Problémy s nájemníky

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Problémy s nájemníky

V USA chybí byty a domy, bydlení promlouvá i do voleb
23.10.2024 V jihozápadním rohu čtvrti Crown Heights v newyorském Brooklynu ještě nedávno stála opuštěná cihlová továrna na koření, teď zde developerská společnost buduje nový komplex bytů a kanceláří. Je to jedno z mnoha míst, kde se dnes v nejlidnatějším americkém městě staví. Podle místních úřadů i expertů se ale staví málo, zejména cenově dostupnějších bytů. Problémy na realitním trhu, které se zdaleka netýkají jen New Yorku, před prezidentskými volbami přispívají k nespokojenosti mnoha Američanů s ekonomikou jejich země.

Majitelé bytů v roce 2025 nejčastěji řešili klíče a poruchy spotřebičů
12.01.2026 Pronajímání bytu s sebou nese řadu povinností a situací, které je potřeba řešit. Tuto často přehlíženou skutečnost převádějí do konkrétních čísel data služby Ideální nájemce, která se stará majitelům o 5 000 bytů. Statistiky například ukazují, že u 23 % z celkového počtu zkoumaných bytů došlo během roku ke změně podnájemníka. Celkem 8 % majitelů řešilo problém související s klíči, necelých 7 % požadavků podnájemníků se týkalo spotřebičů a zhruba 5 % pak elektřiny a sítí. Data upozornila také na podvodné inzeráty, kterých letos zaznamenala necelou stovku.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v květnu vzrostla na 2,15 %, cena úvěru je nyní o 30 % vyšší než před dvěma lety
16.06.2021 Úrokové sazby u hypoték míří už čtvrtý měsíc v řadě vzhůru. To potvrdily i aktuální výsledky Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, podle kterých v květnu vzrostly průměrné sazby na úroveň 2,15 %. Odborníci očekávají, že ke konci roku se sazby mohou vyšplhat až k hranici 3 %. V důsledku rostoucích cen nemovitostí současně roste i průměrná cena hypotéky, která aktuálně dosahuje 2 925 582 korun. Před dvěma lety přitom byla o 30 % níže.
Související klíčová slova:
USA | Daňové výhody | Prodeje nemovitostí | Nákupní centra | Americký trh s REITs | Riziko kolísání cen akcií | NAREIT | Výkyvy příjmů | Roční průměrný dividendový výnos | Asociace REITs | Investování do REITs | Platební morálka dlužníků | Pasivní příjem ve formě dividend | Výkyvy | Stabilita nájemních smluv | Platební morálka | Příjmy daného REITu | Problémy nájemců | MPW | Dividendy | Rizika investování do REIT | Struktura akcionářů | Úvod do REIT | Investičního portfolio | Režim zdanění dividend | Nestabilita výplaty dividend | Pokles cen kancelářských budov | Která společnost se může stát REIT? | Rozdíl mezi REIT | Dividendový výnos všech REITs | Režim zdanění | Realitní investiční trust | REITs | New York | Nástroj pro investory | REITs pro investory | Investování | Vice | Exchange | Riziko poklesu cen nemovitostí | Akcie REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Stabilní dividendy | Finanční problémy | Volatilita | Růst | Nemovitostní investiční fondy | Investiční instrument | Real Estate Investment Trust | National Association of Real Estate Investment Trusts | Klasické akcie | Poklesy akciového trhu | Tržní cykly | Různé typy nemovitostí | Real Estate Investment Trusts | Příjem ve formě dividend | Příjmy REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Portál FXstreet.cz | Výnos všech REITs | Trh | Dlouhodobý růst | Prima | Diversifikace portfolia | Kapitál | Fungování | Investice do datových center | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Rizika investování | Medical Properties | Nájemci | 3М | Daně z dividend | Snadná investice | Status REIT | Společnosti | Medical Properties Trust | Běžní investoři | Morálka dlužníků | Splácení vysokého dluhu | Zařízení | Kongres | Ceny akcií REITs | Kolísání cen | Výhody a rizika investování | Americké asociace REITs | Výhody investování | Pokles cen | ETF | Rizika REITs pro investory | Chod společnosti | Příležitost pro investory | Přímá investice | Riziko poklesu cen | Co je to REIT? | Typy nemovitostí | Diversifikace | Druhy REITs | Rizika REITs | Pokles cen nemovitostí | Finance | Investice do nemovitostí | Dánové | Kolísání cen akcií | Dividendový výnos | Problémy | Průmyslové areály | Nemocniční nemovitosti | Nestabilita výplaty | Dluhové zatížení | Výše dividend | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Výplata zisků | Investovat | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Atraktivní dividendové výnosy | Investiční doporučení | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Burze | Mimořádné dividendy | Apple Podcasts | Příjem z nemovitostí | Rizika | Bytové komplexy | Trh s REITs | Investovat do nemovitostí | Obsazenosti nemovitostí | Riziko nájemců | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | 3М | Obchodování | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot



