ČSOB to dnes sdělila ČTK.
Swiss Life Hypoindex říjen 2023: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto dál zlevňují
06.10.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,05 % p. a. klesla o 120 korun na 22 650 korun
Jak vidí dnešní snížení náš úvěrový expert Libor Vojta Ostatek?
08.02.2024 „Z pohledu hypotečních úrokových sazeb bude mít dnešní krok centrálních bankéřů dopad především na kratší fixace. Zlevnit by měly úrokové sazby s fixací do 3 let. U jednoleté ceny peněz došlo za poslední dva měsíce k výraznému poklesu ceny zdrojů, kdy byla nejdříve prolomena hranice 6 % a následně 5 %. Cena hypoték bude klesat, jak moc, závisí na bankách. Sazba od 4,99 % by mohla být v nabídce větších bank už v únoru.“
Velké změny u hypoték. Budou dostupnější?
22.05.2019 U dlouhých fixací hypoték se chystají změny. Češi chtějí mít jistotu na výhodné sazby na víc let dopředu. Hypotéky nyní zlevňují.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Inflace | USA | Německo | Francie | Analytik | Rizika | Swiss Life | Sazby | Aktiva | Bankovní rada | Broker | Centrální banka | ECB | Evropská centrální banka | Investice | Korekce | Nástroj | Portfolio | Riziko | Swiss | Trend | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | Doporučení | EUR | Úroková sazba | Pravděpodobnost | Výsledky | Lukáš Kovanda | Index | Likvidní | Banka | Bankovní rada ČNB | Broker Consulting | Cena | Česká spořitelna | Investice do podílových fondů | Nemovitosti | Portfolia | Reuters | Trh | Vývoj inflace | Zpráva | Nominální hodnota | ROCE | Úvěr | Vzdělání | Ceny nemovitostí | Pokles úrokových sazeb | Energie | Rada ČNB | Zasedání České národní banky | Zvýšení úrokových sazeb | Stagnace | Zajištění | Výhled | Průzkum | Příjmy | ČTK | Očekávání | Swiss Life Select | Hodnota majetku | Stavební spoření | Růst úrokových sazeb | Úvěrové portfolio | Majetek | Zvýšení sazeb | Pokles sazeb | Broker Consulting Index | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Rozpočet | Trinity | Objem | Vyšší sazby | Průměrná hodnota | Růst cen | Generální ředitel | Nadhodnocení | Miliardy | Finanční rezervy | Ceny potravin | Měnové politiky | Hypotéky | Nová sazba | Bydlení | Ipsos | Martin Novák | Analytik Broker Consulting | Miliardy korun | Analytička | Ukazatele | Průměrná úroková sazba | Index hypotéčních úvěrů | Broker Consulting index hypotéčních úvěrů | Pokles | Situace | Pandemie | Konzultant | Výdaje | Vývoj | Sazby hypoték | Domácnosti | Spoření | Růst | Repo sazby | Dvoutýdenní repo sazby | Platební neschopnost | Sberbank | Ekonomiky | Války | Poskytování hypoték | Práce | Úspory | Statistiky | Nizozemsko | Podpůrná opatření | Korekce na trzích | Soud | JDE | ČR | Splasknutí bubliny | Práce z domova | MAM | Šance | Ceny | Insolvence | Odborníci | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Makroekonomický vývoj | ERA | Růst cen nemovitostí | Cíle | OK POINT | Instant Research | Životní cíle | Základní sazby | Společnosti | Opatření | Češi | Splasknutí bubliny na trhu s bydlením | TIM | 3М | Úvěr na bydlení | Kupní cena | Sankce | Sberbank CZ | Klienti Sberbank CZ | Klienti Sberbank | Dopady války na Ukrajině | Aktiva Sberbank | Vlastnictví | Životní náklady | Pražský městský soud | Vysoké inflace | Náklady spojené s bydlením | OCI | Splácení hypotéky | Vlastní bydlení | Vice | Karel Šulc
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD
