Problémy nájemců

Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Problémy nájemců

Erdogan otevřel v Istanbulu nové finanční centrum, je poloprázdné
17.04.2023 V největším tureckém městě Istanbul bylo dnes otevřeno nové finanční centrum za 3,4 miliardy dolarů (72,6 miliardy Kč). Komplex, který nabízí 3,4 milionu metrů čtverečních kancelářských ploch, uvedl slavnostně do provozu prezident Recep Tayyip Erdogan. Kritici tvrdí, že se jedná jen o další zastávku v jeho prezidentské kampani. Erdogan se ve volbách 14. května pokusí potřetí obhájit mandát. Kvůli jeho nevyzpytatelné politice však důležití hráči finančního světa Istanbul přehlížejí, napsala agentura Bloomberg. Komplex tak zůstává poloprázdný.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?
29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

WOOD & Company: zhodnocení uplynulého roku a výhledy na 2025
30.12.2024 Navzdory nadprůměrné výkonnosti v roce 2023 globální akciové trhy pokračovaly ve svém růstovém tažení, i nadále však při významné dominanci amerických akcií. Po větší část roku byl růst amerických burz tažen především akciemi velkých technologických společností a až během posledního kvartálu, převážně v souvislosti s podzimními prezidentskými volbami, se optimismus začal přelévat i do ostatních segmentů amerického trhu. Index S&P 500 tak po loňském nárůstu o 24,2 % letos připisuje zisk 27 %, technologický index Nasdaq pak po loňském zisku 43 % letos přidává opět nadpůrměrných 34 %. Ústředním tématem zůstával především rozvoj umělé inteligence a byly to právě největší americké technologické společnosti, které z tohoto trendu nejvíce benefitovaly.

Investice do nemovitostí: 3 nejlepší nemovitostní fondy pro soukromé investory
24.10.2019 Investice do nemovitostí jsou považovány za vhodnou investici do aktiv během období s nízkými úrokovými sazbami a to z důvodu stability. Nízké úrokové sazby, stálé zvyšování ceny nájemného a silný příliv nového kapitálu tlačí realitní trh po celá léta směrem nahoru. Ceny nemovitostí tedy dlouhodobě rostou. Tento trend se netýká pouze rezidenčních nemovitostí, ale také komerčních nemovitostí.
Související klíčová slova:
Daňové výhody | Nákupní centra | Pasivní příjem ve formě dividend | Prodeje nemovitostí | NAREIT | Roční průměrný dividendový výnos | Snadná investice | Stabilita nájemních smluv | Riziko kolísání cen akcií | Americký trh s REITs | Rizika REITs pro investory | Výkyvy | Investičního portfolio | Volatilita | Investování do REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Režim zdanění dividend | Platební morálka | Rizika investování do REIT | Příjmy daného REITu | REITs pro investory | Medical Properties | Platební morálka dlužníků | Struktura akcionářů | Příjem ve formě dividend | Investovat do nemovitostí | Dividendy | Nástroj pro investory | Poklesy akciového trhu | Rozdíl mezi REIT | REITs | Problémy s nájemníky | New York | Real Estate Investment Trust | MPW | Chod společnosti | Exchange | Příjmy REITs | Riziko poklesu cen nemovitostí | Asociace REITs | Stabilní dividendy | Dividendový výnos všech REITs | Nemovitostní investiční fondy | Akcie REITs | 3М | Úvod do REIT | Finanční problémy | Růst | Investiční instrument | Tržní cykly | Real Estate Investment Trusts | Pokles cen kancelářských budov | Výnosy | Režim zdanění | Portál FXstreet.cz | Investiční doporučení | Trh | Splácení vysokého dluhu | Výkyvy příjmů | Která společnost se může stát REIT? | National Association of Real Estate Investment Trusts | Dlouhodobý růst | Status REIT | Prima | Diversifikace portfolia | Kapitál | Fungování | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Realitní investiční trust | Různé typy nemovitostí | Americké asociace REITs | Daně z dividend | Kongres | Klasické akcie | Přímá investice | Rizika investování | Výnos všech REITs | Běžní investoři | Medical Properties Trust | Morálka dlužníků | Zařízení | Burze | Kolísání cen | Výhody a rizika investování | Společnosti | Nájemci | Pokles cen | Vice | ETF | Výhody investování | Příležitost pro investory | Finance | Riziko poklesu cen | Investice do datových center | Typy nemovitostí | Mimořádné dividendy | Diversifikace | Pokles cen nemovitostí | Ceny akcií REITs | Investice do nemovitostí | Míra nepronajatých nemovitostí | Druhy REITs | Kolísání cen akcií | Problémy | Průmyslové areály | Nestabilita výplaty | Dánové | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | USA | Výše dividend | Dividendový výnos | Výplata zisků | Co je to REIT? | Výhody a rizika | Výplata zisků akcionářům | Průměrný dividendový výnos | Investovat | Atraktivní dividendové výnosy | Investiční fondy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Příjem z nemovitostí | Bytové komplexy | Trh s REITs | Investování | Obsazenosti nemovitostí | Apple Podcasts | Výhody investování do REIT | Rizika | Nestabilita výplaty dividend | Prodeje nemovitostních aktiv | Riziko nájemců | Rizika REITs | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | Banka | Trading | 3М | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot




