Nedostupnost bydlení
Téměř 40 % mladých nevěří, že si někdy pořídí vlastní ideální bydlení. Často kvůli tomu odkládají i založení rodiny
23.09.2025 Bytová krize dopadá zejména na mladé. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu Indexu prosperity a finančního zdraví, podle kterého téměř 40 % Čechů ve věku 18–29 let nedosáhne na své ideální bydlení. Podle průzkumu, který společně realizují datový portál Evropa v datech a Česká spořitelna skrze platformu Ipsos, navíc více než polovinu mladých odrazuje současná situace i od založení rodiny. Krátkodobé řešení, které by mohlo vyřešit jednu z příčin vysokých cen bytů, by mohlo být omezení skupování bytů investory. Nasvědčují tomu i data ČNB, hypotéky se totiž na celkové koupi bytů podílejí jen z poloviny, zbytek lidí platí v hotovosti, případně jiným typem úvěru, což často připadá právě na investory.
Australským premiérem zůstane podle projekcí Albanese
04.05.2025 Po včerejších parlamentních volbách v Austrálii zůstane na další tři roky u moci labouristický premiér Anthony Albanese, vyplývá z předběžných výsledků hlasování. Podle australské televize ABC budou mít labouristé v parlamentu většinu, a nebudou tak potřebovat koaličního partnera. Albaneseho příznivci už slaví, jeho liberální vyzyvatel Peter Dutton naopak uznal porážku a vítězi telefonicky poblahopřál. Albanesemu gratuloval na sociální síti X i britský labouristický premiér Keir Starmer.
Prodej existujících domů v USA v lednu klesl více, než se očekávalo
21.02.2025 Prodej existujících domů v USA v lednu klesl o 4,9 % na 4,08 milionu jednotek, což překonalo očekávání analytiků (4,12 milionu). Důvodem jsou vysoké hypoteční sazby a ceny domů, které tlumí poptávku.
Fidelity International: Propad cen nemovitostí v USA může tvrdě zasáhnout spotřebitelský sentiment
01.11.2022 Americký realitní sektor byl v roce 2008 v centru finančního krachu a trh nemovitostí je opět v centru pozornosti, protože nedostupnost bydlení se vrací na vrchol let 2005-2007, což vyvolává špatné vzpomínky.
Nájmy rychle rostou, klesá počet bytů nad 70 metrů čtverečních
04.08.2022 Ceny nájmů v Česku dál rostou, dostaly se nad úroveň roku 2019 a očekává se další růst. Meziročně se podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za metr čtvereční v republice o takřka 11 procent, v Praze pak podle analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group stoupl nájem o 15,6 procenta.
Další články k tématu Nedostupnost bydlení
Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně rychle zhoršuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, s tím padá i porodnost. Předtím se po roce 2013 dostupnost bydlení převážně zlepšovala, vyplývá z nových dat Eurostatu
23.09.2025 Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně zhoršila dostupnost bydlení pro mladé lidi. Přitom mezi lety 2013 až 2022 se převážně zlepšovala. Vyplývá to z nových údajů Eurostatu (viz graf níže).
Nejdéle se vydělává na byt v Praze. Na nový třípokojový byt je potřeba 14,6 ročních platů
16.09.2024 Nové bydlení je nejméně dostupné v Praze. Při průměrné ceně 120,4 tis. Kč za metr čtvereční je na třípokojový byt potřeba 14,6 ročních hrubých platů. Obdobná dynamika se týká i starších bytů. Po Praze je další nejméně dostupné bydlení v Bratislavě a Mnichově. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 %, zatímco mzdy vzrostly o 62 %. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují i rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. V Česku za posledních 20 let vzrostly o 8,8 % a v rámci EU jsme na šesté příčce s 26% podílem na celkových výdajích domácnosti. Data k aktuální dostupnosti bydlení a nákladům spojeným s ním se podívala ve své analýze online investiční společnost Portu.
Zastropování výše nájemného v Berlíně je protiústavní
15.04.2021 „Dostupnost bydlení můžeme navýšit intenzivnější výstavbou bytů a domů. Stanovováním cenových stropů na výši nájemného docílíme jen omezení nabídky nemovitostí, což v konečném důsledku zhoršuje dostupnost bydlení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, naději vidí v nových technologiích a možnostech financování, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB
26.03.2025 Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték. Tři čtvrtiny těch, kteří plánují koupi nebo rekonstrukci, zvažují udržitelnou nemovitost. 48 % Čechů je ochotno si za ni dokonce připlatit. Vychází to z výsledků historicky prvního Indexu budoucnosti bydlení od skupiny KB, který měří, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení, a její proměnu v době za deset let.
20 let v regionu: Polsko jako lídr, Česko ztrácí tempo, zbytek zaostává
23.07.2025 Česká republika zůstává co do HDP na obyvatele stále nejvýkonnější zemí střední Evropy, její náskok se však zmenšuje. Potenciál ekonomiky roste jen pomalu a s ním i životní úroveň. Vliv na to má drahé bydlení i energie a slabá investiční aktivita. Tygrem regionu se stalo Polsko, které dokázalo nejen lépe využít zdroje z EU, ale také vlastní dluhové financování. Plyne to z rozsáhlého srovnání skupiny CREDITAS mezi zeměmi bývalé V4 v oblastech financí, bydlení a energií.
Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa
24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.
Zvýšení daně z nemovitostí zlepšuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, může zvýšit porodnost, zjišťuje studie americké centrální banky. Na růst nemovitostních daní se musí připravit i Česko
25.09.2025 V Kalifornii jsou citelně nižší nemovitostní daně než v Texasu, pročež je ovšem v Texasu bydlení finančně dostupnější, zejména pak pro mladé lidi. Na první poslech neintuitivní závěr dokládá loňská studie mezinárodního týmu ekonomů, publikovaná pod hlavičkou americké centrální banky.
Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy
16.09.2024 Na koupi třípokojového bytu v novostavbě je v Praze třeba 14,6 roční mzdy. Stejně velký byt ve starší zástavbě je možné koupit v hlavním městě za 12,1 roční mzdy. Praha je tak nejméně dostupnou metropolí v Evropě, co se vlastnického bydlení týče. Od začátku roku 2015 se ceny bytů zvýšily téměř o 150 procent, zatímco mzdy vzrostly o 62 procent. Dostupnost vlastního bydlení zhoršují také rostoucí náklady domácností spojené s bydlením a energiemi. Vyplývá to z analýzy společnosti Portu, kterou má ČTK k dispozici.
Dostupnost bydlení v ČR je jedna z nejhorších na světě. Češi přitom trpí fetišem vlastnického bydlení a také se v tuzemsku rozevírají nůžky mezi majiteli a nájemci
02.07.2020 Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi třetí rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,4 průměrného ročního platu, v roce 2018 to bylo 11,2 platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte
Podhoubí pro obnovu silného růstu cen nemovitostí
14.08.2023 Trh s rezidenčními nemovitostmi se od loňské druhé poloviny roku ochlazuje, což odráží měnovou restrikci v souvislosti s utlumenou hypoteční aktivitou. Korekce cen je však zatím pouze mírná. Letos bude sice pravděpodobně pokračovat, její intenzita by se podle nás ale měla již zmírňovat. Díky námi přepokládanému solidnímu růstu mezd bude ale zároveň pokračovat zlepšování cenové dostupnosti bydlení.
Související klíčová slova:
Stavební spořitelny | PriceHubble | Bohatí | Sazba hypoték | Anthony Albanese | Prosperity | Reality | Nové hypotéky | Labouristé | Rostoucí ceny | Převis poptávky | Starmer | NIM | Daně z nemovitosti | Úrokové sazby | Snížení cen | Mladí Češi | Nabídka nemovitostí | Inflace | Směrnice | Splátky dluhů | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Propad cen | Nezaměstnanost | Vysoké riziko | Tomáš Odstrčil | Uvolnění měnové politiky | Vlastní bydlení | Trigema | Analýzy | Odhodlání | Očekávání | Developerské projekty | Hypotéky v Česku | Parlamentní volby | Dluhová služba | Nákupy | Růst | Ceny bydlení | Akademie věd | Příležitosti | MiFID II | GarantovanyNajem.cz | Použití finanční páky | Konečné výsledky | Domácnosti | Investujte zodpovědně | Trh | Ceny nájmů v Česku | Sazby hypoték | Zpráva | Rozdílové smlouvy | Švýcarské společnosti | Studie | Nabídka | Komise | Nejistoty | Posílení | GarantovanyNajem | Bydlení | Ceny nemovitostí v USA | Globální finanční systém | Očekávání analytiků | Migrace | Graf | Ipsos | Ceny domů | Další růst | Opatření | Výkonná ředitelka | CL | Společnosti | Náklady | Vice | Platformy | Skanska Reality | Marketingová komunikace | Kandidáti | Poptávka | Podnikání | Michal Skořepa | MIFID | Ceny nájmů | Úroková sazba | Podnikání na kapitálovém trhu | USA | Globální finanční krize | Riziko ztráty | ZEN | Sky News | Měnové politiky | 3М | Měsíční příjem | Ceny nemovitostí | Prudce rostoucí ceny | Výdaje | Zvýšení daně | Volby | Investiční strategie | Hypoteční sazby | Propad cen nemovitostí | Sazby | Investiční doporučení | Komise v přenesené pravomoci | Vítězství | Hotovost | Průzkum | Firmy | Realitymix | Zajištění | Investování | Fed | M2 | Trhy | Skanska | Rizika | Propad cen nemovitostí v USA | Úspory | Vysoké ceny | Ředitelka | Příjmy domácností | Mzdy | Poradenství | Realitymix.cz | Společnost | Viktor Mejzlík | Evropa v datech | Riziko | Analytik | Zvýšení daně z nemovitosti | MAM | Šok | Ceny | Financování | Recese | Pokles | Trh nemovitostí | BBC | Energetické úspory | Nájmy | 256/2004 | Minulá výkonnost | Central Group | Vyšší hodnoty | ČNB | Obchodování | Evropa | Byty | Kupující | Předpověď | Finanční krize | ProCent | Společnost XTB | Situace | Finanční systém | Dluhy | Velký problém | Ekonom | Optimismus | Investování je rizikové | Zdanění | Průměrná cena | Zdraví | Realitní sektor | ČTK | Ztráty | Podniky | Nedostatek financí | Češi | Převis | Reuters | Daně | Spoluzakladatel | Spotřebitelské výdaje | Ceny bytů | Výsledky | Keir Starmer | Fidelity | Investujte | Komunikace | Vnímání | Čistý příjem | Ukazatel | Spotřebitelský sentiment | Zhodnocení | Česká spořitelna | Hypotéky | TIM | Energie | Investiční | Ženy | Příjmy | Ekonomické dopady | Prodej | Korekce | Výkonnost | Krize | JDE | Podpora | Cena | Zadlužení | Prime | Fidelity International | Odpovědnost | Finanční situace | Banky | Rychlost | ČR | XTB | Současná situace | Sentiment | Investoři | Spotřebitelé | Projekce | Nařízení | USD | Trh s nemovitostmi | Legislativa | Propad | Finanční ztráty | Agentura AP | Nemovitosti | Pořízení vlastního bydlení | Doporučení | ROCE | ABC | Navýšení | EU | Televize Sky News | Dostupnost bydlení | Američané | News
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | Banky | ČTK | Indikátor | 3М | Cena | Pivot
