Obsazenosti nemovitostí

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Obsazenosti nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa
24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.

Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:

Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici
23.05.2024 Český trh s průmyslovými nemovitostmi není v dobré kondici, a to jak po stránce reálné obsazenosti, tak výše nájmů. Přestože oficiální statistiky tuto realitu nenaznačují, skutečnost je čím dál patrnější a projevuje se i odlivem potenciálních nájemců do okolních zemí, zejména Polska.

Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB
10.03.2021 Rok 2020 byl z hlediska objemu sjednaných úvěrů na bydlení rekordní, dosáhl výše 254,023 miliard korun. To čekal málokdo, nejméně pak analytici, kteří na jaře loňského roku, při prvním lockdownu, predikovali zcela jiný vývoj. Překvapení nad vývojem hypotéčního trhu v roce 2020 potvrdil i Jiří Rusnok, guvernér České národní banky. Vnímá ho jako neočekávaný fenomén. Otázka ale zní: Bude se letos rekord opakovat?

Ceny průmyslových nemovitostí v Česku klesají
30.07.2025 Zatímco v segmentu kancelářských nemovitostí zažíváme nebývalý růst nájemného a nabídka nestačí pokrývat poptávku, situace v oblasti průmyslových nemovitostí v České republice je opačná. Reálná neobsazenost roste a nájemné klesá již druhým rokem.

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu
25.03.2024 Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.

Fidelity International: Evropské nemovitosti na cestě k oživení s tím, jak USA zaostávají
25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.

Zisk společnosti Prologis překonal očekávání Wall Street
18.01.2023 Akcie společnosti Prologis (PLD.US) ve středu krátce vzrostly o více než 2,0 %, protože výsledky za 4. čtvrtletí překonaly odhady analytiků navzdory zhoršujícím se ekonomickým podmínkám. Přestože tržby společnosti vzrostly o téměř 33 %, zisk zaznamenal v meziročním srovnání výrazný pokles:

Realitní fondy od WOOD & Company letos úspěšně bojují s inflací. Retail podfond si za tři kvartály připsal více než 15 %
22.12.2022 Stabilní výkonnost Realitního fondu WOOD & Company pokračuje i v letošním roce. Za první tři čtvrtletí eviduje podfond orientovaný na kancelářské budovy (WOOD & Company Office podfond) v korunové třídě výnos 7,89 % a v případě podfondu zaměřeného na nákupní centra (WOOD & Company Retail podfond) je to za stejné období dokonce 15,24 %.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Nákupní centra | Prodeje nemovitostí | Výkyvy | Americký trh s REITs | Investičního portfolio | Chod společnosti | NAREIT | Roční průměrný dividendový výnos | Stabilita nájemních smluv | Rizika investování do REIT | Riziko kolísání cen akcií | Problémy nájemců | Riziko nájemců | Režim zdanění | Režim zdanění dividend | Rozdíl mezi REIT | Poklesy akciového trhu | Struktura akcionářů | Problémy s nájemníky | Stabilní dividendy | REITs | Exchange | Dividendy | Příjem ve formě dividend | Platební morálka dlužníků | Platební morálka | Nemovitostní investiční fondy | Investování do REITs | Dividendový výnos všech REITs | Nestabilita výplaty | Příjmy REITs | Klasické akcie | Nástroj pro investory | New York | Medical Properties Trust | Akcie REITs | Různé typy nemovitostí | MPW | Asociace REITs | Prima | Investiční instrument | Volatilita | Co je to REIT? | Která společnost se může stát REIT? | Nájemci | Pokles cen kancelářských budov | REITs pro investory | Real Estate Investment Trust | Finanční problémy | Růst | Realitní investiční trust | Výkyvy příjmů | Tržní cykly | Real Estate Investment Trusts | Úvod do REIT | Portál FXstreet.cz | Zařízení | Status REIT | Trh | Dlouhodobý růst | Medical Properties | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Výnos všech REITs | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Investice do datových center | Finance | Příležitost pro investory | Rizika investování | Daně z dividend | National Association of Real Estate Investment Trusts | Kongres | Rizika REITs pro investory | Morálka dlužníků | Diversifikace portfolia | Běžní investoři | Výhody a rizika investování | Diversifikace | Riziko poklesu cen nemovitostí | Splácení vysokého dluhu | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Americké asociace REITs | Kolísání cen | Snadná investice | Společnosti | Vice | Výhody investování | Přímá investice | Pokles cen | ETF | Příjmy daného REITu | Riziko poklesu cen | Dividendový výnos | Problémy | Typy nemovitostí | Míra nepronajatých nemovitostí | Druhy REITs | Ceny akcií REITs | Kolísání cen akcií | Průmyslové areály | Dluhové zatížení | Nemocniční nemovitosti | Výše dividend | USA | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Výplata zisků | Výplata zisků akcionářům | 3М | Dánové | Atraktivní dividendové výnosy | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Burze | Mimořádné dividendy | Příjem z nemovitostí | Investiční doporučení | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Bytové komplexy | Investiční fondy | Trh s REITs | Apple Podcasts | Nestabilita výplaty dividend | Investování | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | Banky | 3М | ČTK | Indikátor | Cena | Pivot