Obsazenosti nemovitostí

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Obsazenosti nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa
24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.

Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:

Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici
23.05.2024 Český trh s průmyslovými nemovitostmi není v dobré kondici, a to jak po stránce reálné obsazenosti, tak výše nájmů. Přestože oficiální statistiky tuto realitu nenaznačují, skutečnost je čím dál patrnější a projevuje se i odlivem potenciálních nájemců do okolních zemí, zejména Polska.

Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB
10.03.2021 Rok 2020 byl z hlediska objemu sjednaných úvěrů na bydlení rekordní, dosáhl výše 254,023 miliard korun. To čekal málokdo, nejméně pak analytici, kteří na jaře loňského roku, při prvním lockdownu, predikovali zcela jiný vývoj. Překvapení nad vývojem hypotéčního trhu v roce 2020 potvrdil i Jiří Rusnok, guvernér České národní banky. Vnímá ho jako neočekávaný fenomén. Otázka ale zní: Bude se letos rekord opakovat?

Ceny průmyslových nemovitostí v Česku klesají
30.07.2025 Zatímco v segmentu kancelářských nemovitostí zažíváme nebývalý růst nájemného a nabídka nestačí pokrývat poptávku, situace v oblasti průmyslových nemovitostí v České republice je opačná. Reálná neobsazenost roste a nájemné klesá již druhým rokem.

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu
25.03.2024 Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.

Fidelity International: Evropské nemovitosti na cestě k oživení s tím, jak USA zaostávají
25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.

Zisk společnosti Prologis překonal očekávání Wall Street
18.01.2023 Akcie společnosti Prologis (PLD.US) ve středu krátce vzrostly o více než 2,0 %, protože výsledky za 4. čtvrtletí překonaly odhady analytiků navzdory zhoršujícím se ekonomickým podmínkám. Přestože tržby společnosti vzrostly o téměř 33 %, zisk zaznamenal v meziročním srovnání výrazný pokles:

Generali Fond realit posiluje portfolio o prémiovou budovu v ulici Na Příkopě v centru Prahy
28.04.2026 Generali Fond realit, spravovaný společností Generali Investments CEE, dokončil další významnou akvizici a do svého portfolia zařadil historickou budovu na adrese Na Příkopě 14. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších pražských adres, která se pravidelně řadí mezi nejdražší nákupní ulice světa. Kombinuje maloobchodní a kancelářské prostory a dále posiluje diverzifikaci a stabilitu fondu.
Související klíčová slova:
Prodeje nemovitostí | Daňové výhody | Nákupní centra | Americký trh s REITs | Roční průměrný dividendový výnos | NAREIT | Riziko kolísání cen akcií | Pasivní příjem ve formě dividend | Platební morálka | Rizika investování do REIT | Dluhové zatížení | Platební morálka dlužníků | Výkyvy | Realitní investiční trust | Stabilita nájemních smluv | Investování do REITs | Nemovitostní investiční fondy | Problémy nájemců | Nájemci | MPW | Dividendy | Výkyvy příjmů | Struktura akcionářů | Chod společnosti | Investičního portfolio | Úvod do REIT | Režim zdanění dividend | Příjem ve formě dividend | Problémy s nájemníky | 3М | Přímá investice | Dividendový výnos všech REITs | Režim zdanění | REITs | New York | Asociace REITs | Nástroj pro investory | Vice | Exchange | Snadná investice | Riziko poklesu cen nemovitostí | Druhy REITs | Rozdíl mezi REIT | REITs pro investory | Akcie REITs | Pokles cen kancelářských budov | Stabilní dividendy | Finanční problémy | Volatilita | Růst | Investiční instrument | Ceny akcií REITs | Klasické akcie | Poklesy akciového trhu | Tržní cykly | Různé typy nemovitostí | Real Estate Investment Trusts | Která společnost se může stát REIT? | Příjmy REITs | Portál FXstreet.cz | Trh | Dlouhodobý růst | Prima | Kapitál | Fungování | Diversifikace portfolia | Real Estate Investment Trust | Výnos všech REITs | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Rizika investování | National Association of Real Estate Investment Trusts | Medical Properties | Status REIT | Daně z dividend | Medical Properties Trust | Investovat do nemovitostí | Morálka dlužníků | Běžní investoři | Splácení vysokého dluhu | Společnosti | Finance | Zařízení | Kongres | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Investiční doporučení | Kolísání cen | Výhody a rizika investování | Americké asociace REITs | Výhody investování | Pokles cen | ETF | Rizika REITs pro investory | USA | Příležitost pro investory | Riziko poklesu cen | Typy nemovitostí | Diversifikace | Míra nepronajatých nemovitostí | Investice do datových center | Rizika REITs | Příjmy daného REITu | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Dánové | Kolísání cen akcií | Dividendový výnos | Problémy | Průmyslové areály | Nestabilita výplaty | Nemocniční nemovitosti | Výše dividend | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Výplata zisků | Investovat | Investiční fondy | Riziko nájemců | Výplata zisků akcionářům | Atraktivní dividendové výnosy | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Investování | Apple Podcasts | Burze | Trh s REITs | Mimořádné dividendy | Příjem z nemovitostí | Rizika | Bytové komplexy | Co je to REIT? | Nestabilita výplaty dividend | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot




