reklama

reklama

reklama

reklama

Bydlení

Ranní shrnutí (29.10.2025)

29.10.2025 Futures na indexy na Wall Street pokračují v růstu před klíčovými výsledky velkých technologických společností (Microsoft, Alphabet, Meta) a před rozhodnutím Federálního rezervního systému, od kterého se všeobecně očekává snížení sazeb v USA o 25 b.b. US100 roste již šestou seanci v řadě (+0,35 %), v zelených číslech jsou i US500 (+0,2 %) a US2000 (+0,1 %); US30 je mírně pod čarou, podobně jako EU50 v Evropě (-0,02 % až -0,08 %).

Když peníze rostou s dětmi: proč má smysl investovat už v teenage věku

28.10.2025 Zájem o investování mezi Čechy roste. I mnoho teenagerů už nechce, aby jejich úspory zůstaly na běžném účtu bez užitku, a hledají cesty, jak je zhodnotit. Čím dříve začnou, tím většího zhodnocení dosáhnou, a to klidně i na milionové částky prostřednictvím státem podporovaných produktů. Bez zletilosti ale začít investovat samostatně nejde. Nutná je součinnost rodiče či jiného zákonného zástupce. Podívejme se na možnosti spoření a investování, které myslí právě na děti.

EU už za dva měsíce nakročí k výraznému zdražení bydlení, potravin, aut, ale třeba i letenek, a to prakticky bez zájmu médií. Nová vlna zdražení bude souviset se zavedením emisních povolenek na dovoz čili uhlíkového cla

26.10.2025 Emisní povolenky na dovoz čili uhlíkové clo, které EU bez výraznějšího zájmu médií naplno zavádí za zhruba dva měsíce, hned zkraje roku 2026, zásadně poškodí některé sektory české ekonomiky. Ohrozí zaměstnanost a vyvolá inflační tlaky, aniž by země mimo EU byly zásadněji dotčeny. Plyne to z článku v odborném žurnálu Energy Economics, který dopady uhlíkového cla podrobuje zevrubné analýze.

🔝US500 je o 0,25 % níže před zveřejněním CPI

24.10.2025 Dnes konečně získáme určitý vhled do americké ekonomiky, protože budou zveřejněna inflační data za září, a to navzdory vládnímu shutdownu, který v posledních týdnech omezil publikaci ekonomických údajů ze země.

Emisní povolenky zasáhnou i ceny bytů. Starší domy ztrácí, energeticky úsporné nemovitosti naopak získají

23.10.2025 Rozšíření evropského systému obchodování s emisními povolenkami na budovy a dopravu (ETS2), které má vstoupit v platnost od roku 2027, zásadně promění energetiku i realitní trh. Nový systém se dotkne nejen domácností prostřednictvím vyšších cen energií a pohonných hmot, ale také hodnoty samotných bytů. Energetická náročnost budov se totiž stane klíčovým faktorem, který bude rozhodovat o tržní ceně nemovitostí.

Volby ovlivní finance českých domácností. Klíčem bude dlouhodobé plánování a finanční nezávislost

23.10.2025 Říjnové volby do Poslanecké sněmovny a následná jednání o vládním programu budou mít přímý dopad na finance českých domácností. „Finance každé rodiny rozhodnutí českých vlád poměrně výrazně ovlivňují – ať už z hlediska výše daní, pravidel pro penze, možností ovlivňování inflace nebo dostupnosti bydlení. Klíčové však je, jak jsme na tyto změny připraveni. Politická rozhodnutí se budou měnit, ale odpovědnost za osobní finanční stabilitu zůstává na každém z nás,“ říká Karel Šulc, generální ředitel Swiss Life Select.

Ranní okénko - Dnes spotřebitelská důvěra v eurozóně

23.10.2025 Dnes bude zveřejněna spotřebitelská důvěra v eurozóně. Analytická obec předpokládá, že předběžný index spotřebitelské důvěry v eurozóně za říjen ukáže pouze nepatrné zhoršení ze zářijových -14,9 bodů na -15,0 bodů. V září se přitom spotřebitelská důvěra zlepšila o 0,6 p.b., protože spotřebitelé byli méně pesimističtí ohledně budoucích financí.

KB Penzijní společnosti přibývají klienti z řad dětí – penzijko u ní má už více než 17 000 dětí

22.10.2025 Zájem o dětské doplňkové penzijní spoření (DPS) meziročně roste. U KB Penzijní společnosti (KBPS) ho od začátku roku svým potomkům založilo 2 746 klientů, což je o 28 % víc než za celý loňský rok. Průměrný měsíční příspěvek se pohybuje okolo 600 korun. Nejvyšší sjednaná pravidelná úložka je 20 tisíc korun za měsíc a nejvyšší jednorázový vklad byl přes 2 miliony korun. Celkem u KBPS buduje finanční rezervu pro své děti více než 17 tisíc lidí.

Analýza: Byty v Praze stály v pololetí podobně jako v Berlíně, Vídni či Madridu

21.10.2025 Ceny bytů v Praze byly v polovině letošního roku vyšší nebo srovnatelné s cenami ve vyspělých hlavních městech západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze činila 5739 eur, tedy necelých 140.000 korun, a byla tak na podobné úrovni jako v Berlíně, Vídni nebo Madridu. Dlouhodobě je hodnota pražských bytů vyšší než například v Barceloně nebo Římě. Ve státech západní Evropy jsou přitom vyšší průměrné mzdy než v Česku. Nájmy v Praze jsou ale oproti většině západních měst levnější. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti RE/MAX, kterou má ČTK k dispozici.

Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt

21.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.

Ve 3. čtvrtletí se prodalo 22.000 bytů, domů a chat, meziročně více

21.10.2025 V letošním třetím čtvrtletí majitelé nemovitostí prodali téměř 22.000 bytů, domů a chat, meziročně o necelých 15 procent více. Ceny vzrostly oproti stejnému období loňského roku ve všech segmentech i krajích. Průměrná cena za byt se zvedla o desetinu na 5,1 milionu Kč. Rodinné domy zdražily o 12,4 procenta na průměrných 6,7 milionu Kč a chaty o 9,2 procenta na téměř tři miliony Kč. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Reas.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Výrobce klik M&T 1997 zveřejnil výsledky za 1H 2025, tržby meziročně poklesly o 22 %

21.10.2025 Český výrobce designových klik M&T 1997 zveřejnil výsledky hospodaření za první polovinu roku 2025. Tržby společnosti meziročně poklesly o 22 % na 62,8 mil. Kč. Čistá ztráta skupiny dosáhla 1,8 mil. Kč.

Analýza: Nájmy ve velkých městech rostly ve 3. čtvrtletí o 3 až 14 %

20.10.2025 Nájmy ve velkých českých městech vzrostly v letošním třetím čtvrtletí meziročně o tři až 14 procent. Nejvíce vzrostly ceny v pražských bytech o dispozicích 3+1 a 3+kk a následně 2+1 v Olomouci. Na zdražování měl vliv krom jiného také větší zájem studentů o bydlení v univerzitních městech. Mezičtvrtletně kvůli vyšší sezonní poptávce některé nájmy ve městech zdražily až o čtvrtinu. Hypotéka na pořízení bytu je ale v řadě případů téměř dvakrát dražší než měsíčné nájemné. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici.

Nájmy vzrostly meziročně zhruba o 10 %, poslední měsíce na ně působila i zvýšená poptávka studentů

20.10.2025 Pohled na vývoj cen nájmů za třetí letošní kvartál ukázal meziroční růst od 3 do 14 procent. Kvartálně se ceny zvýšily výrazněji, zvýšená poptávka studentů po nájemním bydlení byla tradičním sezónním faktorem, který tlačil na cenový růst. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 4 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 28 miliard korun.

V roce 2020 prostorné 3KK, letos za stejné peníze o 22 metrů menší stísněné 2KK. Pětina Čechů se bojí, že v budoucnu nebude mít na nájem

20.10.2025 Více než 60 % Čechů se kvůli rostoucím cenám energií, inflaci a vysokým úrokovým sazbám neplánuje ani v budoucnu pustit do koupě vlastního bydlení. Další čtvrtina koupi zatím jen odsouvá, vyplývá to z průzkumu společnosti Generali Investments. Zmíněné faktory se pak negativně propisují i do výše nájmů. Ve srovnání s rokem 2019 si dnes nájemci za stejnou částku v Praze pronajmou o 22 m2 méně.

Analýza: Nájmy ve 3. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 3,1 % na 336 Kč za m2

16.10.2025 Nájmy ve třetím čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 3,1 procenta na 336 korun za metr čtvereční. Nejvíce oproti druhém čtvrtletí zdražily nájmy v Brně a následně v Praze. Mírně naopak ceny klesly ve Zlíně, Českých Budějovicích a v Hradci Králové. Vyplývá to z Rent Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.

Nasdaq 100 Index dnes může posílit – čtvrtek, 16. října 2025

16.10.2025 Technické indikátory naznačují sílící momentum, včetně formace Golden Cross mezi EMA(50) a EMA(200) a RSI v neutrálně-býčím pásmu. Proto má #NDX dnes potenciál pokračovat v růstu.

#USDX dnes může pokračovat v korekci směrem dolů k nejbližší úrovni supportu – čtvrtek 16. října 2025

16.10.2025 Vzhledem k tomu, že všechny technické indikátory poukazují na oslabující trend, bude dnes (#USDX) pravděpodobně čelit zvýšenému prodejnímu tlaku.

Drahé kovy na rekordních hodnotách: Zlato a stříbro září, protože Fed ukončuje cyklus zpřísňování

15.10.2025 Drahé kovy dnes opět vykazují silné zisky. Zlato překonalo hranici 4 200 USD za unci, zatímco stříbro se blíží k 52 USD. Znehodnocování fiat měn pokračuje a aktiva s omezenou nabídkou opět přitahují silný zájem investorů.

Měsíční shrnutí situace na trzích společnosti Invesco

14.10.2025 Globální trhy v září 2025 zažily různé výsledky, navzdory politickým i ekonomickým překážkám. Centrální banky se rozcházely ve svých přístupech, americký Federální rezervní systém poprvé v tomto roce snížil sazby, zatímco Bank of England a Evropská centrální banka udržely kvůli přetrvávajícím obavám z inflace sazby na stejné úrovni. Dluhopisové trhy reagovaly příznivě, úzkými spready a pozitivními výnosy u státních i korporátních dluhopisů, zatímco asijsko-pacifické a rozvíjející se trhy těží z síly technologického sektoru a podpůrných politických signálů.

Ranní okénko - Dnes finální inflace v Německu a průzkum ZEW

14.10.2025 Dnes bude zveřejněn z České republiky jediný údaj, kterým je běžný účet platební bilance za srpen. V červenci byl běžný účet platební bilance ve schodku -14,9 mld. Kč a v srpnu analytická obec očekává kladnou nulu.

Bytová krize má jméno. Přibližně 10 hrubých platů za jediný byt

13.10.2025 Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, že se v Česku staví málo a pomalu, dostáváme jasný výsledek. Sen o vlastním bydlení se stává pro střední třídu a zejména mladou generaci nedostupným luxusem.

Šest z deseti Čechů chce vlastní dům. Téměř polovina nedokáže odhadnout reálné náklady na stavbu

13.10.2025 Šest z deseti Čechů žije v bytě, přesto by si šest z deseti raději pořídilo vlastní dům, zatímco tři z deseti by dali přednost bytu. Více než polovina lidí již mění nebo plánuje v budoucnu změnit svou bytovou situaci, zároveň 22 % lidí přiznává, že jsou se svým současným stavem nespokojeni. Touha po vlastním bydlení v Česku dlouhodobě roste. Finanční představy Čechů o realizaci vlastního bydlení však často neodpovídají realitě. 4 z 10 stavebníků nemá jasnou představu o tom, kolik by stavba domu skutečně stála. Vyplývá to z průzkumu, který pro společnost wienerberger provedl Ipsos.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

Inflace zvolnila, podle analytiků je problém zdražování služeb

10.10.2025 Spotřebitelské ceny v Česku v září meziročně vzrostly o 2,3 procenta. Inflace tak zvolnila ze srpnových 2,5 procenta a dosáhla nejnižší úrovně od dubna. Ve srovnání se srpnem ceny klesly o 0,6 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad. Analytici upozornili, že i přes pokles celkové inflace zůstává problematické rychlé zdražování služeb. V evropském srovnání růstu cen si Česko v září polepšilo o čtyři příčky, mělo desátou nejnižší inflaci ze 41 sledovaných zemí.

Silná koruna pomáhá krotit inflaci

10.10.2025 „Inflace se přibližuje ke svému cíli a bez problémů se drží v rámci svého tolerančního pásma. Ceny zboží meziročně narostly pouze o 0,8 procenta. Stále však přetrvávají problémy ve službách, které meziročně zdražily o 4,7 procenta,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Údaje o inflaci v ČR za letošní září

10.10.2025 Detailní statistika inflace za letošní září potvrdila, že meziroční růst spotřebitelských cen v české ekonomice zpomalil ze srpnových 2,5 % na 2,3 %.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

ČSÚ: Meziroční inflace je nejnižší od dubna

10.10.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku letos v září zpomalil na 2,3 procenta ze srpnových 2,5 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad zveřejněný v pondělí. Růst se zmírnil potřetí v řadě, nižší inflaci evidovali statistici naposledy letos v dubnu. Meziměsíčně spotřebitelské ceny v září klesly o 0,6 procenta.

NZDUSD na 6měsíčním minimu po neočekávaném snížení sazeb RBNZ ✂️

08.10.2025 Novozélandská centrální banka (RBNZ) provedla větší než očekávané snížení sazeb o 50 bazických bodů, čímž oficiální hotovostní sazba (OCR) klesla na 2,50 % v reakci na slabší ekonomický růst a rostoucí propad poptávky. Výbor poznamenal, že domácí inflační tlaky slábnou. Jádrová inflace bez regulovaných cen je v souladu s cílem, i když celková inflace CPI zůstává blízko horní hranice pásma 1–3 %. Kromě toho se inflace CPI pravděpodobně pohybovala kolem 3,0 % ve třetím čtvrtletí 2025, a to v důsledku vyšších cen potravin a regulovaných služeb. Vzhledem k jasné nadbytečné kapacitě ekonomiky a silnějšímu přenosu politiky (nižší velkoobchodní, hypoteční a korporátní úrokové sazby) banka očekává, že inflace se v první polovině roku 2026 přiblíží 2 %.

Funkcionáři Fedu vnímají strukturální změny způsobené umělou inteligencí; Kashkari a Miran podporují letos dva škrty sazeb🔎

07.10.2025 Miran uvedl, že ekonomická nejistota polevila a růst by se mohl zlepšit, ale měnová politika musí zůstat orientovaná na budoucnost vzhledem k jejímu zpožděnému účinku. Varoval, že přílišné i nedostatečné utažení politiky představují rizika, a dodal, že je optimističtější než ostatní, pokud jde o pokračující zmírňování inflace díky slábnoucím tlakům v oblasti nájmů a bydlení. Neutrální úrokovou sazbu odhaduje na přibližně 0,5 % a poznamenal, že vývoj umělé inteligence by ji mohl zvýšit, i když důkazy zatím nejsou přesvědčivé.

Analýza: Nájmy na začátku podzimu zdražily meziročně o 15 % na 368 Kč za m2

06.10.2025 V září zdražily nájmy v České republice meziročně o 15 procent na 368 korun za metr čtvereční. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Po letních prázdninách podle ní vždy výrazně vzroste počet lidí, kteří hledají bydlení, protože na začátku podzimu domácnostem často končí nájemní smlouvy. Ubytování ale před začátkem zimního semestru shání také studenti.

Akciový trh – 6. října: S&P 500 a NASDAQ mírně korigují

06.10.2025 V pátek americké akciové indexy uzavřely smíšeně. Index S&P 500 vzrostl o 0,01 %, zatímco Nasdaq 100 oslabil o 0,28 %. Průmyslový Dow Jones si naopak připsal 0,51 %.

$C:\fakepath\ceska republika2.jpg$

Podnikatelské svazy od nové vlády čekají méně byrokracie

05.10.2025 Podnikatelské svazy od nové vlády vzešlé z parlamentních voleb pod vedením ANO očekávají méně byrokracie, předvídatelné podnikatelské prostředí, podporu exportu nebo pokračování investic do infrastruktury, shodli se jejich zástupci ve vyjádření pro ČTK. Ocenili, že voliči většinově odmítli komunistickou ideologii. Očekávání podnikatelského sektoru zůstávají podle prezidenta Svazu průmyslu a dopravy ČR Jana Rafaje stejná.

$C:\fakepath\cnb4.jpg$

ČNB: Úvahy o zvýšení úrokových sazeb jsou předčasné

03.10.2025 Úvahy o zvýšení úrokových sazeb jsou nyní předčasné. Shodli se na tom členové bankovní rady České národní banky (ČNB) na jednání o nastavení sazeb minulý týden, plyne ze záznamu z jednání. Rada nicméně chce být kvůli přetrvávající nejistotě v ekonomice flexibilní, příští pohyb sazeb může být oběma směry. Bankovní rada minulý týden jednomyslně rozhodla o ponechání základní úrokové sazby na 3,5 procenta, na stejné úrovni je od počátku května.

$C:\fakepath\volby-2025-03102025.jpeg$

Volby – dopad na korunu a ceny bytů

03.10.2025 Byť se během volebního víkendu dozvíme počet mandátů jednotlivých stran a uskupení, které budou zasedat v příští Sněmovně, nemusí být hned jasné, kdo bude vládnout a jakým směrem bude naši republiku vézt. Proto ani reakce traderů na měnovém trhu nemusí být skoková hned v pondělí, ale pravděpodobně se kurz koruny bude odvíjet od povolebních vyjednáváních a kroků prezidenta Pavla.

Kryptoměny a hypotéky: dříve problém, dnes se trend obrací

03.10.2025 Vztah hypotečních bank a jejich klientů, kteří používají krypto, doznává zásadních změn. Zatímco v minulosti banky považovaly obchodování s kryptoměnami za obdobně rizikovou činnost jako třeba sázení, v současnosti progresivní ústavy naopak přicházejí s produkty a řešeními, jak ze vztahu hypotéka–krypto udělat pro obě strany win-win situaci. Analytici BITmarkets zkoumali, ve kterých zemích a u kterých institucí mohou investoři proměnit krypto ve svou výhodu, a snažili se vysledovat trendy.

Skoro polovina českých rodin by bez části příjmu kvůli nemoci či úrazu nevydržela déle než dva měsíce. Řešením může být životní pojištění Elán, které je nově dostupné i v síti KB

02.10.2025 Bezmála každá druhá česká rodina zažila v posledních 10 letech vážnou nemoc, úmrtí blízkého či ztrátu zaměstnání. Vyplývá to z průzkumu KB Pojišťovny mezi tisícovkou rodin s vyživovanými dětmi. Ten zároveň ukázal, že lidé nejsou vždy na takové situace připravení. Až 45 % těchto domácností by bez části pravidelného příjmu kvůli nemoci nebo úrazu dokázalo bez pomoci finančně fungovat maximálně dva měsíce.

Obrat na trhu: září přineslo první růst hypotečních sazeb

02.10.2025 Po třinácti měsících nepřetržitého snižování úrokových sazeb se hypoteční trh v září vydal opačným směrem. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů se průměrná nabídková sazba zvýšila ze srpnových 4,60 procenta na zářijových 4,64 procenta. Situace na trhu tak odráží i přístup České národní banky, která na svém posledním zasedání ponechala dvoutýdenní repo sazbu beze změny na úrovni 3,50 procenta, což naznačuje opatrnější přístup k dalšímu uvolňování měnové politiky.

Monitor cen nemovitostí: Kulminace silné expanze na obzoru

01.10.2025 Silná expanze nemovitostního trhu se podle nás dostává do přehřívací fáze. Ceny nemovitostí v letošním druhém čtvrtletí opět rostly silným tempem a dosud vykázaly známky pouze malého zpomalení, když meziročně zdražily o 10,5 % y/y. Krátkodobě by ale měl silný růst začít částečně normalizovat s ohledem na naše očekávání v podobě zpomalení ekonomiky a slábnutí cyklických tlaků. To by mělo pomoci tlumit inflační tlaky plynoucí z cen nemovitostí. Ve střednědobém horizontu ovšem dominuje riziko pokračování zvýšeného růstu cen nemovitostí a zhoršení cenové dostupnosti bydlení.

Wall Street klopýtá kvůli riziku uzavření vlády USA 🏛️ Zlato roste

30.09.2025 Během evropské seance panovala převážně pozitivní nálada, hlavní indexy rostly. Nejlepší výkonnost zaznamenal IBREX s růstem o více než 1,2 % a SMI20, který přidal téměř 1 %. DAX vzrostl o 0,5 %, FTSE100 o 0,6 %, zatímco CAC a FTSE MIB posílily o 0,2 %.

AUDUSD +0,4 % před RBA 📈 🇦🇺

29.09.2025 Zítra v 06:30 SEČ oznámí australská centrální banka (RBA) své rozhodnutí o úrokových sazbách. Nedávná inflační data prakticky vyloučila další uvolňování měnové politiky v Austrálii po opatrném srpnovém snížení o 25 bazických bodů, zatímco celkové zlepšení ekonomických podmínek odnímá argumenty pro další redukci sazeb.

Tři čtvrtiny pronajímatelů preferují smlouvu na dobu určitou. Jaké jsou její výhody a kdy se více vyplatí dlouhodobý nájem?

29.09.2025 Nájemní smlouva je klíčová pro vymezení práv a povinností mezi nájemcem a pronajímatelem. Z hlediska trvání rozlišujeme nájemní smlouvu na dobu určitou, která má předem stanovený konec, a smlouvu na dobu neurčitou, jež trvá, dokud ji některá ze stran nevypoví. V ČR má dle dostupných dat uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou 45 % nájemců, většina ostatních smluv je uzavřena na maximálně 2 roky. Pronajímatelé krátkodobé nájemní smlouvy preferují, neboť jim nabízejí možnost jednodušeji řešit případné problémy s nájemci. Pro nájemce však obvykle znamenají značnou nejistotu bydlení.

Dostupné bydlení bude (jedno z) hlavních témat českých voleb

29.09.2025 Češi míří tento týden k volbám a zdá se, že cenová dostupnost bydlení bude tentokrát jedním z hlavních témat. A není divu. Na pořízení standardního vlastnického bydlení v Česku podle srovnávací studie Deloitte vynaložíte 13,3 násobek roční mzdy, v Praze je to 15ti násobek. V obou případech jde o globálně jedny z nejhorších výsledků na světě. Problém není jen vlastnické bydlení, ale častokrát i rozumný nájem. Celorepublikově sice nájemné víceméně kopíruje průměrnou mzdu (v posledních letech 6-7% růst ročně) - domácnosti v nájmu už si často nemohou dovolit dát za bydlení o moc větší část svých příjmů. V nejžádanějších lokalitách v čele s Prahou však podle zpráv realitních kanceláří výrazně zhoršuje dostupnost nájemního bydlení - o jeden byt se přetahuje násobně více zájemců než na začátku volebního období.

EURUSD mírně roste

26.09.2025 Finanční trhy nezažívají snadný týden. Zlepšující se ekonomická data v USA spolu s vyčerpáním růstového potenciálu firem z oblasti AI doléhají na hlavní indexy Wall Street, zatímco posilují dolar, který míří ke svému nejlepšímu týdnu za poslední dva měsíce.

Mladí chtějí žít ve svém, koupi vlastního bydlení ale považují za velkou výzvu

25.09.2025 Bydlet ve vlastním nechtějí pouhá tři procenta mladých Čechů. Pořízení vlastní nemovitosti však většina z nich (62,1 %) vnímá jako značnou výzvu. I proto mají problém osamostatnit se od rodičů.

Zvýšení daně z nemovitostí zlepšuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, může zvýšit porodnost, zjišťuje studie americké centrální banky. Na růst nemovitostních daní se musí připravit i Česko

25.09.2025 V Kalifornii jsou citelně nižší nemovitostní daně než v Texasu, pročež je ovšem v Texasu bydlení finančně dostupnější, zejména pak pro mladé lidi. Na první poslech neintuitivní závěr dokládá loňská studie mezinárodního týmu ekonomů, publikovaná pod hlavičkou americké centrální banky.

Ranní okénko - Žádné překvapení ze strany ČNB, dnes finální odhad HDP v USA

25.09.2025 Hlavním ekonomickým údajem dneška je finální odhad růstu americké ekonomiky za 2Q‘25. Původně byl naznačen anualizovaný růst o 3 % a zpřesněný odhad dokonce o 3,3 %. Nyní trh předpokládá potvrzení tohoto čísla, nicméně nelze vyloučit korekci jakýmkoli směrem. Výraznější revizi však nečekáme a na příběhu americké ekonomiky v 1H‘25 by se tak nic nezměnilo. Největší světová ekonomika byla významně ovlivněna zavedením dovozních cel ze strany Donalda Trumpa, což v 1Q‘25 způsobilo obří nárůst dovozu ve snaze vyhnout se clům. Ve 2Q’25 tento efekt vyprchal, dovoz znatelně poklesl a čistý export na rozdíl od 1Q‘25 měl na HDP pozitivní dopad. Jednorázové záležitosti tohoto typu však americké hospodářství nemusí trápit jako to, že hlavní motor růstu, spotřeba domácností, zpomaluje v souvislosti se zhoršující se situací na pracovním trhu a také s obavami z opětovného návratu vyšší inflace.

AUD/USD: Inflace v Austrálii zrychluje, ale long pozice jsou stále riskantní

25.09.2025 Australský dolar se třetí den v řadě snaží dobýt zpět oblast 0,66 vůči americkému dolaru. Nejvýraznější pokus přišel po zveřejnění australského měsíčního CPI, který byl "v zelených číslech" a signalizoval zrychlení inflace.

Zvýší zdanění prázdných bytů finanční dostupnost nájemního bydlení? Nikoli, napovídá zkušenost ze světa

24.09.2025 Lidé, kteří míní, že vyšší zdanění nemovitostí by zlepšilo finanční dostupnost nájemního bydlení, vycházejí z předpokladu, že prázdné byty jsou prázdné z důvodu takzvané spekulativní neobsazenosti. Odborná literatura však zná i takzvanou frikční neobsazenost.

Rozhodnutí ČNB, dopady na hypotéky a korunu

24.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes podle očekávání ponechala úrokové sazby beze změny. Tento postoj v posledních dvou týdnech avizovala většina jejích členů. Za tímto rozhodnutím stojí kombinace faktorů. Především růst HDP o 2,6 % a přetrvávající obavy z inflace.

US OPEN: Trh konsoliduje poblíž vrcholu

24.09.2025 Včerejší projev předsedy Fedu Jeromea Powella ochladil investorský sentiment. Jeho poznámky, že ceny aktiv jsou „relativně vysoké“ a že centrální banka bude při dalším snižování sazeb postupovat opatrně, poslaly indexy dolů. Výsledkem bylo, že S&P 500, Nasdaq a Dow uzavřely seanci mírně slabší. Dnes se však trh snaží část ztrát získat zpět, futures kontrakty jsou při otevření lehce v plusu, ale nedokážou si růst udržet.

$C:\fakepath\cnb2.jpeg$

ČNB dle očekávání nechala úrokovou sazbu na 3,5 procenta

24.09.2025 Bankovní rada České národní banky dnes ponechala základní úrokovou sazbu beze změny na 3,5 procenta. Informoval o tom ředitel odboru komunikace ČNB Jakub Holas. Finanční trh stabilitu sazby očekával, analytici to zdůvodňovali přetrvávajícími inflačními tlaky v ekonomice. Na současné úrovni je základní úroková sazba od počátku května.

Graf dne: AUDJPY (24.09.2025)

24.09.2025 AUD/JPY se odráží býčím směrem o 0,7 %, přičemž jen vůči australskému dolaru ztrácí nejvíce ze všech měn G10. Dynamické posilování AUD/JPY bylo motivováno údaji z obou ekonomik podporujícími trend, zejména vyšším měsíčním údajem o inflaci v Austrálii, který omezuje očekávání dalšího uvolnění měnové politiky v zemi.

MNB drží jestřábí pozici mimo jiné i kvůli vládní podpoře bydlení

24.09.2025 Maďarská centrální banka ponechala v souladu s všeobecným očekáváním úrokové sazby beze změny a hodlá i nadále držet opatrnou linii. Viceguvernér Varga sice uvedl, že inflační očekávání domácností mírně poklesly, ale také dodal, že úvěrová aktivita bude v roce 2025 i v roce 2026 vyšší díky vládním dotacím na bydlení. Relativně přísná politika MNB udržující vysoký úrokový diferenciál vůči eurovým sazbám by tudíž měla podporovat forint, přičemž z komunikace MNB plyne, že centrální banka není proti.

Ekonomický kalendář: Zpráva německého indexu Ifo a prodeje domů v USA (24.09.2025)

24.09.2025 Po začátku týdne, kterému dominovaly projevy členů Fedu a zprávy o indexech PMI, může středa, která je na údaje chudá, pomoci omezit volatilitu po včerejším vybírání zisků na Wall Street. Přesto trhy pravděpodobně jen zadrží dech před čtvrtečním nabitým programem projevů ve Fedu a pátečním zveřejněním inflace PCE.

Ranní shrnutí (24.09.2025)

24.09.2025 Wall Street zakončila úterní seanci prvním výraznějším vybíráním zisků v tomto měsíci. Největší korekci zaznamenal Nasdaq (-0,95 %), následovaný indexy S&P 500 (-0,55 %), Russell 2000 (-0,25 %) a DJIA (-0,2 %). Futures na hlavní indexy v EU a USA se v současné době obchodují mírně výše (EU50: +0,03 %, US30: +0,1 %).

$C:\fakepath\cnb8.jpeg$

ČNB rozhodne o úrokových sazbách, změna se neočekává

24.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes rozhodne o dalším nastavení úrokových sazeb. Analytici předpokládají, že základní úroková sazba zůstane beze změny 3,5 procenta, na stejné úrovni je od počátku května. Tento postup naznačily i výroky některých členů bankovní rady v minulém týdnu.

Barkin a Bowman z Fedu komentují americkou ekonomiku a úrokové sazby 💵

23.09.2025 Členové Fedu Raphael Bostic a Michelle Bowman se dnes vyjádřili k politice úrokových sazeb a stavu americké ekonomiky. Jejich komentáře byly překvapivě holubičí, což naznačuje možné riziko stagflace v americké ekonomice.

Hypotéku plánuje 18 procent Čechů. Hypoteční trh v ČR letos slaví 30 let

23.09.2025 Téměř pětina Čechů má v současnosti hypoteční úvěr, stejný počet ho do budoucna plánuje. Při rozhodování jsou pro ně důležité výše úrokové sazby i měsíční splátky. Průměrná velikost hypotéky u lidí, kteří ji mají, je 2 290 000 korun. Bezmála polovina Čechů plánuje v příštích 2 letech svůj úvěr refixovat. Vyplývá to z průzkumu České bankovní asociace a agentury Ipsos. Český hypoteční trh letos slaví 30 let. Za tu dobu jeho objem dosáhl více než 3,1 bilionu korun a celkově banky poskytly 1,5 milionu hypoték. Výročí připomene odborná konference 30 let hypoték.

Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně rychle zhoršuje dostupnost bydlení pro mladé lidi, s tím padá i porodnost. Předtím se po roce 2013 dostupnost bydlení převážně zlepšovala, vyplývá z nových dat Eurostatu

23.09.2025 Po roce 2022 se v Česku historicky mimořádně zhoršila dostupnost bydlení pro mladé lidi. Přitom mezi lety 2013 až 2022 se převážně zlepšovala. Vyplývá to z nových údajů Eurostatu (viz graf níže).

Index: Podmínky k bydlení jsou v ČR páté nejhorší mezi státy EU

23.09.2025 Podmínky k bydlení v Česku jsou nyní páté nejhorší mezi státy EU. Přestože je ČR v žebříčku na stejném místě jako loni, některé ukazatele se proměnily. Průměrný byt dnes stojí zhruba 13,6 průměrné roční mzdy, což je třetí nejhorší výsledek v EU. Loni na pořízení bytu stačilo 12,9 roční mzdy. Naopak v porovnání s ostatními státy EU je v zemi páté nejvýhodnější nájemní bydlení. Asi desetina lidí vydá na bydlení přes 40 procent svých příjmů, loni bylo náklady významně zatíženo devět procent domácností. I v tomto ukazateli tak byla ČR na páté nejhorší pozici mezi státy EU, loni byla na osmé příčce. Vyplývá to z letošního Indexu prosperity a finančního zdraví zpracovaného Českou spořitelnou a portálem Evropa v datech.

Průzkum: Na koupi bydlení nemá 40 % mladých, odrazuje je to od založení rodiny

23.09.2025 Na koupi bydlení v Česku nedosáhne 40 procent mladých lidí. Více než čtyři pětiny Čechů považují současnou situaci s bydlením za špatnou a přibližně polovina ji označila za velmi špatnou. Nedostupné bydlení stresuje dvě třetiny Čechů ve věku 18 až 29 let a více než polovinu mladých odrazuje od založení rodiny. Vyplývá to z průzkumu Ipsos pro Českou spořitelnu a Evropu v datech, kterou dnes jejich zástupci představili novinářům. Zúčastnilo se ho celkem 1024 respondentů, z toho v rozpětí 18 až 29 let jich bylo 162.

Průzkum: Téměř pětina Čechů má nyní hypotéku, stejný počet ji plánuje

23.09.2025 Téměř pětina Čechů má v současnosti hypoteční úvěr, stejný počet ho do budoucna plánuje. Bezmála polovina Čechů se chystá v příštích dvou letech svůj úvěr refixovat. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos mezi tisícovkou respondentů, který dnes novinářům představila Česká bankovní asociace. První hypoteční smlouvy se v Česku podle ní začaly uzavírat v září 1995. Banky jich od té doby poskytly asi 1,5 milionu v objemu za více než 3,1 bilionu korun.

Home Credit radí, kdy je vhodné žádat o spotřebitelský úvěr a kdy se mu raději vyhnout

23.09.2025 Většina lidí má zkušenost s nějakou formou půjčky, úvěru či leasingu. V případě zařizování bytu a koupě auta nebo dražší elektroniky může být půjčka užitečná. Zároveň však může přinést komplikace při splácení. Je proto klíčové vědět, kdy je půjčka vhodným řešením a kdy je lepší se jí vyhnout. Společnost Home Credit přináší praktické rady, které vám mohou v této oblasti pomoci.

Téměř 40 % mladých nevěří, že si někdy pořídí vlastní ideální bydlení. Často kvůli tomu odkládají i založení rodiny

23.09.2025 Bytová krize dopadá zejména na mladé. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu Indexu prosperity a finančního zdraví, podle kterého téměř 40 % Čechů ve věku 18–29 let nedosáhne na své ideální bydlení. Podle průzkumu, který společně realizují datový portál Evropa v datech a Česká spořitelna skrze platformu Ipsos, navíc více než polovinu mladých odrazuje současná situace i od založení rodiny. Krátkodobé řešení, které by mohlo vyřešit jednu z příčin vysokých cen bytů, by mohlo být omezení skupování bytů investory. Nasvědčují tomu i data ČNB, hypotéky se totiž na celkové koupi bytů podílejí jen z poloviny, zbytek lidí platí v hotovosti, případně jiným typem úvěru, což často připadá právě na investory.

$C:\fakepath\CNB3.jpg$

Analytici: ČNB úrokové sazby nezmění, přetrvávají inflační tlaky

21.09.2025 Bankovní rada České národní banky (ČNB) na středečním jednání ponechá základní úrokovou sazbu na 3,5 procenta, což je úroveň platná od konce května. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Podle nich v ekonomice přetrvávají inflační tlaky a zároveň dosahuje Česko solidního hospodářského růstu i za současného nastavení měnové politiky. Ponechání sazeb beze změny naznačily i výroky některých členů bankovní rady v médiích v minulých týdnech.

Ranní okénko - Dnes pouze výrobní inflace v Německu, Leading index v USA výrazně poklesl

19.09.2025 Za malou chvíli bude zveřejněna srpnová výrobní inflace v Německu. Výrobní inflace v červenci meziročně poklesla o 1,5 %, v červnu se snížila o 1,3 %. Hlavním důvodem meziročního poklesu byly nižší ceny energií, které se v červenci snížily o 6,8 %. Pokles byl z velké části tažen levnějším zemním plynem (-8,6 %) a elektřinou (-7,8 %). Při vyloučení volatilních cen energií by v červenci byla výrobní inflace meziročně vyšší o 1,0 %. Trh očekává, že výrobní inflace v srpnu meziměsíčně poklesne o 0,1 %, meziročně se sníží o 1,7 %.

Fed snižuje sazby (dle očekávání). Ale co rok 2026?

18.09.2025 Fed dnes doručil přesně to, co trh očekával – první ze tří snížení úrokových sazeb pro rok 2025. Dnešní krok byl dobře připraven a naznačen už předsedou Fedu Powellem při jeho projevu v Jackson Hole, čímž otevřel cestu ke snížení sazeb tento měsíc. Do budoucna investoři počítají s dalšími dvěma sníženími v tomto roce, pokud nedojde k výraznému zvratu v inflaci či zaměstnanosti.

Konference šéfa Fedu Powella (LIVE)

17.09.2025 Powell se během tiskové konference snaží tlumit investorský optimismus a zdůrazňuje závislost Fedu na datech. Dolar mírně posiluje a EUR/USD snižuje zisky dosažené krátce po zveřejnění rozhodnutí.

Graf dne: GBPUSD (17.09.2025)

17.09.2025 Britská libra dnes oslabila vůči dolaru o 0,1 %, přesto zůstává nejodolnější měnou G10 tváří v tvář oživení USD. CPI dopadl podle očekávání, ale stále se drží na rekordně vysokých úrovních, což omezuje flexibilitu Bank of England, zatímco pozornost na Spojené království ještě více posiluje druhá státní návštěva Donalda Trumpa v tomto roce.

Češi mezi hypotékami a spořicími účty: lekce, kterou je třeba pochopit

17.09.2025 Průměrná sazba nově poskytnutých hypoték se dostala k hranici 5 %, ještě před rokem byla o celý procentní bod výše. To je pro domácnosti řešící vlastní bydlení vítaná úleva. Zároveň ale klesající sazby znamenají, že spořicí účty postupně přestávají být atraktivní. Česká národní banka letos opakovaně snížila dvoutýdenní repo sazbu, aktuálně je na 3,5 %. A právě tato sazba se promítá do toho, jaké úroky lidé na spořicích účtech dostanou.

Ekonomický kalendář: Všechny oči se upírají na Fed (17.09.2025)

17.09.2025 Dnešní ekonomický kalendář vypadá nabitě, ale pro většinu trhu je skutečně důležitá pouze jedna událost – rozhodnutí Fedu o úrokových sazbách.

Češi nevěří v zázrak na realitním trhu. Dvě třetiny očekávají další růst cen nemovitostí, téměř polovina se bojí růstu úrokových sazeb

16.09.2025 Češi jsou ohledně budoucího vývoje nákladů na bydlení skeptičtější než v době covidové pandemie. Podle průzkumu společnosti Generali Investments 67 % respondentů očekává, že ceny nemovitostí budou i nadále růst současným tempem. 45 % Čechů se domnívá, že do konce letošního roku ještě porostou i úrokové sazby hypoték. Pesimistická očekávání dokresluje i realita na trhu.

Nemovitosti dále skokově zdražují. S čím vyrukuje příští vláda?

16.09.2025 Český statistický úřad včera zveřejnil data o vývoji realizovaných cen nemovitostí za druhé čtvrtletí, tedy další depresivní čtení pro zájemce o vlastní bydlení. Nové byty zdražily v Praze meziročně o 15,6 %, mezikvartálně přidaly k dobru 6,7 %. Ceny starších nemovitostí sice v hlavním městě mírně zvolnily tempo růstu na 13,6 %, napříč Českem ale stále pozorujeme růst o 16,3 %.

Hypotéky od KB zlevňují na 4,29 % ročně, klienti ušetří i na poplatcích

15.09.2025 Komerční banka (KB) od 15. září 2025 přichází s mimořádnou akční nabídkou hypotečních úvěrů. Klienti mohou získat hypotéku s úrokovou sazbou 4,29 % p. a. u fixací na dva a tři roky. Další výhodou je odpuštění poplatku za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti ve výši 4 900 Kč. Akční nabídka platí do 30. září 2025.

Polovina rodičů dětem pravidelně spoří, pětina žádné rezervy netvoří

15.09.2025 Pravidelné spoření, správně zvolené finanční produkty a kvalitní pojištění rodičů – to jsou základní pilíře, které dětem zajistí pevnější start do života. Swiss Life Select upozorňuje, že i malé částky odkládané dlouhodobě se mohou díky úročení a investicím proměnit v desítky či stovky tisíc korun. Ty pak mohou pokrýt studium, první bydlení či rozjezd kariéry. Finanční plánování pro děti by však mělo vždy začínat u rodičů samotných – bez ochrany jejich příjmu se i dobře míněné úspory mohou stát jen záplatou na každodenní výdaje. Nový výzkum Swiss Life Select ukazuje paradox: 56 % dětí má sjednáno úrazové pojištění, ale čtvrtina rodičů vůbec žádné pojištění nemá.

Analýza: Nájmy ve starších bytech zdražily zhruba na 270 Kč za m2

12.09.2025 Nájemné ve starších bytech ve druhém čtvrtletí vzrostlo mezičtvrtletně o sedm procent. Oproti stejnému období loňského roku nájmy zdražily ve všech 14 krajích, a to od tří do 12 procent. Průměrně se metr čtvereční pronajímal za zhruba 270 korun. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz. Zájem o pronájem podle ní v posledních letech roste, a to nejenom v Praze a Brně. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v Pardubickém a Královéhradeckém kraji.

Z Česka a Prahy zvláště se stal skanzen, i Brno či Bratislava mají vyšší budovu, o Varšavě ani nemluvě. Top Tower a Černého „vrakodrap“ to mohou začít měnit

12.09.2025 Z České republiky, a Prahy zvláště, se stává jakýsi skanzen. V první padesátce žebříčku nejvyšších budov zemí Visegrádské čtyřky má Česko jen dvě zastoupení. A to brněnskou AZ Tower na 39. místě a pražskou City Tower na 42. místě. Žebříčku dominují Poláci s bezmála čtyřiceti zastoupeními; výrazně vyšší budovu, než jsou ty české nejvyšší, ovšem mají také Slováci a Maďaři (viz žebříček níže).

Fed na rozcestí 🏛️ Co dnešní zpráva o CPI říká o americké ekonomice? ⚔️

11.09.2025 Podle očekávání meziroční inflace CPI za srpen vzrostla na 2,9 % z předchozích 2,7 %. Jádrová inflace zůstala zvýšená na úrovni 3,1 % meziročně. Jediným překvapením byl mírně vyšší meziměsíční růst CPI, který dosáhl 0,4 % oproti očekávání 0,3 %. Je však třeba poznamenat, že meziměsíční dynamika byla dvojnásobná oproti červenci.

Americká inflace narostla, ale obavy nezvedá

11.09.2025 Po včerejším překvapení v podobě nižší výrobní inflace se totéž už neopakovalo dnes v případě inflace spotřebitelské. Přesto data nevypadají špatně. Dluhopisové trhy reagují pozitivně, dolar lehce ztrácí, akcie už smazaly prvotní zaváhání. Meziroční inflace podle očekávání v srpnu stoupla na 2,9 z 2,7 procenta. Jádrová inflace rovněž v souladu s očekáváními stagnovala na 3,1 procenta. Meziměsíční růst cen dosáhl 0,4 pct, respektive u jádrového indexu 0,3 procenta.

Inflace v srpnu dále zpomalovala

10.09.2025 „Po červenci, kdy meziroční míra inflace dosáhla 2,7 %, její růst v srpnu zpomalil na 2,5 %. Vyplývá to z dnes publikovaných údajů ČSÚ. Meziroční zpomalení inflace bylo mimo jiné podpořeno ochlazením cen v segmentu alkoholických nápojů a tabáku. Ceny lihovin rostly jen o 1,1 % (oproti nárůstu o 3,6 % v červenci), víno kleslo o 2,6 %, pivo o 1,8 %,“ popisuje Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

$C:\fakepath\cesko5.jpg$

Inflace v Česku v srpnu zpomalila na 2,5 pct

10.09.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Česku letos v srpnu zpomalil z červencových 2,7 procenta na 2,5 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předchozí předběžný odhad srpnové inflace. Růst cen ovlivnilo hlavně zdražení potravin, kdy třeba ceny vajec stouply oproti loňsku skoro o třetinu a ceny mléka a másla o desetinu. Některé potraviny - například cukr či brambory - ale naopak výrazně zlevnily. Klesly i ceny elektřiny či plynu.

Swiss Life Hypoindex září 2025: Hypoteční sazby přešlapují. Podzim přinese hru o individuální slevy

09.09.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 4,99 % p. a. činila v září 20 450 korun.

Poptávka klesá po zboží i službách, což může být předzvěstí oslabující ekonomiky

05.09.2025 Tuzemské maloobchodní tržby bez prodejů aut v červenci meziměsíčně klesly v reálném vyjádření o 0,3 % a výrazně tak zaostaly za očekáváními. V předchozích dvou měsících přitom jejich dynamika také nepatřila k nejsilnějším, když v červnu sice došlo k meziměsíčnímu nárůstu o 0,4 %, který ale následoval po květnovém poklesu o 0,6 %. Meziroční růst reálných maloobchodních tržeb ve výsledku výrazně zpomalil z červnových 4,8 % na 2,5 % v červenci, což bylo o poznání méně než tržním konsensem očekávaných 4,2 %.

$C:\fakepath\trader-04092025-76-zm.png$

Ministerstvo spravedlnosti USA vyšetřuje členku Rady guvernérů Fedu Cookovou

04.09.2025 Americké ministerstvo spravedlnosti zahájilo trestní vyšetřování možného hypotečního podvodu členky rady guvernérů centrální banky (Fed) Lisy Cookové a rozeslalo předvolání před velkou porotu v Georgii a Michiganu. Informovala o tom agentura Reuters s odvoláním na příslušné dokumenty a informované zdroje.

V hypotékách jsme na letošním úrokovém dně. Poptávka je vysoká a banky nemají důvod zlevňovat

04.09.2025 Úroková sazba okolo 4,5 % ročně je s největší pravděpodobností hranice, pod níž se hypotéky výrazněji v letošním roce už nepodívají. Mluví pro to vývoj cen zdrojů na mezibankovním trhu, úroveň sazeb nastavovaná centrální bankou i vysoká poptávka, která banky nenutí zlevňovat.

77 milionů za 108 hodin. Čechy baví investovat do konkrétních projektů

04.09.2025 Rodinné domy ve Zvěřínku, moderní bydlení v Radotíně nebo apartmány Na Klecandě. Projekty, které spojuje jedna věc. Nefinancovaly je banky, ale stovky drobných investorů přes platformu Investown. A zatímco v tradičních institucích by jednání trvala týdny, tady padaly rekordy. Miliony korun vybrané za desítky minut.

Rostoucí mzdy zvyšují kupní sílu Čechů, zároveň ale komplikují ČNB snižování sazeb

04.09.2025 Na srpnovém zasedání Česká národní banka ponechala úrokové sazby na úrovni 3,5 % beze změny. Podle nejnovější prognózy centrální banky ekonomika nadále roste díky rostoucím reálným příjmům. Čerstvá data z Českého statistického úřadu tento trend potvrdila. Průměrná mzda se meziročně zvýšila o 7,8 % nominálně a o 5,3 % reálně. Nezaměstnanost v České republice se sice mírně zvýšila, ale její úroveň zůstává jednou z nejnižších v Evropě.

Srpen potvrdil pokračující zlevňování hypoték

02.09.2025 Úrokové sazby hypoték pokračují v pozvolném sestupu a už třináctý měsíc v řadě přinášejí klientům příznivější podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů klesla průměrná nabídková sazba v srpnu na 4,60 procenta. Oproti červenci jde o pokles o 0,07 procentního bodu. Ve srovnání s minulým rokem, kdy sazby přesahovaly pět procent, je situace pro zájemce o hypotéku znatelně příznivější.

USD/CAD. Lze věřit růstové dynamice?

02.09.2025 Pár USD/CAD vykazoval v pondělí uptrend navzdory celkovému oslabování amerického dolaru. Tento pohyb ceny je připisován zveřejnění slabých údajů o kanadském hospodářském růstu na konci minulého týdne. Obchodníci s USD/CAD však v době zveřejnění těchto dat upínali pozornost k jiné zprávě. Kanada zůstala ve stínu jádrového indexu PCE, což bylo interpretováno negativně pro americký dolar. Pár ve výsledku minulý týden aktivně klesal v prostředí celkového oslabení dolaru. V pondělí však účastníci trhu reagují na smíšenou zprávu o kanadském HDP.

Modrá pyramida opět zlevňuje Půjčky na bydlení. V září nabízí sazbu 4,9 % ročně

01.09.2025 Modrá pyramida stavební spořitelna, člen Skupiny Komerční banky, přichází s podzimní akční nabídkou Půjček na bydlení. Klienti, kteří si v období od 1. do 30. září 2025 sjednají tento úvěr ve výši minimálně 1 milion korun s tříletou fixací, získají zvýhodněnou úrokovou sazbu 4,9 % ročně, která představuje výraznou úsporu na měsíčních splátkách.

$C:\fakepath\cesko4.jpg$

ČNB: Zadlužení domácností u bank v červenci stouplo

31.08.2025 Dluhy českých domácností u bank v červenci meziměsíčně vzrostly o 22,2 miliardy korun na zhruba 2,487 bilionu Kč. Dluhy nefinančních firem se naopak letos poprvé snížily, a to o 41,7 miliardy na 1,439 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které v pátek zveřejnila Česká národní banka (ČNB). V meziročním srovnání stoupl objem úvěrů u domácností o 169,2 miliardy a u firem o 19,3 miliardy korun.

Přes 80 % Čechů bojuje s dopady inflace. Od vlády očekávají růst mezd, odpovědné hospodaření a dostupnější bydlení

29.08.2025 Češi znovu pociťují znepokojení ze své finanční situace. Mezi hlavní zdroje nejistoty patří rostoucí náklady na bydlení, ceny energií a výše reálných mezd. S blížícími se volbami se proto stále zřetelněji formují i očekávání směrem k budoucí vládě. Lidé si přejí především růst reálných mezd, odpovědné hospodaření se státními financemi a dostupnější bydlení.

AUD/USD. Zpožděná reakce: obchodníci ignorují zprávu o růstu australského CPI

28.08.2025 Australský dolar ve středu ztrácel půdu pod nohama. Přestože měsíční inflace v Austrálii vzrostla, pár AUD/USD aktivně oslaboval, tažen silou amerického dolaru. Pokles je primárně výsledkem síly greenbacku, takže short pozice zůstávají rizikové. Za prvé, americká měna se nedokáže usadit v jednom směru. Index amerického dolaru v úterý klesl ke spodní části pásma 98, ale ve středu stanovil nové lokální maximum (98,64). Takto impulzivní a především protichůdné pohyby nevzbuzují důvěru, takže prodej AUD/USD je teď stejně rizikový jako nákup.

Proč se dolar udrží ve vedení

27.08.2025 Bezprecedentní a sílící útoky prezidenta Donalda Trumpa na Federální rezervní systém riskují opačný efekt – vliv na finanční trhy a ekonomiku prostřednictvím vyšších dlouhodobých nákladů na úvěry.

Skupina Broker Consulting loni zvýšila obrat o 30 procent, růstové tempo si drží už více než čtvrt století

26.08.2025 Širší skupina Broker Consulting dosáhla v roce 2024 obratu přes 3,8 miliardy korun a uzavřela rok s více než 30% nárůstem, jak potvrzují auditované výsledky. Od svého vzniku si drží růstové tempo a potvrzuje svou pevnou pozici mezi lídry na poli financí a realit. Největší přínos na těchto výsledcích měla opět společnost Broker Consulting a.s. Výrazný podíl na výsledku měly také společnosti BC Real a.s a Broker Consulting Slovensko, které do skupiny patří. Na loňském úspěchu skupiny Broker Consulting se významnou měrou podílelo nejen investiční poradenství, ale také realitní služby, zejména pak prodej nemovitostí v celkovém objemu 16,46 miliardy korun.

Smíšená data z amerického trhu bydlení 🗽 Měsíční cenový index mírně nižší

26.08.2025 US House Price Index MoM: -0,2 % (Odhad -0,1 %; Předchozí -0,2 %).

$C:\fakepath\Cook.jpg$

Trump prohlásil, že odvolává členku Rady guvernérů Fedu Lisu Cookovou

26.08.2025 Americký prezident Donald Trump se rozhodl s okamžitou platností odvolat z funkce členku Rady guvernérů americké centrální banky (Fed) Lisu Cookovou kvůli údajnému hypotečnímu podvodu. Trump to oznámil v pondělí večer (v noci na dnešek SELČ) prostřednictvím kopie dopisu adresovaného Cookové, již zveřejnil na své sociální síti Truth Social. Cooková později prohlásila, že odstoupit nehodlá.

Nemovitosti v ČR jsou nejdražší v historii, ukazují čísla ČNB. Češi si na dluh budoucích generací kupují drahotu vlastnického bydlení, jež přispívá k nízké porodnosti, která logicky ještě navyšuje dluhové břímě těchto budoucích generací

24.08.2025 Rezidenční nemovitosti v Česku jsou rekordně drahé. Jeden by řekl, že nic neroste do nebes, že musí přijít nějaké ochlazení přehřátého trhu, a posečkal by. Ne tak Češi. Milují investice "do cihly". Vlastně jsou jimi posedlí. Až tak, že se jim staly jakýmsi fetišem. Dovolí tato obsese vůbec někdy cenám realit se stabilizovat, ba dokonce klesnout?

Levná kolej? Mýtus. V Praze už lůžko stojí až 8 tisíc měsíčně

24.08.2025 Blížící se začátek akademického roku tradičně přináší zvýšený tlak na trhu studentského bydlení. Každý rok se opakuje tentýž scénář: tisíce studentů horečně shánějí, kde složit hlavu, zatímco pronajímatelé si mnou ruce díky rostoucí poptávce. Letos navíc situace není lepší než dřív, spíše naopak – nájmy v univerzitních městech opět rostou a nových ubytovacích kapacit přibývá jen velmi pomalu.

Česko poprvé předstihlo Polsko v investicích do komerčních nemovitostí. Logistika drží prim, hotely přitahují rekordní částky

22.08.2025 V první polovině roku 2025 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí v pěti klíčových zemích střední a východní Evropy téměř 5 miliard eur, což je téměř 60 % celoročního výsledku 2024. Česká republika se stala regionálním lídrem s 2,1 miliardy eur a poprvé v historii předstihla Polsko. Tahounem trhu zůstává logistika, významný růst zaznamenaly hotelové transakce a rezidenční nájemní bydlení.

Předchozí klíčová slova

Býčí trh na Wall Street

Býčí trh pro euro

Býčí trh, trend (bull)

BYD (Build Your Dream)

Následující klíčová slova

Bydlení pro mladé

Bydlení v Číně

Bydlení v ČR

Bydlení v Evropě

Bydlení v USA

BYN

BYND

BYND.US

Byrix

Byrix Financial

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Forex Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: