Skanska Residential
Analýza: Na nový pražský byt je třeba 15,5 roční mzdy, o 1 víc než před půlrokem
04.06.2025 Na pořízení nového pražského bytu o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba 15,5 roční hrubé mzdy. To je zhruba o jednu roční mzdu více než před půlrokem a o pět ročních mezd více než v roce 2015. Bydlení v Praze tak zůstává nejhůře dostupným ve střední Evropě. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž zástupci ji dnes představili novinářům. Nabídka nových bytů v hlavním městě od začátku roku klesla o procento a podle analýzy kvůli převisu poptávky nad nabídkou meziročně vzrostly ceny nových bytů v Praze o desetinu, což je nejvíc ze všech okolních metropolí.
Analýza: V 1. čtvrtletí se v Praze prodalo meziročně o 60% více nových bytů
23.04.2025 V letošním prvním čtvrtletí developeři prodali v Praze 2550 nových bytů, meziročně o 60 procent více. Zároveň je to nejvíce za první tři měsíce v roce za posledních 15 let. Vyšší zájem byl dosud zaznamenán jen v rekordním druhém čtvrtletí roku 2021. Průměrná nabídková cena nových bytů činila 167.947 korun za metr čtvereční. Meziročně tak zdražily o desetinu a mezičtvrtletně o 2,9 procenta. Zájem o nové byty, který následně vede ke zvýšení jejich cen, způsobil hlavně pokles úrokových sazeb. Současně je také v době nejistoty na akciovém trhu více poptávají investoři. Vyplývá to z analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům.
Další články k tématu Skanska Residential
Letos se v Praze zatím prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek
23.10.2024 Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Prodejní cena bytů je o zhruba 8000 korun nižší, také ta ale meziročně i mezičtvrtletně vzrostla o přibližně čtyři procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou její zástupci představili novinářům.
Loni se v Praze prodalo 7200 nových bytů, meziročně o 80 % více
29.01.2025 Loni se v Praze prodalo 7200 bytů v novostavbách, což bylo o 80 procent více než v roce 2023. Jde o druhý nejlepší výsledek za posledních 15 let. Téměř čtvrtina z nich se prodala v Praze 9. Průměrná nabídková cena nových pražských bytů činila na konci roku 163.203 korun za metr čtvereční, meziročně o sedm procent více. Prodejní cena byla o zhruba 6000 Kč nižší, přesto za rok vzrostla o desetinu. V obou případech ceny překonaly historické maximum. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema, kterou zástupci firem představili novinářům na tiskové konferenci.
Zájem o nové pražské byty letos roste, jejich ceny jsou historicky nejvyšší
07.08.2024 Zájem o nové byty v Praze v letošním roce roste, a to i přestože stále zdražují. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 3500 bytů v novostavbách, meziročně více než dvojnásobek. Zároveň se jedná o třetí největší počet prodaných bytů za deset let. Nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156.780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou jejich zástupci představili novinářům.
Developeři: Pokud se sníží daň z nového bydlení na 12 pct, zlevní se byty
12.09.2023 V případě, že by se příští rok snížila daň z bydlení, klesla by podle developerů cena nabízených bytů. Návrh na snížení daně ze současných 15 procent na 12 procent je součástí probíraného vládního konsolidačního balíčku, který pokud bude schválený, by měl začít platit od začátku roku 2024. Snížená daň by se měla týkat bytů o méně než 120 metrech čtverečních, průměrně by pak podle developerů oslovených ČTK byty zlevnily přibližně o 250.000 korun. Někteří developeři začali se změnou ceníku již nyní, nižší daň by se ale do cen měla promítnout až po Novém roce.
Ceny bytů v roce 2023 klesly, rostla cena pozemků, domy stagnovaly
22.02.2024 Ceny bytů v minulém roce meziročně klesly o 5,8 procenta. Bylo tomu každé čtvrtletí v roce, v prvním čtvrtletí ale ceny mezičtvrtletně klesly o 2,5 procenta a ke konci roku jen o 0,2 procenta. Cena rodinných domů meziročně stagnovala, vzrostla ale cena pozemků, a to o 7,2 procenta. Ke konci roku ale tempo růstu cen pozemků zpomalilo. O 16 procent loni vzrostla poptávka po rodinných domech, zájem byl hlavně o menší domy v dobrém technickém stavu. Vyplývá to z ukazatele ČSOB Index bydlení za čtvrté čtvrtletí, který má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Developeři | Petr Michálek | Analýzy | Dušan Kunovský | Zájem o nemovitosti | Bydlení | Nové byty | Trigema | CENTRAL GROUP | Bytový trh | Bytový trh v Praze | Group | Sazby hypoték | Průměrná hrubá měsíční mzda | Trh | Index | Nabídka | Nejistoty | Vice | Deficit | Měsíční mzda | Společnosti | Pražský byt | Poptávka | 3М | Plánování | Nabídková cena | Sazby | Ceny nových bytů | Skanska | Mzdy | Ceny | Pokles | Předseda představenstva | Central Group | Byty | ProCent | Průměrná cena | ČTK | Mzda | Rekord | Pokles úrokových sazeb | Stavebnictví | Zakladatel | JDE | Cena | Práce | Analýza | Silná poptávka | Investoři | Prodejní cena | Předseda | Nemovitosti | ROCE
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Index | Výhled | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Reuters | Pokles | Banky | ČTK | Trading | Indikátor | Cena | 3М | Pivot
