AFI Europe

Nájemní bydlení v Praze se stává investičním mainstreamem. V prvním čtvrtletí tvořilo čtvrtinu realitních investic
20.05.2026 Institucionální nájemní bydlení se v Praze rychle profesionalizuje a zároveň získává stále silnější pozici mezi investory. V prvním čtvrtletí roku 2026 přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkového objemu realitních investic. Nájemní bydlení se tak v úvodu roku stalo dominantním investičním sektorem. V Praze je aktuálně v provozu 4 100 bytů v BTR (build to rent) projektech a dalších 2 290 bytů je ve výstavbě či rekonstrukci.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá
26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Investiční aktivita roste, na trh se vrací i zahraniční investoři
18.07.2024 Ve druhém čtvrtletí 2024 dosáhly investice více než 440 milionů EUR, což představuje meziroční nárůst o 23 %. Celkový objem investic za první pololetí tohoto roku tak přesáhl 800 milionů EUR. Oživení investiční aktivity potvrzuje nárůst počtu probíhajících transakcí. Českému trhu stále dominují domácí investoři, a to jak z řad českých fondů, tak soukromých investorů a investičních skupin. Zahraniční investoři se však na český trh začínají postupně vracet.

Růst cen stavebních materiálů se již projevuje v cenách bytů
06.07.2021 Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projevovat ve zvýšených cenách bytů. Na trhu chybějí hlavně dřevo, plasty, kovy a izolační materiály. Jednou z příčin je narušení standardního dodavatelsko-odběratelského řetězce kvůli opatřením proti šíření koronaviru, když hranice států byly dlouho uzavřené. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila. Podle stavebních firem ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 procent, u některých výrobků ze dřeva ještě více.
Související klíčová slova:
J&T | Nákupní centra | Jasný trend | EUR | Trend | Rostoucí ceny | Hodnoty nemovitostí | Nedostatek stavebních materiálů | Poptávka | Nájemní bydlení | Další vývoj | Nájemci | Domácnosti | Renata Vildomcová | FKI | Reico ČS nemovitostní | Růst cen | Development | JRD | Trigema | Panattoni | Patria investiční společnost | Růst | METROSTAV | Akvizice | Analýzy | Ředitelka Central Group | Trh | Výnosy | Dlouhodobý růst | Nejistoty | Kapitál | Růst cen stavebních materiálů | Mint rezidenční fond | Mluvčí Skanska Reality | Boom | Knight | Bydlení | David Jirušek | Finance | Research | Central Group Michaela Tomášková | Výnosy pro investory | Výkonná ředitelka | Společnosti | Skanska Reality | Stabilní příjmy | Investiční aktivita | Vice | AFI Europe pro Českou republiku | Skanska | Snižování úrokových sazeb | Mluvčí Skanska | Vývoj | Capital Finance | FINEP | Ceny nájmů | YIT | Ceny nemovitostí | JRD Roman Havlíček | Koncentrace | Firma | USA | Miliardy korun | Růst cen nemovitostí | Patria | 3М | Pandemie | Ceny nových bytů | Zajištění | Europe | Zhodnocení kapitálu | Nemovitostní fond | Finep David Jirušek | Michaela Tomášková | Rezidenční fond | Fond | YIT Stavo | Ředitelka | CEE | Průměrné nájemné | Poradenství | Investiční aktivity | Společnost | Nájemné | Transakce | Portfolio | Capital | STAR | Ceny | Pokles | Centrální banka | Frank | Central Group | Zahraniční investoři | Byty | Investiční společnost | Comenius | Portfólia | Český trh | Aktivum | Situace | Stabilní výnosy | Objem investic | ČTK | Urbanizace | Výsledky | Investice | Pro investory | Potenciál | Fond kvalifikovaných investorů | Investiční potenciál | Real Estate | Zhodnocení | Praha | Mladší generace | Objem | Investiční | Příjmy | Prodej | Míra | Aktivita na trhu | Mluvčí společnosti | JDE | Komerční banky | Situace na trhu | Banky | Portfolia | Služby | Investoři | Finep | Legislativa | Nemovitosti | Invest | Čeští investoři | Investment | Evropská centrální banka | ECB | ROCE | Miliardy | Dostupnost bydlení | Investor | Šíření koronaviru | Banka
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot



