Jednotlivé nemovitosti
Nová úprava daně z nemovitostí – dobrý sluha a zlý pán? Jak pro koho
25.11.2024 Od roku 2025 se oblast daně z nemovitých věcí dočká na první pohled nenápadné změny, přijaté v rámci tzv. konsolidačního balíčku. Obce již nebudou moci stanovit vyšší koeficienty daně z nemovitých věcí pro konkrétní nemovitosti obecně závaznými vyhláškami, ale musejí tak činit opatřeními obecné povahy. Ty musí pro následující zdaňovací období přijmout vždy do konce června předchozího roku. Praktickým důsledkem této změny je, že v obcích, které dosud uplatňovaly vyšší koeficienty pro konkrétně určené nemovitosti (například pro konkrétní průmyslový areál v obci) vyhláškou a nestihly do konce června 2024 přijmout opatření obecné povahy, nebude daň z nemovitých věcí vůči této nemovitosti navýšena. Pro některé obce tak může jít o významný výpadek příjmu, pro vlastníky nemovitostí naopak o citelnou úlevu.
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Jednotlivé nemovitosti
Nejlepší REITs 2020 – akcie a ETF realitních investičních společností pro lovce dividend
16.04.2020 Rok 2020 začal krizí na finančních trzích v důsledku pandemie koronaviru. Tato situace je pro investory velmi nepříjemná a vyhlídky do budoucnosti jsou v této napjaté době nejisté. Investoři, kteří chtějí těžit ze silného trhu s nemovitostmi, mají k dispozici velký výběr REIT.
Firmy v roce 2025 čekají další daňové změny, stavebnictví nebude výjimkou
13.03.2025 Začátek roku 2025 přinesl řadu změn v oblasti daní, které ovlivňují fungování firem v České republice. Zásadními úpravami prošel například zákon o dani z přidané hodnoty a došlo také k zúžení formy poskytnutí zajištění daně z finanční záruky na bankovní záruku. Další klíčové daňové změny teprve vstoupí v platnost v průběhu roku a některé z nich zásadně ovlivní oblast stavebnictví a trh s nemovitostmi.
I britská libra má své limity
28.05.2014 Britská libra se od začátku loňského léta veze na stále nekončícím býčím trhu. Vůči americkému dolaru si připsala za toto období téměř 15 %. Měna se symbolem GBP tak hraje první ligu, což koresponduje s překvapivě silnou expanzí místní ekonomiky.
Bitcoinové ETF jsou vhodné pro investory, kteří nechtějí osobně vlastnit bitcoin
10.01.2024 Vybrané údaje o bitcoinových investičních fondech obchodovaných na burze (ETF), jejichž schválení regulačními úřady se očekává v nejbližší době:
Bitcoinové ETF jsou vhodné pro ty, kteří nechtějí bitcoin vlastnit
08.01.2025 Vybrané údaje o burzovně obchodovaných investičních fondech (ETF) na spotový bitcoin k prvnímu výročí (10. ledna) souhlasu americké Komise pro cenné papíry a burzy (SEC) se spuštěním ETF na spotový bitcoin:
České nemovitosti jsou nadhodnocené ještě více než loni, až o 20 %, varuje ČNB
28.11.2019 Z klíčových informací zprávy Rizika pro finanční stabilitu, které dnes zveřejnila Česká národní banka, vyplývá, že jednotlivé komerční banky nedodržují doporučení centrální banky týkající se velkosti části hodnoty nemovitosti nakupované na úvěr. To bude dalším argumentem pro ČNB, která usiluje změnit charakter daného a dalších podobných doporučení z pouhého doporučení na zákonnou povinnost. Vláda příslušnou legislativu – novelu zákona o České národní bance – schválila v červnu, nyní ji mají v prvním čtení k posouzení poslanci v rámci právě probíhající schůze Poslanecké sněmovny.
Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou
27.12.2023 V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Ranní zpráva z akciového trhu 10.1.2018
10.01.2018 Trhy v Americe i včera dosahovaly nových historických maxim. Průmyslový Dow Jones získal 0,4 %, S&P 500 index přidal 0,1 % a technologický Nasdaq si polepšil také o 0,1 %. V rámci širšího indexu S&P 500 se nejvíce dařilo odvětví zdravotní péče (+1,1 %), následovaného finančními institucemi (+0,7 %) a průmyslem (+0,6 %). Ztráty mezi 1 až 1,8 % měla trojice sektorů utilit, nemovitostí a telekomunikací.
Jak na inflaci? Naučte se investovat bezpečně
30.11.2021 Navzdory krizi české domácnosti loni více spořily a na bankovních účtech tak je rekordní množství peněz. Hlavním důvodem přitom nebylo ani tak náhlé prozření a potřeba zajistit se pro nepředvídané události, jakou je například pandemie koronaviru, jako spíše omezené možnosti peníze utrácet - lidé museli nedobrovolně odkládat spotřebu. Úspory českých domácností nyní podle České národní banky dosahují téměř tří bilionů korun, přičemž téměř polovina peněz leží na běžných účtech. A na scéně se objevuje strašák, který tu dlouhé roky nebyl - inflace.
Swiss Life Hypoindex listopad 2025: Hypoteční sazby zamrzly. Trhem hýbe hlavně refinancování
06.11.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,91 % p. a. činila v listopadu 20 268 korun.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Riziko kolísání cen akcií | Nákupní centra | Problémy | Úvod do REIT | NAREIT | Pasivní příjem ve formě dividend | Roční průměrný dividendový výnos | Americký trh s REITs | Asociace REITs | Výhody a rizika investování | Výkyvy | Prodeje nemovitostí | Platební morálka dlužníků | Platební morálka | Daně z nemovitosti | Investičního portfolio | Stabilita nájemních smluv | Investování do REITs | Přijetí | Volatilita | Výnos všech REITs | Realitní investiční trust | Různé typy nemovitostí | Problémy nájemců | REITs pro investory | Akcie REITs | Režim zdanění dividend | Rozdíl mezi REIT | Poklesy akciového trhu | Struktura akcionářů | Klasické akcie | Problémy s nájemníky | Investiční doporučení | National Association of Real Estate Investment Trusts | Obsazenosti nemovitostí | Nástroj pro investory | Dividendy | Nestabilita výplaty dividend | Výhody investování do REIT | REITs | New York | Rizika investování do REIT | Riziko nájemců | Exchange | Pokles cen kancelářských budov | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | MPW | Stabilní dividendy | Výpadek příjmů | Výpočet daně | Režim zdanění | Real Estate Investment Trust | Finanční problémy | Růst | Investiční instrument | Tržní cykly | Real Estate Investment Trusts | 3М | Americké asociace REITs | Portál FXstreet.cz | Medical Properties | Příjmy REITs | Trh | Dlouhodobý růst | Dividendový výnos všech REITs | Prima | Kapitál | Fungování | Investovat do nemovitostí | Diversifikace portfolia | Nemovitostní investiční fondy | Daně z dividend | Výkyvy příjmů | Rizika investování | Kongres | Ceny akcií REITs | Běžní investoři | Bydlení | Medical Properties Trust | Morálka dlužníků | Finance | Zařízení | Společnosti | Status REIT | Kolísání cen | Snadná investice | Příjem ve formě dividend | Výhody investování | Riziko poklesu cen nemovitostí | Nájemci | Diversifikace | Splácení vysokého dluhu | Pokles cen | Pozemky | ETF | Rizika REITs pro investory | Chod společnosti | Příležitost pro investory | Vice | Přímá investice | Opatření | Kolísání cen akcií | Riziko poklesu cen | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Typy nemovitostí | Investice do datových center | Bytové komplexy | Příjmy daného REITu | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Míra nepronajatých nemovitostí | Druhy REITs | Dánové | Průmyslové areály | Nestabilita výplaty | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | Výše dividend | Základ daně | USA | Dividendový výnos | Výplata zisků | Daň z nemovitých věcí | Investování | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Mimořádné dividendy | Výnosy | Běžné akcie | Atraktivní dividendové výnosy | Finanční problémy nájemců | Zvýšení daně | Burze | M2 | Příjem z nemovitostí | Trh s REITs | Apple Podcasts | Rizika | Která společnost se může stát REIT? | Prodeje nemovitostních aktiv | Co je to REIT? | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Podniky | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Advokátní kancelář | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Podnik | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Navýšení | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
