Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti
Když přijde krize, Češi drží cihlu. Jsou zajištěním na stáří i bezpečným přístavem
18.08.2025 Realitní trh v Česku vstoupil do roku 2025 ve znamení stabilizace. Po dvou letech poznamenaných vysokými úrokovými sazbami, utlumenou poptávkou a zdrženlivostí investorů přineslo první pololetí návrat důvěry. Ta se promítá i do vztahu k nemovitostem. Dle nejnovějšího průzkumu od Insightlab celých 92 % Čechů považuje nemovitosti za bezpečný přístav a pouze 8 % by v krizi prodalo nemovitost či podíl v nemovitostním fondu. Ekonomická situace, kterou podtrhla rozhodnutí České národní banky o snižování úrokových sazeb, se opět stala impulzem pro oživení trhu.
V krizi prodá nemovitostní fondy jen 8 % lidí, raději se zbaví akcií či firemních dluhopisů. Průzkum ukazuje investiční priority Čechů
17.06.2025 Až 35 % Čechů přiznává, že o investování přemýšlí více než v minulosti. Aktuálně se ale obávají několika investičních rizik, primárně pak dopadů rozhodnutí americké administrativy, války na Ukrajině a inflace. I proto v dnešní turbulentní době hledají jistotu a stabilitu. Tu nalézají v nemovitostech, které lidé nevnímají pouze jako investici, ale především jako nedotknutelnou rezervu, chránící jejich rodinu, budoucnost i stáří. V osobní finanční krizi by proto pouze 8 % Čechů zvážilo prodej nemovitosti nebo nemovitostního fondu. Výsledky vychází z aktuálního průzkumu agentury InsightLab pro fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti, který patří pod investiční skupinu RSBC.
Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi
31.03.2022 „Česká národní banka s ohledem na vývoj inflace k dalšímu zvýšení úrokových sazeb přistoupit musela. Ačkoli s sebou tento krok přinese další zdražování hypoték, investičních i spotřebitelských úvěrů, moc jiných nástrojů, jak se pokusit tempo růstu cen zkrotit, ČNB nemá.
Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi
03.02.2022 Dnešní další zvýšení úrokových sazeb centrální banky znamená, že bude nutně pokračovat trend zdražování hypoték nastartovaný již v polovině loňského roku. Do cen bydlení se vyšší úroky navíc promítnou také skrze prodražení investičního developmentu. Developeři si obvykle ponechávají otevřené dveře ke zohlednění dražšího financování v koncových cenách nemovitostí, a tak se dá čekat pokračování růstu nabídkových cen nových domů a bytů. Když navíc vezmeme v úvahu zpřísněnou bankovní regulaci pro poskytování hypoték, bude pro běžné lidi v letošním roce bohužel ještě těžší dosáhnout na bydlení ve vlastním.
Související klíčová slova:
Miloš Filip | Developeři | Trend | Tempo růstu | Výnosy | Oživení poptávky | Rok 2025 | Náklady na zajištění | Situace na Ukrajině | Vysoké riziko | Poptávka | Schönfeld & Co | Inflace | Transparentní | Války na Ukrajině | Majetek | Trpělivost | Růst | Akvizice | Starší populace | Vice | Domácnosti | Finance | Geopolitická rizika | Trh | Centrální banky | Válka | Nejistoty | Bydlení | Investiční horizont | Výsledky průzkumu | Náklady na zajištění kurzového rizika | Budoucnost | Zdražování hypoték | Graf | Zajištění na důchod | Přijde krize | Vyšší úroky | Společnosti | Prodej nemovitostí | Válka na Ukrajině | Stříbro | Snižování úrokových sazeb | Vlastní nemovitost | Nemovitostní fond | Vývoj inflace | Uchovatel hodnoty | Dluhopisy | Sázka | Vývoj | Úroková sazba | Zajištění kurzového rizika | Poskytování hypoték | Měnové politiky | Ceny nemovitostí | Ekonomická situace | Bezpečný přístav | InsightLab | Investovat | Průzkum | Zajištění | Prémiové nemovitosti Miloše Filipa | Investování | Pokračující růst | Investovat do nemovitostí | Rizika | Fond | Prémiové nemovitosti | Rodinné stříbro | Riziko | Cenový strop | LTV | Nástroj | Ceny | Financování | Pokles | Realitní trh | Války | Celní politiky | Důchod | Výnos | Nájmy | Historická maxima | Oživení trhu | Euforie | ČNB | Nemovitostní fondy | Zajištění na stáří | Úroky | Byty | Spoření | Situace | Retail | Česká národní banka | Akcie | Motivace | Kanceláře | Češi | Logistika | Výsledky | Přemýšlení | Investice | Pro investory | Vnímání | Fondy | TIM | Investiční | Investiční riziko | Prodej | Výkonnost | Pokles úrokových sazeb | Obraty | Krize | Zvýšení úrokových sazeb | RSBC | CFA | Likvidní | Banky | Investiční společnosti | Nemovitosti Miloše Filipa | Pokračování růstu | Investoři | Investiční ředitel | Zdražování | Zvýšení úrokových sazeb ČNB | Trh s nemovitostmi | Hlavní úroková sazba | Konec roku | Nemovitosti | Státní dluhopisy | ROCE | Firemní dluhopisy | Banka | Vlastnictví
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | USA | Výhled | Index | Trh | Rezistence | Růst | Obchodování | Banka | Pokles | Reuters | Trading | 3М | Banky | Indikátor | ČTK | Cena | Pivot
