Limit na páku

Investování do REIT: Evropské REITs - jak fungují a jak se liší od amerických? (7. díl)
24.03.2025 Většina investorů zná REITs především z amerického trhu, kde jsou velmi populární a pár REITs je i zastoupeno v indexu S&P 500. REITs ale nejsou jenom americký fenomén, existují i v Evropě a ve zbytku světa, i když se jejich struktura a daňové výhody liší mezi jednotlivými zeměmi.
Další články k tématu Limit na páku

Veřejné finance Česka se podařilo stabilizovat, dostatečně ozdravené ale nejsou. V konsolidaci bude muset pokračovat i příští vláda, pokud se má dostát zákonným požadavkům
30.01.2025 České republice se loni podařilo elementárně stabilizovat veřejné finance. Ty totiž poprvé od roku 2019 vykázaly schodek nižší, než odpovídá úrovni tří procent hrubého domácího produktu. To je mimochodem úroveň, jejíž splnění je jedním z předpokladů přijetí eura. Splnění takové úrovně tedy rovněž představuje ono alespoň elementární stabilizaci veřejných financí.

Funding Pips
27.05.2024 Funding Pips (FP) je další z větších prop firem, která poskytuje kapitál obchodníkům z celého světa. Tato prop firma byla založena 25. srpna roku 2022 a své sídlo má v Dubaji. FP byla založena s cílem podporovat všechny obchodníky po celém světě a jejich motto zní ”Funding Pips are built for traders by traders” což je v překladu Funding Pips byly vybudovány pro tradery od traderů. Narozdíl od jiných prop firem je FP i plně licencovaným brokerem a uvádí, že jeho specializací jsou úzké spready a rychlé výběry. CEO společnosti je i její zakladatel Khaled Ayesh, který je též známý jako profesionální obchodník se zlatem.

MetaTrader 5: Nová verze FOREX platformy (1/2)
19.03.2012 Od začátku roku 2012 některé brokerské společnosti nabízejí novou platformu MetaTrader 5 (MT5) za původní starší verzi MetaTrader 4 (MT4). Pojďme se na ní tedy podívat blíže a představit si její novinky.

Sedm tipů, jak pojistit bydlení, abyste měli kvalitní ochranu a dostali skutečně zaplaceno
06.05.2024 Podle České asociace pojišťoven má na 65 % Čechů pojištěnou domácnost a 55 % chrání pojištěním i svou nemovitost. Tato čísla v průběhu let rostou, což je jednoznačně pozitivní trend. Jedna věc je ale mít „nějaké“ pojištění majetku a druhá věc je mít pojištění správně nastavené. V opačném případě totiž můžete zbytečně přijít o peníze. Na co by člověk určitě neměl zapomenout? Podívejte se na sedm praktických tipů. Odborníci pak v anketě upozorní, na jaké nedostatky v pojištění domácností a nemovitostí nejčastěji narážejí v praxi.

ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny
16.06.2022 Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala jarní Zprávu o finanční stabilitě, o tom informoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.

ČNB dnes zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám
16.06.2022 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení takzvané proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.

Okénko trhu - ČNB opět snižila sazbu proticyklické kapitálové rezervy
19.06.2020 Bankovní rada ČNB včera projednala novou verzi Zprávy o finanční stabilitě, která hodnotí zdraví tuzemského finančního sektoru. Zároveň slouží tato zpráva jako východisko pro volbu nástrojů tzv. makroobezřetnostní politiky. Zpráva konstatuje, že se situace v domácím finančním sektoru s vypuknutím pandemie COVID-19 radikálně změnila, nicméně sektor vstupuje do tohoto obtížného období v dobré kondici díky robustní kapitálové vybavenosti. I přesto se ČNB domnívá, že u řady domácností a firem může dojít k výraznému snížení příjmů, což může mít citelný dopad na jejich solventnost (zejména po ukončení moratoria na splátky úvěrů na podzim tohoto roku). Proto se bankovní rada rozhodla snížit sazbu proticyklické kapitálové rezervy o půl procentního bodu na 0,5 % s platností od 1. července 2020, což by mělo přispět ke stabilizaci dluhové služby podniků a domácností a zajistit dostatečný přísun likvidity. V případě, že by došlo k výraznému nárůstu úvěrových ztrát bank, je ČNB připravena proticyklickou kapitálovou rezervu zcela uvolnit. Vlivem nepříznivého vývoje v reálné ekonomice pak bankovní rada nepovažuje za nezbytné nadále stanovovat limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Limit pro ukazatel DTI (poměr celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu) ČNB zrušila již v dubnu letošního roku. Vzhledem k přetrvávajícímu nadhodnocení cen bytů, které se podle odhadů stále pohybuje v rozmezí 15-25 %, však ČNB nepovažuje za žádoucí měnit současný doporučený limit ukazatele LTV (poměr úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti), který i nadále zůstává na 90 % (při možnosti uplatnit 5% výjimku). Ve své analýze podrobila ČNB bankovní sektor makrozátěžovými testy. V základním scénáři, který počítá s letošním propadem ekonomiky o 8 %, se ukázalo, že banky jsou schopny tuto zátěž ustát bez větších potíží. Pokud by však došlo k dalšímu zhoršení situace (druhá vlna šíření nákazy na konci roku 2020, banky by musely využít všechny své kapitálové rezervy a některé z nich by se dokonce dostaly pod regulatorní minimum.

Ropná válka Západ vs. Rusko si začíná vybírat svou daň
13.01.2023 Podle představitelů a organizátorů kampaní z Ukrajiny tato zjištění ilustrují efektivitu cílení na ropné příjmy Ruska a zdůrazňují potřebu, aby západní politici zvýšili finanční tlak na Moskvu, čímž by pomohli Kyjevu zvítězit.

Finanční sektor v ČR zůstává podle zátěžových testů ČNB odolný
30.11.2022 Finanční sektor v Česku zůstává vysoce odolný vůči zhoršenému ekonomickému vývoji. Banky jsou dostatečně kapitálově vybavené pro absorpci šoků i v případě déletrvajících ekonomických potíží a klimatických šoků. Nebankovní finanční sektor, tedy pojišťovny či penzijní fondy, zůstává rovněž odolný. Na dnešní tiskové konferenci o tom informovali představitelé České národní banky. ČNB nechala poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) na 80 pct. Na úrovni platné od června zůstaly i limity dalších ukazatelů. Bankovní rada ČNB nechala beze změny sazbu takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Je 1,5 pct.

Smart Money Trading: Speciální typy inducementů (17. díl)
25.10.2024 V minulé kapitole jsme si řekli, co je to inducement, jelikož je to ta nejdůležitější část strategie v obchodování podle likvidity konceptů. Začali jsme teorií a řekli jsme si, co je to inducement, jak funguje otáčení likvidity, také jsme se pobavili o vedlejším a primárním inducementu a i o tom, jak je obchodovat. V dnešním článku se budeme věnovat též inducementům, ale trochu jinak. Ukážeme si totiž další tři typy inducementů, které jsou důležité pro celkové pochopení pohybů na trhu a budou taky navazovat na mitigační cyklus, o kterém si povíme později v dalších kapitolách. První si znovu napíšeme teoretický úvod a následně přejdeme k příkladům z praxe. Nyní tedy, jaké máme 3 typy inducementů?
Související klíčová slova:
European Public Real Estate | Daňové výhody | Nákupní centra | REITs v USA | EUR | Americký trh s REITs | Euronext IEIF REIT Europe Index | SPIC | Finsko | Prémiová nákupní centra | YouTube | Nareit All REITs | Právní úprava REITs | NAREIT | Prologis | Equity REITs | Aktuální dividendový výnos | The Slough Trading Company | Rodamco | Zákonný limit na páku | Hodnoty nemovitostí | Akcie Segro | Westfield Chodov | Příjmy z nájmů | Celková tržní kapitalizace | G-REIT | REIT kotovaný na burze | Právní úprava | EPRA | Kotace na burze | Složení indexu | Belgie | Velikost trhu | SGRO.UK | Americký fenomén | Dividendový výnos | REITs | Simon Property Group | Americké REITs | Společnost Prologis | Equity REITs v USA | Průměrný roční výnos indexu | Development | Fiscale beleggingsinstellin | FTSE Nareit All REITs | REIT Unibail-Rodamco-Westfield | Segro | Výkonnost Euronext IEIF REIT | SGRO.L | Kapitalizace Segra | Sektor evropských REITs | Index sledující evropské REITs | Výnos indexu S&P 500 | FBI | URW | NAREIT Europe Index | Francouzský REIT | Největší REIT | Real Estate Association | Zdanění u jednotlivých zemí | Klépierre | Největší REIT na světě | REITs v Evropě | Výkonnost indexu | REITs z Evropské Unie | Boom evropských REITs | REIT Klépierre | Merlin Properties | REIT Merlin Properties | Marika Čupa pro portál FXstreet.cz | Boom | Podmínky zdanění | Covid | Unibail | Právní podmínky | Global Real Estate Total Markets | Akvizice | Redmond McGrath | Velká Británie | Mortgage | Bulharsko | Akcie MERLIN | Největší evropské REITs | Portál FXstreet.cz | Hlavní evropské trhy | Evropské REITs | Trh | Graf | Unibail-Rodamco-Westfield | Společnosti | Francouzský REIT Unibail-Rodamco-Westfield | REITs pod zkratkou | Index | Evropské trhy s REITs | Slough Trading | Tržní kapitalizace | Tržní kapitalizace Segra | Realitní společnost | Investovat do evropských REITs | Výkonnost evropských REITs | S&P | Unie | Režim REIT | Vice | Španělský REIT Merlin Properties | Kotovaný na burze | Lucembursko | Akcie Unibail-Rodamco-Westfield | Europe | B-REIT | Logistická centra | Asociace EPRA | Rodamco Europe | Belgické asociace | Burze | REIT v Evropě | REIT Segro | Percival Perry | Investice do komerčních nemovitostí | Equity | FTSE EPRA | Finance | Má smysl investovat | Aktuální tržní kapitalizace | Nemovitostní projekty | Noel Mobbs | MRL | USA | Westfield Corporation | Britský REIT Segro | MRL.MC | REIT Merlin | Britský REIT | Fiscal Investment Institution régime | 3М | Status REITs | Investice do nemovitostí | URW.PA | Sklady | Zajímavý dividendový výnos | Simon Property | IEIF REIT Europe Index | Westfield | Evropské společnosti | Dánové | Nevýhody | Výkonnost Euronext IEIF REIT Europe | Trhy s REITs | SGRO | Má smysl investovat do evropských REITs? | URW.FR | Investiční doporučení | Mortgage REITs | Akcie MERLIN Properties | Trading | Trh s REITs | Fiscal Investment Institution | Equities | European Public Real Estate Association | Investovat | Roční výnos indexu | Británie | The Slough Trading | Apple Podcasts | Investování | Distribuce | M2 | Trhy | FTSE | REIT na světě | Na burze | Společnost | Evropské trhy | FXstreet | Yahoo Finance | Graf akcií | Války | Yahoo | Výnos | Podcast | Total | Francie | Výkonnost indexů | FXstreet.cz | Portfólia | Miliardy eur | Roční výnos | Světové války | Zdanění | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Kapitalizace | Marika Čupa | Burzy | Real Estate | Euronext | Nemovitostní trh | Britská vláda | Média | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Asociace | Výkonnost | Centrum | S&P 500 | Upozornění | Apple | Americký trh | Likvidita | Kotace | Instrumenty | Portfolia | Market | Průměrný roční výnos | Litva | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Legislativa | CZ | Nemovitosti | Evropský trh | Markets | Rok 2024 | Investment | Indexy | Doporučení | Evropské země | ROCE | Miliardy | REIT | Vlastnictví
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Trading | Banky | ČTK | Indikátor | 3М | Cena | Pivot