Pravidelné náklady
Luxent: 3 věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU
12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Další články k tématu Pravidelné náklady
Hlídejte si rodinné bohatství aneb rodinné finance pod lupou
20.08.2024 I přes to, že finanční gramotnost v Česku roste, uvízne ročně v dluhové pasti řada lidí. Dle statistických dat Exekutorské komory České republiky bylo v loňském roce vedeno 4 miliony exekucí vůči 650 tisícům fyzických osob! Principy správného hospodaření jsou přitom jednoduché. Jaké krátkodobé a dlouhodobé finanční zásady se vyplatí dodržovat?
Vozový park ve střední a východní Evropě stárne, řidiči ale obměnu auta odkládají. Každý desátý si nemůže dovolit ani drobnou opravu
29.05.2025 Podle nedávného průzkumu skupiny MOL, provedeného v šesti zemích střední a východní Evropy, je průměrné stáří vozidel 12 let nebo více. Přestože téměř polovina respondentů (48 %) jezdí vozem starším než deset let, velká část řidičů je tak nevnímá — 44 % z nich označuje svůj automobil za „už ne nový, ale ještě ne starý“.
Hazard versus investice: Místo průměrného dluhu 400 tisíc by hráči mohli mít miliony
14.05.2025 V roce 2024 dosáhly vklady českých hráčů do hazardních her rekordní výše 983 miliard Kč, což představuje meziroční nárůst o 12,5 %. Ačkoliv bylo na výhrách vyplaceno 917,3 miliardy Kč, čistá ztráta českých hráčů činila 65,7 miliardy Kč. Pro srovnání, v roce 2023 prohráli Češi „pouze“ 59 miliard Kč. Průměrný dluh problémových hráčů je 400 tisíc Kč. V případě investování se tato částka může za 20 let zhodnotit na téměř 2 miliony Kč.
5 ukazatelů, že váš obchodní systém nefunguje
09.11.2020 Jistě jste nejen na internetu narazili na mnoho lákavých obchodních systémů, které mají zaručit prosperitu do konce života a navíc nestojí majlant. Nabízí takzvaný Svatý grál, ale jak již dobře víte, tak ten neexistuje a ani ho nepotřebujete.
Světové ceny ropy se dnes vrátily k růstu
11.03.2016 Světové ceny ropy se dnes vrátily k růstu, podle analytiků částečně i v reakci na zprávu Mezinárodní agentury pro...
Air Bank připravila platby, které spojuje placení z účtu na účet a platby kartou
23.01.2024 Air Bank připravila platební řešení Cvak, které spojuje možnost placení z účtu na účet a platby digitalizovanou platební kartou. Nová služba má zlepšit dostupnost bezhotovostního placení u malých obchodníků, řekl novinářům ředitel Air Bank Michal Strcula. Řešení je koncipované tak, aby se k němu mohly připojit i ostatní banky. Letos se k projektu připojí Fio banka, mBank a Moneta Money Bank.
Výhody pasivního a aktivního investování
10.05.2021 Na finančních trzích probíhá mezi obchodníky a investory často debata o tom, zda je výhodnější investovat aktivně a zajímat se tedy o tržní dění, či naopak pasivně. Každý z obou způsobů má samozřejmě své zarputilé příznivce, kteří budou bezpochyby stát vždy za svým názorem, a proto není vůbec jednoduché stanovit, zda ta, či ona varianta investování je horší, nebo lepší. Dnes však nebudeme v tomto článku hledat odpověď na tuto nelehkou otázku, ale zaměříme se na každou variantu zvlášť a ukážeme si, jaké výhody a nevýhody lze od jedné, či druhé varianty očekávat.
I bez školného vyjde vysokoškolské studium na půl milionu
04.10.2023 Studium na vysoké škole je pro mnoho lidí velmi důležitou součástí života, která pomůže nasměrovat k budoucímu uplatnění. Podle OECD má v Česku vysokou školu každý čtvrtý člověk, do budoucna se tento poměr bude pravděpodobně zvyšovat. Například v Kanadě má vysokoškolské vzdělání celých 63 % populace starší 25 let. Za univerzitním vzděláním míří v Česku každoročně desítky tisíc mladých lidí, kteří jsou často podporováni rodiči.
Tradice pojišťovnictví je stará bezmála čtyři tisíce let. První pojistné plnění se vyplácelo za dodávku obilí
28.08.2024 Námořníci, piráti a pohřební spolky. Právě tyto společenské vrstvy položily ve druhém tisíciletí před naším letopočtem základy moderního pojišťovnictví, jak ho známe dnes. Cesta od jednoduchých dohod mezi obchodníky k milionovým smlouvám trvala tisíce let. Věděli jste, že životní pojištění existuje již od dob starého Říma? Nebo že první pojišťovna na světě vznikla z kavárny pro námořníky? Tyto a další zajímavosti z fascinující historie pojišťovnictví přináší následující článek.
XTB vs. Saxo bank: Porovnání poplatků a nákladů na obchodování akcií
16.11.2020 XTB permanentně ruší komisní poplatky na fyzických akciích a ETF. Co vlastně taková komise představuje a jak by dle celkové poplatkové struktury celý nákup probíhal? To si představíme na konkrétních příkladech ve srovnání s konkurencí, konkrétně u brokera Saxo bank.
Související klíčová slova:
Developeři | EUR | Zkušenosti | Daňové povinnosti | Poplatky | Jiří Kučera | Bez poplatku | Penthouse | Booking | Poplatek | Nemovitosti v zahraničí | Pronájmy | Elektřina | Majitel | Unie | Vice | Investiční nemovitosti | Luxent - Exclusive Properties | Luxent | Společnosti | Realitní kancelář | Jesika Schopper | Bohatství | Luxusní penthouse | Daně z příjmů | Čistý zisk | Výdaje | 3М | Právní náležitosti | Exclusive Properties | Bankovní účet | Náklady spojené s transakcí | Sehnání nájemců | Daň z příjmu | Firmy | Zajištění | Vyšší ceny | M2 | Nákup nemovitostí | Identifikační číslo | Španělsko | Expertka | Transakce | Ceny | DPH | Odborníci | Kupní cena | Výnos | Zisk | Nákup nemovitosti | Kupující | Chorvatsko | Roční výnos | Daňové zatížení | Airbnb | Daně | Investice | TIM | Investiční | Příjmy | Tržní ceny | JDE | Cena | MJ | BAT | Správa | Služby | Investoři | Nemovitosti | Voda | Ziskovost | Doporučení | EU | Vlastnictví | Sol
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | Cena | 3М | Pivot
