Český realitní trh
Snížení úrokových sazeb přispěje k oživení investiční aktivity na trhu
18.12.2023 Rok 2022 byl pro nemovitostní fondy včetně CREDITAS Nemovitostní I výjimečně úspěšný. Se zhodnocením ve výši 11,92 % nás vynesl na pozici jedničky v oblasti retailových nemovitostních fondů v České republice. I přes tento nesporný úspěch však víme, že letošní výnosy nemovitostních fondů nebudou dosahovat rekordních hodnot z předešlého roku. Předpokládáme, že se budou pohybovat v rozmezí 8 až 10 %.
Po mírném růstu stagnace. Ceny realit v Česku čekají na lepší úrokové sazby, může jít o nejlepší příležitost tohoto roku
16.10.2023 Zatímco v létě se český realitní trh nadechoval k růstu, se začátkem podzimu to opět vypadá jinak. Do stagnace cen bytů z druhé ruky přešel nejzásadnější pražský trh, pokračují v ní i brněnské byty. Na jižní Moravě se navíc po rychlém vzedmutí snížily i průměrné ceny rodinných domů, které snižuje také nezájem o rekreační bydlení a druhé domovy. Nájemní bydlení naopak roste – nejvíce tradičně v hlavní městě, v Brně pak zřejmě narazilo na svůj dlouhodobý strop. Vyplývá to z nových dat Kvartálního monitoru realitních cen skupiny EHS, kam patří například digitální realitní služba Bezrealitky nebo realitní kancelář Maxima.
Čeká se na černou labuť
07.10.2023 Nárůst výnosů vládních dluhopisů a odhodlanost hlavních centrálních bank držet úrokové sazby vysoko zavání problémem. Stále více se zdá, že inflace sama od sebe neodejde a že k jejímu návratu na udržitelná 2 % bude třeba, aby se některé bubliny vyfoukly, přišla recese, zvýšila se nezaměstnanost – zkrátka, aby se v rozběhnuté a stále přepálené ekonomice USA / eurozóny / České republiky „něco pokazilo“.
Další články k tématu Český realitní trh
Rozbřesk: Český realitní trh se v roce 2018 dál přehřívá
17.09.2018 Poslední data z OECD ukazují, že nadhodnocenost českého realitního trhu postupně narůstá. I když v roce 2018 postupně zvolňuje dynamika růstu cen nemovitostí, ty pořád pádí meziročně vpřed rychleji než nájmy nebo mzdy. Především vůči příjmům domácností jsou tak ceny nemovitostí hodně vysoko nad dlouhodobým průměrem - podle našich propočtů skoro 2 směrodatné odchylky. Z tohoto pohledu se zdá nadhodnocení vůči nájmům o poznání menší - poměr cen nemovitostí k nájmům je nad dlouhodobým průměrem stále necelou jednu směrodatnou odchylku. Poslední čísla tak potvrzují naše závěry z konce minulého roku. Český realitní trh je v průměru drahý pro domácnosti, které chtějí bydlet - koupit nemovitost a splácet ji ze svého příjmu. Naopak nemusí být nutně předražené pro domácnosti, které peníze jednoduše mají, chtějí je do nemovitostí uložit a inkasovat nájem.
Český realitní trh - na obzoru ochlazení
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021).
Rozbřesk: Český realitní trh - na obzoru ochlazení, zatím ne pád
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021). Výrazněji zpomaluje dynamika v hlavním městě, kde ceny stávajících bytů rostly jenom o 1,8 % mezikvartálně a ceny nových bytů prakticky stagnovaly.
Hypoteční trh lehce ožívá
18.07.2023 Včerejší výsledky hypo monitoru naznačily, že český hypoteční trh nalezl dno a lehce ožívá. Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypotéky v celkovém objemu 14 mld. Kč a jejich objem vzrostl meziměsíčně o 16 %. Za to sice může do značné míry sezónnost (červen bývá tradičně jedním z nejsilnějších měsíců v roce), i po očištění však v červnu hypotéky zaznamenaly lehký nárůst (o 3 %) a meziroční pokles poskytnutých hypoték tak zvolnil z květnových více než 40 % na 28 %.
Ranní zpráva z FOREX trhu: Zasedání Fedu překvapení nepřineslo
19.09.2019 Dnešní data ukáží, že americký realitní trh profituje z nižších úrokových sazeb a nadále pokračuje v stabilizaci. V regionu nás čekají další polská data. Tamní průmysl poklesne vlivem sezónních faktorů, ceny průmyslových výrobců pak mírně vzrostou.
Nové byty v Praze na konci dubna zdražily o 8,4 % na 125.400 Kč/m2
15.06.2021 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Týden na pražské burze: 3Q výsledky načal Unipetrol. Orco -16 %, před STARTem neztratil KITD
26.10.2012 Ztrátový je právě uplynulý týden pro index pražské burzy PX jako celek i naprostou většinu SPADových titulů. Na straně poklesů dominují akcie developera Orco, které ústupem o bezmála 16 procent na 63,5 Kč v týdnu vracejí nemalou část dříve nakumulovaných zisků s podporou nového největšího akcionáře, na růstové straně naopak zůstávají pouze akcie KIT digital, které se rozloučily se segmentem SPAD a od pondělka vedle hlavního obchodování na americkém trhu Nasdaq v Praze zůstanou na novém trhu START. Bilance týdne znamená +2,4 % na 46,1 Kč.
V Česku poprvé po více než deseti letech klesají nabídkové ceny nemovitostí, ukazují nová data ČSÚ. V Praze uskutečněné ceny novostaveb padají více než během finanční krize před 14 lety
08.07.2023 V Česku nebývale zlevňují nemovitosti. V prvním letošním čtvrtletí klesly ceny nových bytů v Praze meziročně o šest procent, což je nejvýraznější propad minimálně od roku 2009, od kdy ČSÚ svoji příslušnou statistiku zveřejňuje. Jedná se přitom o realizované ceny bytů v novostavbách, tedy ceny, za které transakce skutečně probíhá.
Blahobyt v Česku? Zapomeňte! V Praze stojí byty více než v Benátkách.
21.02.2018 V EU máme čtvrté nejnižší mzdy od konce, ale ceny bytů jako na západě. Jsme chudáky, kteří nemohou bydlet ve své zemi.
Růst cen domů a bytů v ČR byl v 1. čtvrtletí šestý nejvyšší v EU
08.07.2020 Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 9,5 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 2,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 5,5 procenta.
Související klíčová slova:
FXstreet | Peníze | Inflace | USA | Nezaměstnanost | Poptávka | Recese | Akciové trhy | Sazby | Zhodnocení | Bloomberg | Grafy | Investice | Nabídka | Pozice | Prémie | S&P 500 | Trend | Výnos | Úrokové sazby | Banky | Investoři | EU | Optimismus | Investiční příležitost | Analytický tým | Regulace | Financování | Investiční společnosti | Investovat | Index | CashFlow | Cena | Černá labuť | Fondy | FXstreet.cz | Graf | Index S&P 500 | Investiční | Nemovitosti | Portfolia | Pro investory | Trh | Zpráva | Zisky | P.A. | ROCE | Ceny nemovitostí | Úspěch | Creditas | Snižování úrokových sazeb | Inflační tlaky | Realitní trh | S&P | Pokles výnosů | Stagnace | Výhled | Analytický tým FXstreet.cz | Snížení úrokových sazeb | Výnosy | Očekávání | Silicon Valley Bank | Nemovitostní fondy | Očekávání investorů | Dopady na ekonomiku | Oživení trhu | Výkonný ředitel | ESG | Tým FXstreet.cz | FRED | Předseda představenstva | TradingEconomics | Úrok | Financovat | Impuls | Zdražování | Investiční aktivity | Hypotéky | Předseda | Bydlení | Pozitivní zpráva | Nájmy | Krach | Trhy | Pokles | Situace | Zdražovat | Průměrná cena | Vývoj | Domácnosti | Porovnání vývoje | Tomáš Raputa | Růst | Práce | Zadlužení | Start-upy | Leva | Silicon Valley | Ceny | Praha | Čas na nákup | Nárůst výnosů | Riziková prémie | Ceny realit | Příležitosti | Pozitivní vliv | Odvětví | Byty | Společnosti | Nájemní bydlení | TIM | 3М | Developeři | Creditas Nemovitostní | Real Estate | Reality | Rodinné domy | EHS | Ceny nemovitostí v USA | CZ | Bezrealitky | Výprodeje | Blue-chips | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Vlastní bydlení | Vice | Aktuální stav | Hendrik Meyer | Realitní kancelář | Vlastníci nemovitostí | Ceny novostaveb v Praze | Ceny novostaveb | Krach velkého developera | Úrokové sazby 30letých hypoték | Odvětví operující s vysokým rizikem | Krach Silicon Valley Bank | Krach Silicon Valley | Nárůst výnosů vládních dluhopisů | Bankovní úvěrová portfolia | Úvěrová portfolia | Technologické start-upy | Real estate společnosti | Rizikové sektory | Krotící optimismus | Kupující | Petr Škoch
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD