Pořízení vlastního bydlení
Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
15.04.2024 Za pronájem bytu dispozice 2+kk dají lidé v hlavním městě aktuálně 19 600 korun. Za byt 1+kk pak 14 170 korun. Před rokem byly ceny pronájmů v Praze v řádu stovek korun nižší a situace byla podobná i v dalších krajských městech. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 18 miliard korun. Z analýzy trhu bydlení dále vyplývá, že zatímco nájmy rostly, meziročně rostla i cena za metr čtvereční u starších bytů. Hypotéky naopak mírně zlevnily, což ovšem nebylo dostatečné pro ovlivnění indexu UlovDomov.cz, který porovnává měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky při aktuálních sazbách a cenách za metr čtvereční.
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
Rozhodnutí bankovní rady ČNB
08.02.2024 „Snížení základních úrokových sazeb na hodnotu 6,25 % přináší na trh nemovitostí optimismus stran dostupnějších hypoték. Je ale dobré na situaci vždy koukat z obou stran mince. Vyšší poptávka po vlastním bydlení totiž ve střednědobém horizontu způsobí další navýšení cen realit. Ty jsou ale již nyní na nadprůměrně vysoké úrovni. Například podle únorových dat portálu Realitymix.cz vzrostly meziročně průměrné ceny bytů v krajských městech napříč celou Českou republikou v průměru o 7,3 %.
Deloitte: Průměrné nájemné v Česku vzrostlo v létě na 293 Kč za metr čtvereční
25.10.2023 Průměrné nájemné v Česku ve třetím čtvrtletí mezičtvrtletně vzrostlo o 4,6 procenta na 293 korun za metr čtvereční. Nejrychlejší růst pronájmů bytů v zemi zaznamenaly Brno, Pardubice, Liberecký kraj a České Budějovice. Nejdražší nájem byl tradičně v Praze, kde nájemníci zaplatili během letošního léta za metr čtvereční v průměru 388 korun, což je ve srovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 4,3 procenta. Vyplývá to ze zveřejněných dat Rent Indexu poradenské firmy Deloitte.
Tři čtvrtiny Čechů kvůli současné ekonomické situaci odloží nákup vlastního bydlení
24.03.2023 Nedostatečná výstavba ve větších městech, vysoká inflace i velké množství investičních bytů. Tři čtvrtiny dotázaných zvažují, že kvůli současné ekonomické situaci odloží nákup vlastního bydlení. Více než polovina (57,1 %) zvažuje kvůli vysokým cenám nemovitostí přestěhování do levnější lokality. Útočiště by přitom hledali na vesnici - 79,1 % Čechů věří, že je bydlení na vesnici dostupnější než to ve městě. Vyplývá to z průzkumu, který pro finanční skupinu ČSOB realizovala výzkumná agentura Nielsen.
Ranní okénko - Třetí pokles v řadě pro ceny amerických nemovitostí
29.11.2022 Nejzajímavější informací dnes bude německá inflace, která naznačí i směr, kterým by se měla ubírat zítra inflace v eurozóně. Trh očekává mírný meziměsíční pokles a setrvání meziroční míry nad 10 %. Pozitivně budou působit zejména klesající ceny pohonných hmot. Z USA dorazí průzkum spotřebitelské důvěry od Conference Board, zajímavý bude i zářijový vývoj cen nemovitostí. Case-Shiller index má za sebou dva meziměsíční poklesy v řadě, očekáván je třetí.
Nejisté energie tlačí na inflaci i korunu
24.08.2022 „České domácnosti prochází velmi těžkou dobou. V prvním kvartále sice mzdy meziročně rostly zhruba o 7 %, ale tato dynamika bude spíše polevovat. Zatímco inflace drtí rodinné rozpočty na výdajové straně v nevídaném míře,“ říká ve svém komentáři Richard Bechník, hlavní analytik Fincentrum & Swiss Life Select.
Indexy: Na byt v Praze lidé vydělávají přes 17 let, v republice více než 15 let
14.06.2022 Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních lidé vydělávají přes 17 let, o 2,4 roku více než loni. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení CG-Index zpracovávaný developerem Central Group. V celé republice je pak nutno podle Indexu prosperity Česka na pořízení bytu vynaložit více než 15 ročních mezd. V Česku je tak pořízení vlastního bydlení podle analytiků České spořitelny a portálu Evropa v datech nejnákladnější v Evropské unii. Zástupci obou indexů to dnes uvedli na tiskových konferencích.
Nárůsty cen brání dokončování staveb
08.11.2021 „Realitní trh dál sužuje akutní nedostatek nemovitostí nabízených k prodeji, což vede ke skokovému růstu cen. Ten by do budoucna mohl být zmírněn zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které mohou odradit nové zájemce o pořízení vlastního bydlení. Snížení zájmu na hypotečním trhu by však nemělo vést k poklesu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Průměrná hodnota úroku z hypotéky v červenci vzrostla na 2,34 %, zájem o tyto úvěry přesto neklesá ani během léta
20.08.2021 Podle údajů Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů se průměrná úroková sazba u hypotéky dostala v červenci na dosud nejvyšší hodnotu od začátku letošního roku, a sice na 2,34 %. Odborníci očekávají, že její růst bude v reakci poskytovatelů úvěrů na opakované zvyšování základních úrokových sazeb České národní banky pokračovat i v dalších měsících. Ačkoli sazby rostou, zájem Čechů o hypotéky neslábne ani v jinak klidnějším letním období. To potvrzuje i společnost Broker Consulting, jejíž konzultanti klientům v červenci zprostředkovali hypotéky v o téměř 30 % vyšším objemu než ve stejném měsíci loňského roku.
Související klíčová slova:
Finance | Akciový index | Inflace | EUR/USD | Nasdaq | USA | Nezaměstnanost | Spotřebitelská důvěra | Koruna | HDP | Apple | Středoevropské měny | Analytik | Ropa Brent | Česká koruna | Poptávka | Recese | Daně | Zahraniční obchod | USD/CZK | EUR/CZK | USD/PLN | Swiss Life | Sazby | Akcie | Aktiva | Analýza | Zhodnocení | Bonita | Broker | CEO | DAX | Diverzifikace | FRA | Investice | Investování | Komodity | Korekce | Koš | Kurz | Měny | Nabídka | Obchodní bilance | Ropa | S&P 500 | SICAV | Swiss | Trend | Výnos | Zlato | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | EUR | USD | Evropa | Cena ropy | Indexy | Úroková sazba | Ekonom | Zisk | Kurz koruny | Optimismus | Výsledky | ČSOB | Deloitte | Financování | Investovat | ADP report | Raiffeisenbank | Aktivum | Index | Analýzy | Banka | BH Securities | Brent | Broker Consulting | Cena | Conference Board | CZK | České koruny | Elektřina | Fondy | Index S&P 500 | Investování peněz | ISM | Makléři | Makroekonomické ukazatele | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Reuters | Ropy | Státní rozpočet | Trh nemovitostí | Trh | ROCE | Cenová hladina | M2 | Úvěr | Burze | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Thomson Reuters | Hospodářské výsledky | Výnosová křivka | Energie | Základní úrokové sazby | Firmy | Inflační tlaky | Realitní trh | Americký akciový index | Propad | S&P | Zvýšení úrokových sazeb | Nejistota | Zajištění | Výhled | Mzdy | Predikce | Průzkum | Inflace v Německu | Příjmy | ČTK | Hlavní ekonom | Odhad HDP | Forwardový kurz | Swiss Life Select | BHS | Měnové zajištění | Fincentrum | Inflace v eurozóně | Spotřebitelská inflace | Cena plynu | Hodnota indexu | Oživení trhu | Ceny pohonných hmot | Snížení sazeb | Pokles úroků | Pokles cen | Štěpán Křeček | Obavy z recese | ISM index | Broker Consulting Index | Vyšší úrokové sazby | Rozpočet | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Obchod | Průměrná hodnota | Růst cen | Bilance | Aktuální hodnoty měny | Co bude | Dnešní makroekonomické ukazatele | Miliardy | Vyhlídky | Predikce vývoje | ADP | PLN | Na burze | Vyšší poptávka | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Plyn | Ceny zemědělských výrobců | Úroky | Hypotéky | Nižší úrokové sazby | Hypoteční trh | Ředitelka | Bydlení | Martin Novák | Analytik Broker Consulting | Budoucnost | Zemědělství | Poradenství | Ukazatele | Cenové tlaky | Nájemné v Česku | Nájemné | Nájmy | Průměrná úroková sazba | Pokles | Situace | Meziroční růst | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Vysoká inflace | Raiffeisenbank a.s. | Výdaje | Pesimismus | Průměrná cena | Konjunkturální průzkum | Zpřesněný odhad | Vývoj | Mince | Kabinet | Rozhodnutí bankovní rady | Domácnosti | Spoření | Americké ceny nemovitostí | Prostor pro pokles | Růst | Ceny elektřiny | Člen představenstva | Akciový index S&P 500 | Zhoršování situace | LTV | Práce | DPH | Poradenské firmy | Statistiky | ODS | 3M | Osobní příjmy | Maloobchod | Vývoz | Zadlužení | RBI | Více riskovat | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | JDE | ČR | Covid | DSTI | Příjmy a výdaje | Ceny | Praha | Starší byty | Ceny starších bytů | Důvěra | Snížení DPH | Zajištění na stáří | Odborníci | Ranní okénko | Epidemická situace | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Průměrné ceny bytů | Case-Shiller | Německá inflace | Počet zahájených bytů | Růstový trend | Cena nemovitostí | Richard Bechník | Fincentrum & Swiss Life Select | Vstupní náklady | Meziroční růst cen | Cíle | Central Group | Gepard Finance | David Eim | Vratislav Zámiš | Americké ceny | Byty | Medián | Darina Stehlíková | Zájem Čechů | David Vagenknecht | Společnosti | Dna | Nájemní bydlení | ANO | TTF | Dokončování staveb | Češi | Pozornost | Společnost | Intuit | TIM | 3М | Hodnoty měny | Reality | Měsíční report | Stavební společnosti | Znehodnocení | Realitymix | Realitymix.cz | Úsporný tarif | Rodinné rozpočty | Hike | Vlastimil Nigrin | Ceny nájmů | Udržitelnost | Fenomén | Analýzy trhu | Pokles cen nemovitostí | CZ | Bankovní rady ČNB | Rozhodnutí bankovní rady ČNB | Lumír Kunz | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | Nielsen | Výzkumná agentura Nielsen | Výzkumná agentura | Agentura Nielsen | Nákup vlastního bydlení | Platba | Vysoké úrokové sazby | UlovDomov.cz | UlovDomov | Medián ceny | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Valuo | Index UlovDomov.cz | Index UlovDomov | Michal Hrbatý | Zakladatel | Vlastní bydlení | Vice | Místopředseda představenstva | Pasivní příjem z pronájmu | Příjem z pronájmu | InvestBay | Nákup nemovitostí | Kupující | Průměrné nájemné v Česku | Průměrné nájemné | Services | Doba pro nákup | Slevy | ProCent | Zlevnění hypoték | Platformy | Portfólia | Daniel Rajnoch | Mikroinvestice | Ekonomické faktory | Služby
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD