Problémy s nájemníky

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Problémy s nájemníky

V USA chybí byty a domy, bydlení promlouvá i do voleb
23.10.2024 V jihozápadním rohu čtvrti Crown Heights v newyorském Brooklynu ještě nedávno stála opuštěná cihlová továrna na koření, teď zde developerská společnost buduje nový komplex bytů a kanceláří. Je to jedno z mnoha míst, kde se dnes v nejlidnatějším americkém městě staví. Podle místních úřadů i expertů se ale staví málo, zejména cenově dostupnějších bytů. Problémy na realitním trhu, které se zdaleka netýkají jen New Yorku, před prezidentskými volbami přispívají k nespokojenosti mnoha Američanů s ekonomikou jejich země.

Majitelé bytů v roce 2025 nejčastěji řešili klíče a poruchy spotřebičů
12.01.2026 Pronajímání bytu s sebou nese řadu povinností a situací, které je potřeba řešit. Tuto často přehlíženou skutečnost převádějí do konkrétních čísel data služby Ideální nájemce, která se stará majitelům o 5 000 bytů. Statistiky například ukazují, že u 23 % z celkového počtu zkoumaných bytů došlo během roku ke změně podnájemníka. Celkem 8 % majitelů řešilo problém související s klíči, necelých 7 % požadavků podnájemníků se týkalo spotřebičů a zhruba 5 % pak elektřiny a sítí. Data upozornila také na podvodné inzeráty, kterých letos zaznamenala necelou stovku.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v květnu vzrostla na 2,15 %, cena úvěru je nyní o 30 % vyšší než před dvěma lety
16.06.2021 Úrokové sazby u hypoték míří už čtvrtý měsíc v řadě vzhůru. To potvrdily i aktuální výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, podle kterých v květnu vzrostly průměrné sazby na úroveň 2,15 %. Odborníci očekávají, že ke konci roku se sazby mohou vyšplhat až k hranici 3 %. V důsledku rostoucích cen nemovitostí současně roste i průměrná cena hypotéky, která aktuálně dosahuje 2 925 582 korun. Před dvěma lety přitom byla o 30 % níže.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Investování | Nákupní centra | Americký trh s REITs | Pasivní příjem ve formě dividend | Prodeje nemovitostí | Platební morálka dlužníků | NAREIT | Roční průměrný dividendový výnos | Riziko kolísání cen akcií | Výkyvy | Volatilita | Real Estate Investment Trust | Mimořádné dividendy | Stabilita nájemních smluv | Rizika REITs pro investory | Investování do REITs | Platební morálka | Problémy nájemců | Investičního portfolio | Režim zdanění dividend | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Rizika investování do REIT | Struktura akcionářů | Rozdíl mezi REIT | Chod společnosti | Dividendy | Nástroj pro investory | Poklesy akciového trhu | REITs | New York | MPW | Status REIT | Exchange | Příjem ve formě dividend | Příjmy REITs | Nemovitostní investiční fondy | Asociace REITs | Stabilní dividendy | Dividendový výnos všech REITs | Akcie REITs | REITs pro investory | 3М | Úvod do REIT | Finanční problémy | Růst | Investiční instrument | Tržní cykly | Real Estate Investment Trusts | Pokles cen kancelářských budov | Výnosy | Režim zdanění | Portál FXstreet.cz | Snadná investice | National Association of Real Estate Investment Trusts | Trh | Medical Properties | Výkyvy příjmů | Dlouhodobý růst | Prima | Kapitál | Fungování | Realitní investiční trust | Různé typy nemovitostí | Diversifikace portfolia | Daně z dividend | Kongres | Klasické akcie | Splácení vysokého dluhu | Rizika investování | Výnos všech REITs | Atraktivní dividendové výnosy | Příjem z nemovitostí | Běžní investoři | Výhody investování do REIT | Medical Properties Trust | Výplata zisků akcionářům | Morálka dlužníků | Která společnost se může stát REIT? | Zařízení | Druhy REITs | Investiční doporučení | Kolísání cen | Výhody a rizika investování | Americké asociace REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Riziko poklesu cen nemovitostí | Společnosti | Nájemci | Pokles cen | Přímá investice | Vice | ETF | Výhody investování | Příležitost pro investory | Finance | Riziko poklesu cen | Typy nemovitostí | Příjmy daného REITu | Investice do datových center | Diversifikace | Investovat do nemovitostí | Pokles cen nemovitostí | Ceny akcií REITs | Investice do nemovitostí | Míra nepronajatých nemovitostí | Kolísání cen akcií | Problémy | Průmyslové areály | Nestabilita výplaty | Dánové | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | Výše dividend | USA | Dividendový výnos | Výplata zisků | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Investiční fondy | Burze | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Bytové komplexy | Trh s REITs | Riziko nájemců | Obsazenosti nemovitostí | Apple Podcasts | Rizika | Nestabilita výplaty dividend | Prodeje nemovitostních aktiv | Co je to REIT? | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot



