Problémy s nájemníky

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Problémy s nájemníky

V USA chybí byty a domy, bydlení promlouvá i do voleb
23.10.2024 V jihozápadním rohu čtvrti Crown Heights v newyorském Brooklynu ještě nedávno stála opuštěná cihlová továrna na koření, teď zde developerská společnost buduje nový komplex bytů a kanceláří. Je to jedno z mnoha míst, kde se dnes v nejlidnatějším americkém městě staví. Podle místních úřadů i expertů se ale staví málo, zejména cenově dostupnějších bytů. Problémy na realitním trhu, které se zdaleka netýkají jen New Yorku, před prezidentskými volbami přispívají k nespokojenosti mnoha Američanů s ekonomikou jejich země.

Majitelé bytů v roce 2025 nejčastěji řešili klíče a poruchy spotřebičů
12.01.2026 Pronajímání bytu s sebou nese řadu povinností a situací, které je potřeba řešit. Tuto často přehlíženou skutečnost převádějí do konkrétních čísel data služby Ideální nájemce, která se stará majitelům o 5 000 bytů. Statistiky například ukazují, že u 23 % z celkového počtu zkoumaných bytů došlo během roku ke změně podnájemníka. Celkem 8 % majitelů řešilo problém související s klíči, necelých 7 % požadavků podnájemníků se týkalo spotřebičů a zhruba 5 % pak elektřiny a sítí. Data upozornila také na podvodné inzeráty, kterých letos zaznamenala necelou stovku.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v květnu vzrostla na 2,15 %, cena úvěru je nyní o 30 % vyšší než před dvěma lety
16.06.2021 Úrokové sazby u hypoték míří už čtvrtý měsíc v řadě vzhůru. To potvrdily i aktuální výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, podle kterých v květnu vzrostly průměrné sazby na úroveň 2,15 %. Odborníci očekávají, že ke konci roku se sazby mohou vyšplhat až k hranici 3 %. V důsledku rostoucích cen nemovitostí současně roste i průměrná cena hypotéky, která aktuálně dosahuje 2 925 582 korun. Před dvěma lety přitom byla o 30 % níže.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Splácení vysokého dluhu | Nákupní centra | NAREIT | Pasivní příjem ve formě dividend | Roční průměrný dividendový výnos | Prodeje nemovitostí | Riziko kolísání cen akcií | Americký trh s REITs | Výkyvy | Různé typy nemovitostí | Nemovitostní investiční fondy | MPW | Platební morálka dlužníků | Asociace REITs | Platební morálka | Investičního portfolio | Stabilita nájemních smluv | Investování do REITs | Akcie REITs | Nestabilita výplaty dividend | Režim zdanění dividend | Která společnost se může stát REIT? | Režim zdanění | Problémy nájemců | Riziko nájemců | Volatilita | Realitní investiční trust | REITs pro investory | Rozdíl mezi REIT | Struktura akcionářů | Investiční doporučení | Nástroj pro investory | Rizika investování do REIT | Dividendy | Investování | Poklesy akciového trhu | REITs | New York | Dividendový výnos všech REITs | Exchange | Výše dividend | Příjmy daného REITu | Stabilní dividendy | Pokles cen kancelářských budov | Real Estate Investment Trust | Úvod do REIT | Finanční problémy | Růst | Investiční instrument | Tržní cykly | Real Estate Investment Trusts | 3М | Diversifikace portfolia | Portál FXstreet.cz | Americké asociace REITs | Medical Properties | Příjmy REITs | Trh | Výkyvy příjmů | National Association of Real Estate Investment Trusts | Dlouhodobý růst | Investovat do nemovitostí | Prima | Status REIT | Kapitál | Fungování | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Chod společnosti | Snadná investice | Daně z dividend | Klasické akcie | Rizika investování | Kongres | Běžní investoři | Medical Properties Trust | Výhody a rizika investování | Morálka dlužníků | Druhy REITs | Problémy | Burze | Příjem ve formě dividend | Finance | Zařízení | Výnos všech REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Společnosti | Kolísání cen | Nájemci | Diversifikace | Pokles cen | ETF | Rizika REITs pro investory | Výhody investování | Příležitost pro investory | Vice | Přímá investice | Riziko poklesu cen | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Typy nemovitostí | Investice do datových center | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Ceny akcií REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Kolísání cen akcií | Dánové | Průmyslové areály | Dluhové zatížení | Nestabilita výplaty | Dividendový výnos | Nemocniční nemovitosti | USA | Výplata zisků | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Výnosy | Mimořádné dividendy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Bytové komplexy | Atraktivní dividendové výnosy | Příjem z nemovitostí | Trh s REITs | Obsazenosti nemovitostí | Výhody investování do REIT | Apple Podcasts | Rizika | Prodeje nemovitostních aktiv | Co je to REIT? | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | 3М | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot



