Neděle 31. května 2026 06:04

reklama

reklama

reklama

reklama

Nájemní smlouvy

Předčasné ukončení nájemní smlouvy patří k nejčastějším sporům. Rozhoduje typ smlouvy, důvod i forma ukončení

08.04.2026 Předčasné ukončení nájemní smlouvy dlouhodobě patří mezi nejčastější právní spory mezi pronajímatelem a nájemníkem. Zda a kdy lze ukončit nájem na dobu určitou předčasně, kdy je výpověď platná a kdy hrozí sankce nebo soudní spor, určuje především občanský zákoník. Klíčové jsou typ nájemní smlouvy, důvod ukončení, přesné znění smlouvy a dodržení zákonného postupu - a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemníka.

CTP zveřejnila výsledky za rok 2025, v letošním roce očekává růst zisku na akcii o 9 až 11 %

26.02.2026 Realitní skupina CTP zveřejnila výsledky hospodaření za rok 2025. Čistý příjem z nájmu zaznamenal meziroční růst o 14,1 % na 738 mil. EUR. Společnost také zveřejnila výhled pro rok 2026, ve kterém očekává očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA v rozmezí 1,01 až 1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 %.

Kupujete stavební pozemek? Co si pohlídat, než podepíšete

07.01.2026 Zájem o stavební pozemky v Česku roste. Podle dat Českého statistického úřadu bylo za třetí čtvrtletí uplynulého roku vydáno více než šestnáct tisíc stavebních povolení. Koupě pozemku je však často složitější než koupě hotového domu a chyba v začátku může sen o vlastním bydlení dost zkomplikovat. Na co si dát pozor, radí Martin Novák, hlavní analytik společnosti Broker Consulting.

CTP zveřejnilo výsledky za 3Q, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 16,4 %

06.11.2025 Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky hospodaření za 3. čtvrtletí roku 2025. Čistý příjem z nájmu se meziročně zvýšil o 16,4 % na 188 mil. EUR. Společnost zároveň potvrdila celoroční výhled.

Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii

22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

Analýza: Nájmy na začátku podzimu zdražily meziročně o 15 % na 368 Kč za m2

06.10.2025 V září zdražily nájmy v České republice meziročně o 15 procent na 368 korun za metr čtvereční. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Po letních prázdninách podle ní vždy výrazně vzroste počet lidí, kteří hledají bydlení, protože na začátku podzimu domácnostem často končí nájemní smlouvy. Ubytování ale před začátkem zimního semestru shání také studenti.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?

29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

Pronájem bez rizika: kompletní průvodce nezbytným pojištěním pro majitele i nájemníky

12.06.2025 Ve světle neustále rostoucích cen nemovitostí v Česku je nájemní bydlení v posledních letech významně na vzestupu. Pronajímat byt či dům, nebo naopak být v nemovitosti nájemcem však může přinášet řadu rizik pro obě strany. Dobře nastavené pojištění dokáže ušetřit spoustu starostí, nepříjemných situací, a hlavně zbytečných výdajů. Co byste si měli především pohlídat, abyste měli klidné spaní – ať už jako pronajímatel, nebo jako nájemce?

WOOD & Company přebírá provoz historické Občanské plovárny a plánuje investice do jejího rozvoje

21.05.2025 Novým provozovatelem Občanské plovárny na Praze 1 je investiční skupina WOOD & Company na základě získání kontrolního vlastnického podílu ve společnosti BIG-HAM ve veřejné exekuční dražbě. Skupina plánuje pokračovat v dosavadním obchodním modelu a současně investovat do renovace tohoto unikátního historického objektu.

CoreWeave podporovaný Nvidií po IPO výrazně oslabuje

31.03.2025 Poskytovatel cloudových služeb pro umělou inteligenci CoreWeave, podporovaný společností Nvidia, v pondělí klesl o téměř 8 % na 36,90 USD, během druhého dne obchodování na burze Nasdaq. Slábnoucí zájem investorů o infrastrukturu AI naznačuje ochlazení sentimentu v tomto segmentu. IPO bylo bedlivě sledováno jako barometr zájmu o technologické primární emise, ale výrazně zaostalo za očekáváním.

Globální trh s kávou ochromen prudkým růstem cen

12.03.2025 Světový obchod s kávou zažívá bezprecedentní krizi, když prudký nárůst cen donutil obchodníky a pražírny výrazně omezi...

Globální trh s kávou ochromen prudkým růstem cen

12.03.2025 Světový obchod s kávou zažívá bezprecedentní krizi, když prudký nárůst cen donutil obchodníky a pražírny výrazně omezit nákupy. Růst cen surové kávy Arabica na burze ICE od listopadu vzrostl o 70 %, což vytvořilo situaci, ve které se maloobchodní prodejci snaží přizpůsobit měnící se dynamice trhu.

Denní shrnutí: Apple oznamuje rozsáhlou investici v USA 💰 a Starbucks propouští ✂️

24.02.2025 Americké indexy uzavřely smíšeně. S&P 500 vzrostl o 0,1 %, Nasdaq 100 klesl o 0,4 % a Dow Jones Industrial Average si připsal 0,4 %, zatímco investoři vyhlížejí výsledky Nvidia a klíčová inflační data v průběhu týdne.

Microsoft ruší pronájem datových center pro umělou inteligenci kvůli obavám z dlouhodobé poptávky

24.02.2025 Společnost Microsoft Corp. začala ukončovat pronájmy významných kapacit datových center po celých Spojených státech, což vyvolává spekulace, zda společnost nepřehodnocuje své plány na rozšíření infrastruktury pro umělou inteligenci. Společnost TD Cowen uvedla, že Microsoft, hlavní podporovatel OpenAI, zrušil nájemní smlouvy v celkové hodnotě „několika set megawattů“ a také přestal převádět některé předběžné dohody na formální nájemní smlouvy.

Pražská burza na začátku týdne nepatrně oslabuje

24.02.2025 Index PX klesá o 0,15 % na 1984,14 b.

Developer CTP oznámil podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion

24.02.2025 Česká developerská společnost CTP oznámila podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion, která přesune své operace do CTParku Tatabánya.

Pražská burza v úvodu obchodování roste, Komerční banka představila výsledky za 4Q 2024

06.02.2025 Index PX roste o 1,52 % na 1884,92 b.

Developer CTP podepsal nové nájemní smlouvy na 64 000 m2 s přední srbskou logistickou firmou

06.02.2025 Česká developerská společnost CTP oznámila, že podepsala tři nové nájemní smlouvy s firmou Milšped, předním poskytovatelem logistických služeb pro Srbsko a jihovýchodní Evropu, o celkové ploše 64 000 m2.

Další postup Fedu: Přichází snížení sazeb, ale do roku 2025 vstupujeme opatrně

18.12.2024 Všeobecně se očekává, že Federální rezervy sníží tento týden sazby o 25 bazických bodů (bps), takže cílové rozpětí základní sazby Fedu klesne na 4,25-4,50 %. Fed se začíná více řídit daty, a tak budou investoři věnovat zvýšenou pozornost vyznění Powellových poznámek po schůzce výboru a aktualizovanému souhrnu ekonomických projekcí (SEP), zejména bodovému diagramu, který přináší informace o vývoji sazeb od roku 2025 dál.

$C:\fakepath\reit-09122024-uvod.png$

Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)

09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.

$C:\fakepath\reit-28102024-uvod-2.png$

Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)

28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.

Předchozí klíčová slova

Nahrazení rodných čísel

Nahromaděný dluh

Naira

Naivita evropských představitelů

Následující klíčová slova

Nájem prostor

Najít dobrý obchod

Najlepší brokeri

Najlepší brokeri v SR

Nájmy

Nakamoto

NakamotoX

Nákaza koronavirem

Nákaza SARS

Nákaza virem

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: