Bytové jednotky
Swiss Life Hypoindex únor 2026 Sazby přešlapují. Potvrzuje se nový normál kolem 5 %
09.02.2026 Hypoteční sazby již několik měsíců přešlapují na místě. Swiss Life Hypoindex na únorových 4,93 % potvrzuje, že trh se dostal do fáze relativní rovnováhy. Prudké výkyvy jsou s vysokou pravděpodobností minulostí, rychlý návrat k levným hypotékám ale zatím není na pořadu dne. Krátké fixace sice zlevňují, dlouhé však naopak zdražují a každá desetina procentního bodu může při dlouhé splatnosti znamenat tisíce korun navíc. V prostředí stagnujících sazeb se tak správná volba fixace a banky stává klíčovým faktorem celkové ceny bydlení.
Skupina Broker Consulting loni zvýšila obrat o 30 procent, růstové tempo si drží už více než čtvrt století
26.08.2025 Širší skupina Broker Consulting dosáhla v roce 2024 obratu přes 3,8 miliardy korun a uzavřela rok s více než 30% nárůstem, jak potvrzují auditované výsledky. Od svého vzniku si drží růstové tempo a potvrzuje svou pevnou pozici mezi lídry na poli financí a realit. Největší přínos na těchto výsledcích měla opět společnost Broker Consulting a.s. Výrazný podíl na výsledku měly také společnosti BC Real a.s a Broker Consulting Slovensko, které do skupiny patří. Na loňském úspěchu skupiny Broker Consulting se významnou měrou podílelo nejen investiční poradenství, ale také realitní služby, zejména pak prodej nemovitostí v celkovém objemu 16,46 miliardy korun.
HB Index: Ceny bytů ve třetí čtvrtletí dále klesaly, domy a pozemky zdražily
10.11.2023 Ceny bytů v letošním třetím čtvrtletí mezičtvrtletně klesly o 1,1 procenta. Jejich ceny klesají rok, v druhém čtvrtletí bylo tempo poklesu 2,1 procenta. Naopak zlevňování rodinných domů po půlroce zastavilo a v mezičtvrtletním porovnání ceny vzrostly o 0,3 procenta. Ceny pozemků se zvýšily o 1,1 procenta, tempo růstu ale proti předchozím obdobím zpomalilo. Vyplývá to z HB Indexu, který ČTK poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB.
Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových bytů, míní odborníci
09.10.2023 Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových nemovitostí na českém trhu. Shodují se na tom odborníci v reakci na srpnové výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve stavebnictví. Hlavním důvodem pro meziroční pokles zahájené výstavby bytů v srpnu o 23 procent a dokončených bytů o 22 procent je podle nich hlavně nízká výstavba v Praze a Středočeském kraji. Jedná se o důsledek nižší poptávky, která je zapříčiněna vysokou inflací a hypotečními úvěry, a tedy nejistotou investorů v zahajování nové výstavby, míní.
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
HB Index: Tempo růstu cen bytů a domů poprvé zpomaluje. Pozemky naopak překonaly nový rekord
09.08.2022 Tempo růstu cen nemovitostí ve druhém kvartále mírně zpomalilo především na trhu bytových jednotek a rodinných domů. I přesto se ale u bytů jedná o nadprůměrný růst přesahující kvartálně 4 %. Byty meziročně podražily o 21 %, rodinné domy o 19,9 %. Opačný trend vykazuje kategorie pozemků, jejichž růst mezičtvrtletně zrychlil na 5,7 %, meziročně tak dosáhl na nový rekord 23,9 %.
HB Index: Nemovitosti v prvním čtvrletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce
24.05.2022 Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %.
HB Index: Zdražování nemovitostí neustává. Ceny pozemků raketově rostou a trhají rekordy
15.02.2022 Růst cen nemovitostí v posledním čtvrtletí roku 2021 znovu překonával dosavadní rekordy. Ceny pozemků vzrostly za pouhé tři měsíce o téměř 6 %, meziročně pak růst přesáhl 23 %. Jde o největší nárůst za celou historii HB indexu. Stabilní růst cen i nadále vykazují bytové jednotky, stejně jako minulé čtvrtletí zdražily o 5 %. Naopak tempo růstu cen v posledním čtvrtletí mírně zpomalilo u rodinných domů, i tak ale domy meziročně zdražily o 17,9 %.
Další články k tématu Bytové jednotky
Makro: Nová bytová výstavba v listopadu ve Spojených Státech poklesla
19.12.2012 Počet započatých staveb domů se v listopadu ve Spojených Státech snížil o 27 tisíc, nebo 3,0% na 861 tisíc celoročně p...
Makro: Nová bytová výstavba USA v červnu vzrostla o 6,9 pct
18.07.2012 Počet započatých novostaveb se v červnu zvýšil o 49 tisíc, nebo 6,9% na 7...
Makro: Nová zahájená bytová výstavba Kanady v září mírně rostla
08.10.2014 Počet zahájených staveb rezidenčních nemovitostí se po očištění o sezónní vlivy v září zvýšil o 1060 na 197 ...
Dvanáct pandemických trendů českého trhu s nemovitostmi
24.06.2021 V únoru 2021 se průměrná sazba hypoték dostala na své pandemické dno, 1,93 procenta. V březnu už nepatrně vzrostla na 1,94 procent – růst pak pokračoval i nadále, v květnu dokonce nad úroveň dvou procent. Mnohaleté dno je tedy již za námi. Hypotéky jsou ale z dlouhodobého hlediska stále levné. Jejich cena půjde už jen nahoru, bankám totiž citelně zdražují zdroje, jimiž poskytované hypotéky kryjí. Češi se proto snaží vzít si hypotéku právě nyní, když je stále velmi levná, a nechtějí tak propásnout příležitost. Mezinárodní investoři nyní očekávají, že Česká národní banka kvůli inflační hrozbě zvýší v příštích dvanácti měsících svou základní úrokovou sazbu hned čtyřikrát, ze současné úrovně 0,25 až na 1,25 procenta. V rámci skupiny 37 zemí organizace OECD očekávají mezinárodní investoři agresivnější zvyšování základní sazby než v ČR už jen ve třech zemích, a to v Kolumbii, Chile a Mexiku. Dramaticky vyšší sazby ČNB jsou příznakem nového makroekonomického prostředí v ČR, v němž citelně půjdou nahoru – budou muset – také sazby hypoték.
Skupina Luxent chce realizovat vlastní developerské projekty. Proto založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV
07.04.2025 Skupina Luxent, jejímž základním pilířem je realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, se chce pustit do rozsáhlejšího developmentu vlastních projektů. Pro jejich financování založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem.
Makro: Nová bytová výstavba v listopadu nečekaně zrychlila
08.12.2015 Počet zahájených staveb rezidenčních nemovitostí nečekaně vzrostl na 211 916 celoročně přepočtených jednotek ze 1...
Výstavba bytů a domů v USA klesla
17.01.2014 Stavbaři ve Spojených státech začali v prosinci stavět více obytných budov, než se čekalo. Výstavba...
Makro: Nová bytová výstavba USA v červenci zpomalila, počet povolení vzrostl
16.08.2012 Počet započatých novostaveb se v červenci snížil o 8 tisíc, nebo 1,1% na 746 tis...
Makro: Trh rezidenčních nemovitostí USA zůstal v únoru kvůli mrazivému počasí v útlumu
27.03.2014 Počet rozjednaných smluv na nákup starších nemovitostí se v únoru opět snížil a odrážel neobvykle mrazivé počasí ...
Odborníci: V roce 2025 se opět zvýší poptávka po nemovitostech, ty zdraží
27.12.2024 V roce 2025 by se poptávka po českých nemovitostech měla opět zvýšit, což povede k jejich dalšímu zdražování. Důvodem vyššího zájmu bude zlepšení ekonomické situace i postupné mírné snižování hypotečních sazeb. Podobně jako letos by kvůli nižší bytové výstavbě, a tedy nižší nabídce na trhu, měly zdražovat o jednotky procent také starší byty. Současně s vlastnickým bydlením by obdobným způsobem mělo růst také nájemné. Vzrůst by oproti letošku měla i hodnota investic do komerčních nemovitostí. ČTK to řekli oslovení odborníci z oblasti realit.
Související klíčová slova:
Vilém Podliska | Manažer Finmex Academy | Zkušenosti | Developeři | Swiss Life Hypoindex | Pokles sazeb | Trend | Finmex | Opačný trend | Tempo růstu | Hlavní město | Úrokové sazby | Výkyvy | Aktiva | Oceňování majetku | Skvělé výsledky | Inflace | Nabídka | Reality | Nájemní bydlení | Růst cen | Wealth | NIM | Realitní služby | Růstové tempo | Český nemovitostní trh | Rodinné domy | Rostoucí ceny | Development | Ceny pozemků | Hlavní manažer | Stavební produkce v srpnu | Vlastní bydlení | Zahájení prodeje | Investiční platforma | ČSÚ | Stavební produkce | Expert | Realita | Financovat | Růst | Ceny bydlení | Dlouhodobý investiční produkt | Příležitosti | Růst společnosti | Světové finanční krize | Petr Hrubý | Časový test | Swiss | Tempo poklesu | Správná volba | Investiční portfolio | Vysoká inflace | ČSOB | Meziroční růst | Trh | Zkušenost | Deficit | Index | Radim Maštalíř | Hypoteční banky | Nejistoty | Rovnováhy | Finmex Academy | Fungování | Ekonomiky | Centrální banky | Daně z příjmů | 3М | Tom Kadeřábek | Lukáš Kovanda | Realitní bublina | Ceny domů | Dlouhodobý investiční produkt (DIP) | Bydlení | Plánování | Nový rekord | HB Index | Hypoteční banka | Společnosti | Ředitel odboru komunikace | Investiční nemovitosti | Zájem o hypotéky | Pokles cen | Vice | Náklady | Pozemky | Vyšší sazby | Další růst | Prodej nemovitostí | Opatření | Domácnosti | Vývoj inflace | Trinity Bank Lukáš Kovanda | Byty v Praze | Vysoké inflace | Vývoj | Finance | Pokles cen nových bytů | Investiční poradenství | Poptávka | Ceny nájmů | Investice do nemovitostí | Rok 2025 | Objem aktiv | Investiční byt | Další vývoj | Měnové politiky | Ceny nemovitostí | Dánové | Výnosy | Jak zhodnotit finance | Platforma | Investiční strategie | Národní banka | Hypoteční sazby | Poskytování hypoték | Zájem o nemovitosti | Nemovitosti v ČR | Miliardy korun | Růst cen nemovitostí | Investiční produkt | Zvyšování úrokových sazeb | Úrok | Investovat | Přehřátý trh | Sazby | Generální ředitel | Investiční byty | Jiří Feix | Martin Maršovský | Hypoindex | Dlouhodobé investice | Martin Vašek | Manažer Finmex | Fond | Úspory | Bytová výstavba | Jiří Sýkora | Poradenství | Společnost | Analytik | Trinity | Nájemné | Swiss Life | LTV | Portfolio | Ceny | Financování | Pokles | Centrální banka | Odborníci | Instituce | Předseda představenstva | Výnos | Růst cen energií | Trinity Bank | Central Group | Rostoucí ceny energií | Ceny energií | Propad poptávky | ČNB | Nemovitostní fondy | Management | Nákup nemovitosti | Byty | Kupující | Finanční krize | ProCent | Roční maximum | Vývoj úrokových sazeb | Grafy | Situace | Signály | Investiční produkty | Ekonom | Zpomalení růstu | Zdanění | Prudké výkyvy | Slovensko | ČTK | Vyšší úroveň | Česká národní banka | Prodejní ceny | Úvěr | Nižší úrokové sazby | Výhody | Wealth Management | Češi | Převis | Zvyšování cen | Daně | Ceny bytů | Rekord | Výsledky | Bankovní rada | Investice | Pro investory | Komunikace | Regulace | Fondy | Důvěra | Ukazatel | Pasivní příjem | Petr Dufek | Geopolitická nejistota | Nemovitostní trh | Praha | Plány | Nižší poptávka | Hypotéky | Rekordní růst | TIM | Objem | Investiční | Prodej | Rok 2024 | Rozvoj | Výrazný pokles | Pokles úrokových sazeb | Stavebnictví | Krize | JDE | Cena | Komerční banky | Zadlužení | Rozpočet | Finanční prostředky | Situace na trhu | Práce | Úspěch | Investiční příležitosti | Banky | Šance | Zkušení investoři | Zlepšení | ČR | Creditas | Spokojenost | Služby | Broker | Experti | Investoři | Největší pokles | Zdražování | Předseda | Úročení | Vyšší úrokové sazby | Předseda dozorčí rady | Propad | Nemovitosti | Rok 2024 | Další rozvoj | Nejistota | Broker Consulting | DIP | Doporučení | Swiss Life Select | ROCE | Spekulace | Miliardy | Dostupnost bydlení | Prodeje | Investor | Ukazatele | Banka | Sol | Další pokles | Ocenění
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
