Obsazenosti nemovitostí

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Obsazenosti nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:

Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici
23.05.2024 Český trh s průmyslovými nemovitostmi není v dobré kondici, a to jak po stránce reálné obsazenosti, tak výše nájmů. Přestože oficiální statistiky tuto realitu nenaznačují, skutečnost je čím dál patrnější a projevuje se i odlivem potenciálních nájemců do okolních zemí, zejména Polska.

Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB
10.03.2021 Rok 2020 byl z hlediska objemu sjednaných úvěrů na bydlení rekordní, dosáhl výše 254,023 miliard korun. To čekal málokdo, nejméně pak analytici, kteří na jaře loňského roku, při prvním lockdownu, predikovali zcela jiný vývoj. Překvapení nad vývojem hypotéčního trhu v roce 2020 potvrdil i Jiří Rusnok, guvernér České národní banky. Vnímá ho jako neočekávaný fenomén. Otázka ale zní: Bude se letos rekord opakovat?

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu
25.03.2024 Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.

Fidelity International: Evropské nemovitosti na cestě k oživení s tím, jak USA zaostávají
25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.

Zisk společnosti Prologis překonal očekávání Wall Street
18.01.2023 Akcie společnosti Prologis (PLD.US) ve středu krátce vzrostly o více než 2,0 %, protože výsledky za 4. čtvrtletí překonaly odhady analytiků navzdory zhoršujícím se ekonomickým podmínkám. Přestože tržby společnosti vzrostly o téměř 33 %, zisk zaznamenal v meziročním srovnání výrazný pokles:

Realitní fondy od WOOD & Company letos úspěšně bojují s inflací. Retail podfond si za tři kvartály připsal více než 15 %
22.12.2022 Stabilní výkonnost Realitního fondu WOOD & Company pokračuje i v letošním roce. Za první tři čtvrtletí eviduje podfond orientovaný na kancelářské budovy (WOOD & Company Office podfond) v korunové třídě výnos 7,89 % a v případě podfondu zaměřeného na nákupní centra (WOOD & Company Retail podfond) je to za stejné období dokonce 15,24 %.

Americká společnost Muddy Waters pokračuje v útoku na Vítkovu CPI Property
22.01.2024 Americká investiční společnost Muddy Waters Research pokračuje v útoku na realitní firmu CPI Property Group (CPIPG) českého miliardáře Radovana Vítka. Ve své nové zprávě tvrdí, že CPIPG nadhodnocuje své portfolio a poskytuje nesprávné údaje o obsazenosti kancelářských prostor. Společnost CPIPG naopak tvrdí, že její údaje jsou správné. Muddy Waters podle médií spekuluje na pokles cen dluhopisů CPIPG.

Bloomberg: Zdanění prázdných bytů bohatých lidí bytovou krizi nevyřeší
12.09.2021 Politikům v různých částech světa se nedaří zvládnout krizi na trhu s dostupným bydlením. V některých světových velkoměstech se tak zaměřili na taktiku, kterou je zdanění prázdných bytů a domů bohatých. Ne všichni jsou však přesvědčeni, že to pomůže. Podle ekonomů jsou tyto poplatky jsou do značné míry politickým divadlem a politici musí začít řešit jiné faktory, jako nerovnováha mezi nabídkou a poptávkou, píše agentura Bloomberg.
Související klíčová slova:
Nákupní centra | Daňové výhody | Prodeje nemovitostí | Akcie REITs | Stabilita nájemních smluv | NAREIT | Americký trh s REITs | Riziko kolísání cen akcií | Výkyvy | Struktura akcionářů | Roční průměrný dividendový výnos | Problémy nájemců | Platební morálka dlužníků | Exchange | Příjmy REITs | Příjmy daného REITu | Investování do REITs | Problémy s nájemníky | New York | Platební morálka | REITs pro investory | Rizika investování do REIT | Režim zdanění dividend | Stabilní dividendy | Režim zdanění | REITs | Různé typy nemovitostí | Prima | Klasické akcie | Nestabilita výplaty | Dividendový výnos všech REITs | Dividendy | Investičního portfolio | Rozdíl mezi REIT | Trh s REITs | MPW | Nástroj pro investory | Medical Properties | Pokles cen kancelářských budov | Nemovitostní investiční fondy | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Finanční problémy nájemců | Medical Properties Trust | Realitní investiční trust | Asociace REITs | Burze | Investiční instrument | Volatilita | National Association of Real Estate Investment Trusts | Výkyvy příjmů | Finanční problémy | Růst | Výnos všech REITs | Ceny akcií REITs | Poklesy akciového trhu | Tržní cykly | Status REIT | Kongres | Real Estate Investment Trusts | Mimořádné dividendy | Úvod do REIT | Real Estate Investment Trust | Portál FXstreet.cz | Investice do datových center | Trh | Daně z dividend | Americké asociace REITs | Dlouhodobý růst | USA | Kapitál | Fungování | Pasivní příjem ve formě dividend | Rizika investování | Výhody investování do REIT | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Příležitost pro investory | Morálka dlužníků | Vice | Riziko nájemců | Dluhové zatížení | Zařízení | Výhody a rizika investování | Běžní investoři | Společnosti | Nájemci | Atraktivní dividendové výnosy | Splácení vysokého dluhu | Přímá investice | Riziko poklesu cen nemovitostí | Chod společnosti | Rizika REITs pro investory | Kolísání cen | Snadná investice | Výše dividend | Výhody investování | Diversifikace | Příjem ve formě dividend | Pokles cen | Finance | Dividendový výnos | ETF | Míra nepronajatých nemovitostí | Druhy REITs | Riziko poklesu cen | Kolísání cen akcií | Průmyslové areály | Problémy | 3М | Typy nemovitostí | Nemocniční nemovitosti | Výplata zisků | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Výplata zisků akcionářům | Apple Podcasts | Dánové | Výnosy | Běžné akcie | Příjem z nemovitostí | Investiční doporučení | Bytové komplexy | Diversifikace portfolia | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Investiční fondy | Nestabilita výplaty dividend | Prodeje nemovitostních aktiv | Co je to REIT? | Která společnost se může stát REIT? | Investování | Investovat do nemovitostí | Rizika | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | 3М | Cena | Pivot