Hodnoty nemovitostí

Finanční poradci pomáhají Čechům investovat i spořit na stáří. Trh vzrostl meziročně o 28 %

19.05.2026 Finanční poradci zprostředkovali v prvním čtvrtletí roku 2026 finanční produkty v celkové hodnotě přes 74 mld. Kč, meziročně o téměř 28 % více. Celkem pomohli nastavit spotřebitelům řádově 580 tisíc smluv na finanční produkty. Data České asociace společností finančního poradenství a zprostředkování (ČASF) ukazují, že se české domácnosti vracejí k dlouhodobému finančnímu plánování – vedle financování bydlení roste význam investic a produktů určených pro tvorbu rezerv na stáří. Za celý rok 2025 sjednali poradci smlouvy v objemu 240 miliard korun.

49 % Čechů se chystá v blízké době rekonstruovat své domovy. Řada z nich ale zapomíná změnit pojištění a riskuje podpojištění

12.05.2026 Větší rekonstrukci domu, bytu nebo jiné nemovitosti plánuje v nejbližších letech polovina jejich vlastníků. Nejčastěji chtějí opravovat koupelny nebo kuchyně a obvykle počítají s investicí ve výši stovek tisíc korun. Přesto značná část z nich neřeší, zda bude jejich pojištění odpovídat nové hodnotě nemovitosti a riskuje podpojištění. Vyplývá to z aktuálního průzkumu KB Pojišťovny mezi více než tisícovkou majitelů domů, bytů či chat.

Rostoucí ceny bytů otevírají prostor pro investice do parcel i stavby rodinných domů

07.04.2026 Investování do bytů ve velkých městech patří dlouhodobě k zavedeným strategiím. Stále větší pozornost se však přesouvá ke stavebním pozemkům, které lákají nižším vstupním kapitálem, minimálními nároky na správu i očekávaným růstem hodnoty. Objevují se i názory, že současný cenový vývoj připomíná uměle vytvořenou developerskou bublinu. Jaká je skutečnost a co může realitní trh přinést v následujících letech?

Průměrná sazba hypoték v březnu klesla o 0,04 bodu na 4,89 %

09.03.2026 Průměrná sazba hypoték počátkem března mírně meziměsíčně klesla o 0,04 bodu na 4,89 procenta. Sazby ročních a tříletých fixací mírně klesaly, pětileté a desetileté fixace naopak zdražily. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

ČNB zpřísňuje podmínky pro investiční hypotéky. Lidé budou potřebovat více vlastních prostředků, upozorňují experti z 4fin

26.02.2026 Česká národní banka doporučuje bankám od jara zpřísnit poskytování hypoték na investiční nemovitosti. Úvěr by nově neměl přesáhnout 70 % hodnoty nemovitosti a celkové zadlužení klienta by nemělo být vyšší než sedminásobek jeho ročního příjmu. Podle odborníků ze společnosti 4fin Better together to může snížit dostupnost investičních bytů pro část zájemců a zvýšit nároky na vlastní kapitál.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték počátkem února klesla na 4,93 pct

10.02.2026 Průměrná sazba hypoték počátkem února nepatrně meziměsíčně klesla o 0,01 bodu na 4,93 procenta. Sazby ročních a tříletých fixací mírně klesaly, pětileté a desetileté fixace naopak zdražily. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Swiss Life Hypoindex leden 2026: Hypotéky mírně zdražily. Sen čekání na nízké sazby končí

07.01.2026 Pokles hypotečních sazeb se zastavil a začátek roku 2026 přinesl první mírný růst. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což znamená nárůst o tři bazické body. Jde o první drobný růst sazeb od loňského léta. Podle expertů Swiss Life Select se hypoteční trh dostal do fáze stagnace, ve které je racionálnější řešit financování než vyčkávat na další pokles sazeb.

Průměrná sazba hypoték i v prosinci zůstala na 4,91 procenta

10.12.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku prosince zůstala 4,91 procenta, kde je od října. Stále je tak nejníže od dubna 2022. Za celý letošní rok klesla o třetinu procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v listopadu zůstala na 4,91 procenta

06.11.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku listopadu zůstala na říjnových 4,91 procenta, je tak stále nejníže od dubna 2022. Za celý letošní rok klesla o přibližně třetinu procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Swiss Life Hypoindex listopad 2025: Hypoteční sazby zamrzly. Trhem hýbe hlavně refinancování

06.11.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,91 % p. a. činila v listopadu 20 268 korun.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték po dvou měsících klesla pod pět pct

09.09.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku září klesla po dvou měsících zpět pod pětiprocentní hranici. Činila 4,99 procenta, ve srovnání se srpnem se snížila o 0,06 procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Trh s hypotékami se uklidnil. Přístup k bydlení ale zůstává výsadou připravených

19.08.2025 Úrokové sazby se ustálily, ale sen o vlastním bydlení zůstává pro mnoho lidí obtížný. Hypotéka už dávno není jen technická záležitost. Stále víc prověřuje naši finanční připravenost, schopnost plánovat i ochotu přemýšlet několik let dopředu. O tom, co dnes znamená pořídit si nemovitost na úvěr, jsme si povídali s hypoteční specialistkou Jindřiškou Gloslovou ze společnosti ČPP Servis.

Vlastní bydlení není nereálné. Mladí mohou hypotéku zvládnout, pokud mají plán

15.07.2025 Vysoké ceny nemovitostí, složité podmínky a obavy z dlouhodobého závazku často odrazují mladé lidi od pořízení vlastního bydlení. Mnozí proto zůstávají v pronájmu nebo bydlí u rodičů, s přesvědčením, že hypotéka je dnes mimo jejich možnosti. Realita však může být jiná – s dobrým plánem, realistickým očekáváním a využitím dostupných možností se sen o vlastním bytě může stát dosažitelným cílem i bez milionového dědictví.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték stoupla, v červenci byla 5,03 %

09.07.2025 Průměrná sazba hypoték se na počátku července vrátila nad pět procent, proti předchozímu měsíci se zvýšila o 0,09 procentního bodu na 5,03 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Prázdniny u moře ve vlastním: Panelákový byt v Česku vám může otevřít dveře k domu na pláži

17.06.2025 Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské pláže. To všechno jsou místa, kam Češi míří na letní dovolené a stále častěji zde také nakupují nemovitosti. Ať už čistě pro sebe, nebo k pronájmu. Takový nákup vyjde mnohdy násobně levněji, než by stála podobná nemovitost v Česku. Právě zdražování tuzemských nemovitostí jejich majitelům nahrává. Hodnota panelákového bytu dnes může zajistit s přehledem financování vlastní nemovitosti u moře.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Praze plynule roste. Ve výstavbě je rekordních 2 300 bytů, nájemné stoupá

26.05.2025 Praha zažívá boom institucionálního nájemního bydlení. Počet nově stavěných jednotek dosahuje historického maxima, nájemné meziročně stoupá o 8,5 %. Nájemci čím dál častěji volí profesionálně spravované nájemní byty jako preferovanou formu bydlení. Pro investory pak představuje dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Segment, který se v západní Evropě a USA již etabloval jako nedílná součást rezidenčního trhu, se na pražském realitním trhu úspěšně prosadil a potvrzuje svůj růstový i investiční potenciál.

Průměrná sazba hypoték poprvé od jara 2002 klesla pod pět procent

07.05.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku května poprvé od jara 2022 klesla pod pět procent, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,05 procentního bodu na 4,96 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

$C:\fakepath\reits-24032025-uvod.jpeg$

Investování do REIT: Evropské REITs - jak fungují a jak se liší od amerických? (7. díl)

24.03.2025 Většina investorů zná REITs především z amerického trhu, kde jsou velmi populární a pár REITs je i zastoupeno v indexu S&P 500. REITs ale nejsou jenom americký fenomén, existují i v Evropě a ve zbytku světa, i když se jejich struktura a daňové výhody liší mezi jednotlivými zeměmi.

Realitní společnost Vonovia zveřejnila výsledky za 2024 v souladu s očekáváním a potvrdila výhled

19.03.2025 Německá realitní společnost Vonovia zveřejnila výsledky hospodaření za rok 2024 a potvrdila výhled na rok 2025. Očištěný zisk EBITDA meziročně vzrostl o 1,6 % na 2,63 mld. EUR, což bylo víceméně v souladu s očekáváním 2,64 mld. EUR.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v březnu mírně klesla na 5,05 procenta

07.03.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku března opět nepatrně klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,07 procentního bodu na 5,05 procenta. Je tak na nejnižší úrovni od jara 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v únoru nepatrně klesla na 5,11 procenta

07.02.2025 Průměrná sazba hypoték na počátku února opět nepatrně klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,02 procentního bodu na 5,11 procenta. Je tak na nejnižší úrovni od jara 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Komerční banka znovu snižuje úrokové sazby hypoték

03.02.2025 Komerční banka (KB) i letos pokračuje v trendu zlevňování hypotečních úvěrů. Od pondělí 3. února nabízí sníženou garantovanou úrokovou sazbu 4,59 % p. a. pro nejžádanější fixace na dva a tři roky.

$C:\fakepath\reit-09122024-uvod.png$

Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)

09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.

Předchozí klíčová slova

Hodnoty EPS

Hodnoty hypotečních úvěrů

Hodnoty indexu

Hodnoty investice

Hodnoty kapitálu

Hodnoty klouzavých průměrů

Hodnoty MACD

Hodnoty majetku miliardářů

Hodnoty měn

Hodnoty měny

Následující klíčová slova

Hodnoty NFT

Hodnoty novozélandských mléčných exportů

Hodnoty P/B

Hodnoty P/CF

Hodnoty ropy

Hodnoty ruských vývozů energií

Hodnoty VIX

HOG.US

Hoho-trading.com

Hoch Capital

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Potvrďte prosím...	Zavřít