Obsazenosti nemovitostí

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Obsazenosti nemovitostí

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.

Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa
24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.

Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:

Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici
23.05.2024 Český trh s průmyslovými nemovitostmi není v dobré kondici, a to jak po stránce reálné obsazenosti, tak výše nájmů. Přestože oficiální statistiky tuto realitu nenaznačují, skutečnost je čím dál patrnější a projevuje se i odlivem potenciálních nájemců do okolních zemí, zejména Polska.

Fenomén, který překvapil analytiky i guvernéra ČNB
10.03.2021 Rok 2020 byl z hlediska objemu sjednaných úvěrů na bydlení rekordní, dosáhl výše 254,023 miliard korun. To čekal málokdo, nejméně pak analytici, kteří na jaře loňského roku, při prvním lockdownu, predikovali zcela jiný vývoj. Překvapení nad vývojem hypotéčního trhu v roce 2020 potvrdil i Jiří Rusnok, guvernér České národní banky. Vnímá ho jako neočekávaný fenomén. Otázka ale zní: Bude se letos rekord opakovat?

Ceny průmyslových nemovitostí v Česku klesají
30.07.2025 Zatímco v segmentu kancelářských nemovitostí zažíváme nebývalý růst nájemného a nabídka nestačí pokrývat poptávku, situace v oblasti průmyslových nemovitostí v České republice je opačná. Reálná neobsazenost roste a nájemné klesá již druhým rokem.

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu
25.03.2024 Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.

Fidelity International: Evropské nemovitosti na cestě k oživení s tím, jak USA zaostávají
25.07.2023 USA jsou tradičně hlavním indikátorem pro sektor nemovitostí, nicméně nejnovější údaje naznačují, že je to evropský komerční realitní trh, který je nyní v cyklu dál. Po nebývale rychlém přecenění a při stále vysoké poptávce by se tento region mohl začít zotavovat ve druhé polovině roku.

Zisk společnosti Prologis překonal očekávání Wall Street
18.01.2023 Akcie společnosti Prologis (PLD.US) ve středu krátce vzrostly o více než 2,0 %, protože výsledky za 4. čtvrtletí překonaly odhady analytiků navzdory zhoršujícím se ekonomickým podmínkám. Přestože tržby společnosti vzrostly o téměř 33 %, zisk zaznamenal v meziročním srovnání výrazný pokles:

Generali Fond realit posiluje portfolio o prémiovou budovu v ulici Na Příkopě v centru Prahy
28.04.2026 Generali Fond realit, spravovaný společností Generali Investments CEE, dokončil další významnou akvizici a do svého portfolia zařadil historickou budovu na adrese Na Příkopě 14. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších pražských adres, která se pravidelně řadí mezi nejdražší nákupní ulice světa. Kombinuje maloobchodní a kancelářské prostory a dále posiluje diverzifikaci a stabilitu fondu.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Nákupní centra | Nemovitostní investiční fondy | NAREIT | Dividendový výnos | Dividendový výnos všech REITs | Výhody a rizika investování | Americký trh s REITs | Kolísání cen akcií | Roční průměrný dividendový výnos | Prodeje nemovitostí | Pasivní příjem ve formě dividend | Investičního portfolio | Režim zdanění dividend | Výkyvy | Rozdíl mezi REIT | Riziko kolísání cen akcií | Stabilita nájemních smluv | REITs pro investory | Platební morálka dlužníků | Problémy nájemců | Problémy s nájemníky | Nájemci | Investování | Platební morálka | Výkyvy příjmů | Nestabilita výplaty | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Režim zdanění | Nástroj pro investory | Dividendy | REITs | New York | Investice do datových center | MPW | Exchange | Real Estate Investment Trust | Poklesy akciového trhu | Rizika investování do REIT | Stabilní dividendy | Úvod do REIT | Výnosy | Asociace REITs | Akcie REITs | Pokles cen kancelářských budov | Medical Properties Trust | Příjmy REITs | Finanční problémy | Volatilita | Příjmy daného REITu | Růst | Různé typy nemovitostí | Struktura akcionářů | Investiční instrument | Investování do REITs | National Association of Real Estate Investment Trusts | Tržní cykly | Apple Podcasts | Real Estate Investment Trusts | Splácení vysokého dluhu | Portál FXstreet.cz | Realitní investiční trust | Trh | Dlouhodobý růst | Prima | Kapitál | Fungování | Klasické akcie | Medical Properties | Investiční doporučení | Chod společnosti | Daně z dividend | Rizika investování | Výnos všech REITs | Kongres | Běžní investoři | Morálka dlužníků | Status REIT | Zařízení | Diversifikace portfolia | Riziko poklesu cen nemovitostí | Příjem ve formě dividend | Snadná investice | Americké asociace REITs | Finance | Kolísání cen | Výhody investování | Společnosti | Burze | Pokles cen | Rizika REITs pro investory | ETF | Přímá investice | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Příležitost pro investory | Riziko poklesu cen | Vice | Typy nemovitostí | Rizika REITs | Diversifikace | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Míra nepronajatých nemovitostí | Problémy | Ceny akcií REITs | Druhy REITs | Dánové | Průmyslové areály | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | Výše dividend | USA | Výplata zisků | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | 3М | Investovat | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Finanční problémy nájemců | Atraktivní dividendové výnosy | Trh s REITs | Běžné akcie | Mimořádné dividendy | Nestabilita výplaty dividend | Příjem z nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Výhody investování do REIT | Která společnost se může stát REIT? | Bytové komplexy | Rizika | Riziko nájemců | Co je to REIT? | Investovat do nemovitostí | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot




