Klesající ceny nemovitostí
Je Čína na pokraji stagflace? 🔎
09.11.2023 Ekonomický výhled Číny je v současnosti pod tlakem způsobeným jejím slabým realitním sektorem, kde klesající ceny nemovitostí a poptávka signalizují širší ekonomické problémy. Vzhledem k tomu, že nemovitosti jsou významnou složkou bohatství domácností v Číně, pokles cen bytů způsobil, že se mnozí zdráhali utrácet, což přispívá k ekonomické výkonnosti. Navíc přísná pandemická opatření země měla dlouhodobý dopad na spotřebitelské a obchodní výdaje, přestože byla téměř před rokem zrušena. Kombinace těchto faktorů představuje riziko deflace, kdy ceny neustále klesají a ekonomická stagnace pokračuje, což potenciálně vytváří cyklus snižování výdajů a investic.
Čína jako časovaná bomba
14.08.2023 Příští černá labuť by mohla přiletět druhé největší světové ekonomiky, která svým přebujelým a předluženým realitním sektorem nahání strach. Zdá se, že problémy spojované s gigantem Evergrande zkrachovalého na konci roku 2021, se čínským plánovačům nedaří uhasit, ale spíše je odsouvají a nabalují na sebe.
ČBA: Objem hypoték stoupl o 60 pct, sazby mírně klesly
14.04.2023 Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu hypoteční úvěry za 12,6 miliardy Kč, což je proti únoru nárůst o 60 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování třetí měsíc za sebou klesla, a to z únorových 5,9 na 5,86 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Začala krize nebo je to tentokrát jiné?
24.03.2023 Vysoká inflace, stagnující ekonomika, klesající ceny nemovitostí a první krachy bank. Aktuální situace až nápadně připomíná situaci ve Spojených státech a eurozóně na přelomu let 2007-08. V předvečer globální finanční krize také nejdříve padaly vysoce zapákované banky a hedgové fondy, než se celý systém propojený vzájemnými pohledávkami a závazky položil jako domeček z karet. V čem se aktuální situace liší a měli bychom se bát panických výprodejů?
Další články k tématu Klesající ceny nemovitostí
Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům
28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi
12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
Japonské ponaučení
02.06.2021 Na konci 80. let minulého století bylo Japonsko nejrychleji rostoucí ekonomikou z vyspělých zemí. Japonské společnosti dobývaly světové trhy a všichni předpokládali, že takový vývoj bude i nadále pokračovat. V té době japonská ekonomika rostla průměrným čtyřprocentním tempem, v některých letech tempo růstu atakovalo téměř 10% hranici.
Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
20.07.2023 Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Konec roku zakončily hypotéky s průměrnou sazbou 2,51 %, p. a.
24.01.2020 Dle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů sazby v měsíci prosinci mírně klesly a to ve všech sledovaných pásmech fixace úrokové sazby na 3, 5, 7 a 10 let. Průměrná sazba úvěrů na bydlení v prosinci klesla na 2,51 %, p. a., což znamená změnu o -0,05 procentního bodu oproti minulému měsíci. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles o 0,53 procentního bodu.
Swiss Life Hypoindex říjen 2023: ČNB sazby nezměnila, hypotéky přesto dál zlevňují
06.10.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,05 % p. a. klesla o 120 korun na 22 650 korun
Ranní okénko - Třetí pokles v řadě pro ceny amerických nemovitostí
29.11.2022 Nejzajímavější informací dnes bude německá inflace, která naznačí i směr, kterým by se měla ubírat zítra inflace v eurozóně. Trh očekává mírný meziměsíční pokles a setrvání meziroční míry nad 10 %. Pozitivně budou působit zejména klesající ceny pohonných hmot. Z USA dorazí průzkum spotřebitelské důvěry od Conference Board, zajímavý bude i zářijový vývoj cen nemovitostí. Case-Shiller index má za sebou dva meziměsíční poklesy v řadě, očekáván je třetí.
Koronavirus je hrozbou pro stabilitu finančního systému, tvrdí Powell
21.08.2020 Klesající ceny v Německu. Dynamika cen průmyslových výrobců meziročně klesly o -1,7 % oproti červnovým -1,8 %. Hlavním důvodem poklesu byly klesající ceny energii. Meziměsíčně zaznamenaly růst o 0,2 %, trh očekával 0,1 %.
Výprodej britských akcií na trhu s bydlením 🏘 Persimmon se po slabé prognóze propadl o 10 % 📉
01.03.2023 Akcie společností působících v britském realitním sektoru dnes klesají po chmurných zprávách představenstva jednoho z největších developerů na britských ostrovech, společnosti Persimmon, a po sedmém měsíci poklesu cen nemovitostí v řadě a slabých údajích o objemu hypoték poskytnutých v únoru. Persimmon (PSN.UK) již ztrácí téměř 10 %, ale pod tlakem je i britský gigant Barrat Develompents (BDEV.UK) a řada dalších firem v oboru:
Související klíčová slova:
FXstreet | Čína | Equity | Inflace | Deflace | Nasdaq | USA | Nezaměstnanost | USD/CNY | Private equity | Poptávka | Sazby | Akcie | Aktiva | Centrální banka | Centrální banky | ECB | Ekonomika | Fed | High | Likvidita | MIFID | MT4 | Riziko | S&P 500 | Sentiment | Stagflace | Trend | Výkonnost | Deriváty | Banky | Doporučení | EUR | USD | Dluhopisy | Objem obchodů | Shanghai Composite | Finanční krize | XTB | Indexy | Úroková sazba | PBOC | Čínské akcie | EU | Vývoj ceny | Ekonom | Pravděpodobnost | Těžba ropy | Strach | Bohatství | Credit Suisse | Uvolnění měnové politiky | Analytický tým | Financování | Index cen | Financial Times | Index | Investiční strategie | Banka | Čínská ekonomika | Černá labuť | Ekonomický výhled | Fondy | FXstreet.cz | Graf | Hang Seng | Investiční | Investiční doporučení | Jádrová inflace | Největší světové ekonomiky | Nemovitosti | Reuters | Ropy | Trh | Zpráva | Zprávy | Předpověď | P.A. | ROCE | Světové ekonomiky | Komise | Retail | Bankovní sektor | Ceny nemovitostí | Čínská centrální banka | Podnikání | Vývoj akciového indexu | Vývoj měnového páru | Inflační tlaky | Globální finanční krize | Velké banky | Panické výprodeje | Miliardy dolarů | S&P | Pokles výnosů | Stagnace | Výhled | Mzdy | Krize | Analytický tým FXstreet.cz | Údaje o inflaci | xStation | ČTK | Hlavní ekonom | MiFID II | Podnikání na kapitálovém trhu | Akcie společnosti | HKD | Fungování trhů | Zájem investorů | Ekonomická stagnace | CNY | Pokles cen | Pokles výnosů dluhopisů | Ekonomické problémy | Denní graf | Finanční situace | Nízká nezaměstnanost | Tým FXstreet.cz | Jakub Seidler | Býčí signál | Objem | FRED | Předseda představenstva | BAT | TradingEconomics | Miliardy | Financovat | Průmysl | Ceny potravin | Problémy | Prohlášení | Úroky | Měnové politiky | Hypotéky | Hypoteční trh | Předseda | Čínská centrální banka (PBOC) | Klesající trend | Poradenství | Bankroty | Dobré zprávy | Krach | Komunikace | Čínské indexy | Pokles | Situace | Vysoká inflace | Výdaje | 4fin | Americký Fed | Vývoj | Prudký pokles | Aktuální situace | Domácnosti | Asociace | Tomáš Raputa | Signál | Bankovní asociace | ČBA | Ekonomiky | Poradce | Údaje | Riziko deflace | Deflační tlaky | Omezení investic | CL | Realitní společnosti | JDE | Restrukturalizace | Ceny | Společnost XTB | Vývoj akciového indexu Nasdaq | Vývoj ceny akcie | Pokles spotřebitelských cen | Nařízení | Vývoj měnového páru USD/CNY | Evropský systém | Hedgové fondy | Sentiment investorů | Pandemická opatření | xStation 5 | Odvětví | Společnosti | Opatření | Evergrande | Čínský index | Minulá výkonnost | Společnost | 3М | Developeři | Hypomonitor | Real Estate | Instituce | Raiffeisen | Účetní závěrky | Vývoj výnosu 10letého amerického vládního dluhopisu | S&P 500 nebo Nasdaq | Marketingová komunikace | Restrukturalizace dluhu | Pokles cen nemovitostí | Komise v přenesené pravomoci | Komise v přenesené pravomoci (EU) | CZ | Index cen výrobců | Výprodeje | Krachy bank | Stagnující ekonomika | Zapákované banky | Krach na kryptoměnách | Vývoj % nesplácených hypoték v USA | Vývoj % nesplácených hypoték | Riziko kolapsu finančního systému | Uklidnění v bankovním sektoru | Objem hypoték | Vice | Výhled Číny | Vývoj akciového indexu Hang Seng | Country Garden Holdings | Country Garden | Časovaná bomba | Akcie Country Garden Holdings | Akcie Country Garden | Vývoj ceny akcie Country Garden Holdings | Vývoj ceny akcie Country Garden | CHN.cash
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD
