Nájemní smlouvy
Předčasné ukončení nájemní smlouvy patří k nejčastějším sporům. Rozhoduje typ smlouvy, důvod i forma ukončení
08.04.2026 Předčasné ukončení nájemní smlouvy dlouhodobě patří mezi nejčastější právní spory mezi pronajímatelem a nájemníkem. Zda a kdy lze ukončit nájem na dobu určitou předčasně, kdy je výpověď platná a kdy hrozí sankce nebo soudní spor, určuje především občanský zákoník. Klíčové jsou typ nájemní smlouvy, důvod ukončení, přesné znění smlouvy a dodržení zákonného postupu - a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemníka.
CTP zveřejnila výsledky za rok 2025, v letošním roce očekává růst zisku na akcii o 9 až 11 %
26.02.2026 Realitní skupina CTP zveřejnila výsledky hospodaření za rok 2025. Čistý příjem z nájmu zaznamenal meziroční růst o 14,1 % na 738 mil. EUR. Společnost také zveřejnila výhled pro rok 2026, ve kterém očekává očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA v rozmezí 1,01 až 1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 %.
Kupujete stavební pozemek? Co si pohlídat, než podepíšete
07.01.2026 Zájem o stavební pozemky v Česku roste. Podle dat Českého statistického úřadu bylo za třetí čtvrtletí uplynulého roku vydáno více než šestnáct tisíc stavebních povolení. Koupě pozemku je však často složitější než koupě hotového domu a chyba v začátku může sen o vlastním bydlení dost zkomplikovat. Na co si dát pozor, radí Martin Novák, hlavní analytik společnosti Broker Consulting.
CTP zveřejnilo výsledky za 3Q, čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 16,4 %
06.11.2025 Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky hospodaření za 3. čtvrtletí roku 2025. Čistý příjem z nájmu se meziročně zvýšil o 16,4 % na 188 mil. EUR. Společnost zároveň potvrdila celoroční výhled.
Q3 2025: Letos bude v Praze dokončeno nejméně kancelářských ploch v historii
22.10.2025 Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2025. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.
Analýza: Nájmy na začátku podzimu zdražily meziročně o 15 % na 368 Kč za m2
06.10.2025 V září zdražily nájmy v České republice meziročně o 15 procent na 368 korun za metr čtvereční. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Po letních prázdninách podle ní vždy výrazně vzroste počet lidí, kteří hledají bydlení, protože na začátku podzimu domácnostem často končí nájemní smlouvy. Ubytování ale před začátkem zimního semestru shání také studenti.
Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?
29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.
Pronájem bez rizika: kompletní průvodce nezbytným pojištěním pro majitele i nájemníky
12.06.2025 Ve světle neustále rostoucích cen nemovitostí v Česku je nájemní bydlení v posledních letech významně na vzestupu. Pronajímat byt či dům, nebo naopak být v nemovitosti nájemcem však může přinášet řadu rizik pro obě strany. Dobře nastavené pojištění dokáže ušetřit spoustu starostí, nepříjemných situací, a hlavně zbytečných výdajů. Co byste si měli především pohlídat, abyste měli klidné spaní – ať už jako pronajímatel, nebo jako nájemce?
WOOD & Company přebírá provoz historické Občanské plovárny a plánuje investice do jejího rozvoje
21.05.2025 Novým provozovatelem Občanské plovárny na Praze 1 je investiční skupina WOOD & Company na základě získání kontrolního vlastnického podílu ve společnosti BIG-HAM ve veřejné exekuční dražbě. Skupina plánuje pokračovat v dosavadním obchodním modelu a současně investovat do renovace tohoto unikátního historického objektu.
CoreWeave podporovaný Nvidií po IPO výrazně oslabuje
31.03.2025 Poskytovatel cloudových služeb pro umělou inteligenci CoreWeave, podporovaný společností Nvidia, v pondělí klesl o téměř 8 % na 36,90 USD, během druhého dne obchodování na burze Nasdaq. Slábnoucí zájem investorů o infrastrukturu AI naznačuje ochlazení sentimentu v tomto segmentu. IPO bylo bedlivě sledováno jako barometr zájmu o technologické primární emise, ale výrazně zaostalo za očekáváním.
Globální trh s kávou ochromen prudkým růstem cen
12.03.2025 Světový obchod s kávou zažívá bezprecedentní krizi, když prudký nárůst cen donutil obchodníky a pražírny výrazně omezi...
Globální trh s kávou ochromen prudkým růstem cen
12.03.2025 Světový obchod s kávou zažívá bezprecedentní krizi, když prudký nárůst cen donutil obchodníky a pražírny výrazně omezit nákupy. Růst cen surové kávy Arabica na burze ICE od listopadu vzrostl o 70 %, což vytvořilo situaci, ve které se maloobchodní prodejci snaží přizpůsobit měnící se dynamice trhu.
Denní shrnutí: Apple oznamuje rozsáhlou investici v USA 💰 a Starbucks propouští ✂️
24.02.2025 Americké indexy uzavřely smíšeně. S&P 500 vzrostl o 0,1 %, Nasdaq 100 klesl o 0,4 % a Dow Jones Industrial Average si připsal 0,4 %, zatímco investoři vyhlížejí výsledky Nvidia a klíčová inflační data v průběhu týdne.
Microsoft ruší pronájem datových center pro umělou inteligenci kvůli obavám z dlouhodobé poptávky
24.02.2025 Společnost Microsoft Corp. začala ukončovat pronájmy významných kapacit datových center po celých Spojených státech, což vyvolává spekulace, zda společnost nepřehodnocuje své plány na rozšíření infrastruktury pro umělou inteligenci. Společnost TD Cowen uvedla, že Microsoft, hlavní podporovatel OpenAI, zrušil nájemní smlouvy v celkové hodnotě „několika set megawattů“ a také přestal převádět některé předběžné dohody na formální nájemní smlouvy.
Pražská burza na začátku týdne nepatrně oslabuje
24.02.2025 Index PX klesá o 0,15 % na 1984,14 b.
Developer CTP oznámil podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion
24.02.2025 Česká developerská společnost CTP oznámila podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion, která přesune své operace do CTParku Tatabánya.
Pražská burza v úvodu obchodování roste, Komerční banka představila výsledky za 4Q 2024
06.02.2025 Index PX roste o 1,52 % na 1884,92 b.
Developer CTP podepsal nové nájemní smlouvy na 64 000 m2 s přední srbskou logistickou firmou
06.02.2025 Česká developerská společnost CTP oznámila, že podepsala tři nové nájemní smlouvy s firmou Milšped, předním poskytovatelem logistických služeb pro Srbsko a jihovýchodní Evropu, o celkové ploše 64 000 m2.
Další postup Fedu: Přichází snížení sazeb, ale do roku 2025 vstupujeme opatrně
18.12.2024 Všeobecně se očekává, že Federální rezervy sníží tento týden sazby o 25 bazických bodů (bps), takže cílové rozpětí základní sazby Fedu klesne na 4,25-4,50 %. Fed se začíná více řídit daty, a tak budou investoři věnovat zvýšenou pozornost vyznění Powellových poznámek po schůzce výboru a aktualizovanému souhrnu ekonomických projekcí (SEP), zejména bodovému diagramu, který přináší informace o vývoji sazeb od roku 2025 dál.
Investování do REIT: Druhy REITs (2. díl)
09.12.2024 REIT nabízí investorům jedinečný způsob, jak investovat do nemovitostního sektoru, aniž by museli vlastnit danou nemovitost. Ale ne všechny REITs jsou stejné a dělí se podle různých kritérií.
Dividendy: Vysoké dividendy díky investování do REIT (9. díl)
28.10.2024 V rámci dividendových akcií najdete jednu skupinu, která vyplácí často velmi zajímavé a vysoké dividendy. Je to REIT neboli Real Estate Investment Trust. REIT mají svá specifika, některé mohou být velmi rizikové, proto dnešní poslední díl seriálu o dividendovém investování budeme věnovat právě této skupině akcií.
Související klíčová slova:
Typy zdravotnických nemovitostí | Výhody Equity REIT | Akcie Komerční banky | Advokátní kanceláře | Společnost CTP | Schopnost dlužníků | Zkušenosti | Výplata dividend | Industrial REITs | Kapitalizace společnosti Prologis | Fio | Nákupní centra | Stabilní příjem z nájemného | Primární emise | Akcie REIT | Riziko ztrát | Pokles sazeb | Ukončení smlouvy | EUR | Traded REIT | Do čeho investovat | Cap | Nájemci | NAREIT | Rizika spojená s investicí | Ready Capital Corporation | Vice | Graf | Microsoft Corp. | Dow Jones Industrial | Typy průmyslových nemovitostí | Siemens Energy | Použití finanční páky | EPRA | Riziko pákového efektu | Roční průměrný dividendový výnos | Průměrný dividendový výnos Equity REITs | Maďarsko | Menší rodinné domy | AfD | Obavy investorů | Wood & Company | Vyšší sazby | Hodnoty nemovitostí | Tempo růstu | Koalice CDU/CSU | Health Care REITs | Příjem Equity REITs | Co je to REIT? | Výkyvy | Oznámení výsledků | Bezrealitky | Společnost Meta | Druh nemovitostí | Pojišťovna | Skladovací centra | Ethereum | Nejčastější chyby | Poptávka | Pravděpodobnost | Společnost Nestlé | Residential REITs | Nájemní bydlení | Investiční manažer | Pražírny | Obchodníci | Statistics | Plánování | Data centers REITs | Expanze | Realty Income | Srbsko | Přijetí | Index PX | Výnos všech REITs | Berkshire Hathaway | Dollar Spot Index | Hlavní zdroj příjmu | Vysoká zadluženost | Očištěný zisk na akcii | Různé typy nemovitostí | National Association of Real Estate Investment Trusts | PLD | Chování trhu | Investice v USA | Burza | Spojení | Bezrealitky.cz | Směrnice | Americké asociace REITs | SoftBank Group | Non-traded REITs | Hodnota nemovitostí | Wood & Company Financial | Platební schopnost dlužníků | Public Non-listed REIT | Poplatky | Bybit | Investing | Růst cen | Dividendový výnos všech REITs | Retailový investor | CEO skupiny | Dividendy | Pokračování poklesu | Výnos Equity REITs | Zdravotnická zařízení | REITs | New York | Rok 2026 | Výprodeje | Exchange | Ekonomiky | Balance sheet | 3М | Ostatní plocha | Satya Nadella | Největší REIT | Posílení | Nabídka bytů | Vyšší poplatky | Nezaměstnanost | Private REIT | Příjmy z pronájmu | Vysoké riziko | Asociace REITs | Charu Chanana | Akcie REITs | Základní druhy REIT | Potenciál růstu | Odvětví | Dělení REIT | Největší výzva | Čínský dovoz | Office parky | Hlavní zdroj příjmů | KARO Leather | Škoda Power | Potenciální výnosy | Vedení společnosti | Očekávání | Outlety | Příležitost k nákupu | Výhled na rok | Investiční centrum | Vyšší dividendové výnosy | Dividendové výnosy REITs | Velké množství peněz | Způsob obchodování | Základní sazby | Majetek | Maloobchodní prodejce | Rozdíl mezi REIT | REIT v portfoliu | Nákupy | Růst | Private REITs | Akcie Berkshire Hathaway | Příležitosti | Itálie | Nárůst cen | Gaming REITs | MiFID II | Starbucks (SBUX) | ČSÚ | Bariéra | Crypto | Výnosy z hypoték | Výhled | Equity REITs | Brian Niccol | Spolupráce | Menší nákupní centra | Real Estate Investment Trusts | Investopedia | Mortgage | Odhodlání | Výše dluhu u REIT | Remon Vos | Kontrakty | Stabilita příjmů | Vysoké dividendové výnosy | Michal Hrbatý | Příjmy z pronájmu nemovitostí | Výnos indexu S&P 500 | Analýzy | Portál FXstreet.cz | Mimořádný růst | Oznámení | Klíčoví hráči | Meziroční růst | CTP | Ústecký kraj | Investujte zodpovědně | Trh | UlovDomov | Open | Nike | Rozdílové smlouvy | Index | Pronájmy | Společnost Prologis | Rodinné domy | Securities and Exchange Commission | Rumunsko | Zmírnění inflace | Dividendový výnos | Komise | Nejistoty | Závislost | Průmysl | Traded REITs | Klasické akcie | Realitní společnost | DeepSeek | Snižování sazeb | S&P | Reakce trhu | Sázky | Obrat trendu | Reakce trhů | Zpráva | Trh s kávou | Inflace | Tržní kapitalizace | Úroda | Různé druhy REITs | Snížit riziko | Amazon.com Inc. | Typ nemovitostí | Stabilnější příjmy | Real Estate Investment Trust | Medical centra | Publicly traded REITs | Druhy REIT | Rozšiřování kapacit | Základní druhy REITs | Majitel | Knight | Hodnoty hypotečních úvěrů | xStation | CEO Brian Niccol | UlovDomov.cz | Nižší zisk | Důvěra investorů | Status REIT | Běžní investoři | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Bydlení | Typ investic | Celoroční výhled | Altcoiny | Zdroj příjmu | Domácnosti | Čech | Doosan Škoda | Realty Income Corporation | Komise v přenesené pravomoci | Zařízení | Příjem z nájemného | Valná hromada společnosti | Alibaba | Největší REIT na světě | TD Cowen | Sell | Nabídka | Bitcoin | Výnosy | Finance | Balance | PNLR | Futures | Skladovací kapacity | Research | Výnosy REITs | Investiční doporučení | Americké indexy | Výkyvy úrokových sazeb | Platformy | Burzy cenných papírů | Společnosti | Cílové ceny | Pozornost | Martin Novák | Výnosové křivky | Marketingová komunikace | Pokles cen | Pozemky | ETF | Volatility | Tržní sentiment | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Hodnota aktiv | OpenAI | Apple Podcasts | MFA Financial, Inc. | Náklady | European Housing Services | Erste Group | Typy nemovitostí | CDU/CSU | Analytici | CL | Investování | Equity | Vývoj | Sankce | Dow Jones Industrial Average | Půda | Riziko inflace | Roční dividendový výnos | Michal Šnobl | Řetězec | Strategie nákupu | Amazon | Množství peněz | Nemovitostní projekty | Prologis | PNLRs | Burze | Riziko ztráty | Chování | Zahájení obchodování | Coinbase | Jednatel společnosti | Saxo | Dividendový výnos Equity REITs | Aktuálně největší REIT | Růst HDP | MIFID | Manufacturing | Rok 2025 | Problémy | Podnikání | Wood & Company Financial Services | Nemovitosti na páku | Fio banka, a.s. | Firma | Druhy REITs | Investiční strategie | Příjmy z úroků | Akcie Palantiru | Průmyslové areály | Ready Capital | Apple (AAPL) | AI | Etiopie | Výsledky Nvidia | Mortgage REITs | USA | MFA Financial | Světový obchod | Dlužníci | Kasina | Equity REIT | Současný dividendový výnos | Komerční banka | Bloomberg Dollar Spot Index | Průměrný dividendový výnos | Výzva | Investovat | Generální ředitel | Průzkum | Hlavní analytik | Firmy | Minimalizovat ztráty | Páka | Konsolidace | Objednávky | Nespokojenost | Budoucí vývoj | Sklady | Capital Corporation | Sazby | Zajištění | Zájem investorů | Práce z domova | Partnerství | Vyšší ceny | Provozní zisk | Místní rozvoj | Fed | mREITs | M2 | NASDAQ 100 | Hodnoty aktiv Mortgage REITs | Kancelářské budovy | Poradenské společnosti | Trhy | Office REITs | Dělení REITs | Dow Jones | Group | Podnikání na kapitálovém trhu | Bytové komplexy | Rizika | Fond | Zvýšení volatility | Restrukturalizace | Equity vs. Mortgage REIT | Nearshoring | Zábavní parky | Zadluženost | Mortgage REIT | Obchodní model | Typ investic do nemovitostí | Oblasti umělé inteligence | Vysoké ceny | Non-traded REIT | Zdroj příjmů | Ředitelka | Developer CTP | Výsledky hospodaření | Federální rezervy | RICS | CEE | Jak investovat do nemovitostního sektoru | Informace o REIT | Retail REITs | Stabilita | REIT na světě | Cube Smart | Doosan Škoda Power | Konzultant | Akcie Berkshire | Poradenství | Komise pro cenné papíry | Nestlé | Výše dluhu | Na burze | Akcionáři | Společnost | Hospodaření | Obchodní modely | Statista.com | Dividendové výnosy | FXstreet | Obchod | Plán restrukturalizace | Pracovní trh | Nedoplatky | Vývoj na trhu | Riziko | Analytik | Emise | Velké investice | Nájemné | Právo | Binance | Yahoo Finance | RSI | Transakce | Šok | Meta | Portfolio | Nástroj | Capital | Ceny | Siemens | Představenstvo | ETH | Financování | Recese | Pokles | Předpovědi | Softbank | Zhodnocení akcií | Berkshire | Stavební povolení | Yahoo | Praxe | MACD | Současná cena | Instituce | Výnos | Michal Bárta | Podcast | ČEZ | Frank | Nájmy | CEO | 256/2004 | Minulá výkonnost | Miliardy USD | Ceny akcií | Barometr | Cena akcií | Vývoj sazeb | Káva | Bez rizika | Zisk | Commission | Fóra | Makléři | Dovoz | PLTR | Nemovitostní fondy | Obchodování | Statista | Management | Nasdaq | Byty | Real-estate | Kupující | Předpověď | Údaje | Technologické společnosti | Pojišťovny | FXstreet.cz | Obchody | ProCent | Čínská společnost | Platforms | Celková nabídka | Portfólia | Společnost Meta Platforms | Výhled pro rok | Společnost XTB | Situace | Dodavatelský řetězec | Dividenda | HDP | Technology | Načasování | Investování je rizikové | Výnosy státních dluhopisů | Prime Market | Brazílie | Hodnoty aktiv | AAPL | Slovensko | ČTK | Retail | Hlavní město Praha | Ztráty | Japonský jen | Nakupovat | FOMC | Akcie | Cílová cena | Crypto.com | Výhody | Pražská burza | Štěstí | AAA | SPOT | SPD | Investování do REIT | Ekonomické nejistoty | Kanceláře | Reuters | Hodnota společnosti | Technologie | Prognózy | Maloobchodníci | Airbnb | SBUX | SOK | Daně | Růst zisků | Veřejné služby | Společnost Microsoft | NVDA | Výsledky | Investice | Microsoft | Pro investory | Potenciál | Ohodnocení | Investujte | Kapitalizace | Komunikace | Indie | 100 miliard dolarů | Fondy | Kompletní průvodce | SAP | Základní pravidla | Zotavení | Důvěra | Čistý příjem | Krátkodobé výnosy | Výplata | Marika Čupa | Dollar | Finanční sektor | Burzy | UST | Real Estate | Zhodnocení | Services | Stock Exchange | Praha | Rozšíření | Plány | CEO společnosti | Administrativa | Hypotéky | Americké společnosti | Akcie Microsoftu | Příklady konkrétních REITs | Evropské akcie | TIM | Energie | Objem | Umělé inteligence | Investiční | Příjmy | Fiskální rok | Rok 2024 | Financial | Bloomberg | Rozvoj | Silný růst | ICE | Mexiko | Míra | Asociace | Výkonnost | Obchodování s akciemi | CBRE | Krize | Nabídka akcií | Centrum | Spot | Růst výnosů | Zakladatel | S&P 500 | JDE | Řešení problémů | Růst tržeb | Cena | Orná půda | Upozornění | Komerční banky | Apple | Zadlužení | Citadel Securities | Snížení sazeb | Prime | Nižší růst | Partners | Prudký růst cen | Ekonomické údaje | Stabilní příjem | Soudní spor | Microsoft Corp | DAX | Gil Luria | Erste | Rezervy | Akcie společnosti | Ekonomika | Denní graf | Ticker | Odpovědnost | Oslabení | Finanční situace | Práce | Úspěch | Ceny kávy | Cíle | Kryptoměny | Inflační data | Banky | Investiční skupina | Očekávaný růst | Zisk na akcii | Wall Street | Instrumenty | Datová centra | Analýza | Základní druhy | Sazby Fedu | ČR | XTB | Meta Platforms | Jednatel | Veřejná nabídka akcií | Tržní kapitalizace společnosti | Pozice | Stock | Portfolia | mREIT | Market | Cenné papíry | Valná hromada | FX | Soud | Služby | Meta Platforms Inc | Citadel | Broker | Nemovitosti v Česku | Fio banka | Sentiment | Investoři | Míra nezaměstnanosti | Spotify | Alibaba Group | Spotřebitelé | Cowen | Erste Group Bank | Vzdělávání | Saxo Bank | Dnes na pražské burze | Akcie Nvidia | Nařízení | Zdražování | Struktura | IPO | Historicky nejnižší | Škoda | USD | Zprostředkovatelé | Tržní podíl | CZ | New York Stock Exchange | Propad | Konec roku | Časové období | Finanční ztráty | Nemovitosti | Rezidenční nemovitosti | Rok 2024 | Nejistota | Broker Consulting | Nvidia | Investment | Zahraniční investice | Indexy | Tržní volatility | Hotely | Statut | Starbucks | Primární veřejné nabídky (IPO) | Voda | Doporučení | Vysoké dividendy | Body | Konečná sazba | Arabica | Výhled na rok 2025 | ROCE | Spekulace | EU | Miliardy | FX strategie | REIT | Globální trh | Jak investovat | Prodeje | Nové strategie | Investor | Obchodování na burze | Kryptoměnový trh | Banka | Vlastnictví | Čínské investice | Makléřské společnosti | News | Chování spotřebitelů | Index DAX
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot