Komerční nemovitosti.
Uhlíková neutralita rezidenčních budov bude stát nejsilnější ekonomiky EU okolo 3 bilionů eur. Přinese však i růst HDP
04.08.2025 Rezidenční sektor v Evropě patří mezi hlavní zdroje emisí skleníkových plynů – v největších ekonomikách EU přímé emise z domácností tvoří 7–14 % všech emisí, tedy stejně nebo více než průmysl. Z analýzy Allianz Trade vyplývá, že dosáhnutí uhlíkové neutrality v roce 2050 v sektoru bydlení bude stát 4 nejsilnější ekonomiky EU (Německo, Francie, Itálie a Španělsko) přes 3 biliony eur. Investice však přinesou i růst HDP a nová pracovní místa.
USA jsou v režimu Fiskální dominance
17.07.2024 Americká ekonomika se zdá být výrazně méně ovlivnitelná vyššími úrokovými sazbami v současném hospodářském cyklu. To potenciálně implikuje, že i následné snižování úrokových sazeb pozbude velkých účinků. Tento jev lze vysvětlit tím, že Spojené státy jsou nyní v režimu fiskální dominance.
Wall Street stojí na prahu změny: jak americká ekonomika ignoruje Fed
05.02.2024 Současná verze byla znepokojena důkazy naznačujícími, že ekonomika může být příliš zahřátá na to, aby Federální rezervní systém mohl snížit sazby, aniž by riskoval opětovné zvýšení inflace. Páteční údaje o zaměstnanosti v USA posloužily jako nejnovější ukazatel silnějšího než očekávaného růstu poté, co předseda Federálního rezervního systému Jerome Powell o několik dní dříve potlačil naděje, že centrální banka začne snižovat sazby v březnu.
Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají
19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
5 událostí, které dnes stojí za pozornost
12.12.2022 1) Neúspěšný kryptoměnový boss z Jižní Koreje Ton Kwan, který je obviněn z podvodu a porušení zákona o kapitálových trzích, se podle jihokorejských úřadů skrývá v Srbsku. Informoval o tom dnes web stanice BBC. Obě země spolu nemají uzavřenou smlouvu o vydávání.
Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi
12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
Další články k tématu Komerční nemovitosti.
Fidelity International: Evropské komerční nemovitosti si stojí lépe než americké
20.04.2023 Rostou obavy, že další vlna tlaků na americké banky bude pocházet z oblasti komerčních nemovitostí. V Evropě je ale kancelářský sektor odolnější a většina bank je tak méně vystavena prudkým tlakům.
Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.
New York Community Bancorp rozšiřuje ztráty na 14 % 📉
06.02.2024 Akcie společnosti New York Community Bancorp (NYCB.US) dnes ztrácejí téměř 15 %, k čemuž přispívají obavy z odlivu vkladů. Včera se akcie propadly o 8 % poté, co agentura Fitch Ratings snížila jejich rating. V nedělním rozhovoru předseda Fedu Jerome Powell naznačil, že komerční nemovitosti v USA jsou "zvládnutelným" problémem, nicméně by to mohlo vést k uzavření některých, regionálních bank.
CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami
14.04.2023 Mezi investory rostou pochybnosti ohledně zdraví evropského trhu s komerčními realitami, někteří mají obavy z jeho prudkého propadu po nedávných problémech v bankovním sektoru. Píše o tom dnes server CNBC. Vyšší náklady na půjčky nyní tlačí dolů ceny realit, které v uplynulých letech těžily z nízkých úrokových sazeb.
Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?
28.02.2024 Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné položky plynoucí ze ztrát v tomto segmentu.
ECB varuje před rostoucím rizikem splasknutí bubliny na trhu s bydlením
17.11.2021 Trh s bydlením v eurozóně se zahřívá, což zvyšuje pravděpodobnost korekce na trzích s rezidenčními i komerčními realitami. Uvedla to Evropská centrální banka ve své zprávě o stabilitě.
Banky v USA prošly zátěžovými testy Fedu
27.06.2024 Všech 31 největších amerických finančních institucí prošlo zátěžovými testy centrální banky Fed. Testované banky by přežily hypotetický scénář, kdy by se americká ekonomika dostala do vážné recese, nezaměstnanost by stoupla na deset procent a hodnota komerčních nemovitostí by se propadla o 40 procent. Dnes o tom informovala agentura Reuters.
Investice do komerčních nemovitostí v Evropě byly do března nejnižší za 11 let
27.04.2023 Investice do komerčních nemovitostí v Evropě klesly v prvním čtvrtletí na minimum za 11 let. Investoři kvůli vyšším úrokovým sazbám a horšímu výhledu ekonomiky odkládali akvizice, uvedla dnes společnost MSCI Real Assets. Kanceláří, které v Evropě tvoří největší část realitního sektoru, se prodalo nejméně za dobu záznamů. Objem transakcí se pak snížil na 10,8 miliardy eur (253,8 miliardy Kč), což je nejméně za 13 let.
Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB
10.03.2021 Rok 2020 byl z hlediska objemu sjednaných úvěrů na bydlení rekordní, dosáhl výše 254,023 miliard korun. To čekal málokdo, nejméně pak analytici, kteří na jaře loňského roku, při prvním lockdownu, predikovali zcela jiný vývoj. Překvapení nad vývojem hypotéčního trhu v roce 2020 potvrdil i Jiří Rusnok, guvernér České národní banky. Vnímá ho jako neočekávaný fenomén. Otázka ale zní: Bude se letos rekord opakovat?
Komerční banka znovu snižuje úrokové sazby hypoték
03.02.2025 Komerční banka (KB) i letos pokračuje v trendu zlevňování hypotečních úvěrů. Od pondělí 3. února nabízí sníženou garantovanou úrokovou sazbu 4,59 % p. a. pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.
Související klíčová slova:
Akcie regionálních bank | EUR | Aktiva | Nordea Bank Abp | Statistiky | Pokles realitního trhu | Trend | Fiskální dominance | John Hancock Investment Management | ABP | Výkyvy | Pojišťovna | Pravděpodobnost | Investment Management | Kryptoměnový boss | Majitel | Uhlíková stopa | Český statistický úřad | Rozvojové ekonomiky | Investing | Bohatí | Chudí | Rostoucí inflace | Ceny nemovitostí ve Švédsku | Vladimír Pikora | Snížení úrokových sazeb | Dividendy | Samou | Propad cen | Největší propady | Nezaměstnanost | Pokles cen nemovitostí ve Švédsku | Ceny aktiv | Nizozemsko | New York | Výdaje | Růst cen | Uhlíkové neutrality | ČSÚ | Analýzy | Ekonomiky | Státní dluh | Sazby v USA | Stimul | Očekávání | Inflace | Dluhopisy | Vyšší výnosy | Allianz | Růst | Investment management | Příležitosti | Itálie | Bilion eur | Covid | Veřejný dluh | Allianz Trade | Vládní dluh | Bydlení | Objem obchodů | Cigna | Úrokové sazby v USA | Nordea | Zpráva | Průmysl | Zpomalení ekonomiky | Ropné společnosti | Generativní umělé inteligence | Oxford Economics | Trh | Centrální banky | Začínající hospodářský propad | Úrokové sazby | Neutrality | Kateřina Kirakosjan | Index | Elektřina | Komise | Rozpočtové deficity | Poptávka po vytápění | Kapitál | Zaměstnanost | S&P | Unie | Akcie Amazon | Soukromý sektor | Pozornost | Bilion | Fiskální politiky | Deficit | Vysoké inflace | Domácnosti | Americká centrální banka | Analytik finančního ústavu | Americké měny | Hlavní ekonom | Vice | Náklady | Společnosti | Bitcoin | Vyšší sazby | Zvyšující se náklady na půjčky | Research | Porušení zákona | Vysoká inflace | Nárůst zisků | Snižování úrokových sazeb | Analytici | Pokles cen | BH Securities | Bancorp | Poptávka | Finance | Annika Winsthová | Statistický úřad | Růst HDP | Problémy | Korporátní dluhopisy | Vývoj | Úroková sazba | USA | Růst akcií | Pokles cen nemovitostí | Globální finanční krize | Spojené státy | 3М | Recese v USA | Ceny nemovitostí | New York Community | Rostoucí úrokové sazby | Propady cen | Výnosy | Akcie společnosti Meta Platforms | Nordea Bank | Propad cen nemovitostí | Zdravotní pojišťovna | Změny úrokových sazeb | Dow Jones | Růst mezd | Zeekr | Růst cen nemovitostí | Sazby | Comfort Finance Group | Ton Kwan | Úrok | Odvětví | Přidaná hodnota | Ekonomické oživení | Ceny nových bytů | Životní náklady | Amazon | Výsledky společnosti | Fed | Nárůst HDP | Trhy | Trade | DPH u elektřiny | Fond | Ekonomiky EU | Španělsko | Solidní růst | Ekonomický růst | Český statistický úřad (ČSÚ) | Inflace v USA | Mzdy | Odhady analytiků | Analytička | Společnost | Prudký růst akcií | EK | Riziko | Analytik | Emise | Nájemné | Šok | Meta | Veřejný sektor | Ceny | Tisk peněz | Recese | Pokles | Realitní trh | Trh nemovitostí | Centrální banka | BBC | DPH | Biliony | NYCB | Zlato a bitcoin | Výnos | Index DOW | Index Nasdaq | Provozní náklady | Hospodářský propad | Austrálie | Výrobce obuvi | CO2 | Pracovní místa | Obchodování | Management | Nasdaq | Zprávy | Byty | Francie | Údaje | Automobilky | Finanční krize | Platforms | ConocoPhillips | Ursula von der Leyenová | Situace | Dluhy | Spotřebitelské ceny v Česku | HDP | Technology | Ekonom | Dolar | Zpomalení růstu | Microchip Technology | AMZN | ČTK | Ztráty | Dekarbonizace | Česká národní banka | Vytápění | Akcie | Kupci | Mzda | Nižší úrokové sazby | Největší ekonomiky | KBW | Nový Zéland | Reuters | Daně | Růst zisků | Americká ekonomika | Ceny bytů | NVDA | Výsledky | Investice | Pro investory | Zisky | Comfort Finance | Walt Disney | Ukazatel | Slabší dolar | Měny | Finanční sektor | Signál | Akcie Amazon.com | Unicredit | Geely | Mnozí investoři | UniCredit Bank | Zhodnocení | Výsledková sezóna | COVID-19 | Pozitivní signál | Hypotéky | TIM | Energie | Objem | Umělé inteligence | Investiční | Příjmy | Bloomberg | Eli Lilly | Evropská unie | Rozvoj | Silný růst | Finanční trhy | Míra | Kvantitativní uvolňování | Index S&P 500 | Agentura Bloomberg | Krize | Rostoucí trend | OECD | Zvýšení úrokových sazeb | S&P 500 | JDE | Cena | Německo | Prime | Tempo inflace | Co bude | Akcie společnosti | Zlato | Ekonomika | Cíle | Banky | Ceny v Česku | Vlády | Americká vláda | Očekávaný růst | Wall Street | Vysoké úrokové sazby | Zlepšení | Meta Platforms | Americký Fed | Finance Group | Chevron | Výrobce čipů | Hospodářské cykly | Obchodní deficit | LLY | Investoři | Dění na trhu | Spotřebitelé | Von der Leyenová | Index Dow Jones | Ropy | Struktura | P.A. | Předseda | Americké ekonomiky | Cenové stropy | Čínský výrobce | Ekonomický dopad | Rostoucí životní náklady | Investing.com | Vyšší úrokové sazby | Federální rezervní systém | Propad | Bankovnictví | Oživení inflace | Nemovitosti | Kanada | CVX | Nvidia | Investment | Státní dluhopisy | Americký dolar | Švédsko | Splatnost | Zvýšení inflace | ROCE | Cykly | EU | Akciový trh | Předsedkyně Evropské komise | Jerome Powell | Poskytovatelé úvěrů | Průmyslový index Dow Jones | Banka | Vlastnictví | SPX | Spotřebitelské ceny | Disney
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | Banky | ČTK | Indikátor | 3М | Cena | Pivot