Riziko poklesu cen nemovitostí
Úvod do REIT a hlavní výhody a rizika investování do REIT (díl 1.)
18.11.2024 Nemovitostní investiční fondy, známé pod zkratkou REITs, představují způsob, jak mohou běžní investoři investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit budovy či byty a řešit nájemníky. V prvním díle seriálu o REITs si vysvětlíme, co REITs jsou a jaké přinášejí investorům výhody, ale i rizika.
Další články k tématu Riziko poklesu cen nemovitostí
Trh nemovitostí zamrzl, ceny už klesají
19.12.2022 V posledních letech jsme byli zvyklí, že ceny nemovitostí neustále rostou. Šlo o dokonalou investici – byla bezpečná, a přitom nabízela zhodnocení podobné jak u mnohých akcií. Poslední rok však přinesl změnu. Úrokové sazby vyskočily na nevídaných 7 % a trh nemovitostí zamrzl. Hypotéky se téměř přestaly prodávat a jejich objem meziročně poklesl o neuvěřitelných 80 %.
Bloomberg: Pokles cen nemovitostí ve Švédsku může prohloubit ekonomickou krizi
12.12.2022 Ceny nemovitostí ve Švédsku z dosavadního vrcholu, na kterém byly začátkem roku, klesly o 15 procent. Pokles realitního trhu v největší severské ekonomice tak ještě může prohloubit začínající hospodářský propad, uvedla dnes agentura Bloomberg. Největší riziko představují komerční nemovitosti.
Monitor cen nemovitostí - Vyšší úrokové sazby utahují podmínky na trhu
30.09.2026 Růst cen nemovitostí v letošním druhém čtvrtletí významně zpomalil, a to především díky mezičtvrtletně nižším cenám nových obydlí v Praze. Meziročně byly ceny nemovitostí stále vyšší o 8,6 %, když si ceny stávajících obydlí udržely vysoké tempo růstu na úrovni 10 % y/y. Cenové statistiky ale celkově indikují pokračující zpomalování vysokého růstu cen nemovitostí. Další ochlazení trhu podpoří vyšší hypoteční sazby a s tím spojená slabší úvěrová aktivita, nízká cenová dostupnost bydlení i slabší mzdový růst. Inflační impuls cen bydlení však i přes pomalejší růst cen nemovitostí zůstává kvůli cenovým tlakům ve stavebnictví zvýšený.
Ceny výrobců/PPI, ČR, prosinec 2025
19.01.2026 Ceny průmyslových výrobců vykázaly loni v prosinci jedenáctý meziroční pokles v řadě a šlo o výraznější pokles, než jaký očekával finanční trh.
Vyplatí se byty v Praze? Pravidlo 4 % napoví
04.11.2024 "Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně, " říká analytik BH Securities Timur Barotov.
Singer (ČNB): Vyčkávání na nižší ceny je nebezpečné, na oslabení koruny máme nekonečně sil
14.01.2013 Vyčkávání domácností na příhodnější podmínky pro jejich investice do domu či automobilu je nebezpečné...
Údaje o vývoji cen výrobců (cenové indexy PPI) v ČR za letošní září
16.10.2025 Zářijová data o vývoji výrobních cen hlásí prohloubení meziročního poklesu cen v tuzemském průmyslu a výrazné zpomalení meziročního růstu cen v zemědělství.
Údaje o vývoji cen výrobců (cenové indexy PPI) v ČR za letošní říjen
18.11.2025 Říjnová data o vývoji výrobních cen hlásí další prohloubení meziročního poklesu cen v tuzemském průmyslu a výrazné zpomalení meziročního růstu cen v zemědělství.
Útok na polovodiče: Nvidia a ASML táhnou trh, Walgreens se ujímá vedení
16.10.2024 Hlavní indexy amerického akciového trhu v úterý zakončily den poklesem. Největším poraženým byl technologický index Nasdaq, který ztratil 1 % kvůli poklesu akcií výrobců čipů. Mezitím klesl i energetický sektor, tentokrát o 3 %, v souvislosti s nižšími cenami ropy.
Koronakrize nahrává růst cen nemovitostí. Po růstu přijde pád. Proč?
09.10.2020 Restrikce spojené s pandemií COVID-19 sice negativně zasáhly celou řadu odvětví, ale paradoxně nahrávají ve prospěch růstu cen nemovitostí. Při poslední finanční krizi z roku 2008 po pádu banky Lehman Brothers přitom realitní trh reagoval propadem a globálně si odepsal více než 10 procent ze své hodnoty.
Související klíčová slova:
Prodeje nemovitostí | Daňové výhody | Nákupní centra | Rizika investování do REIT | Společnosti | Platební morálka dlužníků | NAREIT | Americký trh s REITs | Roční průměrný dividendový výnos | Riziko kolísání cen akcií | Asociace REITs | Pasivní příjem ve formě dividend | Výkyvy | Stabilita nájemních smluv | Investování do REITs | Míra nepronajatých nemovitostí | Platební morálka | Problémy nájemců | Realitní investiční trust | Investování | MPW | Dividendy | Nestabilita výplaty dividend | Struktura akcionářů | Příjmy daného REITu | Úvod do REIT | Investičního portfolio | Režim zdanění dividend | Pokles cen kancelářských budov | Problémy s nájemníky | Rozdíl mezi REIT | Dividendový výnos všech REITs | Režim zdanění | REITs | New York | Nástroj pro investory | Vice | Exchange | REITs pro investory | Akcie REITs | Ceny akcií REITs | Diversifikace portfolia | Stabilní dividendy | Finanční problémy | Výkyvy příjmů | Volatilita | Růst | Investiční instrument | National Association of Real Estate Investment Trusts | Klasické akcie | Poklesy akciového trhu | Tržní cykly | Různé typy nemovitostí | Real Estate Investment Trusts | Příjmy REITs | NAREIT (National Association of Real Estate Investment Trusts) | Portál FXstreet.cz | Trh | Nemovitostní investiční fondy | Real Estate Investment Trust | Dlouhodobý růst | Snadná investice | Prima | Kapitál | Fungování | Riziko nesplácení hypotečních úvěrů | Rizika investování | Status REIT | 3М | Medical Properties | Nájemci | Daně z dividend | Výnos všech REITs | Medical Properties Trust | Běžní investoři | Investovat do nemovitostí | Morálka dlužníků | Splácení vysokého dluhu | Zařízení | Kongres | Bytové komplexy | Která společnost se může stát REIT? | Riziko nájemců | Kolísání cen | Příjem ve formě dividend | Chod společnosti | Výhody a rizika investování | Americké asociace REITs | Výhody investování | Pokles cen | ETF | Rizika REITs pro investory | Příležitost pro investory | Přímá investice | Riziko poklesu cen | Typy nemovitostí | Diversifikace | Finance | Investice do datových center | Rizika REITs | Pokles cen nemovitostí | Investice do nemovitostí | Dánové | Druhy REITs | Kolísání cen akcií | Dividendový výnos | Problémy | Průmyslové areály | Nestabilita výplaty | Nemocniční nemovitosti | Dluhové zatížení | USA | Výše dividend | Investiční doporučení | Výhody a rizika | Průměrný dividendový výnos | Výplata zisků | Investovat | Investiční fondy | Výplata zisků akcionářům | Atraktivní dividendové výnosy | Výnosy | Finanční problémy nájemců | Běžné akcie | Burze | Trh s REITs | Mimořádné dividendy | Apple Podcasts | Příjem z nemovitostí | Rizika | Obsazenosti nemovitostí | Prodeje nemovitostních aktiv | Co je to REIT? | Výhody investování do REIT | Riziko kolísání cen | Americký kongres | Stabilita | Fungování REIT | Na burze | Významný dopad | Společnost | Jednotlivé nemovitosti | Dividendové výnosy | FXstreet | Riziko | Portfolio | Nástroj | Ceny | Pokles | Yahoo | Praxe | Výnos | Podcast | Ceny akcií | Nemovitostní fondy | Obchodování | Nasdaq | Byty | FXstreet.cz | Portfólia | Vyplácet dividendy | Dividenda | Zdanění | Nakupovat | Akcie | Výhody | Investování do REIT | Kanceláře | Daně | Investice | Pro investory | SeekingAlpha | Zisky | Diverzifikovat | Fondy | Výplata | Marika Čupa | Pasivní příjem | Real Estate | Stock Exchange | Nemocnice | DAWN | Hypotéky | Příklady konkrétních REITs | Fenomén | TIM | Investiční | Příjmy | Míra | Asociace | Instrument | High | Cena | Upozornění | Apple | Americký trh | Zdanění dividend | Likvidita | Likvidní | Výplaty dividend | Instrumenty | Datová centra | Stock | Portfolia | Investoři | Spotify | Vzdělávání | Struktura | Dostatek hotovosti | USD | CZ | New York Stock Exchange | Americká společnost | Nemovitosti | Investment | Hotely | Doporučení | ROCE | Cykly | REIT | Prodeje | Obchodování na burze
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | 3М | Pokles | Trading | Banka | Reuters | Indikátor | Banky | Cena | ČTK | Pivot
