Banky a stavební spořitelny
Programy Zelená úsporám dnes po více než 17 letech čeká „malá revoluce“: místo dotací už hlavně „jen“ úvěry. Lidé dosud v rámci programů vyčerpali 109 miliard Kč, přechod na úvěry zájem utlumí
28.05.2026 Dotační program Nová Zelená úsporám dnes po třinácti letech čeká „malá revoluce“. Premiér Andrej Babiš společně s ministrem životního prostředí Igorem Červeným totiž představí jeho nové podmínky. Ty spočívají zejména ve výrazném omezení dosavadní páteře programu, tedy přímých dotací, místo nichž bude převážně možné čerpat „jen“ bezúročný úvěr. Přímou dotaci získají jen nízkopříjmové domácnosti v programu NZÚ Light. Stát tedy pokryje úroky, které lidem vzniknou nad rámec renovace.
Banky poskytly v únoru hypotéky za 40,5 mld. Kč, o 15 % více než v lednu
13.03.2026 Banky a stavební spořitelny poskytly v únoru hypoteční úvěry za 40,5 miliardy korun, což je o 14,5 procenta více než před měsícem a o 59 procent více ve srovnání s loňským únorem. Nové úvěry bez refinancování stouply meziměsíčně o desetinu na 29,7 miliardy Kč. Úrokové sazby v průměru nepatrně klesly na 4,46 procenta z lednových 4,48 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na trhu.
Silný leden pro hypotéky. Nemovitostní trh zůstane napjatý i v roce 2026
17.02.2026 Po silném roce 2025 zůstává hypoteční trh v laufu i v lednu letošního roku. Podle dat ČBA poskytly banky a stavební spořitelny – při stagnující průměrné úrokové sazbě na 4,49 % – skutečné nové hypotéky v objemu 27,2 mld. Kč. Po sezónním očištění jde dokonce o 35 miliard, blízko předchozího maxima z roku 2021, kdy zažíval nemovitostní trh nefalšovanou bonanzu.
Banky poskytly v lednu hypotéky za 35,5 miliardy Kč, o 57 % více než vloni
16.02.2026 Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 35,5 miliardy korun, což je o 4,4 procenta méně než před měsícem, ale o 57 procent více ve srovnání s loňským lednem. Nové úvěry bez refinancování klesly meziměsíčně o pět procent na 27,2 miliardy Kč. Úrokové sazby nepatrně klesly na 4,48 procenta z prosincových 4,49 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na trhu.
Listopad 2025: hypoteční trh zůstává silný, sazby drží pod 4,5 %
12.12.2025 Listopadová data potvrzují, že hypoteční trh uzavírá rok v dobré kondici i bez dalšího zlevňování. Aktivita bank a stavebních spořitelen zůstává zvýšená, počet nových hypoték se drží okolo 6 700 a od začátku roku objem nových hypoték dosáhl 293 mld. Kč, tedy o 84 mld. Kč více než ve stejném období před rokem.
Analýza: Starší byty zdražily ve třetím kvartále meziročně o více než pětinu
13.10.2025 Starší byty ve třetím čtvrtletí meziročně zdražily v průměru o 21 procent na 78.978 korun za metr čtvereční. Oproti druhému čtvrtletí se jejich ceny v České republice zvýšily o dvě procenta. V žádném velkém městě cena bytů v meziročním ani mezikvartálním srovnání neklesla. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Hypomonitor: Objem hypoték v srpnu klesl o 14 %
15.09.2025 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v srpnu hypotéky za 33,1 miliardy Kč, což je proti červenci pokles o 14 procent. Nové úvěry bez refinancování klesly o 11 procent na 25,9 miliardy Kč, přesto byly letos druhé nejvyšší. Úrokové sazby nových úvěrů pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,53 procenta na 4,52 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Hypomonitor: Objem hypoték v červenci stoupl o 2 % na 37,8 mld. Kč
14.08.2025 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v červenci hypotéky za 37,8 miliardy korun, což je proti červnu nárůst o dvě procenta. Nové úvěry bez refinancování vzrostly o tři procenta na 30 miliard korun. Úrokové sazby nových úvěrů v červenci pokračovaly v mírném poklesu a snížily se v průměru ze 4,56 procenta na 4,53 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Hypotéky budou brzy nejlevnější za tři roky. Čekat na výraznější pokles se nevyplatí
20.01.2025 Hypotéky se v loňském roce probudily z klinické smrti. Po propadech z let 2022 a 2023 poskytly banky a stavební spořitelny klientům na financování bydlení 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Úrokové sazby hypoték oproti tomu klesaly podstatně pomaleji, než se čekalo. I tak se ale dostáváme na nejnižší úroveň za poslední tři roky. Je teď správný čas na pořízení vlastního bydlení s pomocí hypotéky?
Starší byty zdražily koncem roku o 17 %, metr čtvereční stál 68.421 Kč
08.01.2025 Starší byty v posledním čtvrtletí loňského roku zdražily meziročně v průměru o 17 procent. Medián cen za metr čtvereční činil 68.421 korun. V žádném z velkých českých měst ceny neklesly, a to ani v mezičtvrtletním srovnání. Důvodem byla nedostatečná nabídka nemovitostí na trhu a ochota kupujících akceptovat dražší hypotéky. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Ceny starších bytů rostly v průběhu celého loňského roku. Odborníci navíc očekávají, že i letos jejich ceny dále porostou.
Hypomonitor: Objem hypoték v listopadu klesl na 26,1 miliardy korun
13.12.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v listopadu hypoteční úvěry za 26,1 miliardy korun, což je proti říjnu pokles o jedno procento. Meziroční růst činil 62 procent. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 4,85 procenta z říjnových 4,9 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy
27.11.2024 Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 zaznamenaly nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 procenta, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční banky, které zástupci společnosti představili novinářům.
Banky poskytly v červenci hypotéky za 23,8 mld. Kč, o 109 % více než loni
14.08.2024 Banky a stavební spořitelny v Česku poskytly v červenci hypoteční úvěry za 23,8 miliardy korun, což je proti červnu pokles o pět procent. Meziroční růst ale zrychlil na 109 procent. Úrokové sazby nových úvěrů poprvé od loňského května stouply, nepatrně na 5,07 procenta z červnových 5,05 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Byty v prvním čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o čtyři pct na 99.300 Kč za m2
25.07.2024 V letošním prvním čtvrtletí se mezičtvrtletně zvýšila průměrná cena bytů v ČR o čtyři procenta, metr čtvereční tak stál v průměru zhruba 99.300 Kč. Nejvíce ceny rostly v Libereckém, Zlínském, Olomouckém a Moravskoslezském kraji. Naopak mezičtvrtletně klesla cena bytů na Vysočině a v Pardubickém kraji. Vyplývá to z dat technologicko-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Jako eso v rukávu. Sjednat si hypotéku za výhodnějších podmínek pro předčasné splacení do konce srpna ještě stihnete
23.07.2024 Už jen měsíc a půl mají do konce srpna ti, kteří chtějí sjednat hypotéku za podmínek, které jsou výrazně mírnější v případě předčasného splacení, což se týká i refinancování úvěru jinou bankou. Předčasné splacení hypotéky uzavřené od 1. září může vyjít i na desítky tisíc korun a výrazně tak snížit výhodnost případného refinancování.
Starší byty v 2.čtvrtletí meziročně zdražily o pět pct na průměrně 60.737 za m2
16.07.2024 Ceny starších bytů ve větších českých městech v druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru téměř o pět procent. Metr čtvereční v průměrně velkém starším bytě po rekonstrukci nyní stojí 60.737 korun. Žádné ze sledovaných měst nezaznamenalo meziroční ani mezičtvrtletní pokles. Největší 16procentní meziroční nárůst byl zaznamenán v Ostravě, byty o více než desetinu ale zdražily také například v Plzni či Brně. Oproti prvnímu čtvrtletí letošního roku zdražily nejvýrazněji starší byty v Ústí nad Labem, a to o šest procent. Vyplývá to z analýzy realitního portálu FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Banky poskytly proti loňskému dubnu více než dvojnásobek hypoték
15.05.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 21,9 miliardy korun, což je proti březnu růst o pětinu a proti loňskému dubnu více než dvojnásobek. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 5,1 procenta z březnových 5,19 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Sen o vlastním bydlení se může změnit v noční můru. Pět nejčastějších chyb při pojištění hypotéky
29.04.2024 Po nedávné krizi bydlení začíná hypoteční trh ve srovnání s předchozími lety stoupat. České banky a stavební spořitelny lidem poskytly v březnu hypoteční úvěry za 18 miliard korun, to je ve srovnání s loňským rokem nárůst zhruba o polovinu. Ukazují to data České bankovní asociace Hypomonitor. Čím dál víc Čechů tak začíná plánovat vlastní bydlení, což v praxi znamená zadlužit se na desítky let dopředu. Jak zajistit bezproblémový průběh splácení hypotéky a na co si dát pozor? Na tyto otázky odpovídá následující článek.
Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč, o půlku více než loni
12.04.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v březnu hypoteční úvěry za 18 miliard korun, což je proti únoru růst o 15 procent a proti loňskému březnu růst o polovinu. Úrokové sazby nových úvěrů zrychlily pokles na 5,19 procenta z únorových 5,36 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Snižování sazeb je pro trh s nemovitostmi živá voda. Role kupců a prodávajících se na jaře obrátí
20.03.2024 Na trhu s nemovitostmi se po dvou letech začínají misky vah naklánět opět na stranu prodávajících. Zásadním způsobem jim hraje do karet snižování úrokových sazeb ze strany ČNB. Na trh míří investoři hledající stabilní výnos a snižování sazeb se postupně propíše i do cen a dostupnosti hypotečních úvěrů. Nemovitostí je na trhu relativně málo a s rostoucí poptávkou kupců budou mít prodávající výrazně silnější pozici než dříve.
Banky poskytly v lednu hypotéky za 15,8 mld. Kč, meziročně dvojnásobek
14.03.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v únoru hypoteční úvěry za 15,8 miliardy korun, což je proti lednu růst o 21 procent. Meziročně je to dvojnásobek. Úrokové sazby nových úvěrů zrychlily pokles na 5,36 procenta z lednových 5,54 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Objem hypoték v říjnu meziročně stoupl o 123 procent, sazby klesly
15.11.2023 Banky a stavební spořitelny poskytly v říjnu hypoteční úvěry za 16,1 miliardy korun, což je meziroční nárůst o 123 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla říjnu ze zářijových 5,74 procenta na 5,71 procenta, a byla tak nejníže od července 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Související klíčová slova:
Premiér Andrej Babiš | Snížení úrokové sazby | Investování | Pokles sazeb | Trend | Rekordní úroveň | Starší byty | Lumír Kunz | Gepard Finance | Hlavní ekonom | Investiční životní pojištění | Uvolnění limitů | ČBA | Century 21 | Nárůst objemů | Hypoteční expert | Nové hypotéky | FérMakléři.cz | Objem hypoték | YOUPLUS | Sazba hypoték | Ceny starších bytů | Splácení hypotéky | Diverzifikace | Sankce | Valuo | Nulový úrok | Oznámení | Snižování úrokových sazeb v USA | Zdražování hypoték | Zvyšování úrokových sazeb | Fotovoltaika | Růst cen | Oberbank | Ceny v České republice | Ekonomiky | Průměrná úroková sazba | Prostředky | Centrální banky | Vlastní bydlení | Stavební spořitelny | Prodeje bytů | Peníze | Centrální bankéři | Očekávání | Manažerka | Expert | Vojta Ostatek | Dostatek peněz | Ceny pozemků | Zvýšení sazeb | Domácnosti | Financovat | Zdražovat | Úrokové swapy | Růst | Příležitosti | Akče | Analytik České bankovní asociace | Situace na Blízkém východě | Bankovní rada ČNB | Swiss | Výhled | Jaroslav Ton | Analýzy | ČSOB | Meziroční růst | Nové podmínky | Trh | Předčasné splacení hypotéky | Sazby hypoték | Snižování úrokových sazeb | Index | Rodinné domy | Místopředseda představenstva | Živá voda | Ministerstvo životního prostředí | Inflace | Zpřísnění pravidel | Poplatek | Geopolitická situace | Sázky | Klesající trend | Období nízkých úrokových sazeb | Zpráva | Lukáš Kovanda | Rok 2026 | Další růst | Objem hypoték v říjnu | Nejlevnější hypotéky | Hypoteční sazba | Bydlení | České banky | David Eim | Tuzemské banky | Opatření | Nemovitosti v zahraničí | Pokračující pokles | Poptávka | Miliarda | Nabídka | Snižování sazeb | Náklady | Zlevnění hypoték | HB Index | Salutem | Platformy | Tržní úrokové sazby | Společnosti | Sazba ČNB | Zájem o hypotéky | Pozemky | Peníze na financování | Ústecký kraj | Úrokové sazby | Vice | LIBOR | Poskytování hypoték | Výnosy | Vývoj | Úroková sazba | Hypoteční banky | Vyšší sazby | Slevy | Vývoj inflace | Finance | ERA | Analytika | Jednatel společnosti | Sazby ČNB | Ceny nemovitostí | Problémy | Bankéři | Rok 2025 | Jedna miliarda | Národní banka | Hypoteční sazby | Historie | Silný trend | 3М | USA | Miliardy korun | Růst cen nemovitostí | Solární panely | Komerční banka | Česká národní banka (ČNB) | Úrok | Investovat | Generální ředitel | Sazby | Zajištění | Výdaje | Group | Fed | Oprav dům po babičce | M2 | Air Bank | Eso v rukávu | Pokračující růst | Poradenské společnosti | Hry | Trhy | Fio | Dna | Babiš | Martin Vašek | Rizika | Rada ČNB | Cena nemovitostí | Deloitte | Nákup nemovitostí | Libor Vojta Ostatek | Úspory | Nabídka nemovitostí | Investovat do nemovitostí | Počet stavebních povolení | Prodávající | FérMakléři | Proč investovat | mBank | Bankovní asociace | Hypomonitor | Příjmy domácností | Španělsko | Tržní predikce | Průměrná sazba hypoték | Marketingový trik | Obchod | Riziko | Analytik | Trinity | Nájemné | Adaptace | Swiss Life | Transakce | Šok | LTV | Nástroj | Karty | Ceny | Financování | Pokles | Realitní společnosti | Raiffeisenbank | Poptávka po nemovitostech | Centrální banka | Predikce | Energetické úspory | Odborníci | Instituce | Výnos | CEO | Trinity Bank | Nové sankce | 4fin | Nová pravidla | Oživení trhu | Propad poptávky | Vývoj sazeb | ČNB | Swapy | Tržní sazby | Úroky | Hypoteční trh | Ministr životního prostředí | Nákup nemovitosti | Byty | Kupující | Spoření | Pojišťovny | Medián | ProCent | Portfólia | Chorvatsko | Situace | HDP | Ekonom | Průměrná cena | ČTK | Vyšší úroveň | Česká národní banka | Úvěr | Kupci | Státní podpora | Makléř | Dobrý obchod | Češi | Daně | SOK | Spoluzakladatel | Růstový trend | Ceny bytů | Rekord | Bankovní rada | Investice | Pro investory | Objem úvěrů | Životní pojišťovny | Konkurence | Bod | Regulace | Úročení vkladů | Unicredit | UniCredit Bank | Zhodnocení | Nemovitostní trh | Praha | Air | Plány | Hypotéky | TIM | Energie | Objem | Investiční | Americké centrální banky | Trh dnes | Příjmy | Dotace | Broker Trust | Divize | Výrazný pokles | Asociace | Pokles úrokových sazeb | Krize | Novela zákona | JDE | Podpora | Cena | Digitalizace | Komerční banky | Prime | Nové úvěry | DSTI | Nižší výdaje | Energetické krize | Práce | Investiční příležitosti | Holding | Banky | Rychlost | Šance | Analýza | ČR | Jednatel | Výraznější pokles | Americký Fed | Pozice | Portfolia | Jakub Seidler | Silná poptávka | Zajímavé výnosy | Mluvčí | Životní pojištění | Broker | Investoři | Nižší sazby | Průměrná hodnota | Velké banky | Zdražování | Úročení | Trh s nemovitostmi | Zprostředkovatelé | Půjčka | Vyšší úrokové sazby | CZ | Propad | FinGO | Nemovitosti | Andrej Babiš | Rezidenční nemovitosti | Pořízení vlastního bydlení | Swap | Evropská centrální banka | Voda | Růst ceny | Doporučení | ROCE | EU | Miliardy | Poradci | Prodeje | Základní sazba | Banka | Další pokles
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
