Dopad na realitní trh
Analýza finančního a realitního trhu
03.12.2021 V posledních měsících jsme svědky výrazného růstu míry inflace. A to dokonce takového, že se jak v České republice, tak v Eurozóně i v USA dostává na víceletá maxima. Přímým důsledkem inflačního boomu je to, že Česká národní banka (ČNB) velmi rychle zvyšuje úrokové sazby. A to má nemalý dopad na trh s nemovitostmi.
Další články k tématu Dopad na realitní trh
Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům
28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
Čína chce povzbudit realitní trh snížením referenční sazky hypoték
20.02.2024 Čína snížila klíčovou referenční sazbu pro hypotéky nejvíce v zaznamenané historii a mnohem více, než se čekalo. Snaží se tak povzbudit realitní trh i širší ekonomiku. Pětiletá primární úvěrová sazba (LPR) klesne na 3,95 z dosavadních 4,20 procenta, uvedla dnes čínská centrální banka.
Realitní trh – výhled a změny
28.08.2017 V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.
Situace ve stavebnictví povede k růstu cen nemovitostí. Průmysl se oživuje díky vakcínám
08.12.2020 „Pokles stavební produkce bude mít nepříjemné dopady na realitní trh. V nabídce bude méně nemovitostí, což bude tlačit na růst cen. Pravděpodobně nastane paradoxní situace, kdy předražené nemovitosti dál porostou na ceně,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Rozbřesk: Čínská realitní nákaza děsí trhy
21.09.2021 Globální akciové trhy včera zasáhl masivní výprodej, který odstartovaly obavy o kondici čínské ekonomiky. Ty byly ještě několik týdnu nazpět spojeny s šířením delta varianty koronaviru, nyní se však pozornost trhů upíná k problémům realitního giganta Evergrande. Druhý největší čínský developer se dostal na pokraj bankrotu, jehož negativní dopady by mohly tvrdě zasáhnout nejen domácí realitní sektor, ale zprostředkovaně také navazující části čínské ekonomiky a finanční trhy.
Jan Večerka: Co udělá válka s českou ekonomikou a trhy? Je pravděpodobné, že se následky promítnou do dalšího růstu inflace a úrokových sazeb
07.03.2022 Odborníci napříč odvětvími se shodují, že najatá situace mezi Ruskem a Ukrajinou bude mít značný dopad i na českou ekonomiku. Otázkou stále zůstává, jak velký a v jakých segmentech ho nejvíce pocítíme. Nejpravděpodobnější scénáře povedou k vysoké inflaci, vysokým cenám energií a též zvýšení úrokových sazeb. Více nastínil Jan Večerka z platformy agregující příležitostí v kolektivním investování.
Pokles amerického realitního trhu. Blížíme se k recesi?
22.11.2018 Geopolitický vývoj ve Washingtonu, Londýně a Pekingu poutal v posledních měsících většinu pozornosti. Z dohledu analytiků a investorů se tak vytratil zásadní ukazatel ekonomiky - realitní trh, který podle posledních ukazatelů významně zpomaluje. To může naznačovat problémy v americké ekonomice.
Stratég SocGen a Roubini: Trhy děsivě připomínají dobu před finanční krizí, přijde pád
08.03.2013 Rekordní maxima amerického akciového index DJIA, několikaletá maxima dalších trhů i rétorika amerického Fedu až příliš...
Snížení úrokových sazeb přispěje k oživení investiční aktivity na trhu
18.12.2023 Rok 2022 byl pro nemovitostní fondy včetně CREDITAS Nemovitostní I výjimečně úspěšný. Se zhodnocením ve výši 11,92 % nás vynesl na pozici jedničky v oblasti retailových nemovitostních fondů v České republice. I přes tento nesporný úspěch však víme, že letošní výnosy nemovitostních fondů nebudou dosahovat rekordních hodnot z předešlého roku. Předpokládáme, že se budou pohybovat v rozmezí 8 až 10 %.
Související klíčová slova:
Kvantitativní uvolňování | Inflace | USA | Poptávka | Recese | Daně | Rizika | Politika | Sazby | Analýza | Bankovní rada | Behaviorální | Centrální banka | Centrální banky | ECB | Fed | Investice | Nástroj | Výnos | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | Investoři | Fond | Trh s nemovitostmi | Pravděpodobnost | Výsledky | Financování | Investovat | Český statistický úřad | Analýzy | Banka | Cena | Fondy | Graf | Guvernér ČNB | Investiční | Investiční nemovitosti | Jiří Rusnok | Míra inflace | Nemovitosti | Pro investory | Trh nemovitostí | Trh | Ministerstvo financí | ROCE | M2 | Úvěr | Zvyšování úrokových sazeb | Realitní trh | Propad | Guvernér | Ztráty | Zvýšení úrokových sazeb | Daně z příjmů | Zajištění | Mzdy | Inflace v Německu | Výnosy | Očekávání | Jan Dvořák | Fincentrum | Hypoindex | Inflace v eurozóně | Fond kvalifikovaných investorů | Roční výnos | Behaviorální vzorce | čnBlog | Statistický úřad | Výše investice | ČNB Jiří Rusnok | Objem | ČSÚ | Statistika | Plyn | Míra | Zasedání bankovní rady | Hypotéky | Bydlení | Nájemné | Objem hypotečních úvěrů | Pravděpodobnost ztráty | Dovednosti | Průměrná cena | Zvyšující se inflace | Ekonomické recese | Vývoj | Růst | Ekonomiky | LTV | Životní styl | Praha | Důvěra | Průměrné mzdy | Česká republika | Vzorce chování | Salutem | Salutem Fund | Evropské centrální banky | Ochrana proti inflaci | Inflace v České republice | Růst úroků | Příležitosti | Průměrný roční výnos | Prodej | Cenové stability | Chování | Byty | Chování lidí | Česká národní banka (ČNB) | Inflace ve Spojených státech | TIM | 3М | Reakce České národní banky | Úvěr na bydlení
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD