Index cen nemovitostí

11.07.2025 Poptávka po českých nemovitostech roste opět rychleji než nabídka a výsledkem jsou vyšší ceny. Širší index cen nemovitostí roste skoro o 10 % meziročně a staré byty o více než 15 %. To je na první pohled špatná zpráva pro mladé domácnosti hledající bydlení. Na druhé straně je třeba říct, že míra nadhodnocení českých nemovitostí v tuto chvíli není zdaleka tak výrazná, jako před ruskou invazí na Ukrajinu.

07.07.2025 K otestování úrovně 1,3636 došlo ve chvíli, když se indikátor MACD nacházel hluboko pod linií nula, což omezovalo potenciál páru k dalšímu poklesu. Z toho důvodu jsem libru neprodával.

24.06.2025 US100 roste o 1,6 % a dosahuje nového historického maxima. Technologický sektor pokračuje v působivé růstové sérii na globálních burzách. Tahounem zisků jsou polovodičové společnosti jako Nvidia a AMD, které rostou o 2 %, resp. 5 %.

27.05.2025 Wall Street zaznamenala růst při první obchodní seanci po prodlouženém víkendu. Rally je opožděnou reakcí na rozhodnutí prezidenta Trumpa odložit hrozbu 50% cel na dovoz z Evropské unie. Evropské indexy uzavřely výše v návaznosti na pozitivní vývoj v USA – německý DAX posílil o více než 0,8 %.

27.05.2025 Index cen nemovitostí ve 20 městech (Case-Shiller) za duben: Meziročně: 4,07 % (odhad: 4,5 %, předchozí: 4,5 %).

08.05.2025 Zasedání Fedu je za námi, ale týden centrálních bank ještě nekončí. Dnes oznámí své rozhodnutí o úrokových sazbách Bank of England a trhy očekávají snížení o 25 bazických bodů. Toto první snížení sazeb od února by mělo reagovat na riziko zpomalení ekonomiky vyplývající z obchodní politiky USA. Navzdory konsensu se ozývají hlasy, že někteří členové měnového výboru Bank of England mohou upřednostňovat agresivnější snížení o 50 bazických bodů, aby zmírnili tlak na domácnosti a podniky. Velká pozornost se dnes bude věnovat také Velké Británii, a to i kvůli spekulacím ohledně dnešní schůzky v Oválné pracovně. Včera večer Trump oznámil, že bude odhalena „významná obchodní dohoda s představiteli velké a respektované země“. Ranní posílení britské libry odráží očekávání trhu před konferencí, zatímco oznámený pokrok v obchodních jednáních podněcuje optimismus na akciových trzích. Kromě Bank of England zveřejní své měnové rozhodnutí také švédská Riksbank a norská Norges Bank, což znamená, že brzy můžeme očekávat zvýšenou volatilitu na devizovém trhu. Jak je ve čtvrtek obvyklé, budou také zveřejněny údaje o počtu nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA. Minulý týden údaje výrazně překonaly očekávání, ale dnešní prognóza naznačuje návrat ke stabilnímu čtyřtýdennímu průměru pro tento rok.

25.02.2025 Dnešní ekonomické zprávy budou pečlivě sledovány, protože trhy se budou orientovat podle eskalujícího napětí mezi USA a Čínou v oblasti technologií a hrozeb prezidenta Trumpa ohledně cel. Vzhledem k ústupu asijských akcií a růstu cen ropy v důsledku sankcí vůči Íránu se investoři zaměří na údaje o německém HDP, které by měly potvrdit pokles, a na údaje o spotřebitelské důvěře v USA, u nichž se očekává další oslabení. Řečníci z centrálních bank ECB, Bundesbanky, BoE a Fedu budou bedlivě sledováni kvůli signálům o směřování měnové politiky, zatímco výnosy státních dluhopisů se dotknou nových minim a zlato se přiblíží 3 000 USD v souvislosti s rostoucími očekáváními snížení sazeb Fedu.

09.01.2025 Finální odhad českého HDP za třetí loňské čtvrtletí revidoval mezičtvrtletní růst o jednu desetinu nahoru na 0,5 % a zároveň potvrdil, že jedním z klíčových faktorů bylo zvyšování spotřeby domácností. Ta je podpořena solidním růstem mezd a zlepšenou náladou mezi domácnostmi, která se mimo jiné opírá i o nižší inflaci. Oba zmíněné faktory i letos podpoří zvyšování útrat, čemuž nasvědčuje i citelné oživení úvěrového apetitu domácností.

07.01.2025 Ve druhé polovině dne došlo k otestování ceny 1,2528 současně s poklesem ukazatele MACD výrazně pod linii nula, což omezilo potenciál měnového páru směrem dolů. Z toho důvodu jsem se rozhodl libru neprodávat. Později, když cena dosáhla úrovně 1,2478, jsem plánoval libru při odrazu nakoupit, což mi umožnilo zajistit si na trhu zisk ve výši zhruba 30 pipsů.

31.12.2024 Americké indexy během poslední obchodní seance roku posilují. Chuť k riziku je po prázdninovém výprodeji o něco znatelnější, přičemž zisky byly vidět také na trhu s kryptoměnami. US500 vzrostl o 0,40 %, US100 vzrostl o 0,45 % a společnosti s malou kapitalizací v indexu US2000 vedou s 0,65% nárůstem.

24.09.2024 Dnešní seanci budou dominovat údaje o německém ekonomickém sentimentu, několik projevů centrálních bank a klíčové ukazatele amerického trhu s bydlením. Investoři budou pozorně sledovat německý index podnikatelského klimatu Ifo za září, který by mohl poskytnout pohled na největší ekonomiku eurozóny. Kromě toho projevy představitelů ECB a Federálního rezervního systému mohou nabídnout další souvislosti k nedávným politickým rozhodnutím a budoucím výhledům. Ve Spojených státech budou v centru pozornosti údaje o trhu s bydlením a údaje o spotřebitelské důvěře, které mohou ovlivnit náladu na trhu.

25.01.2024 Španělsko v minulém roce přivítalo více než 84 milionů turistů. Destinace láká nejen na příjemné středomořské klima a rozmanitou gastronomii, ale také na investiční příležitosti realitního trhu. Nejnovější data Eurostatu například ukazují, že za poslední 3 roky vzrostly ve Španělsku ceny nemovitostí o 18 %, což je skvělou příležitostí pro tamní i zahraniční investory. Trend potvrzuje startupová platforma InvestBay. Ta začátkem letošní roku s pomocí 113 investorů uzavřela svůj první investiční apartmán v Marbelle.

24.01.2024 V článku se dozvíte, jak funguje inflace a deflace. Vysvětlíme si základní cenové indexy a indexy výrobních cen. Probereme dopady na ekonomiku a příklady z historie. Nakonec se podíváme na faktory ovlivňující inflaci a deflaci.