Pátek 12. srpen 2022 10:27
reklama
Dukascopy krypto
reklama
Bidaskbit ebook
reklama
Swissquote Bank
reklama
Coinfy

Klíčová slova - LTV

img

Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v srpnu stoupla na 6,28 pct

09.08.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,28 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,04 procentního bodu. Tempo růstu tak výrazně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
img

Rozbřesk: Nemovitosti podle ČNB nadhodnoceny o 40 %, pokles jen v případě hlubších problémů

17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
img

Nemovitosti nadhodnoceny o 40 %

17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
C:\fakepath\cnb2.jpeg

ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny

16.06.2022 Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala jarní Zprávu o finanční stabilitě, o tom informoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.
C:\fakepath\CNB3.jpg

ČNB dnes zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám

16.06.2022 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení takzvané proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
img

Průměrná úroková sazba hypotéky v březnu vzrostla na 4,30 %. Meziročně se více než zdvojnásobila

11.04.2022 Sazby hypotečních úvěrů po únorovém překročení čtyřprocentní hranice dál stoupají. Podle aktuálních výsledků Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, který odráží průměrnou úrokovou sazbu u reálně zprostředkovaných hypoték, se průměrná sazba v březnu zvedla o 0,15 procentního bodu na 4,30 %. Oproti březnu minulého roku je tak více než dvojnásobná.
img

Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi

31.03.2022 „Česká národní banka s ohledem na vývoj inflace k dalšímu zvýšení úrokových sazeb přistoupit musela. Ačkoli s sebou tento krok přinese další zdražování hypoték, investičních i spotřebitelských úvěrů, moc jiných nástrojů, jak se pokusit tempo růstu cen zkrotit, ČNB nemá.
C:\fakepath\trader-27122021-26-zm.jpg

Rusnok: Zvýšení sazeb nad pět procent v příštím roce je extrémně nepravděpodobné

27.12.2021 Guvernér České národní banky Jiří Rusnok pokládá za extrémně nepravděpodobné, že by bankovní rada ČNB zvýšila v příštím roce úrokové sazby až nad pět procent. Řekl to dnes Českému rozhlasu v pořadu 20 minut Radiožurnálu. Připustil ale další zvýšení sazeb, o jeho rozsahu však spekulovat nechtěl. ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu naposledy minulou středu, a to o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem zvýšení je rostoucí inflace a snaha tlumit inflační tlaky.
img

Analýza finančního a realitního trhu

03.12.2021 V posledních měsících jsme svědky výrazného růstu míry inflace. A to dokonce takového, že se jak v České republice, tak v Eurozóně i v USA dostává na víceletá maxima. Přímým důsledkem inflačního boomu je to, že Česká národní banka (ČNB) velmi rychle zvyšuje úrokové sazby. A to má nemalý dopad na trh s nemovitostmi.
img

Říjen – pomalu brzdíme

30.11.2021 Celková bilanční suma bankovního sektoru vzrostla v průběhu října o 2,7 % na konečných 9 249,1 mld. Kč. Největší část meziměsíčního nárůstu si připsaly úvěrové obchody, a to jak klientské (+78 mld. Kč), tak s centrálními bankami (+85,1 mld. Kč) a jinými úvěrovými institucemi (+54,2 mld. Kč). K meziročnímu růstu, který se aktuálně pohybuje na úrovni 5,7 %, kromě výše zmíněných úvěrových obchodů přispívají i dluhové cenné papíry v držení bank, jejichž objem se meziročně zvýšil již o 15,4 %.
img

Rozbřesk: COVID a nová opatření opět zchladí českou ekonomiku, trhy mají strach z nové varianty

26.11.2021 Pandemie opět v Česku výrazně omezí sociální kontakty. Od dneška budou muset kromě jiného restaurace a bary uzavřít ve 22:00 a na sportovní a kulturní akce může nově dorazit maximálně 1000 lidí. Češi už nakonec tak jako tak dobrovolně své sociální kontakty omezovali, na což ukazovala například data společnosti Google. Vládní opatření však sociální kontakty omezí ještě více a přispějí k tomu, že některá odvětví v čele s pohostinstvím, hoteliérstvím a kulturou potáhnou českou ekonomiku na konci roku dolů.
img

Forex: ČNB utahuje pravidla pro poskytování hypoték

26.11.2021 Nová vlna vládních opatření, horší vývoj pandemie a strach ze zcela nové varianty, o které toho víme velmi málo - to vše korunu poslalo do výrazné defenzivy a pohybuje se v okolí 25,70 EUR/CZK. V nejbližších týdnech na tom pravděpodobně nic nezmění ani možnost, že ČNB zostří svoji jestřábí rétoriku (měnově-politické zasedání je až těsně před Vánocemi). Na včerejším setkání však ČNB zpřísnila (podle nově daných zákonných pravomocí) podmínky pro poskytování hypoték. Poměr hodnoty úvěru k zastavené nemovitosti (LTV) nesmí překročit 80 %.
img

Forex: Nová varianta Covid-19 zahýbe trhem

26.11.2021 Včerejší svátek v USA omezí obchodní aktivitu i dnes a o to silněji by se na trzích mohla projevit zpráva o nově objevené variantě viru Covid-19. Datový kalendář je dnes prázdný.
img

Forex: ČNB zpřísnila podmínky pro hypotéky

25.11.2021 V souladu s naším očekáváním přikročila ČNB ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypotečních úvěrů. Konkrétně došlo ke znovuzavedení horních hranic ukazatelů DTI a DSTI (od dubna 2022) a ke snížení limitu ukazatele LTV na 80 % a na 90 % v případě žadatelů věku pod 36 let. Současně ČNB rozhodla o zvýšení sazby proticyklické kapitálové rezervy bank o 0,5 pb na 2 % s účinností od 1. ledna 2023.
img

Dopady inflace a jak chránit úspory

16.11.2021 Jak uchránit úspory před znehodnocováním? Jak se daří akciím v proinflačním prostředí? Odpověď hledá Fincentrum & Swiss Life Select ve svém komentáři.
C:\fakepath\cnb 1110.jpg

Pro sazby beze změny hlasovali minulý týden opět členové rady ČNB Michl a Dědek

12.11.2021 Pro ponechání úrokových sazeb beze změny hlasovali na zasedání bankovní rady ve čtvrtek 4, listopadu opět její členové Aleš Michl a Oldřich Dědek. Zbylých pět členů rady hlasovalo pro zvýšení základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Vyplývá to ze záznamu z jednání, který dnes ČNB zveřejnila. Pro sazby beze změny hlasovali Michl a Dědek již na zasedání v září. Tehdy rada zvýšila základní sazbu o 0,75 procentního bodu.
img

Online platforma Bondster.cz jako první umožňuje investovat do úvěrů zajištěných bitcoiny

13.09.2021 Česká investiční platforma Bondster.cz přichází s unikátním řešením na poli P2P investic nejen v Česku, ale také v Evropě. Způsoby zajištění půjček pro investory obohatila o bitcoiny, od čehož si slibuje ještě větší zájem o P2P investování.
img

Rozbřesk: Kdo dosáhne na úvěr na bydlení? Názor ČNB teď bude právně závazný

27.05.2021 ČNB tento týden dostala od Poslanecké sněmovny zelenou k tomu, aby mohla nově stanovovat podmínky, ze kterých domácnosti dosáhnou na úvěry na bydlení. Do této chvíle mohla dávat bankám pouze doporučení, nově však budou jí nastavené mantinely právně závazné.
img

Forex: Růst americké ekonomiky pokračoval třetí čtvrtletí v řadě

27.05.2021 Zpřesněný odhad vývoje amerického HDP v prvním čtvrtletí by měl přinést mírné vylepšení a tamní ekonomika tak podle nás vzrostla v anualizovaném vyjádření mezičtvrtletně o 6,7 %. Pokračující expanzi v průběhu druhého čtvrtletí by měly potvrdit dubnové údaje průmyslových objednávek, jejichž růst odhadujeme ve výši 0,5 % meziměsíčně. Bez objednávek dopravních prostředků, kde výrobu stále brzdí chybějící komponenty, však očekáváme ještě vyšší růst, a to o 1 %. Tradiční týdenní statistiky z trhu práce se i nadále ponesou v duchu jen pozvolného zlepšování. Výrazné zlepšení by na druhou stranu měla zaznamenat důvěra německých spotřebitelů. ČNB dnes projedná Zprávu o finanční stabilitě a na tomto jednání by již mohlo dojít ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték, konkrétně ke snížení poměru výše úvěru k hodnotě zastavované nemovitosti.
img

Forex: Předstihové indikátory z USA ukážou na mírný útlum optimismu

20.05.2021 Dosud známá čísla o dubnovém vývoji americké ekonomiky spíše zklamala, což se odráží také v odhadech dnes zveřejněných statistik. Důvěra v podnikatelském sektoru od filadelfského Fedu podle očekávání trhu v květnu klesla z 50,2 b. na 41,0 b. Předstihový ukazatel od Conference Boardu by pak měl setrvat na hodnotách z předchozího měsíce. Největším zklamáním byly v dubnu statistiky z amerického trhu práce a pouze pozvolná tvorba pracovních míst pravděpodobně pokračuje i v průběhu května, což by dnes měl potvrdit jen nepatrný pokles nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. V Německu zveřejní dubnový vývoj cen ve výrobním sektoru, jejichž meziroční růst zřejmě výrazně zrychlí, a to především vlivem vyšší ceny ropy.
img

Forex: Jádrová inflace v eurozóně v dubnu mírně klesla na 0,7 %

19.05.2021 Konečný odhad dubnového vývoje spotřebitelských cen v eurozóně ponechal hodnotu celkové inflace beze změny. Spotřebitelské ceny tak v dubnu vzrostly meziročně v souhrnu o 1,6 % po předchozím růstu o 1,3 %. Na vyšší meziroční inflaci působily zejména dražší pohonné hmoty. Jádrová inflace v dubnu zpomalila z 0,9 % na 0,7 %, a to hlavně díky nižšímu růstu cen služeb, který přibrzdil z 1,3 % na 0,9 %. Oproti prvnímu odhadu tak byla jádrová inflace revidována o desetinu níže. Zatímco v eurozóně se inflace drží v průměru pod dvěma procenty, středoevropské země s vlastní měnou tuto úroveň výrazně přesahují. V Maďarsku v témže měsíci inflace dosáhla 5,2 %, v Polsku 5,1 % a v ČR 3,1 %. Příslušné centrální banky budou zřejmě patřit mezi první, které ke zpřísnění svých měnových politik přistoupí, a to s největší pravděpodobností už v letošním roce.
img

Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům

28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
img

Hypotéky 2021. Sazby letos porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny

22.01.2021 Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték lze předpokládat, že se řada zájemců o nové bydlení rozhodne na začátku letošního roku nákup nemovitosti dále neodkládat. Co je čeká?
C:\fakepath\CNB3.jpg

ČNB oznámí nastavení limitů pro hypotéky a rezervy k ochraně trhu

26.11.2020 Česká národní banka dnes oznámí případnou úpravu limitů pro poskytování hypoték a nastavení rezervy na ochranu úvěrového trhu, tzv. proticyklické kapitálové rezervy. Zároveň bude banka na odpolední tiskové konferenci informovat o závěrech v podzimní zprávě Rizika pro finanční stabilitu a jejich indikátory. Ta hodnotí zdraví domácího finančního sektoru a možná rizika pro udržení jeho stability.
img

Koronavirus kartami bytové krize nezamíchal, hypoteční splátka je stále výhodnější než nájemné

30.06.2020 Nouzový stav vyhlášený 12. března 2020 ochromil českou ekonomiku. Jeho dopady se očekávaly i na realitním trhu, kdy měl zlevnit nájem nemovitostí. Z analýzy Skupiny MONETA ale vyplývá, že splácet měsíčně hypotéku je nyní ještě výhodnější než platit nájem. A to o téměř 2,5 tisíce korun. Největší změnu přitom zaznamenala Praha.
img

Okénko trhu - ČNB opět snižila sazbu proticyklické kapitálové rezervy

19.06.2020 Bankovní rada ČNB včera projednala novou verzi Zprávy o finanční stabilitě, která hodnotí zdraví tuzemského finančního sektoru. Zároveň slouží tato zpráva jako východisko pro volbu nástrojů tzv. makroobezřetnostní politiky. Zpráva konstatuje, že se situace v domácím finančním sektoru s vypuknutím pandemie COVID-19 radikálně změnila, nicméně sektor vstupuje do tohoto obtížného období v dobré kondici díky robustní kapitálové vybavenosti. I přesto se ČNB domnívá, že u řady domácností a firem může dojít k výraznému snížení příjmů, což může mít citelný dopad na jejich solventnost (zejména po ukončení moratoria na splátky úvěrů na podzim tohoto roku). Proto se bankovní rada rozhodla snížit sazbu proticyklické kapitálové rezervy o půl procentního bodu na 0,5 % s platností od 1. července 2020, což by mělo přispět ke stabilizaci dluhové služby podniků a domácností a zajistit dostatečný přísun likvidity. V případě, že by došlo k výraznému nárůstu úvěrových ztrát bank, je ČNB připravena proticyklickou kapitálovou rezervu zcela uvolnit. Vlivem nepříznivého vývoje v reálné ekonomice pak bankovní rada nepovažuje za nezbytné nadále stanovovat limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Limit pro ukazatel DTI (poměr celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu) ČNB zrušila již v dubnu letošního roku. Vzhledem k přetrvávajícímu nadhodnocení cen bytů, které se podle odhadů stále pohybuje v rozmezí 15-25 %, však ČNB nepovažuje za žádoucí měnit současný doporučený limit ukazatele LTV (poměr úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti), který i nadále zůstává na 90 % (při možnosti uplatnit 5% výjimku). Ve své analýze podrobila ČNB bankovní sektor makrozátěžovými testy. V základním scénáři, který počítá s letošním propadem ekonomiky o 8 %, se ukázalo, že banky jsou schopny tuto zátěž ustát bez větších potíží. Pokud by však došlo k dalšímu zhoršení situace (druhá vlna šíření nákazy na konci roku 2020, banky by musely využít všechny své kapitálové rezervy a některé z nich by se dokonce dostaly pod regulatorní minimum.
img

Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky

19.06.2020 Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští středu, nicméně i včerejší zasedání centrálních bankéřů stojí za pozornost. Byla totiž představena Zpráva o finanční stabilitě 2019/2020 a současně oznámeny změny regulatorních parametrů ovlivňujících bankovní business v ČR, respektive dostupnost úvěrů zejména pro domácnosti. A tím je především opuštění druhého ze tří stávajících parametrů při poskytování hypoték.
img

ČNB opět snižuje sazbu proticyklické kapitálové rezervy

19.06.2020 Ve Spojených státech bylo v týdnu končícím 13. červnem evidováno cca 1,5 milionu nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. Publikovaný údaj zklamal, protože tržní odhady počítaly s jeho poklesem pod 1,3 milionu. Počty nových žádostí tak sice pokračovaly v sestupném trendu trvajícím již od dubna, avšak jeho tempo v uplynulém týdnu výrazně přibrzdilo.
img

Forex: Evropská rada začne projednávat záchranný fond Evropské unie

19.06.2020 Hlavní událostí dneška i celého týdne bude jednání Evropské rady o návrhu záchranného fondu EU na podporu ekonomiky. Ten počítá až s 750 mld. EUR pro členské země unie, ale obsahuje řadu sporných bodů. Hlavní otázkou je zdroj financování a podmínky přerozdělení. Neočekáváme tak, že by mělo dojít k dohodě, ale spíše k vymezení pozic jednotlivých zemí. Polský průmysl dnes ukáže, jak mohlo vypadat květnové oživení v průmyslu i u nás.
img

ČNB zrušila další limit pro hypotéky, banky jsou podle ní odolné

18.06.2020 Bankovní sektor si podle zátěžových testů České národní banky udržel vysokou odolnost vůči možným nepříznivým šokům a do krize způsobené šířením koronaviru vstoupil v dobré kondici. Vyplývá to z dnes zveřejněných závěrů Zprávy o finanční stabilitě ČNB. Na podporu finančního sektoru negativně ovlivněného šířením koronaviru pak ČNB snížila rezervu na ochranu úvěrového trhu na 0,5 procenta a zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). V souvislosti s hypotečním trhem také upozornila na nadhodnocené ceny nemovitostí.
img

ČNB zrušila další z limitů pro hypotéky

18.06.2020 Česká národní banka zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Od dubna činil 50 procent. Zároveň banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. ČNB o tom dnes informovala na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala Zprávu o finanční stabilitě 2019/2020. Poměr dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila ČNB již v dubnu.
img

ČNB opět snížila proticyklickou kapitálovou rezervu

18.06.2020 ČNB dnes oznámila další uvolnění makroobezřetnostních opatření. Hlavní změnou je již druhé letošní snížení proticyklické kapitálové rezervy z aktuálního 1 % na 0,5 %. Tím se tak centrální bankéři snaží podpořit schopnost bank plynule úvěrovat nefinanční podniky a domácnosti. I přesto je ale kapitálová situace domácího bankovní sektoru „robustní“. ČNB je zároveň připravena snížit tuto rezervu až na nulu. Zároveň také zrušila limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu) pro hypoteční úvěry, čímž tak navázala na předchozí zrušení ukazatele DTI (dluh k čistému příjmu). Platným doporučením tak zůstává pouze ukazatel LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na úrovni 90 %. Po řadě uvolnění měnových podmínek tak následuje i další uvolnění makroobezřetnostních opatření, která by měla podpořit úvěrovou aktivitu a pomoci ekonomice v oživení.
C:\fakepath\CNB1.jpg

ČNB zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám

18.06.2020 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení tzv. proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
img

Co přinese zrušení daně z nabytí nemovitosti? Kdo si pospíší, vydělá na tom dvakrát

20.05.2020 Současná složitá situace, která se v řadě zemí nyní mění ve více ekonomických problémů než zdravotních, přinesla také u nás nejedno podpůrné opatření. K přerušení EET, zrušení Účtenkovky a podobně se trochu nečekaně rychle dostalo i na zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
img

Rekordní počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA pokračuje. ČNB zmírnila limity u hypoték

03.04.2020 Americká pobočka Fedu v St. Louis v pondělí zveřejnila odhad, že šíření koronaviru by mohl vézt ve Spojených státech k zániku 47 milionů pracovních míst a míra nezaměstnanosti by se tak mohla dostat k 32 %. Čínské ministerstvo obchodu informovalo, že okolo 80 % restaurací je již otevřených. Také téměř všechny supermarkety, nákupní centra a maloobchodní obchody jsou v provozu.
img

Ranní nadhoz finančních trhů 2.4.2020

02.04.2020 Český průmyslový PMI v březnu klesl o 5,2 bodu na hodnotu 41,3. Snížily se víceméně všechny sledované subindexy. Zaměstnanost klesla nejrychleji od září 2009, nižší byl objem výroby, nových zakázek i zásob. Vyhlídky podnikatelů na následujících 12 měsíců se rovněž propadly. Respondenti přitom hodnotili období od poloviny února do poloviny března, takže průzkum plně nezohledňuje dopad restriktivních opatření. Očekáváme proto, že ukazatel za duben spadne ještě hlouběji.
img

ČNB dnes uvolnila pravidla pro nové hypotéky

01.04.2020 Česká národní banka dnes zmírnila doporučení pro poskytování nových hypotečních úvěrů, a to hned ve třech ohledech. Jednak zvýšila přípustnou hodnotu tzv. LTV poměru, to znamená, že výše hypotéky k hodnotě zastavované nemovitosti může nově dosahovat až 90 %, oproti dřívějším 80 %. V pěti procentech případů navíc mohou nyní banky poskytnou i hypotéky s vyšším LTV. Úpravy ukazatele LTV se nicméně netýkají nákupů nemovitostí pro investiční účely.
Související klíčová slova: FOREX | Offshore | Bitcoin | Kvantitativní uvolňování | Peníze | Akciové indexy | Equity | Inflace | OECD | EUR/USD | Nasdaq | Dow Jones | USA | Spotřebitelská důvěra | Maďarský forint | Koruna | HDP | Měnová politika | Německo | Francie | Španělsko | Apple | Středoevropské měny | Polský zlotý | Analytik | New York | Ceny ropy | Spekulace | Ropa Brent | Česká koruna | Investiční fondy | Poptávka | Recese | Americká ekonomika | Daně | Rizika | Politika | Ekonomové | Akciové trhy | Maloobchodní tržby | USD/CZK | EUR/CZK | USD/PLN | Spotřebitelské ceny | Míra nezaměstnanosti | Swiss Life | Eurodolar | Cenné papíry | Hospodářství | Kapitál | Sazby | Akcie | Aktiva | Analýza | Bank of Japan | Bankovní rada | Bazický bod | Behaviorální | Bod | Broker | Cap | Centrální banka | Centrální banky | Garance | Diverzifikace | Dividenda | Dividendový výnos | Dollar | Dow Jones Industrial | ECB | Ekonomika | Euro | Evropská centrální banka | FOMC | Fed | Finanční trh | Gap | Index spotřebitelských cen | Indikátor | Indikátory | Investice | Investor | Investování | Komodity | Korekce | Kurz | Low | Měna | Měny | Nové žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Nástroj | Obchodní bilance | Platforma | Portfolio | Pozice | Rating | Ratingová agentura | Riziko | Ropa | S&P 500 | SNB | Splatnost | Stagflace | Swiss | Ticker | Trigger | Ukazatel | Výnos | Zlato | Švýcarský frank | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | Doporučení | EUR | USD | Dluhopisy | JPY | Obchodování | JPMorgan | Morgan Stanley | Goldman Sachs | Regulátor | Finanční krize | Citigroup | Komerční banka | Bank of America | Indexy | Úroková sazba | Investoři | Fond | Exxon Mobil | Trh s nemovitostmi | EU | Finanční sektor | Aukce | Zasedání Fedu | Ekonom | Business | Pravděpodobnost | BNP Paribas | Zisk | Berkshire Hathaway | Ceny komodit | Kurz eura | Kurz koruny | Obchodování na finančních trzích | Optimismus | Výsledky | Strach | Index nákupních manažerů | ČSOB | Obchodovat | Deutsche Bank | Financování | Investovat | CZK/EUR | Nasdaq Composite | Makro | Index cen | Český statistický úřad | Facebook | LYNX | Centrální bankéři | Raiffeisenbank | Delta | EPS | Index | Likvidní | Odpor | Podpora | Analytika | Analýzy | Banka | Bankovní rada ČNB | Běžný účet | Brent | Broker Consulting | Cena | CISCO | Conference Board | CZK | Česká ekonomika | Česká spořitelna | Dolar | Eura | Euro dnes | Evropská rada | Fondy | Frank | GfK | Graf | Guvernér české národní banky | Guvernér ČNB | Index Dow Jones | Index S&P 500 | Investiční | Investiční nemovitosti | Investiční portfolio | ISM | Jádrová inflace | Jak investovat | EBay | Jiří Rusnok | Kurz eura k dolaru | Makroekonomické ukazatele | Makroekonomický kalendář | Meziroční inflace | Míra inflace | Nemovitosti | PayPal | Pro investory | Prognóza | Rakousko | Reuters | Ropy | Sázky | Société Générale | SPX | Státní dluhopisy | Shares | Trh nemovitostí | Trh | Volkswagen | Vývoj inflace | XM | Zpráva | Zprávy | Zisky | ING | Ministerstvo financí | Obchodní den | P.A. | ROCE | Tovární objednávky | Crédit Agricole | Itálie | M2 | Tržby | Zaměstnanost | Úvěr | Bohatý | Komise | Rozhovor | Burze | Dividendové akcie | Traders | Bank of New York Mellon | Jefferies | Intesa Sanpaolo | Wells Fargo | Microsoft | Bankovní sektor | ABN Amro | Caterpillar | Zvyšování sazeb | Ceny nemovitostí | Thomson Reuters | Průmyslová produkce | BMW | Hospodářské výsledky | Zvyšování úrokových sazeb | Energie | Rada ČNB | Kapitálová rezerva | Earnings | KBC | BlackRock | Ekonomický a strategický výzkum | Přehled | Moneta Money Bank | Hodnota bitcoinu | Bankovnictví | Základní úrokové sazby | Aktuální vývoj | Kapitálové rezervy | Náklady na zajištění | Inflační tlaky | Ekonomické dopady | JPMorgan Chase | Broker Trust | Realitní trh | Walmart | Dnes na trzích | Propad | Kryptoměny | S&P | Guvernér | Ztráty | Zvýšení úrokových sazeb | Pokles výnosů | Nejistota | Philip Morris | Stagnace | Tempo růstu | Daně z příjmů | Zajištění | Baidu | Tesla | Výhled | Hlavní úroková sazba | Bankéři | Americké akciové trhy | Exxon | Chevron | Konsensus | Mzdy | Dnešní zprávy | Americký trh práce | Predikce | General Electric | Záchranný fond | Průzkum | Data z amerického trhu práce | Krize | Inflace v Německu | Měnová politika ČNB | Výnosy | Očekávání analytiků | Akciové trhy v USA | Index cen domů | Příjmy | Alphabet | ČTK | Belgie | Rozjednané prodeje domů | Inflační čísla | Odhad HDP | Očekávání | Zátěžové testy bank | ABN AMRO Bank | ex | Okénko trhu | Ranní nadhoz | Swiss Life Select | BBVA | Zahraniční forex | Credit Agricole SA | ING Groep NV | Aleš Michl | Akcie Tesly | Jan Dvořák | Fincentrum | Hypoindex | Možnost diverzifikace | Bitcoiny | Raytheon | Lockheed Martin | Podniky | Regionální měny | Inflace v eurozóně | Firma McDonald's | Prognóza ČNB | Investiční platforma | Forint | Turecké liry | Fond kvalifikovaných investorů | RDSA | Royal Dutch Shell | Trhy v USA | Roční výnos | Růst úrokových sazeb | Zvýšení úrokové sazby | Evropská komise | Veřejný dluh | Inflační vývoj | Rezervy bank | Zpřísňování měnové politiky | Silný frank | Behaviorální vzorce | Ceny zemního plynu | Zvýšení sazeb | Zvýšení sazeb ČNB | Evropský regulátor | čnBlog | Zájem investorů | Inflace v ČR | Kvartální výsledky | Statistický úřad | Technologický Nasdaq | Inflační očekávání | Růst americké ekonomiky | Michal Brožka | Bondster | Infineon | STMicroelectronics | Infineon Technologies | AMS | NVDA | iFX | Guvernér Fedu | Prezidentka ECB | Výnosové křivky | Pokles cen | Výkonný ředitel | Ministerstvo obchodu | Čínské ministerstvo obchodu | Poskytování úvěrů | Oživení ekonomiky | AMZN | Pohonné hmoty | ISM index | Thyssenkrupp | Broker Consulting Index | Depozitní sazby | Prosus | Očekávání trhu | Tuzemské banky | MetLife | GOOGL | Předstihové indikátory | Akcie roku | Očekávané Earnings | Banka Goldman Sachs | Měny regionu | Výše investice | Rozpočtová politika | Čistý zisk | Rozpočet | Celkové příjmy | Deficit | ČNB Jiří Rusnok | Objem | Data z USA | František Táborský | MSFT | Zájem o investice | Český trh práce | Trh práce | Statistické údaje | ČSÚ | Cisco Systems | Reálné ekonomiky | Hlavní události | BAT | Applied Materials | UnitedHealth | Pfizer | Ceny průmyslových výrobců | Růst cen | Maďarská centrální banka | Datový kalendář | Bilance | Index DOW | Aktuální hodnoty měny | Co bude | Dnešní makroekonomické ukazatele | Generální ředitel | GM | Poskytovatelé úvěrů | Lagardeová | Amazon | Nadhodnocení | Úrok | Louis Vuitton | LVMH | Vyhlídky | INTC | Americká data | Walt Disney | Dlužníci | Domácí poptávka | Dnes zveřejněná data | Zveřejněná data | Financovat | EET | Statistika | Ceny výrobců | Průmysl | ADP | Poslanecká sněmovna | PLN | Na burze | Impuls | Visa | General Motors | Enel | Tvorba pracovních míst | Data z průmyslu | Stavebnictví | Koruna dnes | Zdražování | Problémy | Členové rady ČNB | Tomáš Holub | Člen bankovní rady | Člen bankovní rady ČNB | Pojišťovny | Total | Nejistoty | Dění na světových burzách | Přehled o dění | Přehled o dění na světových burzách | Plyn | Ford Motor | United Technologies | AbbVie | Allergan | Amgen | Airbus | NN Group | Škoda Auto | Míra | RWE | Vivendi | Accor | Úroky | Konec roku | Měnové politiky | Uvolněné měnové politiky | Zasedání bankovní rady | Hypotéky | Hypoteční trh | Uchovatel hodnoty | ČNB dnes | Vojtěch Benda | AXA | Philadelphia Fed index | Fed index | FedEx | FDX | AAPL | MasterCard | FB | AT&T | Disney | Rozpočtové politiky | Nike | Bydlení | Vlastní prostředky | Úbytek | Kraft Heinz | Investiční platformy | Wirecard | American Airlines Group | United Airlines Holdings | Vyšší ceny ropy | Altria Group | Netflix | NFLX | Daimler | Micron Technology | Microchip Technology | Finální odhad | Aktualizované údaje | Sodexo | Budoucnost | Kapitálová přiměřenost | Zemědělství | ASML | ASML Holding NV | Luboš Růžička | Zpřísnění měnové politiky | Silnější koruna | Vyšší inflace | Zadlužení České republiky | Analytička | Ukazatele | SAP | Zvýšení úrokových sazeb ČNB | Kryptoměny bitcoin | Nájemné | Nájmy | Ceny energií | Komunikace | AMGN | Koronavirus | Objem hypotečních úvěrů | Průměrná úroková sazba | Paypal Holdings | Google | Trhy | Index hypotéčních úvěrů | Broker Consulting index hypotéčních úvěrů | Indikátor ekonomického sentimentu | Akcie roku 2020 | ConocoPhillips | Šíření koronaviru | American Express | Akciové trhy v Evropě | Negativní dopad | Pokles | Situace | Meziroční růst | Epidemie koronaviru | Pandemie | Freedom Financial Services | Vysoká inflace | Starbucks | Boeing | Vstupy | Raiffeisenbank a.s. | Pravděpodobnost ztráty | Zlepšení | Dovednosti | SBUX | Obchody | Daň z příjmu | Fresenius Medical | FME | Adidas | Sazby beze změny | NFP | Dnes ČNB | Čínské ministerstvo | Americké ekonomiky | Průměrná cena | Galapagos | Biogen | Růst sazeb | Marek Mora | COVID-19 | Zvyšující se inflace | Deutsche Telekom | Ekonomické aktivity | Gilead Sciences | PHIA | Ekonomické recese | Dopady epidemie koronaviru | Zpřesněný odhad | Americký Fed | Cestovní ruch | Vývoj | Vyhlášení nouzového stavu | Martin Gürtler | Vládní opatření | Výkyvy | Sazby hypoték | Air France-KLM | Lufthansa | Nouzový stav | Euro včera | Evropské dividendové akcie | Dividendové akcie 2020 | Akcie 2020 | Pozitivní impulz | Oldřich Dědek | Členové bankovní rady | Guvernér Rusnok | Zrychlení inflace | Vyšší úrok | Poměr cen | Nákupy vládních dluhopisů | Měnové zasedání | Měnové zasedání bankovní rady | Spotřebitelé | Automobilka | Pandemie COVID-19 | Žádosti o podporu | JPMorgan Chase & Co | Onemocnění COVID-19 | Onemocnění | Texas | PYPL | Prodeje domů | Čistý zisk bank | Zisk bank | Ahold Delhaize | UNA | Wolters Kluwer | WKL | Unilever | Church & Dwight | REGN | MF | Ministryně práce | Škoda | Komerční banky | Návrh zákona | Domácnosti | Asociace | Posílení amerického dolaru | Citrix | Citrix Systems Inc | Citrix Systems | Růst | United Airlines | American Airlines | Úbytek pracovních míst | Koronavirové krize | Poslanci | Počet žádostí o podporu | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti v USA | Potenciál | Bankovní asociace | Allianz | Šíření nákazy | Abbott Laboratories | Reálné mzdy | Ekonomiky | Slovensko | Války | Aukce státních dluhopisů | Poskytování hypoték | Pravidla pro nové hypotéky | Nvidia Corp | Práce | Údaje | Dlužník | DPH | Novela zákona o ČNB | Novela zákona | Dopady koronavirové krize | Životní styl | Splátky dluhů | Data z americké ekonomiky | Úspory | Statistiky | Evropská data | Posílení | Nové zakázky | Data z trhu práce | Zrušení daně z nabytí | Odhad vývoje HDP | Daň z nabytí nemovitosti | Daň z nabytí | Gilead | Zadlužení | Expanze | Bezpečnost | Dluhy | Členské země | RBI | Hypoteční banka | Royal Caribbean | Spekulovat | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Přerušení EET | Zrušení Účtenkovky | Václav Šimek | JDE | Unie | ČR | Počty nových žádostí o podporu | Nové hypotéky | Statistiky z trhu práce | Proticyklická kapitálová rezerva | Proticyklické kapitálové rezervy | Úvěrové podmínky | Covid | Útlum ekonomické aktivity | DSTI | Bytové krize | Objem aktiv | Dostupnost bydlení | Situace na trhu práce | MAM | Ocenění | Ceny | Praha | Kolaps | Německé ceny výrobců | Důvěra | Počty nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti | Průměrné mzdy | Delta Airlines | Porovnání výnosů | Nvidia | Qualcomm | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | Micron | Česká republika | Epidemická situace | Energetický sektor | Walgreens | Epidemiologická situace | Nařízení | XOM | CVX | Nové zprávy | Nastavení trhů | Vzorce chování | Změny úrokových sazeb | Očkování | Představitelé ČNB | Carnival | P2P | Peer-to-peer | Salutem | Salutem Fund | Evropské centrální banky | Měsíční data | Německé ceny | Hypotéky 2021 | Jiří Kryl | Situace na trhu | Bilanční suma | Vypuknutí pandemie | CVS | Vývoj pandemie | Nárůst sazeb | Richard Bechník | Fincentrum & Swiss Life Select | AMD | Ochrana proti inflaci | Zátěžové testy | Testy bank | Rostoucí ceny | Inflace v České republice | Jádrová inflace v eurozóně | Tuzemská měna | Ochrana investorů | Deník N | Růst úroků | Hypoteční sazby | MNB | Spotřeba domácností | Příležitosti | Průměrný roční výnos | OK POINT | Prodej | Cenové stability | JAR | Odvětví | Chování | BioNTech | Dnešní kalendář | Byty | Medián | Společnosti | Opatření | Rychlý růst | Česká společnost | Bondster.cz | Česká investiční platforma | Platforma Bondster | Investiční platforma Bondster | Zvýšení základní úrokové sazby | Chování lidí | Češi | Rychlý růst cen | SPX 500 | Meta | Česká národní banka (ČNB) | Inflace ve Spojených státech | Dopady inflace | Jak chránit úspory | TIM | Nová varianta Covid-19 | Covid-19 v JAR | | Dopad na realitní trh | Reakce České národní banky | Úvěr na bydlení | Rostoucí inflace | Problémy české ekonomiky | Tlumit inflační tlaky | Instituce | Schönfeld & Co | Prémiové nemovitosti | Dopady války na Ukrajině | Zajištění kurzového rizika | Náklady na zajištění kurzového rizika | Prémiové nemovitosti Miloše Filipa | Nemovitosti Miloše Filipa | Rostoucí ceny energií | Dow Jones Industrial Average | Opatření k hypotékám | Nový Hypoindex
Nejčastější klíčová slova: USD | EUR | USA | Index | Trh | Pozice | Reuters | Výhled | ČTK | Banky | Rezistence | Banka | FOREX | Obchodování | EUR/USD | Indikátor | Graf | ROCE | Cena | Dolar

Předchozí klíčová slova

LSK
LSK/USD
LTC
LTCBTC
LTC/BTC
LTC Markets
LTCUSD
LTC/USD
LTC/USD (Litecoin)
LTRO

Následující klíčová slova

Lubomír Kovařík
Lubomír Lízal
Ľubomír Šlauka
Lubor Lacina
Luboslav Cisárik
Luboš Komárek
Ľuboš Kovár
Luboš Pánek
Luboš Růžička
Lucapa Diamond Company
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
InstaMarkets
Potvrďte prosím... Zavřít