AFI Europe

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá
26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.

Růst cen stavebních materiálů se již projevuje v cenách bytů
06.07.2021 Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projevovat ve zvýšených cenách bytů. Na trhu chybějí hlavně dřevo, plasty, kovy a izolační materiály. Jednou z příčin je narušení standardního dodavatelsko-odběratelského řetězce kvůli opatřením proti šíření koronaviru, když hranice států byly dlouho uzavřené. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila. Podle stavebních firem ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 procent, u některých výrobků ze dřeva ještě více.
Související klíčová slova:
Nákupní centra | EUR | Trend | Hodnoty nemovitostí | Reico ČS nemovitostní | Nájemní bydlení | Trigema | Růst cen | Renata Vildomcová | Rostoucí ceny | Development | Panattoni | Růst | Mluvčí Skanska Reality | Výnosy pro investory | Trh | METROSTAV | Dlouhodobý růst | Ředitelka Central Group | JRD | Nejistoty | Kapitál | Snižování úrokových sazeb | Mint rezidenční fond | Boom | Patria investiční společnost | Skanska | 3М | Europe | Knight | Bydlení | Růst cen stavebních materiálů | Central Group Michaela Tomášková | Research | Finep David Jirušek | Společnosti | Nájemci | Firma | Skanska Reality | Vice | Výkonná ředitelka | Investiční aktivita | Domácnosti | AFI Europe pro Českou republiku | Capital Finance | Stabilní příjmy | Mluvčí Skanska | Vývoj | Finance | David Jirušek | Poptávka | Ceny nájmů | Další vývoj | Ceny nemovitostí | Výnosy | USA | Miliardy korun | Pandemie | Růst cen nemovitostí | Patria | Nedostatek stavebních materiálů | Ceny nových bytů | Nemovitostní fond | Zajištění | YIT | Zhodnocení kapitálu | Rezidenční fond | Michaela Tomášková | JRD Roman Havlíček | Fond | YIT Stavo | Ředitelka | CEE | Průměrné nájemné | Investiční aktivity | Společnost | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Centrální banka | Frank | Central Group | Zahraniční investoři | Byty | Investiční společnost | Portfólia | Český trh | Aktivum | Situace | Stabilní výnosy | Objem investic | ČTK | Urbanizace | Výsledky | Investice | Pro investory | Potenciál | Investiční potenciál | Zhodnocení | Praha | Mladší generace | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Aktivita na trhu | Mluvčí společnosti | JDE | Komerční banky | Situace na trhu | Banky | Portfolia | Služby | Investoři | Finep | Legislativa | Nemovitosti | Čeští investoři | Evropská centrální banka | ECB | ROCE | Miliardy | Šíření koronaviru | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot




