Hodnota nemovitostí
Investování do REIT: Od Sydney po Dubaj - jak fungují světové REITs (8. díl)
14.04.2025 Kromě Spojených států amerických a Evropy REITs existují i v mnoha dalších zemích světa, díky nim tak můžete investovat do nemovitostního sektoru například v Austrálii, Kanadě, Dubaji, Singapuru, Hong Kongu či Číně. A právě světovým REITs bude věnován další díl tohoto seriálu, dozvíte se top tři světové trhy s REITs, kolik REITs existuje a představíme vám velké hráče z Austrálie, Japonska, Singapuru a Dubaje.
Investování do REIT: Důležité ukazatele pro REITs (6. díl)
03.03.2025 Při nákupu akcií, bez ohledu na to, zda se jedná o akcie REITs nebo jiné akcie, investoři studují různé finanční ukazatele. Oproti běžným finančním ukazatelům, které jsme probírali v seriálu o investování do akcií v 8. díle, je při analýze REITs potřeba zaměřit se na trochu jiné ukazatele.
Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.
Přírodní katastrofa způsobí poprvé v historii bankrot velké pojišťovny
03.12.2024 Po roce divokých výkyvů počasí udeří roku 2025 ve Spojených státech katastrofální bouře, která potopí velkou pojišťovnu, protože podcenila rizika spojená se změnou klimatu.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Další články k tématu Hodnota nemovitostí
Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Hodnota majetku amerických domácností ve třetím čtvrtletí poprvé za rok klesla
08.12.2023 Čistá hodnota majetku amerických domácností se během třetího čtvrtletí snížila o zhruba procento na 151 bilionů dolarů (přibližně 3,4 biliardy Kč). Zaznamenala tak první pokles za poslední rok. Vyplývá to podle agentury Reuters z údajů, které zveřejnila americká centrální banka (Fed).
Banky v USA prošly zátěžovými testy Fedu
27.06.2024 Všech 31 největších amerických finančních institucí prošlo zátěžovými testy centrální banky Fed. Testované banky by přežily hypotetický scénář, kdy by se americká ekonomika dostala do vážné recese, nezaměstnanost by stoupla na deset procent a hodnota komerčních nemovitostí by se propadla o 40 procent. Dnes o tom informovala agentura Reuters.
Konzervativní investice: Jak za 1000 Kč získat kus nemovitosti, která vyplácí pravidelný výnos?
01.06.2018 Nakupujte podíly v nemovitostech online jednoduše a vydělávejte na pronájmu a růstu hodnoty nemovitosti. O nájemníky a údržbu se nemusíte vůbec starat a hypotéku nepotřebujete.
Finanční sektor v ČR zůstává podle zátěžových testů ČNB odolný
30.11.2022 Finanční sektor v Česku zůstává vysoce odolný vůči zhoršenému ekonomickému vývoji. Banky jsou dostatečně kapitálově vybavené pro absorpci šoků i v případě déletrvajících ekonomických potíží a klimatických šoků. Nebankovní finanční sektor, tedy pojišťovny či penzijní fondy, zůstává rovněž odolný. Na dnešní tiskové konferenci o tom informovali představitelé České národní banky. ČNB nechala poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) na 80 pct. Na úrovni platné od června zůstaly i limity dalších ukazatelů. Bankovní rada ČNB nechala beze změny sazbu takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Je 1,5 pct.
Americké reality: Banky mění strategii, domy už neudají ani za náklady. Obama podpoří i spekulanty
06.03.2012 Americký realitní trh se posunul do nové dimenze. Banky už nejsou schopny zabave...
Průměrná úroková sazba hypotéky v březnu vzrostla na 4,30 %. Meziročně se více než zdvojnásobila
11.04.2022 Sazby hypotečních úvěrů po únorovém překročení čtyřprocentní hranice dál stoupají. Podle aktuálních výsledků Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, který odráží průměrnou úrokovou sazbu u reálně zprostředkovaných hypoték, se průměrná sazba v březnu zvedla o 0,15 procentního bodu na 4,30 %. Oproti březnu minulého roku je tak více než dvojnásobná.
Nenechte se odradit od investování, ceny nemovitostí dlouhodobě porostou
16.10.2023 Moji starší kolegové občas zavzpomínají na situaci po roce ´89, kdy byl činžovní dům se šesti byty v centru středně velkého města na prodej klidně za 35 tisíc korun. Když vám to řeknu dnes, otočí se vám v zorničkách znak dolaru jak v Disneyho pohádkách a vyslovíte univerzální větu: „Kdybych v té době žil, určitě bych to koupil.“ Jenže v té době měl 35 tisíc korun málokdo.
Investujte do nemovitostí online s výnosem 6,5 - 21,4 % ročně (investice od 1000 Kč)
29.06.2018 Nakupujte podíly v nemovitostech on-line - rychle a jednoduše a vydělávejte na pronájmu a růstu hodnoty nemovitosti. O nájemníky a údržbu se nemusíte vůbec starat a hypotéku nepotřebujete.
Související klíčová slova:
Dividend growth | Noční kluby | CapitaLand | Do čeho investovat | Capital Corporation | Nákupní centra | Graf akcií společnosti | European Public Real Estate | REIT.DI | Problematika zdanění | Největší japonský REIT | Dubajské REITs | Cap | Akcie Realty Income | Provozní výkonnost | Skladovací centra | Největší singapurský REIT | EPRA Global REIT Survey | Prodeje nemovitostí | Rostoucí provozní zisk | Singapore Real Estate Investment Trust | Depreciation and Amortization | Akcie CapitaLand | Shariah-compliant | Typy průmyslových nemovitostí | YouTube | Kompletní návod | Výplata dividend | Výnos Equity REITs | První REIT | Nareit All REITs | Islámské REITs v Dubaji | Příjmy z nájmů | Americká asociace NAREIT | Výkonnost společnosti | Berkshire Hathaway | Operations | Australský REIT | Roční průměrný dividendový výnos | Investing | Riziko ztrát | Výše dividendy | Šaría dozorčí rada | Investování do akcií | Frankfurt | NAREIT | Hurikán | Amortizace | Aktuální dividendový výnos | Dividendový výnos (dividend yield) | Schopnost dlužníků | National Association of Real Estate Investment Trusts | Postupné navyšování | Akcie japonského REIT | Podíl na trhu | Co je dividendový výnos | Poplatky | Výkyvy | Zdroj příjmů | Japanese Real Estate Investment Trust | Taiwan | Apple Podcasts | FTSE Nareit All REITs | Různé typy nemovitostí | Statistics | Equity REIT | Největší australský REIT | Akcie CapitaLand Integrated Commercial Trust | REITs | EPRA | MFA Financial | Příjmy z pronájmu | Hodnoty nemovitostí | Investování do REITs | Společnost Prologis | Akcie EPR Properties | REIT Investor | Burze | Tržní kapitalizace REITs | CapitaLand Commercial Trust | Residential REITs | Největší REIT | Retailový investor | Nippon Building | Americký fenomén | Exchange | Potenciální výnosy | CMT | Data centra | Kapitalizace společnosti Prologis | REITs z geografie Asia-Pacific | Akcie REIT | Depreciation | REIT z Dubaje | Supervisory Board | Shariah | Analýzy | Typy zdravotnických nemovitostí | Equity REITs | Gaming REITs | Zvyšování dividendy | Klíčové trhy | Zdanění zahraničních dividend | J-REITs | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Emirates REIT | Dividend Growth | Menší rodinné domy | Akcie REITs | Klasické akcie | mREITs | Realty Income | C38U | Zakázané potraviny | Non-traded REITs | Sydney | New York | Ukazatel Debt-to-EBITDA | Akcie EPR | Průmyslové nemovitosti | EPS (Earnings Per Share) | Asociace REITs | Educated REIT Investing | Islámský REIT | Intelligent REIT Investor | Charitativní účely | Vysoká zadluženost | Akcie Nippon | Dividendový výnos indexu S&P 500 | Sdílení zisku | Reliable Dividend Income | Současný dividendový výnos | Společnost Goodman | PLD | Rodinné domy | Příjem Equity REITs | Dluh REIT | Dividendy | Co je to REIT? | Vyplatí se investovat | Private REIT | Kancelářské budovy | Světové REITs | Vyšší poplatky | Výnos indexu S&P 500 | Public Non-listed REIT | Traded REIT | Šariá | Digitální infrastruktury | Outlety | Dividendový výnos (Dividend Yield) | CapitaLand Mall Trust (CMT) | REIT v portfoliu | Vykázaný provozní zisk | EPRA Global REIT | Annual Report | Investor Guide | Ukazatel Debt-to-EBITDA Ratio | Publicly traded REITs | Reliable Dividend | Akcie Nippon Building | Operativní činnosti | Dostatečný kapitál | Právní úprava | Stabilnější příjmy | Nippon | CapitaLand Integrated Commercial Trust | Výnosy | Office parky | C38U.SI | Světové trhy s REITs | Irsko | Největší výzva | 8951 | Global Real Estate Total Markets | Traded REITs | Postupné navyšování dividend | Singapore | Asociace EPRA | IFRS | Earnings before Interest | Zisky z prodeje nemovitostí | Náročné období | Analýza REIT | FFO u REITs | Tempo zvyšování dividendy | GAAP | CapitaLand Commercial Trust (CCT) | Asia-Pacific | Nemovitostí trh | Fundamentální analýza REIT | Bilion | Goodman | Největší REIT na světě | Zvyšovat svůj zisk | Akcie Emirates REIT | CCT | Shariah-compliant REITs | Výše dluhu u REIT | Educated REIT | Rozdíl mezi REIT | The Intelligent REIT Investor Guide | Pravidelné příjmy | Typ investic | Platební schopnost dlužníků | Výhody Equity REIT | REIT na Blízkém východě | Real Estate Investment Trust | Režim REITs | Potenciál růstu | Akcie držet | Earnings Report | Rizika spojená s investicí | Vyšší dividendové výnosy | Goodman Group | Dividendové výnosy REITs | Aktuálně největší REIT | Nippon Building Fund | Období finanční krize | Boom | Dividendový výnos všech REITs | Růst | Příležitosti | Dividendový výnos Equity REITs | Procentní dividendový výnos | Hodnota EPS | Fundamentální analýza | Dubajský islámský REIT | Dubaj | Zdroj příjmu | Valná hromada společnosti | Akcioví analytici | Singapurský REIT | Nájemní smlouvy | Graf | Akcie Goodman Group | Bydlení | Výnosy REITs | Japonský REIT | Klíčové trhy REITs | Asociace NAREIT | Real Estate Association | Data centers REITs | Debt-to-EBITDA ratio | Dividend Income | Průmyslové areály | GMG.AX | Stabilní příjem z nájemného | Real Estate Investment Trusts | Investopedia | Volatility | Nike | Mortgage | Status REIT | Velké množství peněz | Režim islámských REITs | REITWatch | Typ nemovitostí | Akcie Berkshire Hathaway | Portál FXstreet.cz | Trh | Ukazatele pro REITs | EPR Properties (ticker: EPR) | Islámské právo | Míra zadlužení | REIT profitabilní | Cena akcie Realty Income | Výnos všech REITs | Index | Provozní výkonnost společnosti | Zdroje o REITs | Výnosy z hypoték | Obchodní praktiky | Komise | Nejistoty | Druhy REIT | Tržní kapitalizace | Kapitál | Menší nákupní centra | Dělení REIT | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Klimatické změny | S&P | Společnosti | Covidové krize | Hodnota aktiv | Vice | Private REITs | Medical centra | 8951.T | EPR Properties | Australské REITs | Securities and Exchange Commission | Míra zadlužení společnosti | Investors Business Daily | FFO (Funds from Operations) | Singapurské REITs | Market Surge | Realty Income Corporation | Největší hráči | Měření profitability | Nippon Building Fund Inc. | Důvěra spotřebitelů | US GAAP | Zařízení | Co je Debt-to-EBITDA Ratio? | Earnings before Interest, Taxes | Druh nemovitostí | Stabilita dividend | Kina | Základní druhy REIT | Jak analyzovat REITs | Zadlužení společnosti | Běžní investoři | Aktuální tržní kapitalizace | Roční dividendový výnos | Základní druhy REITs | Analýzy REITs | Funds from Operations | Výkyvy úrokových sazeb | Kapitalizace REITs | Jak analyzovat REIT | Specifické ukazatele | Health Care REITs | Miliarda | Pandemie covidu | Ukazatel FFO | Dividend yield | Intelligent REIT Investor Guide | CapitaLand Mall Trust | Nižší zisk | Belgické asociace | GMG | Prodej nemovitostí | Druhy REITs | PNLR | MFA Financial, Inc. | Global REIT Survey | Islámské REITs | Jak fungují světové REITs | Thajsko | Research | Kde se dá FFO najít? | Debt-to-EBITDA | Celkový dluh | Hlavní zdroj příjmů | PNLRs | Trh s REITs | Ready Capital | Ready Capital Corporation | Finance | Nemovitostní projekty | Equity | Analytici | Nemovitosti na páku | Stabilita příjmů | Množství peněz | Profitability REITs | Akcie Emirates | Vysoké dividendové výnosy | Hlavní zdroj příjmu | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Vyplácení dividend | Zisk REIT | Počasí | ETF | Firma | Příjmy z úroků | Kreditní hodnocení | Světový trh s REITs | Typy nemovitostí | Dividendový výnos | Dlužníci | USA | Spojené státy | Pandemie | Non-traded REIT | Výzva | REITs v Dubaji | 3М | Platforma | Japonské REITs | Akcie Goodman | Trhy s REITs | S-REITs | Riziko pákového efektu | Finanční ukazatele | Developerské projekty | Global REIT | Index FTSE Nareit All REITs | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Geografie | Office REITs | Prologis | Buffettova firma | Zdravotnická zařízení | Odvětví | Investiční doporučení | Akcie Nippon Building Fund | Běžné akcie | Kdo jsou největší hráči | FFO | Global Real Estate Total Markets Table | REITs z geografie | EPR | Společnost Goodman Group | Bytové komplexy | REIT Investing | REIT Investor Guide | Americké asociace REITs | Společnost EPR Properties | European Public Real Estate Association | Výkonnost společností | Islámské investiční instrumenty | Pojišťovnictví | Mortgage REITs | Shariah Supervisory Board | Lyžařská střediska | Industrial REITs | Světové trhy | Různé druhy REITs | Kasina | Filipíny | Mortgage REIT | Hrubý provozní zisk | Katastrofa | Výnos u běžných akcií | Průměrný dividendový výnos | Provozní zisk REIT | Marika Čupa pro portál FXstreet.cz | Platforma Market Surge | Investovat | Páka | Panika | Zajištění | Provozní zisk | Příjem z nájemného | Investování | Cena akcií na burze | Zadluženost | Trhy | Dělení REITs | FTSE | Hodnoty hypotečních úvěrů | Rizika | Equity vs. Mortgage REIT | Zábavní parky | Finanční výkonnost | Typ investic do nemovitostí | Navyšování dividend | Jak investovat do nemovitostního sektoru | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | REIT na světě | Cube Smart | Akcie Berkshire | Komise pro cenné papíry | Výše dluhu | Investors | Na burze | Společnost | Statista.com | Dividendové výnosy | FXstreet | EBITDA | Riziko | Právo | Yahoo Finance | Transakce | Portfolio | Graf akcií | Čína | Capital | Ceny | Financování | Recese | Berkshire | Malajsie | Yahoo | Dividend Yield | Výnos | Podcast | Austrálie | Singapur | Cena akcií | EPS | Dozorčí rada | Zisk | Total | Commission | Rating | Nemovitostní fondy | Obchodní platforma | Statista | Nasdaq | Real-estate | Pojišťovny | Finanční krize | FXstreet.cz | SGD | ProCent | Portfólia | Japonsko | FOREX | Dividenda | Yield | Zdanění | Earnings per Share | Hodnoty aktiv | Slovensko | Retail | Akcie | WELL | Nový Zéland | Výhody | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Profitabilní | Daně | Velké finanční krize | Vyšší dividendový výnos | Investice | Microsoft | Business | Pro investory | Potenciál | Kapitalizace | Indie | Zisky | Fondy | Důvěra | Výplata | Ukazatel | Marika Čupa | Burzy | Cena akcie | Cash flow | Pevné nervy | Signál | TABAK | Real Estate | Emirates | Stock Exchange | Jižní Korea | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Umělé inteligence | Investiční | Příjmy | Prodej | Rok 2024 | Financial | Míra | Hong Kong | Asociace | Výkonnost | Krize | S&P 500 | Cena | Upozornění | Apple | Zadlužení | Stabilní příjem | MALL | Akcie společnosti | Ticker | Investiční instrumenty | Bankrot | Zisk na akcii | Instrumenty | Datová centra | Analýza | Základní druhy | Tržní kapitalizace společnosti | Stock | Portfolia | mREIT | Market | Cenné papíry | Valná hromada | Brokeři | Investoři | Spotify | Přecenění | Vzdělávání | Měnové riziko | USD | Earnings | CZ | New York Stock Exchange | Propad | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Markets | Rok 2024 | Los Angeles | Investment | Tržní volatility | Hotely | Doporučení | Vysoké dividendy | ROCE | Miliardy | REIT | Jak investovat | Prodeje | Investor | Ukazatele | Vlastnictví | Indonésie | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Reuters | Obchodování | Banka | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | Cena | 3М | Pivot