Komerční nemovitosti.
Uhlíková neutralita rezidenčních budov bude stát nejsilnější ekonomiky EU okolo 3 bilionů eur. Přinese však i růst HDP
04.08.2025 Rezidenční sektor v Evropě patří mezi hlavní zdroje emisí skleníkových plynů – v největších ekonomikách EU přímé emise z domácností tvoří 7–14 % všech emisí, tedy stejně nebo více než průmysl. Z analýzy Allianz Trade vyplývá, že dosáhnutí uhlíkové neutrality v roce 2050 v sektoru bydlení bude stát 4 nejsilnější ekonomiky EU (Německo, Francie, Itálie a Španělsko) přes 3 biliony eur. Investice však přinesou i růst HDP a nová pracovní místa.
USA jsou v režimu Fiskální dominance
17.07.2024 Americká ekonomika se zdá být výrazně méně ovlivnitelná vyššími úrokovými sazbami v současném hospodářském cyklu. To potenciálně implikuje, že i následné snižování úrokových sazeb pozbude velkých účinků. Tento jev lze vysvětlit tím, že Spojené státy jsou nyní v režimu fiskální dominance.
Wall Street stojí na prahu změny: jak americká ekonomika ignoruje Fed
05.02.2024 Současná verze byla znepokojena důkazy naznačujícími, že ekonomika může být příliš zahřátá na to, aby Federální rezervní systém mohl snížit sazby, aniž by riskoval opětovné zvýšení inflace. Páteční údaje o zaměstnanosti v USA posloužily jako nejnovější ukazatel silnějšího než očekávaného růstu poté, co předseda Federálního rezervního systému Jerome Powell o několik dní dříve potlačil naděje, že centrální banka začne snižovat sazby v březnu.
Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají
19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
5 událostí, které dnes stojí za pozornost
12.12.2022 1) Neúspěšný kryptoměnový boss z Jižní Koreje Ton Kwan, který je obviněn z podvodu a porušení zákona o kapitálových trzích, se podle jihokorejských úřadů skrývá v Srbsku. Informoval o tom dnes web stanice BBC. Obě země spolu nemají uzavřenou smlouvu o vydávání.
Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi
12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
Další články k tématu Komerční nemovitosti.
Češi se dívají po nemovitostech za hranicemi. Láká je Španělsko a Itálie, financování může řešit americká hypotéka KB
22.06.2026 Byt u moře, druhý domov na jihu Evropy nebo investiční nemovitost za hranicemi. Podle výzkumu Komerční banky plánují koupi nemovitosti v zahraničí do pěti let 3 % Čechů, kteří uvažují o pořízení nemovitosti, v horizontu deseti let už 7 %. U mladých lidí je zájem vyšší: mezi Čechy z generace Z plánuje zahraniční nemovitost v příštích deseti letech 11 %. Nejčastěji je láká Španělsko a Itálie. S financováním může pomoci i americká hypotéka KB, kterou lze využít například právě při koupi nemovitosti v zahraničí. Komerční banka na zájem o investice v zahraničí reaguje akční nabídkou americké hypotéky se sazbou od 5,15 % p. a.
Fidelity International: Evropské komerční nemovitosti si stojí lépe než americké
20.04.2023 Rostou obavy, že další vlna tlaků na americké banky bude pocházet z oblasti komerčních nemovitostí. V Evropě je ale kancelářský sektor odolnější a většina bank je tak méně vystavena prudkým tlakům.
Conseq realitní koupil Břeclav Park
10.11.2022 Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil k 10. 10. 2022 další významnou komerční nemovitost, Břeclav Park.
New York Community Bancorp rozšiřuje ztráty na 14 % 📉
06.02.2024 Akcie společnosti New York Community Bancorp (NYCB.US) dnes ztrácejí téměř 15 %, k čemuž přispívají obavy z odlivu vkladů. Včera se akcie propadly o 8 % poté, co agentura Fitch Ratings snížila jejich rating. V nedělním rozhovoru předseda Fedu Jerome Powell naznačil, že komerční nemovitosti v USA jsou "zvládnutelným" problémem, nicméně by to mohlo vést k uzavření některých, regionálních bank.
CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami
14.04.2023 Mezi investory rostou pochybnosti ohledně zdraví evropského trhu s komerčními realitami, někteří mají obavy z jeho prudkého propadu po nedávných problémech v bankovním sektoru. Píše o tom dnes server CNBC. Vyšší náklady na půjčky nyní tlačí dolů ceny realit, které v uplynulých letech těžily z nízkých úrokových sazeb.
Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?
28.02.2024 Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné položky plynoucí ze ztrát v tomto segmentu.
ECB varuje před rostoucím rizikem splasknutí bubliny na trhu s bydlením
17.11.2021 Trh s bydlením v eurozóně se zahřívá, což zvyšuje pravděpodobnost korekce na trzích s rezidenčními i komerčními realitami. Uvedla to Evropská centrální banka ve své zprávě o stabilitě.
Banky v USA prošly zátěžovými testy Fedu
27.06.2024 Všech 31 největších amerických finančních institucí prošlo zátěžovými testy centrální banky Fed. Testované banky by přežily hypotetický scénář, kdy by se americká ekonomika dostala do vážné recese, nezaměstnanost by stoupla na deset procent a hodnota komerčních nemovitostí by se propadla o 40 procent. Dnes o tom informovala agentura Reuters.
Investice do komerčních nemovitostí v Evropě byly do března nejnižší za 11 let
27.04.2023 Investice do komerčních nemovitostí v Evropě klesly v prvním čtvrtletí na minimum za 11 let. Investoři kvůli vyšším úrokovým sazbám a horšímu výhledu ekonomiky odkládali akvizice, uvedla dnes společnost MSCI Real Assets. Kanceláří, které v Evropě tvoří největší část realitního sektoru, se prodalo nejméně za dobu záznamů. Objem transakcí se pak snížil na 10,8 miliardy eur (253,8 miliardy Kč), což je nejméně za 13 let.
J&T a Dosfield dokončily akvizici Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza
27.08.2026 Fond Prime Hotel Assets Fund spravovaný J&T Investiční společností dokončil akvizici multifunkčního komplexu Prague Marriott Hotel & Millennium Plaza v centru Prahy. Na investici se kapitálově podílela J&T Banka, strategickým partnerem je Dosfield Group. Prague Marriott Hotel, respektive Prime Hotel Assets Fund se stanou součástí širšího fondu zaměřeného na prémiové komerční nemovitosti ve střední Evropě.
Související klíčová slova:
EUR | Nordea Bank Abp | Akcie regionálních bank | Americká centrální banka | Statistiky | Trend | Americké měny | Aktiva | ABP | Kryptoměnový boss | Výkyvy | Pravděpodobnost | Investment Management | Fiskální dominance | Pokles realitního trhu | Pojišťovna | Rozvojové ekonomiky | Největší propady | Uhlíková stopa | Ceny nemovitostí ve Švédsku | Vladimír Pikora | Ton Kwan | Dividendy | Ceny aktiv | Český statistický úřad | Hlavní ekonom | Rostoucí inflace | Investing | Snížení úrokových sazeb | Růst cen | New York | Chudí | Vice | Spojené státy | Nezaměstnanost | Státní dluh | Sazby v USA | Stimul | Očekávání | Vyšší výnosy | Allianz | Růst | Příležitosti | Itálie | Propad cen | ČSÚ | Veřejný dluh | Allianz Trade | Společnosti | Pokles cen nemovitostí ve Švédsku | Objem obchodů | Cigna | Úrokové sazby v USA | Nordea | Zpomalení ekonomiky | Nizozemsko | Uhlíkové neutrality | 3М | Analýzy | Kateřina Kirakosjan | John Hancock Investment Management | Oxford Economics | Trh | Ekonomiky | Neutrality | Index | Bohatí | Elektřina | DPH u elektřiny | Komise | Kapitál | Průmysl | Vysoká inflace | Bilion eur | S&P | Unie | Akcie Amazon | Zpráva | Ropné společnosti | Soukromý sektor | Inflace | Dluhopisy | Bitcoin | Deficit | Majitel | Zeekr | Centrální banky | Bydlení | Začínající hospodářský propad | Bancorp | Zaměstnanost | Covid | Bilion | Vládní dluh | Porušení zákona | Poptávka | Zvyšující se náklady na půjčky | Investment management | Analytik finančního ústavu | Poptávka po vytápění | Research | Výsledky společnosti | Fiskální politiky | Samou | Pozornost | Pokles cen | Náklady | Annika Winsthová | Korporátní dluhopisy | Domácnosti | Analytici | Snižování úrokových sazeb | BH Securities | Vývoj | Úroková sazba | Pokles cen nemovitostí | Vyšší sazby | Vysoké inflace | Finance | Rozpočtové deficity | Recese v USA | Ceny nemovitostí | New York Community | Růst HDP | Statistický úřad | Akcie společnosti Meta Platforms | Problémy | Nordea Bank | USA | Zdravotní pojišťovna | Nárůst zisků | Růst mezd | Globální finanční krize | Růst cen nemovitostí | Růst akcií | Úrok | Přidaná hodnota | Ekonomické oživení | Ceny nových bytů | Životní náklady | Sazby | Propady cen | Fed | Výnosy | Výdaje | Úrokové sazby | Nárůst HDP | Dow Jones | Trhy | Propad cen nemovitostí | Trade | Rostoucí úrokové sazby | Změny úrokových sazeb | Comfort Finance Group | Odvětví | Fond | Ekonomiky EU | Generativní umělé inteligence | Amazon | Španělsko | Solidní růst | Ekonomický růst | Český statistický úřad (ČSÚ) | Inflace v USA | Mzdy | Odhady analytiků | Analytička | Společnost | Prudký růst akcií | EK | Riziko | Analytik | Emise | Nájemné | Šok | Meta | Veřejný sektor | Ceny | Tisk peněz | Recese | Pokles | Realitní trh | Trh nemovitostí | Centrální banka | BBC | DPH | Biliony | NYCB | Zlato a bitcoin | Výnos | Index DOW | Index Nasdaq | Provozní náklady | Hospodářský propad | Austrálie | Výrobce obuvi | CO2 | Pracovní místa | Obchodování | Management | Nasdaq | Zprávy | Byty | Francie | Údaje | Automobilky | Finanční krize | Platforms | ConocoPhillips | Ursula von der Leyenová | Situace | Dluhy | Spotřebitelské ceny v Česku | HDP | Technology | Ekonom | Dolar | Zpomalení růstu | Microchip Technology | AMZN | ČTK | Ztráty | Dekarbonizace | Česká národní banka | Vytápění | Akcie | Kupci | Mzda | Nižší úrokové sazby | Největší ekonomiky | KBW | Nový Zéland | Reuters | Daně | Růst zisků | Americká ekonomika | Ceny bytů | NVDA | Výsledky | Investice | Pro investory | Zisky | Comfort Finance | Walt Disney | Ukazatel | Slabší dolar | Měny | Finanční sektor | Signál | Akcie Amazon.com | Unicredit | Geely | Mnozí investoři | UniCredit Bank | Zhodnocení | Výsledková sezóna | COVID-19 | Pozitivní signál | Hypotéky | TIM | Energie | Objem | Umělé inteligence | Investiční | Příjmy | Bloomberg | Eli Lilly | Evropská unie | Rozvoj | Silný růst | Finanční trhy | Míra | Kvantitativní uvolňování | Index S&P 500 | Agentura Bloomberg | Krize | Rostoucí trend | OECD | Zvýšení úrokových sazeb | S&P 500 | JDE | Cena | Německo | Prime | Tempo inflace | Co bude | Akcie společnosti | Zlato | Ekonomika | Cíle | Banky | Ceny v Česku | Vlády | Americká vláda | Očekávaný růst | Wall Street | Vysoké úrokové sazby | Zlepšení | Meta Platforms | Americký Fed | Finance Group | Chevron | Výrobce čipů | Hospodářské cykly | Obchodní deficit | LLY | Dění na trhu | Investoři | Spotřebitelé | Von der Leyenová | Index Dow Jones | Ropy | Struktura | P.A. | Předseda | Americké ekonomiky | Cenové stropy | Čínský výrobce | Ekonomický dopad | Rostoucí životní náklady | Investing.com | Vyšší úrokové sazby | Federální rezervní systém | Propad | Bankovnictví | Oživení inflace | Nemovitosti | Kanada | CVX | Nvidia | Investment | Státní dluhopisy | Americký dolar | Švédsko | Splatnost | Zvýšení inflace | ROCE | Cykly | EU | Akciový trh | Předsedkyně Evropské komise | Jerome Powell | Poskytovatelé úvěrů | Průmyslový index Dow Jones | Banka | Vlastnictví | SPX | Spotřebitelské ceny | Disney
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot
